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Financieros Intermedios
Condensados
por el periodo de seis meses
finalizado el 31 de diciembre de
2022, presentados en forma
comparativa
CONTENIDO
ESTADOS FINANCIEROS
INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA
Señores Accionistas de
Fiplasto S.A.
Nuestra revisión fue realizada de acuerdo con las normas de sindicatura vigentes establecidas
por la Resolución Técnica N° 15 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de
Ciencias Económicas. Dichas normas requieren que la revisión de los estados financieros
detallados en el capítulo I se efectúe de acuerdo con las normas de auditoría vigentes en la
República Argentina para la revisión limitada de estados financieros correspondientes a períodos
intermedios, e incluya la comprobación de la congruencia de los documentos e información
revisados con la información sobre las decisiones societarias expuestas en actas, y la adecuación
de dichas decisiones a la Ley y los estatutos, en lo relativo a sus aspectos formales y
documentales.
Para realizar nuestra tarea profesional sobre los documentos detallados en el capítulo I, hemos
tenido en cuenta la revisión limitada efectuada por los auditores externos, Becher y Asociados
S.R.L., quienes emitieron su informe con fecha 10 de febrero de 2023. Nuestra tarea incluyó la
revisión del trabajo, de la naturaleza, alcance y oportunidad de los procedimientos aplicados, y
los resultados de la revisión limitada efectuada por dichos profesionales.
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Las referidas normas sobre revisión limitada consisten principalmente en aplicar procedimientos
analíticos sobre los importes incluidos en los estados financieros, efectuar comprobaciones
globales y realizar indagaciones al personal de la Sociedad responsable de la preparación de la
información incluida en los estados financieros. Dichas normas establecen un alcance que es
sustancialmente menor a la aplicación de todos los procedimientos de auditoría, necesarios para
poder emitir una opinión profesional sobre los estados financieros tomados en su conjunto. Por lo
tanto, no expresamos tal opinión. Dado que no es una responsabilidad de los miembros de la
Comisión Fiscalizadora efectuar el control de gestión, la revisión no se extendió a los criterios y
decisiones empresarias de las diversas áreas de la Sociedad, como administración,
comercialización ni producción, cuestiones que son responsabilidad exclusiva del Directorio.
Con relación a la Reseña informativa requerida por las Normas de la CNV (N.T. 2013), hemos
constatado que este documento contenga la información requerida por el art. 4° del capítulo III,
Título IV, de las Normas de la CNV (N.T. 2013), siendo las afirmaciones sobre el marco
económico en que se desenvolvió la Sociedad, la gestión empresarial, y hechos futuros, todas
ellas incluidas en los documentos citados, responsabilidad exclusiva del Directorio de la
Sociedad. Asimismo, en lo que respecta a los datos numéricos contables incluidos en los
documentos citados, en lo que es materia de nuestra competencia, hemos constatado que tales
datos surgen de los registros contables de la Sociedad u otra documentación pertinente.
a) Las cifras de los estados financieros intermedios condensados adjuntos surgen de los
registros contables de los libros rubricados de la Sociedad, llevados en sus aspectos formales
de conformidad con las disposiciones legales vigentes, estando en proceso de transcripción
en medios ópticos las registraciones correspondientes al mes de diciembre de 2022, y que
hemos dado cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 294 de la Ley General de Sociedades
N° 19.550, antes Ley de Sociedades Comerciales en los incisos pertinentes que consideramos
necesarios en las circunstancias.
b) Con respecto de la Reseña Informativa requerida por las normas de la Comisión Nacional de
Valores correspondiente al período de seis meses terminado el 31 de diciembre de 2022 y
preparadas por el Directorio de la Sociedad, en lo que es materia de nuestra competencia,
no tenemos observaciones que formular.
CHRISTIAN RICHTER
Comisión Fiscalizadora
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Tel: 54 11 4106 7000 Maipú 942, Planta Baja
Fax: 54 11 4106 7200 C1006ACN - Buenos Aires
www.bdoargentina.com Argentina
A los Señores
Presidente y Directores de
FIPLASTO S.A.
C.U.I.T. 30-50211225-9
Domicilio legal: Alsina 756, Piso 10°
Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Hemos revisado los estados financieros intermedios condensados adjuntos de FIPLASTO S.A.
