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RUBRO 4 determinacin del valor unitario por m 2

(sin incluir instalaciones complementarias)

PA R A CALCULO DE FORMULARIO

1 TIPO DE EDIFICIO

2 Cantidad de cuadros tachados en cada inciso (rubro 2 columna 15)

3 Valor bsico por m2 para cada tipo

4 Cantidad de cuadros tachados multiplicada por valor bsico en cada tipo

903
1 CONSTRUCCION 2

A B C D E

5 Valor unitario total columna 4 dividido por total columna 2 a trasladar a rubro 5 columna 7
(con 2 decimales)

TOTALES
RUBRO 5 Valuacin del edificio
3 4 Data
da / mes / ao

5 Data del reciclado


da / mes / ao

8
Superficie en m 2 (sin decimales)

9
Valor (6 x 7 x 8) (con 2 decimales)

Tipo de edificio Estado de RUBRO 2 conservac. columna 15 RUBRO 3

Coef.de ajuste Valor unitario Tabla de por m 2 depreciacin RUBRO 4 col. 5 (*)

1) CUBIERTA 2) SEMICUBIERTA
(*) para semicubierta deber consignarse el 50 % del valor unitario obtenido, cuando el edificio sea de tipo A, B C y el 30 % cuando sea de tipo D E Total RUBRO 5
(con 2 decimales)

RUBRO 6 Valuacin de las instalaciones complementarias


1 I N S TA L A C I O N E S a) heladeras con equipo central (indique nmero de heladeras en todo el edificio) b) aire acondicionado 2 (indique m de superficie acondicionada) ms de 4 n paradas personas c) ascensores 4 personas n paradas o menos d)calefaccin central (indique nmero de radiadores en todo el edificio) e) losa radiante (indique m 2 de superficie acondicionada) f) horno incinerador (indique el nmero de departamentos en todo el edificio) g) agua caliente central (indique el nmero de departamentos en todo el edificio) h) baos principales i) baos secundarios j) pileta de natacin (indique Tipo: superficie de plano de agua en m2) 2
Cant. de unidades

3
Data da / mes / ao

4
Est. de conservac.

5
Coef.de ajuste Tabla de depreciacin

6
Valor unitario

7
Valor (2 x 5 x 6) (con 2 decimales)

C
Total RUBRO 6
(con 2 decimales)

En el Rubro 6, inciso j) piletas de natacin deber tacharse el tipo que corresponda.

RUBRO 7 Resumen de valuacin de los RUBROS 5 y 6


CONCEPTO Valor

a) Total RUBRO 5 b) Total RUBRO 6


Total RUBRO 7 a trasladar a FORMULARIO 901, RUBRO 5, columna 4
(entero redondeado)

RUBRO 8 - Responsables de la presentacin 8 - A: Propietario, condmino, etc.


Declaro/ramos bajo juramento en mi/nuestro carcter indicado, que los datos personales y antigedad del edificio consignados en esta Declaracin son correctos y completos y que la misma se ha confeccionado sin omitir ni falsear dato alguno que deba contener, siendo fiel expresin de la verdad. Lugar y fecha: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

APELLIDO Y NOMBRE

TIPO (*)

DOCUMENTO DE IDENTIDAD N

CARACTER (**)

FIRMA

(*)Unicamente Libreta Cvica, Libreta de Enrolamiento Documento Nacional de Identidad

(**) Propietario, condminos, usufructuario/s, poseedor/es a ttulo de dueo/s.

Suscribo la presente documentacin en su aspecto tcnico, asumiendo la responsabilidad propia del ejercicio profesional que me compete Lugar y fecha: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

8 - B: Profesional interviniente

APELLIDO Y NOMBRE

M AT R I C U L A N

FIRMA Y SELLO

EDIFICIOS destinados a casas de familia, casas de rentas, hoteles, sanatorios, oficinas privadas, bibliotecas, establecimientos de asistencia social, museos,asociaciones gremiales, profesionales, partidos polticos y otras asociaciones negocios de superficie cubierta 2 hasta 100 m ; garages de uso privado, asociaciones deportivas, sociales o culturales (excepcin del campo de deportes) establecimientos educacionales o destinos similares.

N 903
Hoja N
5 TECHOS
PIZARRA TEJA ESMALTADA

RUBRO 1 : IDENTIFICACION DEL INMUEBLE


Partido Partida
Circunscripcin Seccin Ch.

