Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Pregunta 1 ¿A falta de otra información, siempre se preferiría un proyecto con una TIR (tasa
de retorno) mayor que otro proyecto con una TIR menor?
Correcta
Pregunta 2 Dada la dificultad que presenta el alto costo de la educación universitaria, existen
fondos que permiten ahorrar, para posteriormente cubrir los costos de la
Correcta
educación de un hijo. Al cabo de 18 años (edad promedio en la cual ingresa un
Se puntúa 1,0 sobre 1,0 universitario), el fondo debe alcanzar un monto de 100.000.000€. Si dicho
depósito paga una tasa de interés de 25% anual.
¿Cuál es el valor de las cuotas anuales uniformes que se deben depositar, si se
comienza a partir del nacimiento del hijo?
Seleccione una:
a. 355.500€
b. 434.376€
c. 469.584 €
d. 511.125€
e. 458.622€ El cálculo de la
anualidad es el
siguiente:
Seleccione una:
a. 7,50% La tasa es de 7,5%, dado el interés que paga sobre los
1.000€, durante el primer mes. Sin embargo, si alguien
aplicara la TIR sobre el total de los flujos, obtendría 8,6%.
Esto se da porque Excel (o una calculadora financiera)
hace aproximaciones, y porque la TIR tiene en cuenta que
el 7,5% se aplica sobre los intereses que se van generando
en cada período, es decir que la rentabilidad es mayor.
b. 10,15%
c. 25,00%
d. 5,00%
e. 15,00%
Pregunta 6 Siempre hay posibilidad de calcular la TIR, es decir la TIR como indicador siempre
funciona.
Correcta
Seleccione una:
a. 355.500€
b. 458.622€ El cálculo de la
anualidad es el
siguiente:
c. 469.584 €
d. 434.376€
e. 511.125€
CONCEPTO VALOR
VENTAS TOTALES 0€
Costo de
-1.042€
construcción
Depreciación -104€
UTILIDAD BRUTA -1.146€
Gastos
-200€
administrativos
UTILIDAD
-1.346€
OPERACIONAL
Gastos financieros 0€
UTILIDAD ANTES
-1.246€
DE IMPUESTOS
Impuestos 0€
UTILIDAD NETA -1.346€
En el quinto año, una vez construida, tendría los siguientes flujos de los períodos
49 a 60:
CONCEPTO VALOR
VENTAS TOTALES 275.000€
Gastos de ventas -10.000€
Depreciación 0€
UTILIDAD BRUTA 265.000€
Gastos de ventas /
-8.000€
administrativos
UTILIDAD
257.000€
OPERACIONAL
Gastos financieros 0€
UTILIDAD ANTES
257.000€
DE IMPUESTOS
Impuestos -41.120€
UTILIDAD NETA 215.880€
¿Cuál de las dos opciones es más atractiva?
Seleccione una:
a. Templo Masón
b. Depende del indicador que tomemos.
c. Exposición En ésta tabla se puede observar varios aspectos
interesantes. Primero, ambos proyectos tienen una TIR
(valor para la tasa de retorno, donde el VAN es igual a
cero) superior al 8%, que es la tasa de oportunidad de
Burnham. Basado en esto, cualquiera de los dos
proyectos es atractivo (recordemos que si alguna TIR
fuese inferior a la tasa de oportunidad, dicha opción no
sería válido tenerla en cuenta, ya que ganaría más en el
banco). Ahora bien, si tomamos como indicador la TIR,
podemos ver que la exposición tiene una ligera ventaja
frente al templo, por lo cual sería preferible. Lo mismo
ocurre con el VAN que es mayor para la exposición.
Motivo por el cual en base a estos dos indicadores la
opción de inversión más atractiva es la Exposición.
En el caso de que la TIR indicase como atractiva una
opción y el VAN la otra ¿Qué es lo más conveniente
hacer? El TIR porque es un valor absoluto que no tiene
en cuenta las cantidades invertidas, es decir nos da la
rentabilidad por euro invertido.
CONCEPTO VALOR
VENTAS TOTALES 0€
Costo de
-1.042€
construcción
Depreciación -104€
UTILIDAD BRUTA -1.146€
Gastos
-200€
administrativos
UTILIDAD
-1.346€
OPERACIONAL
Gastos financieros 0€
UTILIDAD ANTES
-1.346€
DE IMPUESTOS
Impuestos 0€
UTILIDAD NETA -1.346€
En el quinto año, una vez construida, tendría los siguientes flujos de los períodos
49 a 60:
CONCEPTO VALOR
VENTAS TOTALES 275.000€
Gastos de ventas -10.000€
Depreciación 0€
UTILIDAD BRUTA 265.000€
Gastos de ventas /
-8.000€
administrativos
UTILIDAD
257.000€
OPERACIONAL
Gastos financieros 0€
UTILIDAD ANTES
257.000€
DE IMPUESTOS
Impuestos -41.120€
UTILIDAD NETA 215.880€
¿Cuál es el valor presente neto de dicha inversión?
Seleccione una:
a. -3.500€
b. 11.125€
c. -21.376€
d. 7.456€
e. 17.052,64€. Los flujos serían:
Calculando el valor presente neto para los flujos del 1 al 60, con una tasa de
interés del 8%, obtenemos:
24.052,64€.€.
Al sumar el valor inicial de - 7.000€, obtenemos 17.052,64€.