(“la Sociedad”) que comprenden el estado de situación financiera intermedio condensado al
31 de diciembre de 2022 y los correspondientes estados del resultado integral intermedio
condensado correspondiente al período de seis y tres meses, de cambios en el patrimonio
intermedio condensado y de flujos de efectivo intermedio condensado por el período de seis
meses finalizados el 31 de diciembre de 2022, así como la información explicativa
seleccionada contenida en Notas 1. a 12.
2. Responsabilidad de la dirección
Nuestra responsabilidad consiste en emitir una conclusión sobre los estados financieros
intermedios condensados adjuntos basada en nuestra revisión. Hemos llevado a cabo nuestra
revisión de conformidad con las Normas Internacionales de Encargos de Revisión, adoptadas
por la F.A.C.P.C.E. a través de la Resolución Técnica Nº 33, tal como fueron aprobadas por el
Consejo de Normas Internacionales de Auditoria y Aseguramiento (“IAASB” por su sigla en
inglés) de la Federación Internacional de Contadores (“IFAC”, por su sigla en inglés). Dichas
normas exigen que cumplamos los requerimientos de ética.
4. Conclusión
Sobre la base de nuestra revisión, estamos en condiciones de manifestar que no se nos han
presentado circunstancias que nos hicieran pensar que los estados financieros intermedios
condensados adjuntos de FIPLASTO S.A. correspondientes al período de seis meses finalizado
el 31 de diciembre de 2022 no están preparados, en todos sus aspectos significativos, de
acuerdo con la Norma Internacional de Contabilidad 34.
c) Como parte de nuestra labor profesional, hemos revisado la información contenida en los
puntos 2, 3, 4 y 6 de la Reseña Informativa, preparada por el Directorio de la Sociedad y
requeridas por la Bolsa de Comercio de Buenos Aires y la Comisión Nacional de Valores, sobre
los cuales, en lo que es materia de nuestra competencia, no tenemos observaciones que
formular.
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ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS
Al 31 de diciembre de 2022
Por el período de seis meses correspondiente al ejercicio económico Nº 78,
iniciado el 1º de julio de 2022 y finalizado el 31 de diciembre de 2022,
presentados en forma comparativa
(Expresado en pesos)
Domicilio legal Alsina 756, piso 10° - Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Denominación FV S.A.
Datos de la Sociedad Reconquista 336 – Piso 11 – Dto “X”, Ciudad
Domicilio legal Autónoma de Buenos Aires, Argentina
Controlante
Actividad principal Fabricación y venta de grifería sanitaria
Acciones Suscripto e
Inscripto
V. N. Nº de votos Integrado
Cantidad Tipo $
$ que otorga $
Ordinarias categoría A
15 1 5 15 15
129.429.985 Ordinarias categoría B 1 1 129.429.985 129.429.985
129.430.000 129.430.000
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ESTADO DE SITUACIÓN FINANCIERA INTERMEDIO CONDENSADO
Al 31 de diciembre de 2022 y al 30 de junio de 2022
Expresado en pesos
31/12/2022 30/06/2022
ACTIVO
ACTIVO CORRIENTE
Efectivo y equivalentes de efectivo 79.199.894 55.817.618
