INTRODUCCIÓN

Por circunstancias eventuales, aparece un momento que pone fin a la vida humana,
ocasionando la muerte total de la persona, la cual acaba con el deceso de las funciones
vitales, ello genera en las personas tristeza; pero, a su vez deja cierta incertidumbre en el
ámbito social y jurídico, debido a que la muerte pone fin a la vida y consigo mismo a sus
derechos, deberes y obligaciones, pasando estos deberes y obligaciones a sus
sucesores, en caso exista un testamento con mucha más formalidad se debe cumplir con
la voluntad del testador, pero si no existe un testamento, esto provocara cierto desacierto
en la repartición de la herencia, pero para esto, la legislación peruana ha prevenido estos
inconvenientes.

Nuestro ordenamiento jurídico reconoce el derecho de las personas a heredar (art. 660°
del Código Civil y numeral 16 del art 2 de la Constitución). Si en caso hay un único
sucesor, recibirá la herencia en su totalidad sin necesidad de compartirla ni dividirla. Pero,
¿qué pasa cuando existan varios herederos?; pues, en ese caso en la sucesión se podría
generar situaciones de conflicto, ya que la propiedad no se transmitirá individualmente,
sino que se establecerá una copropiedad de los bienes, tal como indica el art. 844 del
Código Civil, salvo que el testador hubiese realizado una partición testamentaria. 

En la indivisión, los sucesores comparten la titularidad de los mismos bienes, cada

coheredero tiene derechos y obligaciones sobre toda la masa hereditaria y no sobre
bienes específicos, basándonos en los art. 969 al 982 del C.C. No obstante, esto puede
generar diversos problemas, como la falta de una administración adecuada de los bienes,
la dificultad para tomar decisiones unánimes y la posibilidad de conflictos entre los
herederos; es por este motivo que el Código Civil dispone mecanismos para la partición
de la herencia y la terminación de la indivisión, la cual puede ser realizada de común
acuerdo entre los herederos (art. 853 CC) o en caso de desacuerdo, a través de un
proceso judicial de partición.

En el Perú, el proceso de partición se rige a través de las disposiciones establecidas en el

Código Procesal Civil (CPC), en donde los herederos pueden acudir ante el juez para
solicitar la partición de la herencia, presentando un registro detallado de los bienes,
derechos y obligaciones a ser repartidos. El juez, una vez verificada la legitimidad de la
solicitud, procederá a designar un perito para que realice la evaluación de los bienes y
determine su valor real (art. 767 del CPC).
Una vez obtenida la evaluación de los bienes, se procede a la asignación de la cuota que
le corresponde a cada heredero, tomando en cuenta factores como la legítima, los
anticipos de legítima y los gastos realizados por los herederos en beneficio de la masa
hereditaria. Teniendo en cuenta que, en el transcurso del proceso de partición se deben
respetar los derechos de los herederos y garantizar una distribución de acuerdo a ley.

Además, es posible que los herederos acuerden realizar una partición consensual o
contractual sin recurrir a un proceso judicial, lo cual está permitido por ley. En este caso,
se debe elaborar un contrato de partición en el que se establezcan las condiciones y
términos de la división de la herencia debiendo realizarse por escritura pública cuando los
bienes estén registrados ante registros públicos, caso contrario también puede ser
mediante documento legalizado por el notario. (art. 853 del CC)

La doctrina peruana ha desarrollado distintas teorías y enfoques respecto a la indivisión y

partición de la herencia; como la teoría de la comunidad hereditaria que reconoce una
comunidad temporal entre los herederos hasta que se realice la partición. Asimismo, se
ha discutido sobre la posibilidad de implementar mecanismos alternativos de solución de
conflictos, como la mediación o el arbitraje para agilizar el proceso de partición y evitar el
congestionamiento de los órganos jurisdiccionales. Cabe resaltar que, la moderna
doctrina jurídica peruana destaca el valor de conciliar los derechos individuales de los
coherederos con la necesidad de una pronta y justa partición de la herencia, resaltando el
interés de la autonomía de la voluntad de los herederos, fomentando el diálogo y la
negociación entre ellos para alcanzar acuerdos que permitan una partición satisfactoria.

Además, se ha señalado la importancia de la actuación diligente de los herederos y su

deber de administrar adecuadamente los bienes en indivisión, evitando su deterioro; sin
embargo, en caso de que algún coheredero cause perjuicio a la masa hereditaria o se
niegue injustificadamente a participar en el proceso de partición, se han propuesto
medidas legales para proteger los derechos de los demás herederos y asegurar una
partición justa y equitativa.