PARTIDO (en letras): Qta. Fracc. Mz. Parcela Subparcela

OBSERVACIONES

DESTINO:

RUBRO 2 : CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO


1 TIPO 2 FACHADA
REVESTIMIENTO DE GRANITO REVESTIMIENTO DE MARMOL MADERA TALLADA LADRILLO DE VIDRIO CRISTAL TEMPLADO REVESTIMIENTO PIEDRA TIPO MAR DEL PLATA IMITACION PIEDRA MOLDURADA LADRILLO MAQUINADO CON JUNTA TOMADA CERAMICO ESMALTADO IMITACION PIEDRA LISA

3 PAREDES
MUROS DOBLES DE PIEDRA

4 ESCALERAS
REVESTIDA CON MARMOL MADERA FINA BARANDA ARTISTICA REVESTIDA EN GRANITO

6 CIELORRASOS
ARTESONADO DE YESO O MADERA GARGANTA LUZ DIFUSA YESO LISO

7 REVOQUES
PANELES MOLDURADOS

8 PISOS
GRANITO MARMOL PARQUET DE MADERA FINA

DE

P U E R TA S MADERA

V E N TA N A S 10 METALICA
PUERTAS ARTISTICAS REJAS ARTISTICAS VITREAUX HERRAJES DE ESTILO ANODIZADO DE COLOR DOBLE CONTACTO

11 BAOS
BAO DE DOS AMBIENTES

12 COCINA
PARRILLA Y CALIENTA PLATOS A GAS, SUPERGAS O ELECTRICA HORNO EMBUTIDO Y ANAFE HELADERA BAJO MESADA CALEFON O TERMOTANQUE MUEBLE BAJO MESADA A MEDIDA MESADA DE GRANITO O MRMOL MESADA DE MADERA COCINA A GAS O SUPERGAS MESADA CERAMICO MESADA ACERO INOXIDABLE MESADA GRANITO RECONSTITUIDO MESADA ESCALLAS DE MARMOL MUEBLE BAJOMESADA ESTANDAR

13 REVESTIMIENTO
MADERA FINA

14 INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS
HELADERAS CON EQUIPO CENTRAL PILETA DE NATACION

15

CANTIDAD CUADROS TACHADOS

PUERTAS MOLDURADAS MADERA FINA VITREAUX

a b

PLACARD A MEDIDA CRISTAL TEMPLADO LADRILLO DE VIDRIO


LADRILLO MAQUINADO CON JUNTA TOMADA

HIDROMASAJE

TEJUELA DE MADERA

ESTUCADOS EN YESO

HERRAJES DE ESTILO MADERA ENTARUGADA MOSAICO GRANITICO MEDIDA GRANDE PARQUET COMUN CERAMICO ESMALTADO LAJAS NATURALES MOSAICO GRANITICO MEDIDA COMUN MADERA DE PINOTEA BALDOSA "COLORADA" MOSAICO CALCAREO ALFOMBRA SINTETICA ALFOMBRA CAUCHO CERAMICO COMUN CRISTAL BISELADO HECHAS A MEDIDA CORTINA DE ENROLLAR VIDRIOS EMPLOMADOS LUSTRADAS CORREDIZA GUILLOTINA CORTINA AMERICANA/VENECIANA CELOSIAS CORTINAS TIPO BARRIO PUERTAS LISAS CON O SIN CELOSIAS HERRAJES DE PRIMERA PLEGADIZAS CORTINAS PLASTICAS CORREDIZA EMBUTIDA PINTADAS CON ESMALTE BARNIZADA HECHAS EN SERIE MADERA COMUN

VIDRIO TEMPLADO HECHAS A MEDIDA CORTINA AMERICANA VIDRIOS EMPLOMADOS CELOSIAS CORREDIZA CON COLIZA CORTINA DE ALUMINIO ANODIZADO COMUN VENTANAS A BALANCIN CORTINA DE MALLA CONTRAVIDRIO DE ALUMINIO CORTINA CHAPA ONDULADA PINTADAS CON ESMALTE HECHAS EN SERIE

SAUNA

MAYOLICA GRANITO O MARMOL EN BAOS O TOILETTES

AIRE ACONDICIONADO CHIMENEA ARTISTICA ASCENSORES PARA MAS DE 4 PERSONAS CALEFACCION CENTRAL POR RADIADORES LOSA RADIANTE AGUA CALIENTE CENTRAL ROCIADORES CENITALES

REVESTIDA CON MATERIAL RECONSTITUIDO

TEJA CURVA O PLANA BALDOSA "COLORADA" SOBRE LOSA CERAMICO ESMALTADO LOSA DE HORMIGON CANALON DE FIBROCEMENTO CANALON DE HIERRO GALVANIZADO LOSA DE VIGUETAS CHAPA TRAPEZOIDAL CHAPA DE FIBROCEMENTO PINTADOS AL AGUA METALICO A MEDIDA MADERA FINA REVOQUE A LA CAL PINTADOS A LA CAL METALICOS EN PLACAS PLACAS DE YESO/SINTET.