Otras activos financieros (Nota 4.2.) 9.811.940 41.086.769
Cuentas comerciales por cobrar (Nota 4.3.) 1.005.385.624 883.975.485
Otros créditos 36.621.396 104.679.934
Inventarios (Nota 4.4.) 663.554.548 717.347.443
Activos biológicos (Nota 4.5.) 124.367.128 115.809.886
Activos no corrientes mantenidos para la venta (Nota 4.6. y Nota 13.) 112.449.694 -
Total del activo corriente 2.031.390.224 1.918.717.135
ACTIVO NO CORRIENTE
Otros créditos 5.859.768 4.772.307
Activos biológicos (Nota 4.5.) 181.960.879 223.108.859
Propiedad, planta y equipo (Nota 4.7.) 2.746.426.141 2.801.202.963
Total del activo no corriente 2.934.246.788 3.029.084.129
Total del activo 4.965.637.012 4.947.801.264
PASIVO
PASIVO CORRIENTE
Deudas:
Cuentas comerciales por pagar (Nota 4.8.) 528.656.800 675.732.556
Préstamos (Nota 4.9.) 1.121.905.425 709.112.124
Obligaciones por plan de beneficios 2.616.621 3.440.788
Remuneraciones y cargas sociales 242.628.589 263.010.881
Pasivos por impuestos 326.795.368 151.204.111
Otras 960.000 8.870.361
Total del pasivo corriente 2.223.562.803 1.811.370.821
PASIVO NO CORRIENTE
Deudas:
Préstamos (Nota 4.9.) 34.352.010 759.915.112
Obligaciones por plan de beneficios 19.455.534 20.652.564
Pasivo por impuesto diferido 833.440.011 830.520.044
Pasivos por impuestos 45.724.700 89.709.181
Total deudas 932.972.255 1.700.796.901
Previsiones (Nota 4.10.) 22.337.971 28.596.635
Total del pasivo no corriente 955.310.226 1.729.393.536
Total del pasivo 3.178.873.029 3.540.764.357
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ESTADO DE RESULTADOS INTEGRALES INTERMEDIO CONDENSADO
Por los períodos de seis y tres meses finalizados el 31 de diciembre de 2022 y 2021
Expresado en pesos
Resultado neto por producción de activos biológicos (Nota 4.5.) 82.282.948 11.888.853 41.591.220 3.403.135
Ganancia bruta 1.230.359.041 908.216.303 591.803.897 520.363.955
(1) Al 31 de diciembre de 2022 y 2021, la Sociedad no ha emitido instrumentos financieros u otros contratos que otorguen a su poseedor derechos sobre acciones ordinarias de la Sociedad, por
lo que la ganancia de la acción ordinaria básica y diluida coinciden.
Las Notas 1 a 12 forman parte integrante de los Estados Financieros intermedios condensados
9
ESTADO DE CAMBIOS EN EL PATRIMONIO INTERMEDIO CONDENSADO
Al 31 de diciembre de 2022 y al 30 de junio de 2022
Expresado en pesos
Saldos al 1° de julio de 2021 71.430.000 1.152.029.936 1.223.459.936 - - (277.487.213) (1.602.973) (279.090.186) 944.369.750
A.G.O 21/10/2021
Saldos al 31 de diciembre de 2021 71.430.000 874.542.723 945.972.723 - - 410.997.752 (1.602.973) 409.394.779 1.355.367.502
Saldos al 30 de junio de 2022 71.430.000 874.542.723 945.972.723 - - 463.502.905 (2.438.721) 461.064.184 1.407.036.907
A.G.O 19/10/2022
Saldos al 31 de diciembre de 2022 129.430.000 884.572.867 1.014.002.867 189.194.545 206.278.216 379.727.076 (2.438.721) 772.761.116 1.786.763.983
(1) Los componentes de Otros resultados integrales no son potencialmente reciclables a resultados.