En cuanto a los efectos de la partición, se reconoce una vez concluido el proceso, se

extingue la comunidad hereditaria y cada heredero adquiere plena titularidad sobre su
porción asignada, siendo así que los bienes adjudicados a cada coheredero se convierten
en propiedades independientes, pudiendo ser enajenados, gravados o transmitidos
libremente.

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En el contexto de la partición de la herencia, se deben tener en cuenta otros aspectos
relevantes del derecho sucesorio, como la reserva de la legítima que garantiza a
determinados herederos una porción mínima de la herencia. Asimismo, existen
disposiciones específicas en caso de existir bienes de difícil división, como la posibilidad
de asignar la propiedad de esos bienes a uno de los herederos, compensando a los
demás. 

En cuanto a los antecedentes tenemos a Cabilla. J (2018), en su tesis titulada ”DIVISIÓN

Y PARTICIÓN DE BIENES EN LA DECLARACIÓN DE HEREDEROS Y LA AUSENCIA
DE TESTAMENTO EN LIMA METROPOLITANA”, la cual tuvo por propósito determinar el
efecto de la división y división de bienes en la declaración de herederos en la ausencia del
testamento, para  poder llevar a cabo dicho objetivo utilizó un método descriptivo y como
instrumento un  diseño no experimental, su muestra fue planteada en 130 Jueces, 220
Abogados y 100 Notarios Públicos de Lima Metropolitana. Finalmente, concluyeron que la
división y partición de bienes genera un impacto positivo en la declaración de los
sucesores en cuanto a la ausencia del testamento y que la partición implica un acto
traslativo de dominio por el que comparecer de manera convencional, arbitral o judicial. 

Chan. E (2021), en su tesis titulada “ACCIÓN PETITORIA DE HERENCIA Y SUCESIÓN

INTESTADA EN EL DISTRITO JUDICIAL DE LIMA NORTE, 2021,” con el propósito
general de mostrar la fundación al servicio de la institución, si hay relación entre la
sucesión legal y solicitud de herencia, teniendo como metodología de tipo cualitativo y
como instrumento de investigación encuestas las cuales las aplicaron a 56 abogados
colegiados de Lima y llegaron a la conclusión que   si hay una relación entre la herencia
por acción petitoria y la sucesión intestada en el distrito Judicial de Lima con un impacto
moderado. 

Valverde. A y Villalobos. J  (2021), en sus tesis titulada “ANÁLISIS DEL

PROCEDIMIENTO SUCESORIO EN SEDE NOTARIAL EN EL ORDENAMIENTO
JURÍDICO COSTARRICENSE DESDE SU ACTUAL REGULACIÓN; VENTAJAS,
DESVENTAJAS Y POSIBLES CAMBIOS”, los autores basan su problemática en
determinar la manera específica en que el ordenamiento jurídico costarricense regula la
tramitación del proceso sucesorio no contencioso que realizan los notarios, teniendo como
objetivo determinar la normativa y la jurisprudencia aplicable a los procedimientos
sucesorios en sede notarial, de manera que se pueda obtener una perspectiva del actual
estado de estos procesos no contenciosos, ventajas, deficiencias y posibles cambios, su

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metodología usada es  el  enfoque cualitativo, se plantea el trasfondo histórico, jurídico y
social, de los fundamentos relevantes para comprender el surgimiento del problema y  se
realizará un  análisis sistemático, cualitativo, integrado y deductivo, a partir de un estudio
meticuloso de las disposiciones doctrinarias, de las disposiciones normativas y
jurisprudenciales costarricenses, así como también del Derecho comparado, con ello
llegamos a la conclusión de que una regulación específica, más completa e integrada del
procedimiento de los sucesorios tramitados en sede notarial permitiría que estos fuesen
seguros tanto para los notarios como para los usuarios.

Como objetivo general tenemos: Analizar la indivisión y partición desde el marco jurídico
que las regula y su doctrina 

Como objetivos específicos:

 Indicar qué es la indivisión de bienes según el art 844 del CC y su marco legal.
 Determinar los problemas potenciales derivados de la copropiedad de los bienes
hereditarios cuando existen varios sucesores, en línea con lo establecido en el
artículo 844 del Código Civil.
 Estudiar los mecanismos legales y procesos disponibles para llevar a cabo la
partición de la herencia, tanto de forma consensual como a través de un proceso
judicial.

