SEÑOR NOTARIO:

SÍRVASE UD. EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA DE PODER ESPECIAL QUE OTORGA, CARMEN
ROSA CAMACHO CARRANZA, DE NACIONALIDAD PERUANA, DE OCUPACION EMPRESARIA, IDENTIFICADA CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 08461941, DE ESTADO CIVIL SOLTERA, CON DOMICILIO EN JIRON VENUS 1140,
DEPARTAMENTO 401, URBANIZACION LA LUZ, DISTRITO DE LIMA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, EN ADELANTE
“LA PODERDANTE”, A FAVOR DE LUIS ALBERTO MENDOZA ROJAS, DE NACIONALIDAD PERUANA, IDENTIFICADO CON
DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 25695955, A QUIEN EN ADELANTE SE LE LLAMARÁ “EL APODERADO”, EN LOS
TÉRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO.- FACULTADES PARA VENDER.- EL APODERADO, PODRÁ TRANSFERIR A TÍTULO ONEROSO UN BIEN INMUEBLE
Y/O ACCIONES Y DERECHOS DEL INMUEBLE QUE ESTA UBICADO EN CUADRANTE Q3, LOS JARDINES, MANZANA FD, LOTE
13, URBANIZACION MIRAFLORES BOULEVARD PARK PLAZA, DISTRITO DE CASTILLA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
PIURA, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS CONSTAN INSCRITAS EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA N° 11176052 DEL
REGISTRO DE PREDIOS DE PIURA, PARA LO CUAL PODRÁ PACTAR EN LA TRANSFERENCIA EL PRECIO, FORMA DE PAGO Y
DEMÁS CONDICIONES CONVENIENTES PUDIENDO PARA LOS EFECTOS SUSCRIBIR TODA DOCUMENTACIÓN PÚBLICA O
PRIVADA QUE SEA NECESARIA, CANCELAR EL PRECIO DE VENTA, SUSCRIBIR ACTIVA O PASIVAMENTE CONTRATOS DE
COMPRA VENTA, ENTRE OTROS QUE IMPLIQUEN TRANSFERENCIA DE PROPIEDAD; ASÍ TAMBIÉN PODRÁ, TRAMITAR Y
OBTENER CERTIFICADOS Y CONSTANCIAS MUNICIPALES. RESPECTO, A LA TRANSFERENCIA DE BIEN INMUEBLE Y/O
ACCIONES Y DERECHOS DE INMUEBLE DEL MISMO MENCIONADO ANTERIORMENTE, PODRÁ SUSCRIBIR LAS MINUTAS Y
POSTERIORES ESCRITURAS PÚBLICAS QUE SEAN NECESARIAS, IMPUESTO A LA RENTA DE SEGUNDA CATEGORÍA O FIRMAR
DECLARACIONES JURADAS DE NO OBLIGACIÓN DE PAGO DEL IMPUESTO A LA RENTA DE SEGUNDA CATEGORÍA.
ASIMISMO, EN CASO QUE EXISTA ALGUNA OBSERVACIÓN REGISTRAL A LA ESCRITURA PÚBLICA DE LA TRANSFERENCIA
ANTES REFERIDA, PODRÁ REALIZAR TODO LO NECESARIO PARA ACLARARLA O SUBSANARLA, FIRMANDO LAS MINUTAS Y
ESCRITURAS PÚBLICAS QUE SE REQUIERAN A EFECTO DE LOGRAR LA INSCRIPCIÓN RESPECTIVA. ASIMISMO, QUEDA
FACULTADA EN LOS CONTRATOS DE COMPRA VENTA PARA PACTAR EL PRECIO Y FORMA DE PAGO, YA SEA EN EFECTIVO,
DEPOSITO, TRANSFERENCIA INTERBANCARIA O EN CHEQUE. PARA TAL EFECTO PODRÁ APERSONARSE ANTE LA
INSTITUCIÓN BANCARIA O FINANCIERA QUE CORRESPONDA A HACER EFECTIVO EL COBRO DE DICHO CHEQUE.
EL APODERADO, DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 166 DEL CÓDIGO CIVIL, PODRÁ EJERCER TODAS LAS
FACULTADES CONFERIDAS EN LA PRESENTE CLÁUSULA INCLUSO CONSIGO MISMA.