Las Notas 1 a 12 forman parte integrante de los Estados Financieros intermedios condensados
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ESTADO DE FLUJO DE EFECTIVO INTERMEDIO CONDENSADO
Por los períodos de seis meses finalizados el 31 de diciembre 2022 y 2021
Expresado en pesos
31/12/2022 31/12/2021
CAUSAS DE LAS VARIACIONES DEL EFECTIVO
Actividades operativas
Ganancia del período 379.727.076 410.997.752
Impuesto a las ganancias 207.457.873 170.636.942
Aj. para arribar al flujo neto de efvo. prov. de las activ. operativas
Depreciación de PP&E (Nota 4.7.) 142.419.021 122.040.260
Costos por serv. corrientes por el plan de beneficios definidos y pérdidas
actuariales reconocidas como resultados (7.056.658) (6.999.221)
Disminución neta de previsiones (Nota 4.10.) (10.202.363) (3.265.727)
Resultado por venta o baja de PP&E 53 2.326.401
Resultado por producción activos biológicos (Nota 4.5.) (82.282.948) 42.877.105 (11.888.853) 102.212.860
Efectivo generado por las operaciones 630.062.054 683.847.554
Cambios en activos y pasivos operativos
Cuentas comerciales por cobrar (119.193.323) (74.317.910)
Otros créditos 66.971.077 (10.473.994)
Inventarios 55.519.778 (105.159.177)
Activos biológicos 62.571.827 17.655.283
Cuentas comerciales a pagar (147.075.756) 211.056.076
Obligaciones por plan de beneficios definidos 5.035.461 7.831.286
Remuneraciones y cargas sociales (20.382.292) (21.036.933)
Pasivos por impuestos (48.957.836) 25.982.674
Otros pasivos (7.910.361) (153.421.425) (371.936) 51.165.369
Pago de otros intereses (23.973.294) (27.674.047)
Flujo neto de efvo. generado por las activ. operativas 452.667.335 707.338.876
Actividades de inversión
Adquisición de PP&E (Nota 4.7.) (147.790.087) (53.668.249)
Flujo neto de efvo. utilizado en las activ. de invers. (147.790.087) (53.668.249)
Actividades de financiación
Variación neta de deudas financieras (312.769.801) (425.159.120)
Flujo neto de efvo. utilizado en las activ. de financiación (312.769.801) (425.159.120)
Efectivo y equivalentes de efectivo al inicio del período (Nota 4.1.) 96.904.387 5.285.403
Efectivo y equivalentes de efectivo al cierre del período (Nota 4.1.) 89.011.834 233.796.910
Las Notas 1 a 12 forman parte integrante de los Estados Financieros intermedios condensados
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NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS
(Continuación)
Por el período de seis meses finalizado el 31 de diciembre de 2022
presentado en forma comparativa
Expresado en pesos
Fiplasto S.A. (en adelante mencionada indistintamente como “Fiplasto S.A.” o la “Sociedad”)
es una empresa de capitales nacionales que fue fundada en 1945 con el objeto de fabricar y
comercializar tableros de fibra de madera. El producto que elabora, conocido
internacionalmente como “hardboard”, posee aplicaciones tanto industriales como
decorativas y es elaborado con madera de eucaliptus. La planta industrial se encuentra
emplazada en una fracción de terreno de 103 hectáreas ubicada en la ciudad de Ramallo,
Provincia de Buenos Aires, y cuenta con una superficie cubierta de 36.000 m2.
La Sociedad cuenta con dos plantas de producción de muebles ubicadas en Ramallo y Vedia
(Provincia de Buenos Aires). La producción de ambas plantas está constituida por muebles
del tipo RTA (listos para armar) fabricados a partir de tableros de aglomerados con melamina
entre los que se destacan principalmente mesas de TV, placares, mesas de PC, bibliotecas,
cómodas, modulares, vanitorys, entre otros.
Las normas contables más relevantes aplicadas por la Sociedad en los estados financieros
intermedios condensados que se informan fueron las siguientes:
12
NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS
(Continuación)
Por el período de seis meses finalizado el 31 de diciembre de 2022
presentado en forma comparativa
Expresado en pesos
En cumplimiento de las disposiciones de la NIC 29, con motivo del incremento en los
niveles de inflación en los primeros meses del año 2018 que ha sufrido la economía
argentina, se ha llegado a un consenso de que en el mes de mayo de 2018 se presentaron
las condiciones para que Argentina sea considerada una economía altamente inflacionaria
en función de los parámetros establecidos en las NIIF (concretamente, la NIC 29).
Los presentes estados financieros intermedios condensados han sido preparados para dar
cumplimiento a las normas de la Comisión Nacional de Valores debiendo la Sociedad
presentar la información comparativa con el ejercicio finalizado el 30 de junio de 2022
para el estado de situación financiera intermedio condensado y el estado de cambios en
patrimonio. En el caso del estado de resultados integrales intermedio condensado y de
flujo de efectivo intermedio condensado por el período de seis meses finalizado el 31 de
diciembre de 2022, se presenta en forma comparativa con el período equivalente del
ejercicio anterior al 31 de diciembre de 2021.