IMITACION PIEDRA LADRILLO CON JUNTA TOMADA PINTADOS AL ACEITE

CALEFON O TERMOTANQUE VANITORY

AZULEJOS DECORADOS EN COCINA Y BAO CERAMICO DECORADO EN COCINA Y BAO AZULEJOS EN COCINA Y BAO MADERA TERCIADA O PRENSADA EN HABITACION CERAMICO COMUN LAMINADOS PLASTICOS EMPAPELADO

PLACARD ESTANDAR

CERAMICO ESMALTADO

LAVATORIO DE PIE

LADRILLO DE CAL LADRILLO HUECO INSTALACION ELECTRICA EMBUTIDA TABIQUE DE LAMINADO PLSTICO LADRILLO DE MEDIA CAL BLOCKS CEMENTO INSTALACION ELECT. EXTERIOR PLACAS PREMOLDEADAS TABIQUE MADERA MADERA MACHIMBRADA FIBROCEMENTO ZINC MADERA SIN TRABAJAR

MADERA COMUN HIERRO ALFOMBRA CERAMICO COMUN

c d e

LADRILLO CON JUNTA TOMADA CERAMICO COMUN HORMIGON VISTO PENTAGRES REVOQUE COMUN PLACAS PREMOLDEADAS MADERA MACHIMBRADA ZINC SALPICADO BOLSEADO SIN TERMINAR

PINTADOS AL AGUA

BIDET INODORO DE PEDESTAL

ASCENSORES PARA 4 PERSONAS O MENOS

PINTADOS A LA CAL

BAERA

CHIMENEA COMUN

REVESTIDA CON CEMENTO ALISADO

MADERA MACHIMBRADA FIBRA PRENSADA TELGOPOR CELOTEX O SIMILAR NO TIENE

COMUNES A LA CAL

MOSAICO DE VEREDA LAJAS DE CEMENTO

LAVATORIO DE PARED MESADA DE FORMICA CEMENTO BLANCO EN BAO EQUIPO DE BOMBEO DE AGUA

CHAPA DE ZINC CHAPA PLASTICA/ ALUMINIO

SALPICADO

CEMENTO ALISADO PLACAS VINILICAS LADRILLO NO TIENE

CON VIDRIOS VENTANA CON POSTIGO CON VIDRIOS VENTANAS SIN CORTINAS O POSTIGOS NO TIENE POSTIGON DE CHAPA

DUCHA SIN BAERA MULTIFAZ

BOLSEADO BLANQUEADO NO TIENE

CHAPA RURAL

NO TIENE

INODORO A LA TURCA PILETA DE LAVAR MINGITORIO


R M B R M

CEMENTO UNICO EQUIPAMIENTO COMUN EN BAO PILETA DE COCINA NO TIENE

NO TIENE

RUBRO 3 : ESTADO DE CONSERVACION DEL EDIFICIO A trasladar a Rubro 5 inciso 3


Estado B conserv. 2
R M B R M B R M B R M B R M B R M B R M B R M B B R M B R M B R M

Suma de puntos

22

15

18

14

10

11

Tipo (Rubro 2, col.15) Rango de puntaje Suma de puntos Estado

A
B R
M B Techos

E
de 37 a 54 hasta 36 R
Pisos

ms de 79 de 50 a 79 hasta 49 ms de 79 de 50 a 79 hasta 49 ms de 67 de 42 a 67 hasta 41 ms de 65 de 41 a 65 hasta 40 ms de 54


R M B Cielorrasos R M B M R Muros y/o revoques interiores B

Se considerar el reciclado suma de * clarar la data del edificio comosea igual ocuandoala40 puntos ypuntos del cuadro (Puntaje reciclado) se demayor reciclado.
Puertas y ventanas Bao Cocina Instalac. complementarias
Suma de puntos

Puntaje reciclado

Muros y/o revoques exteriores

11

10

10

20

16

14