SEGUNDO. - EL APODERADO PODRÁ APERSONARSE ANTE CUALQUIER MUNICIPALIDAD DE LA REPÚBLICA DEL PERÚ A
EFECTUAR TODO TIPO DE TRÁMITES ADMINISTRATIVOS TALES COMO: A) SOLICITAR DUPLICADOS DE HOJAS DE
RESÚMENES Y AUTOAVALÚOS, B) SOLICITAR CONSTANCIA DE NO ADEUDO POR IMPUESTO PREDIAL Y ARBITRIOS, C)
SOLICITAR CONSTANCIAS DE NO ADEUDO, CERTIFICADOS DE NUMERACIÓN, JURISDICCIÓN Y NOMENCLATURA; D)
REALIZAR TRÁMITES DE CARGO Y DESCARGO MUNICIPAL, PRESENTANDO LAS DECLARACIONES JURADAS Y SUSCRIBIENDO
LOS FORMULARIOS QUE SEAN NECESARIOS; E) PAGAR TODO TIPO DE TRIBUTOS, PUDIENDO INCLUSIVE FORMULAR
RECLAMOS Y FORMULAR LOS RECURSOS ADMINISTRATIVOS QUE LA LEY FRANQUEA. CON DICHA FINALIDAD LA
APODERADA PODRÁ FIRMAR LOS DOCUMENTOS PÚBLICOS O PRIVADOS (INCLUIDOS ESCRITOS, DECLARACIONES
JURADAS, FORMULARIOS, RECLAMOS) QUE EL CASO AMERITE, SIN QUE EL PRESENTE PODER PUEDA SER TACHADO DE
INSUFICIENTE BAJO NINGUNA CIRCUNSTANCIA.

TERCERO: FACULTADES ADMINISTRATIVAS Y LABORALES.- LAS FACULTADES OTORGADAS, INCLUYEN TAMBIÉN EL DE

REPRESENTARLO LEGALMENTE ANTE LOS PODERES DEL ESTADO, GOBIERNOS CENTRAL, MUNICIPAL, MINISTERIO
PÚBLICO, FUERZAS ARMADAS, POLICÍA NACIONAL, SUNAT, SUNARP, SAT, MUNICIPALIDADES, EMPRESAS ELÉCTRICAS,
AGUA POTABLE, Y ANTE TODO TIPO DE PERSONAS NATURALES O JURÍDICAS, AUTORIDADES, INSTITUCIONES U
ORGANISMOS DE DERECHO PÚBLICO O PRIVADO, DEPENDIENTES, AUTÓNOMOS O POLÍTICOS, EN TODOS SUS FUEROS O
INSTANCIAS, FORMULANDO TODA CLASE DE PETICIONES, PROMOVER PROCESOS ADMINISTRATIVOS, INTERPONER TODO
TIPO DE RECURSOS, APELACIONES, RECONSIDERACIONES, REVISIONES SEAN ORDINARIOS Y EXTRAORDINARIOS,
CANCELAR O RECLAMAR OBLIGACIONES TRIBUTARIAS, ASÍ ANTE LAS AUTORIDADES DEL MINISTERIO DE TRABAJO, EN LOS
PROCESOS LABORALES JUDICIALES O PRIVATIVOS DE TRABAJO, LEY PROCESAL DE TRABAJO; CON LAS MISMAS
FACULTADES TRANSCRITAS EN EL PÁRRAFO ANTERIOR CONFORME LOS ARTÍCULOS 74 Y 75 DEL CÓDIGO PROCESAL CIVIL,
DECRETO LEGISLATIVO 728, SU REGLAMENTO APROBADO POR D.S. 01-96-TR; LEY DE RELACIONES COLECTIVAS DE
TRABAJO NRO. 25593.
PODRÁ REALIZAR EN LA SUNAT TODA CLASE DE TRÁMITES CORRESPONDIENTES A MI PERSONA. (SOLICITAR CLAVE SOL;
SOLICITAR RUC, DAR DE BAJA AL RUC), REPRESENTARME EN CITACIONES Y AUDITORÍAS DE SUNAT ASÍ COMO REALIZAR
LOS DESCARGOS PERTINENTES, PRESENTAR DOCUMENTOS, REALIZAR RECLAMOS.