El propósito del presente trabajo es definir los derechos y obligaciones que obtienen los
coherederos referente la división que se puede realizar en la masa hereditaria tras la
muerte del testador, asimismo determinaremos la indivisión que pueden tener los bienes
y la forma de participación de los herederos en ellos , para alcanzar los objetivos
propuestos respaldamos nuestra investigación con doctrina, jurisprudencia y distintos
temas de investigación, pero principalmente sobre lo que cita nuestro Código civil.
La importancia de la presente monografía es brindar una información adecuada y
actualizada conforme los últimos acontecimientos que se desarrollan en el ámbito social
los cuales tienen consecuencias jurídicas; en ese sentido, se pretende dar un énfasis de
la teoría desarrollada en la aplicación de un caso real como el que se presenta al final del
desarrollo de este trabajo monográfico.

MARCO TEÓRICO

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CAPÍTULO I
Concepto de indivisión 

En una sucesión con varios herederos, la indivisión del patrimonio comienza desde la
muerte del causante (fallecido) hasta la distribución de los bienes entre herederos. Para
ello, los artículos 844 y 845 del Código Civil de nuestro país disponen la conformidad con
las disposiciones relativas a la copropiedad. 

La indivisión de una sucesión, significa que varios herederos formarán una herencia
conjunta que se denomina como propiedad colectiva; es decir, todo el grupo de herederos
tienen los mismos derechos sobre los bienes hereditarios dejados por el causante,
asimismo recibirán los deberes y obligaciones que forman parte de la herencia, por lo que
los bienes comunes son heredados por el difunto como propietarios indivisibles (Cieza,
2020).

Hacemos referencia de una indivisión de sucesiones cuando no se ha realizado una

partición testamentaria, en ese sentido existe una necesidad ante los sucesores en
establecer un régimen transitorio para el uso y disfrute de los bienes (Honorio, 2018).

Los herederos tienen obligaciones y derechos por cumplir, la ley dispone que se
encuentran obligados a tener ciertos acuerdos acerca de las disposiciones de
servidumbre. Es decir, el bien que deja el causante se dispondrá, sin causar efecto o daño
a los intereses de los copropietarios, como bien lo dispone el art. 844 del C.C. Asimismo
tienen derecho de conservar, reclamar y/o proteger los bienes otorgados (no todos, solo la
cuota ideal) e incluso tomar asuntos legales para defender dicho beneficio si es
importante.

Derechos y obligaciones del copropietario

Una situación de que un bien pertenece a varios propietarios, es común verlos en los
casos de sucesiones o divorcios y ante este presente suceso se le denomina al bien
común indivisible, es por ello que ser copropietario significa ejercer varios derechos y
obligaciones.

Derechos del copropietario Obligaciones del copropietario

 Derechos

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 a) Posesión de los bienes: Es decir que cada propietario tiene derecho a servir y usar

el bien común siempre en cuando no perjudique los intereses de los demás

propietarios. El presente derecho se encuentra estipulado en el Articulo 974 CC.

b) Derecho de disfrute: Además de un derecho también es una obligación, ya que los

copropietarios tendrán que reembolsar proporcionalmente los provechos obtenidos

del bien. Se encuentra estipulado en el articulo 977 del CC.

c) Disposición de la cuota ideal: Los propietarios tienen libre disposición de la cuota

ideal, asimismo percibir sus frutos y gravar sus derechos. Se encuentra estipulado

en el artículo 977 CC.

d) Derecho y responsabilidades por las mejoras: Hace referencia a la indemnización

por el uso total o parcial del bien común. Se encuentra estipulado en el artículo 980

CC.

 Obligaciones

a) Los copropietarios tienen la obligación de compartir los gatos de conservación,

gravámenes y cargos que se vea perjudicado el bien común. Se encuentra

estipulado en el articulo 981 CC.

 Rol de la administración de la herencia indivisa

Según el artículo 851 del CC. nos menciona que por disposición de los copropietarios

se nombra a alguien que quede a cargo en la administración de la herencia indivisa.

Por el cual es denominado albacea.

Clasificación de indivisión

Dentro de las clases de indivisión hay dos tipos, la forzosa que su existencia se debe por
mandato de ley, en esta se involucran bienes que derivan del patrimonio familiar que son
los comunes o de la sociedad de gananciales y la voluntaria que viene a estar inclinado
hacia el testador o bien que puede ser establecida por los herederos; con respecto a la
indivisión voluntaria tenemos:
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A. Indivisión establecida por el testador  
Esta indivisión establecida por el testador de carácter personal tiene como fin la igualdad
entre todos los sucesores, es decir, si la empresa sigue funcionando a futuro se seguirán
percibiendo las utilidades, las cuales serán distribuidas de manera igualitaria y así evitar
algún beneficio que tenga algún sucesor para sí mismo.

