CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ESPACIO COMERCIAL

Mixquiahuala de Juárez Hgo. A _____ de _______________ del 2023.

Por una parte, el C. Oscar Daniel Contreras Cruz, mayor de edad, vecino de la Col. El Calvario, municipio de
Mixquiahuala de Juárez Hgo, con domicilio ubicado en Manuel F. Soto, que se denominara en lo sucesivo el
“VENDEDOR”.

Por otra parte el C. _________________________________________, mayor de edad, vecino de

______________________________________, con domicilio ubicado en
_______________________________________, con credencial de elector número
________________________________, que se denominara en lo sucesivo el “COMPRADOR”.

El C. Oscar Daniel Contreras Cruz, en su propio nombre y derecho y, además, a nombre y representación
del Comité de Feria Calvario 2023.

Y el (la) C. ____________________________________________, en su propio nombre y derecho.

Se reconocen recíprocamente con capacidad legal para otorgar el presente documento, por lo que de común
acuerdo:

DECLARAN

PRIMERO. Que los integrantes del Comité de Feria Calvario 2023, como integrantes de la Sociedad
mencionada, son administradores en pleno dominio por partes indivisas del espacio comercial que en el
presente se detalla.

SEGUNDO. El comprador conoce el espacio comercial, ha examinado el lugar y estando interesado en

adquirirlo en los términos y temporalidad que se establece en el presente contrato, lo llevara a efecto bajo
las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA. El vendedor, en representación en que interviene, vende al C.

___________________________________________________________, que acepta en el presente acto el
espacio comercial ubicado en las instalaciones de la feria, marcado con el número consecutivo ( ), para
comercializar exclusivamente: _______________________________________________. Dicho espacio
cuenta con una dimensión de _____________mts. Lineales.

Por el periodo temporal del 30 de Junio al 9 de Julio de año en curso, por motivo de las festividades de la Feria
Calvario 2023, exclusivamente para uso comercial.

SEGUNDA. El precio se fija en la cantidad de $___________________

(______________________________________).

Dicho precio lo abonará el comprador en la forma siguiente:

1.- La cantidad de $_________________________ (_____________________________________________),

a la firma del presente contrato, y sirviendo el presente documento como formal carta de pago por el referido
importe.

1
2.- ____ entrega complementaria por el faltante del importe de $______________
(______________________________), con vencimiento fecha límite de pago el día 29 de Junio de 2023, antes
del comienzo de las actividades de la feria Calvario 2023.

Para el pago de los referidos importes se entregará ______ recibo(s) de pago con los vencimientos indicados,
contra entrega de los montos pactados por el comprador a la cuenta del vendedor de propia mano (en
efectivo).

TERCERA. (Pacto de retro). El vendedor se reserva el derecho a recuperar el espacio vendido, reembolsando
solo el 75% del monto que haya sido entregado por el comprador, en caso de incumplir éste con las cláusulas
que se describen más adelante, en el entendido de que la ruptura del presente contrato es por
incumplimiento del comprador, asumiendo éste los gastos generados por dicho incumplimiento; dotando de
plena facultad al vendedor para poner a la venta nuevamente el espacio comercial motivo de la celebración
del presente contrato.

QUINTO. El comprador se compromete a abandonar el espacio, si así le fuese requerido por el vendedor, en
los siguientes casos, con las implicaciones ya mencionadas con anterioridad:

1.- Incumplimiento del pago de los montos del presente contrato en los tiempos ya establecidos con
anterioridad.

2.- En caso de que decidiese comerciar con giros diferentes a los establecidos en el presente contrato, como
parte del acuerdo comercial.

3.- Invada voluntaria o involuntariamente el espacio comercial de otro comprador y se niegue a rectificar dicho
acontecimiento.

4.- Que sus actividades comerciales impliquen una transgresión a la integridad física y moral de los asistentes
a la feria Calvario 2023.

5.- El comprador no se responsabilice de los actos y procederes del personal que labora en su comercio, siendo
que estos son su responsabilidad.

6.- El comprador se niegue a pagar cualquier desperfecto que haya ocasionado a las propiedades de los
vecinos circundantes a su espacio comercial, por el desarrollo de las actividades propias de su comercio.

7.- Se niegue a cerrar su establecimiento y apagar su música máximo una hora después de concluidos los
espectáculos estelares establecidos en el programa de la feria, resultando esto en una incomodidad para los
vecinos que habitan en el Calvario.

Y en prueba de conformidad con el contenido de este documento, lo firman, por duplicado, en el lugar y fecha
al principio indicados, quedando un ejemplar en poder de cada contratante.

VENDEDOR COMPRADOR

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