CUARTO: FACULTADES BANCARIAS.- ABRIR Y CERRAR CUENTAS CORRIENTES, DE AHORRO, A PLAZOS O DE CUALQUIER
OTRO GÉNERO, GIRAR CONTRA ELLAS, TRANSFERIR FONDOS DE ELLAS, EFECTUAR RETIROS Y SOBREGIRARSE EN CUENTAS
CORRIENTES CON O SIN GARANTÍA MOBILIARIA, HIPOTECARIA, AVAL Y/O FIANZA EN TODO TIPO DE INSTITUCIONES
BANCARIAS Y/O FINANCIERAS O EN CUALQUIER TIPO DE INSTITUCIONES DE CRÉDITO, CONTRATAR CAJAS DE SEGURIDAD,
ABRIRLAS Y/O CERRARLAS, GIRAR, ENDOSAR, ACEPTAR, AVALAR, DESCONTAR, DEPOSITAR, RETIRAR, COBRAR,
PROTESTAR, REACEPTAR, CANCELAR Y/O DAR EN GARANTÍA O EN PROCURACIÓN, SEGÚN SU NATURALEZA LETRAS DE
CAMBIO, PAGARES, VALES, CHEQUES Y EN GENERAL TODO TIPO DE TÍTULOS VALORES, ASÍ COMO CUALQUIER OTRO
DOCUMENTO MERCANTIL Y/O CIVIL INCLUYENDO PÓLIZAS, CONOCIMIENTO DE EMBARQUE, CARTAS PORTE, CARTAS DE
CRÉDITO, CERTIFICADOS DE DEPÓSITO, WARRANTS, INCLUYENDO SU CONSTITUCIÓN; FIANZA Y/O AVALES; CELEBRAR
ACTIVA O PASIVAMENTE CONTRATOS MUTUO CON INSTITUCIONES BANCARIAS, FINANCIERAS O CON CUALQUIER OTRA
PERSONA NATURAL O JURÍDICA CON O SIN GARANTÍAS, DAR GARANTÍA MOBILIARIA, CONSTITUIR HIPOTECAS, AMPLIAR,
REDUCIR O RATIFICAR HIPOTECAS, OTORGAR AVALES, FIANZAS, Y CUALQUIER OTRA GARANTÍA, LEVANTAR HIPOTECAS,
AUN A FAVOR DE TERCEROS, PARA AFIANZAR OPERACIONES CREDITICIAS, FINANCIERAS Y/O COMERCIALES CON BANCOS,
FINANCIERAS, SEGUROS, CAJA DE AHORROS, COOPERATIVAS O CON CUALQUIER OTRA INSTITUCIÓN CREDITICIA, Y/O
PERSONAS NATURAL Y/O JURÍDICA NACIONAL Y/O EXTRANJERA, OTORGAR PODERES Y REVOCARLOS CUANDO LO ESTIME
CONVENIENTE EN GENERAL CELEBRAR TODO TIPO DE OBLIGACIONES DE CRÉDITO CON LAS QUE LA PODERDANTE
GARANTICE U OBTENGA BENEFICIO O CRÉDITO, INCLUSIVE SI ESTOS FUESEN A FAVOR DE EL APODERADO Y/O PARA
TERCEROS, CELEBRAR CONVENIOS ARBÍTRALES, Y TODO TIPO DE CONTRATOS DE LEASING, ARRENDAMIENTO
FINANCIERO, FACTORING, JOINT, VENTURE, FRANCHISING, FRANQUICIAS, UNDERWRITING, FORFAJATING,
OUTSOURCING, FIDEICOMISO, COMPRA Y VENTA DE ACCIONES EN BOLSA O FUERA DE ELLA, FACTURAS, VALES, PAGARES
Y LETRAS DE CAMBIO, INCLUIDAS LAS LETRAS HIPOTECARIAS, SEAN EN MONEDA NACIONAL O EXTRANJERA; INTERVENIR
EN LAS LICITACIONES Y/O CONCURSOS PÚBLICOS DE CUALQUIER NATURALEZA; Y EN GENERAL FIRMAR TODA CLASE DE
CONTRATOS, SEAN CIVILES O MERCANTILES Y/O TÍPICOS, ATÍPICOS, Y/O PROVENIENTES DE LOS USOS Y COSTUMBRES
MERCANTILES Y/O BANCARIAS SIN RESERVA NI LIMITACIÓN ALGUNA, ASÍ COMO SUSCRIBIR LOS INSTRUMENTOS
PÚBLICOS Y PRIVADOS A QUE HUBIERE LUGAR.
SOLICITAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS CON CUALQUIER INSTITUCIÓN BANCARIA O FINANCIERA, PARA LA CONSTITUCIÓN,
RATIFICACIÓN O AMPLIACIÓN DE HIPOTECA, PODRÁ SUSCRIBIR PAGARES, SEGURO DE DESGRAVAMEN, SEGURO DE
INMUEBLE, CRONOGRAMA DE PAGOS, CARTILLAS DE INFORMACIÓN, Y TODOS LOS DOCUMENTOS PÚBLICOS Y/O
PRIVADOS NECESARIOS.

QUINTO. - FINALMENTE, LA PODERDANTE HACE CONSTAR QUE LA ANTERIOR ENUMERACIÓN DE FACULTADES NO ES

LIMITATIVA, PUES ES MI DESEO QUE MI APODERADA ACTÚE EN LA MISMA FORMA EN QUE LO HICIÉRA PERSONALMENTE,
CON LAS MÁS AMPLIAS FACULTADES Y SIN RESTRICCIÓN DE NINGUNA CLASE PARA LOS ENCARGOS MATERIA DEL
PRESENTE PODER, NO PUDIENDO SER TACHADO ESTE PODER POR INSUFICIENCIA DE FACULTADES, ENTENDIÉNDOSE
COMO OTORGADAS LAS QUE NECESITARA PARA SU MEJOR CUMPLIMIENTO.

SEXTO. - EL PRESENTE PODER ES POR TIEMPO INDETERMINADO Y TENDRÁ VIGENCIA A PARTIR DE LA INSCRIPCIÓN EN
REGISTROS PUBLICOS.
AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LAS CLÁUSULAS DE LEY, ELEVE A ESCRITURA PÚBLICA LA PRESENTE MINUTA Y CUMPLA
CON PASAR PARTES A LOS REGISTROS PÚBLICOS DE LIMA PARA SU DEBIDA INSCRIPCIÓN.
LIMA, 08 DE MARZO DE 2023

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CARMEN ROSA CAMACHO CARRANZA