Respecto a este criterio se establece en el artículo 846 del Código Civil refiere sobre el
plazo de la indivisión, este menciona que es el causante quien establece la indivisión de
una empresa si este la incluye en la masa hereditaria, es así que en un plazo de cuatro
años el causante coloca la limitación respecto a la empresa, pero no a las utilidades que
pueden recibir los herederos. (Barrenechea, 2020) 

Asimismo, se establece que es el testador quien puede realizar la indivisión, que solo
debe aparecer en testamento, es decir, no puede ser establecida mediante documento
público o documento privado.

Por otro lado, se señala un plazo de 4 años, es decir, se tiene que esperar que este plazo
venza para que la división pueda proceder; sin embargo, en el art. 850 del Código Civil,
establece como derecho de los herederos que ante circunstancias que sobrevienen en
graves y que sean justificables, el juez puede ordenar la partición antes del plazo a pedido
de los sucesores conforme a ley.

B. Indivisión establecida por los herederos

Este criterio también está establecido en el art. 847 del Código Civil, donde nos precisa
que esta indivisión puede ser pactada por el total o parcial de la herencia por el mismo
plazo establecido en el artículo 846 del Código Civil.

Es preciso señalar, para que este pacto sea concretado legalmente resulta importante que
los sucesores mantienen un acuerdo unánime, en el caso de que un sucesor esté en
desacuerdo con el pacto a este se le pagará el importe correspondiente de su cuota ya
que si no se lleva a cabo de esa forma el pacto no va a ser procedente, es así que en
amparo de los derechos del heredero forzoso no se le puede obligar a una suspensión de
partición, ya que se estaría yendo en contra de las normas legítimas como legitimario.

Con respecto al artículo en mención debe entenderse que la indivisión no se limita a un

bien de la herencia, sino que abarca toda la herencia, en relación al plazo este puede ser
puede adicionar a cuatro años más de lo establecido, al igual que la clase de indivisión
7
anterior a pedido de los sucesores el juez puede ordenar la partición siempre y cuando las
causas que sobrevienen sean graves y que sean justificables.

CAPÍTULO II

Concepto de partición

La distribución de la herencia es un procedimiento especial en el que los bienes que se

heredan se dividen entre los miembros de la comunidad hereditaria, es a esto lo que
llamamos partición.

La distribución de la masa hereditaria es el paso final en el proceso de herencia, en base

a esto, termina la copropiedad existente. Esto no sucede si el testador lo ha hecho por
testamento. Los herederos deben reducir sólo aquella parte que exceda de la permitida
por la ley, es decir, debe dividirse en partes iguales, por ser cualitativa y cuantitativamente
insignificante.

Dentro de la partición se encuentran los menores, incapaces o adultos ausentes, es

necesario que todos estén de acuerdo en la intervención del juez en el proceso
controvertido aprobado por la intervención del Ministerio Público y el Consejo de Familia.
(art. 853 y 987 del C.C.). La intervención de estos organismos está obligada por ley a
cumplir una función protectora en casos como de este tipo de herederos y este requisito
es fundamental.

Esto nos dice que la distribución es la última etapa del proceso sucesorio y también se
trata de concretar las cuotas de los herederos, lo anterior no aplica si el testador hizo la
distribución en testamento. (Fernández Arce, 2019, p. 213).

Reglas de la partición

Las reglas de partición de herencia son las siguientes:

 La propiedad se entrega a cada heredero en especie; de lo contrario, el pago se realiza

en efectivo
 Si no hay dinero para pagar los derechos de herencia, se vende la propiedad
heredada.
 Si en la herencia existen bienes fácilmente divisibles, se procede a su división material,
asignando a cada heredero los bienes correspondientes.

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 Las partes atribuidas por el testador que en su conjunto excedan del importe total de la
herencia, se reducen proporcionalmente, a menos que el testador lo especifique.
 El crédito incluido en la herencia se distribuye entre los herederos en proporción a su
parte en la herencia.
 La exclusión de bienes de una sección no es motivo para separar, desalojar o cancelar
la sección. Los elementos excluidos deben compartirse.

Clases de partición

 Convencional: Se da por decisión unánime de todos los copropietarios.