13
NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS
(Continuación)
Por el período de seis meses finalizado el 31 de diciembre de 2022
presentado en forma comparativa
Expresado en pesos
14
NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS
(Continuación)
Por el período de seis meses finalizado el 31 de diciembre de 2022
presentado en forma comparativa
Expresado en pesos
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NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS
(Continuación)
Por el período de seis meses finalizado el 31 de diciembre de 2022
presentado en forma comparativa
Expresado en pesos
31/12/2022 30/06/2022
4.4. Inventarios
Corrientes
Productos terminados y en proceso 137.414.915 150.331.398
Materias primas y repuestos 526.139.633 567.016.045
663.554.548 717.347.443
No corrientes
Productos terminados 9.235.674 10.962.557
Previsión para desvalorización y obsolescencia (Nota 4.10.) (9.235.674) (10.962.557)
- -
(1) Efecto neto de costos de mantenimiento, plantaciones y transferencias a inventarios no ingresados a producción
(2) Incluido en el resultado neto por producción de activos biológicos
16
NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS
(Continuación)
Por el período de seis meses finalizado el 31 de diciembre de 2022
presentado en forma comparativa
Expresado en pesos
31/12/2022 30/06/2022
4.7. Propiedades, planta y equipo
Valores netos al inicio del período/ejercicio 2.801.202.963 2.453.811.718
Altas 283.475.607 509.144.079
Bajas (53) (347)
Depreciaciones (Nota 4.11., 4.12. y 4.13.) (142.419.021) (244.460.036)
Transferencias obras en curso (135.685.520) (232.047.180)
Transferencia a activos no corrientes mantenidos para la venta (Nota 12.) (60.147.835) -
Recupero previsión desvalorización PP&E - 314.754.729
2.746.426.141 2.801.202.963
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NOTAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS CONDENSADOS
(Continuación)
Por el período de seis meses finalizado el 31 de diciembre de 2022
presentado en forma comparativa
Expresado en pesos
31/12/2022 30/06/2022
4.9. Préstamos
Corrientes
Con garantía real 24.107.767 122.613.128
Sin garantía real 132.373.102 129.689.198
Sin garantía real en moneda extranjera (Nota 4.15.) 1.221.902 1.335.153
Con garantía real en mon. extranjera (Nota 4.15.) 62.146.862 130.126.952
Cheques descontados pendiente de débito 232.651.150 311.148.147
Con partes relacionadas en moneda extranjera (Nota 4.15. y Nota 5.) 669.404.642 14.199.546
1.121.905.425 709.112.124
No Corrientes
Con garantía real 11.239.533 6.214.717
Sin garantía real 23.112.477 36.438.062
Sin garantía real en moneda extranjera (Nota 4.15.) - 594.429
Con partes relacionadas en moneda extranjera (Nota 4.15. y Nota 5.) - 716.667.904
34.352.010 759.915.112
4.10. Previsiones
Deducidas del activo:
Para deudores de dudoso cobro:
Al inicio del período/ejercicio 5.370.871 9.587.195
Aumentos - 858.355
Recuperos/Aplicaciones (599.953) (1.333.955)
Resultado por exposición a la inflación (1.616.863) (3.740.724)
3.154.055 5.370.871
Egresos financieros
Otros intereses (23.973.294) (27.674.047) (12.089.981) (11.213.042)
Int. por préstamos bancarios y arrendamientos financieros (152.842.747) (154.257.387) (76.635.150) (58.024.884)
(176.816.041) (181.931.434) (88.725.131) (69.237.926)
(367.275.595) (102.191.398) (206.584.393) (65.452.075)
31/12/2022 30/06/2022
Moneda extranjera Tipo de Monto en Monto en
Concepto Monto en moneda
cambio al moneda moneda
argentina
Clase Monto cierre extranjera argentina
ACTIVO
ACTIVO CORRIENTE
Efectivo y equivalentes de efectivo US$ 43.726 176,9600 7.737.834 43.726 7.821.826
R$ 610 31,2000 19.037 610 19.030
€ 1.064 189,2587 201.436 1.064 199.300
$Ch 5.353 0,2436 1.304 5.153 1.205
