REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

UNIVERSIDAD RAFAEL BELLOSO CHACÍN

FACULTAD DE CIENCIAS POLITICAS Y SOCIALES

ESCUELA DE DERECHO

CATEDRA: PRACTICA CIVIL Y MERCANTIL

SECCION: D-1112

COMPRA-VENTA DE UN INMUEBLE (CASA)

PRESENTADO POR:

YADULKYS ABREU. C.I: 28.167.974.

PROFESORA: MARIA PULGAR.

MARACAIBO, MAYO 2023.

 Yo, YADULKYS VIRGINIA ABREU CHACIN, mayor de edad, de

nacionalidad Venezolana, de estado civil casada, de este domicilio, de

ocupación; educadora y titular de la Cédula de Identidad N° V- 28.167.974,

por medio del presente documento declaro: Que doy en venta pura, simple e

irrevocable y libre de gravamen sin reserva alguna a la ASOCIACIÓN CIVIL

PUEBLO NUEVO, domiciliada en la ciudad de Maracaibo, Estado Zulia e

inscrita por ante la Oficina Subalterna de Registro del Estado Zulia, bajo el

No 75, Tomo No 51, Protocolo Primero, Folios 205 al 208, de fecha 18 de

octubre de 2005, representada en este acto por los ciudadanos JORGE

ALEJANDRO LOPEZ OLIVARES, venezolano, mayor de edad, del mismo

domicilio, titular de la Cédula de Identidad N° V- 28.558.923 y hábil, en su

condición de Presidente de dicha Asociación y

MANUEL ANTONIO SIFONTES, venezolano, mayor de edad, domiciliado en

la ciudad de San Francisco, Estado Zulia, titular de la Cédula de Identidad N°

V- 28.455.551 y hábil, en su carácter de Vice-Presidente de la misma, ambos

debidamente autorizados, conforme consta en la Asamblea de Asociados de

la ASOCIACIÓN CIVIL PUEBLO NUEVO, de fecha 25 de Mayo de 2010 y

posteriormente registrada por ante la misma Oficina Subalterna de Registro,

en fecha 5 de Agosto del mismo año, bajo el No 72, Folios 25 al 28,

Protocolo Primero, Tomo 24, Tercer Trimestre del año en curso, un inmueble

de mi única y exclusiva propiedad, ubicado en el Desarrollo Habitacional

“Altos del Sol Amado”, II ETAPA, LOTE 16, CASA #277 en jurisdicción de

la Parroquia San Fernando del Municipio Autónomo de Maracaibo del Estado

Zulia, la cual está conformado por las áreas de porche, sala-comedor,

cocina, tres (3) habitaciones, dos (2) baños y lavadero; comprendida dentro

de los siguientes linderos: NORESTE: con la calle interna del condominio 13

y mide 20 mts; SURESTE: con casa N° 276 y mide 10 mts; NOROESTE:

con las Áreas Verdes y mide 10 mts; SUROESTE: con la urbanización

“Piedras del Sol” y mide 20 mts. Lo que por medio del presente documento

vendo, me pertenece según lo que se evidencia en documento protocolizado

por ante la Oficina de Registro Público del Tercer Circuito del Municipio

Autónomo de Maracaibo del Estado Zulia, de fecha 27 de Febrero del

año 2007, anotado bajo el N° 2007.103 Asiento Registral 1 del Inmueble

Matriculado con el N° 553.67.7.83.4500 del Folio Real del año 2007. El

precio de la venta es por la cantidad de CUATRO MIL SETECIENTOS

BOLIVARES (4.700.00), los cuales declaro recibir en este acto de manos del

comprador en dinero en efectivo y de legal circulación en el país a mi entera

satisfacción, con el otorgamiento del presente documento hago traspaso al

comprador de todos los derechos que me asisten sobre el inmueble vendido,

quedando hecha la tradición legal y respondiéndole al saneamiento conforme

a la ley. Igualmente yo, ANTHONNY JESUS BOSCAN ARAQUE,

venezolano, mayor de edad, casado, titular de la Cedula de Identidad N° V-

26.490.713, de igual domicilio, cónyuge de la ya identificada vendedora,

YADULKYS VIRGINIA ABREU CHACIN, manifiesto conocer de antemano el

contenido del presente documento y doy mi total consentimiento para la

realización de la operación de Compra-Venta en los términos y condiciones

aquí expresados. Y nosotros, JORGE ALEJANDRO LOPEZ OLIVARES y

MANUEL ANTONIO SIFONTES, representantes de la ASOCIACIÓN CIVIL

PUEBLO NUEVO, antes identificados, declaramos que aceptamos la venta

que se nos hace en los términos expuestos en el presente documento. Y

nosotros, ELISA ELENA CAMARGO RUIZ y NADIA LUCIA MARTINEZ

CORONEL, venezolanos, civilmente hábiles, mayores de edad, titulares de

la cedula de identidad N° V- 18.986.629 y N° V- 8.506.026 respectivamente,

declaramos servir como testigos de la presente operación Compra-Venta.

VENDEDOR COMPRADOR

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TESTIGO TESTIGO

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