 Por sorteo: Ocurre también con el consentimiento unánime de todos los
copropietarios.
 Convencional con aprobación judicial: Si el otro copropietario tiene una
discapacidad absoluta o un impedimento de movilidad.
 Notarial: Siempre que todos los propietarios estén de acuerdo, se debe adjuntar acta
autorizada por abogado, copia de DNI de las partes, copia textual de nombre de
dominio (CRI), RRHH. PU, recibos de pago de bienes inmuebles.
 Arbitral: Esto puede resultar ya sea de un arreglo contenido en el testamento, por el
hecho de que el difunto lo precisó en su testamento, o puede tener un origen
convenido, porque los herederos acordaron por unanimidad someter las disputas o
diferencias a arbitraje.
 Judicial: Se da si los copropietarios no se ponen de acuerdo sobre la parte común o
arbitraria, por la que cualquier copropietario puede iniciar el trámite.

Casos de suspensión

La partición se puede suspender según los arts. 856 y 857 del C.C.:

 Con el consentimiento de todos los herederos.

 Con sentencia y por un máximo de dos años, durante los cuales puede ser posible la
ejecución inmediata causar daño grave a los bienes heredados.
 Si es necesario para garantizar el pago de deudas o testamentos.

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A. CONCLUSIONES

 Concluimos que la indivisión y la partición ante el marco jurídico es cuando el

sucesor deja pluralidad de herederos, por lo cual lo denominaremos como aquella
sucesión indivisa de patrimonio ante los coherederos. Para ello, los artículos 844 y
845 del Código Civil de nuestro país disponen la conformidad con las disposiciones
relativas a la copropiedad. 

 Concluimos que la indivisión que se encuentra regulado en el artículo 844 del CC,
indica que es aquella situación jurídica que adquieren los herederos sobre el
ejercicio de un mismo bien, o mejor dicho de una misma masa de bienes.

 Concluimos que el principal problema que presenta los copropietarios de los bienes
hereditarios es cuando no existe un acuerdo y uno de los coherederos se niegan
en participar en el proceso de partición, ante aquel suceso se genera un
desequilibrio y desventaja ante los derechos sucesorios.

 Concluimos que los mecanismos legales y procesos disponibles para llevar a cabo
la partición de la herencia, se inicia ante la solicitud a un juez para que verifique los
bienes, derechos y obligaciones del causante. Por siguiente, se procede la
designación de un perito para realización de la evaluación de los bienes y
determinar el valor real de la herencia. Por ultimo se procede a la asignación de la
cuota que le corresponde a cada heredero.

Referencias

Cabilla, J. (2018). División y partición de bienes en la declaración de herederos y la

ausencia de testamento en Lima Metropolitana. Obtenida de
http://repositorio.uigv.edu.pe/handle/20.500.11818/2940

Cabrera, L. (SF). La Indivisión En El Régimen Jurídico Peruano. Recuperado de:

https://www.academia.edu/8489434/INDIVISI%C3%93N_SUCESORIA

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Chan, E. (2021). Acción petitoria de herencia y sucesión intestada en el distrito judicial de
Lima Norte, 202. Universidad Peruana de las Américas. Obtenido de
http://repositorio.ulasamericas.edu.pe/bitstream/handle/upa/1830/CHAN
%20GARCIA.pdf?sequence=1&isAllowed=y

Coca, S. (2021). ¿Qué es la división y partición de la herencia?. Recuperado de:

https://lpderecho.pe/division-particion-bienes-derecho-sucesiones/

Fernández Arce, C. (2019). Derecho de sucesiones. Colección “Lo Esencial del Derecho”.
Lima: PUCP. Recuperado de:
https://www.calameo.com/read/00708883563f6702d2230

Honorio, H. (2018). Indivisión Sucesoria. Academia edu. Obtenido de

https://www.academia.edu/8489434/INDIVISI%C3%93N_SUCESORIA
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Torres, A. (2021). ¿En qué consiste la división y partición de un inmueble? Obtenido de:
https://lpderecho.pe/division-particion-inmueble/

Valverde. A y Villalobos. J  (2021). “Análisis del procedimiento sucesorio en sede notarial

en el ordenamiento jurídico costarricense desde su actual regulación; ventajas,
desventajas y posibles cambios” [Tesis]. Universidad de Costa Rica. obtenido de:
https://iij.ucr.ac.cr/wp-content/uploads/2022/05/TFG-Final-Ariana-Valverde-Wong-y-
Juan-Jose-Villalobos-Madrigal.pdf

Anexos

Anexo N° 1: CAS. NRO. 802-2018 LIMA DIVISIÓN Y PARTICIÓN DE BIENES

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