$Uru 3.830 3,8556 14.768 3.439 14.645
Otros créditos
Retenciones y percepciones impositivas en M.E. US$ 1.255 176,9600 222.037 2.926 523.359
Total activo corriente 17.783.986 16.516.225
TOTAL DEL ACTIVO 17.783.986 16.516.225
PASIVO
PASIVO CORRIENTE
Cuentas comerciales por pagar
Comunes en moneda extranjera US$ 254.784 177,1600 45.137.613 272.175 48.764.806
€ 461 189,9155 87.561 2.803 526.877
Cuentas por pagar a proveedores del exterior US$ 75.662 177,1600 13.404.274 102.442 18.354.298
£ 996 214,6825 213.890 996 217.795
€ 50.971 189,9155 9.680.126 114.080 21.447.114
Préstamos
Con garantía real en mon. extranjera US$ 350.795 177,1600 62.146.862 726.289 130.126.952
Sin garantía real en mon. extranjera US$ 6.897 177,1600 1.221.902 7.452 1.335.153
Con partes relacionadas en moneda extranjera US$ 3.778.532 177,1600 669.404.642 79.253 14.199.546
31/12/2022 30/06/2022
Cuentas comerciales por pagar 42.163 118.930
c) Las operaciones registradas con la sociedad controlante que afectaron resultados de los
períodos de seis meses finalizados el 31 de diciembre de 2022 y 2021 son las siguientes:
31/12/2022 31/12/2021
Ferrum S.A. de Cerámica y Metalúrgica 5,27% 5,27%
31/12/2022 30/06/2022
Cuentas comerciales por cobrar 46.557.939 21.220.101
c) Las operaciones registradas con la sociedad relacionada que afectaron resultados de los
períodos de seis meses finalizados el 31 de diciembre de 2022 y 2021 son las siguientes:
Framur S.A.:
31/12/2022 30/06/2022
Préstamos 669.404.642 730.867.450
b) Las operaciones registradas con la sociedad relacionada que afectaron resultados de los
períodos de seis meses finalizados el 31 de diciembre de 2022 y 2021 son las siguientes:
8. CAPITAL SOCIAL
Otorgarle a la ganancia reexpresada del ejercicio junio 2022 por la suma de $ 463.502.905 el
siguiente tratamiento:
iii) Destinar el saldo del resultado reexpresado del ejercicio, por la suma de $ 206.278.216
a incrementar la reserva facultativa de libre disponibilidad.
Anexo "G" Activos y Pasivos en Moneda extranjera Nota 4.15. Activos y Pasivos en Moneda Extranjera
Anexo "H" Gastos: Información Requerida por el Art. Nota 4.11. a 4.13.Gastos por su naturaleza y
64, I, Inc. B) de la Ley 19.550 función
A partir del 1° de enero de 2021, en cada cierre de ejercicio, el ajuste por inflación impositivo
será aplicable cuando el IPC supere el 100% en los últimos treinta y seis meses anteriores.
El ajuste por inflación positivo o negativo, según sea el caso, a que se refiere el párrafo anterior,
correspondiente al cuarto ejercicio iniciado a partir del 1° de julio de 2021, deberá imputarse en
forma completa en el período fiscal que finaliza el 30 de junio de 2022 y así en ejercicios
siguientes. El ajuste por inflación positivo o negativo, según sea el caso, de los períodos
anteriores, se imputará un sexto en ese período fiscal y los restantes, en partes iguales, en los
períodos fiscales inmediatos siguientes.
A su vez, con fecha 2 de junio de 2021, mediante la ley 27.630, uno de los principales cambios
realizados en el impuesto a las ganancias es una nueva estructura de alícuotas escalonadas con
tres segmentos en relación al nivel de ganancia neta imponible acumulada.
Otra modificación incorporada por la ley se refiere a los dividendos derivados de las utilidades
generadas en los ejercicios que comiencen a partir del 1° de enero de 2021 que sean pagados a
personas físicas argentinas o a residentes del exterior, que estarán sujetos a un impuesto del 7%.
Al 30 de junio 2022, la Sociedad, debido a la mejora del resultado operativo decidió llevar a
cabo una prueba de deterioro del valor de la Propiedad, Planta y Equipo, utilizando proyecciones
de flujos de efectivo descontados, derivados de los presupuestos financieros aprobados por la
Dirección de la Sociedad.
Como resultado de dicha prueba y, atento a que sus flujos de fondos descontados no
acompañaban al valor total en libros de la Propiedad, Plata y Equipo, la Sociedad mantuvo una
previsión por desvalorización de la PP&E, cuyo monto al 30 de junio de 2022 ascendía a
$674.626.116, situación que generó en el pasado ejercicio un recupero de desvalorización de la
PP&E de $314.754.729.
Con fecha 2 de enero de 2023, se ha aceptado (ad referéndum de la aprobación por parte de la
Asamblea Ordinaria de Accionistas, en los términos del art. 71, inc. a), de la Ley N° 26.831), el
ofrecimiento de compra que le fuera efectuado con relación a dos fracciones de campo de
propiedad de la Compañía, situadas en el distrito TIMBUES, departamento SAN LORENZO,
provincia de SANTA FE, designadas como POTRERO NÚMERO CINCO (5) y POTRERO NÚMERO SEIS
(6), con las siguientes superficies: 181 Has., 14 Áreas, 70 Centiáreas, y 184 Has., 80 Áreas, 50
Centiáreas, respectivamente. Con fecha 2 de enero de 2023 se cobraron $695.200.000 en
concepto de anticipo por la venta de las fracciones de campo mencionadas anteriormente. Los
mencionados bienes (terrenos, campos y activos biológicos) se encuentran expuestos al cierre del
presente periodo en Nota 4.6. como Activos no corrientes mantenidos para la venta ya que su
importe en libros se recuperará a través de una transacción de venta, en lugar de por su uso
continuado. Estando disponible, en sus condiciones actuales, para su venta inmediata
El anticipo cobrado fue utilizado para cancelar los préstamos con Framur S.A. existentes al 31 de
diciembre de 2022 por un total de $669.404.642.
Excepto por lo mencionado en los párrafos anteriores, no se han producido con posterioridad al
31 de diciembre de 2022 y hasta la fecha de emisión de los presentes estados financieros
intermedios condensados, otros hechos o circunstancias que afecten a los mismos.
1. COMENTARIOS GENERALES
El período de seis meses terminado el 31 de diciembre 2022 finalizó con un resultado positivo de
pesos 587.184.949 antes del impuesto a las ganancias, y un resultado final -neto del cargo por el
citado impuesto- de pesos 379.727.076 (ganancia).
31/12/2022 31/12/2021
31/12/2022 31/12/2021
31/12/2022 31/12/2021
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RESEÑA INFORMATIVA AL 31 DE DICIEMBRE DE 2022 (continuación)
Información requerida por el artículo 4, capítulo III, Título IV de las Normas de la Comisión
Nacional de Valores (N.T. 2013)
(Cifras expresadas en pesos, excepto indicado de otra forma)
31/12/2022 31/12/2021
Hardboard
Volumen de ventas
Mercado local (000 m2) 6.388 5.381
Mercado exterior (000 m2) 165 1.036
Producción
Producción (en toneladas) 22.662 21.853
Producción (000 m2) 7.554 7.284
Muebles
Volumen de ventas
Piezas 216.526 276.612
Producción
Piezas 270.086 293.662
31/12/2022 31/12/2021
Liquidez (1) 0,91 1,13
Solvencia (2) 0,56 0,39
Inmov. de capital (3) 0,59 0,56
7. PERSPECTIVAS
La difícil situación financiera que atraviesa Argentina ante la falta de ajuste económico, genera un
gran déficit fiscal, suba de la presión tributaria y costo financiero, a eso se le suma la dificultad
para la importación de insumos y repuestos críticos.
Mientras que el crecimiento de la actividad económica se ha mantenido constante durante el año
2021 y 2022, recuperándose de la caída en el año 2020, las variables macroeconómicas, incluyendo
la tasa de inflación, el riesgo país, el tipo de cambio oficial junto con el incremento de las
restricciones cambiarias, las reservas internacionales, el déficit fiscal y el nivel de la tasa de
interés, se han deteriorado significativamente.
En este contexto, Fiplasto procurará sostener sus ventas en el mercado local para abastecer a la
industria alimenticia y de bebidas e incrementar las mismas en el sector de distribución. En lo que
respecta al mercado exterior, estar atentos a nuevas oportunidades de negocio.
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7. PERSPECTIVAS (Continuación)
GUILLERMO VIEGENER
Presidente
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