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:
Expte. No.
Escrito No. 01.
Demanda de nulidad de acto jurídico y
Otro.
PETITORIO:
FUNDAMENTOS DE HECHO:
I. ANTECEDENTES:
III.1. Como tengo indicado supra 1.3) y 1.4), los predios objeto de
compraventa celebrados entre los demandados no solamente
corresponde a mi padre ALEJANDRO ROMERO GUTIÉRREZ, sino
también a la recurrente y mis hermanos antes nombrados en nuestro
condición de herederos de nuestra causante madre doña MAURA
MEDINA RAMÍREZ. Es decir, los predios denominados SOYTO PAMPA
y QUIN HUAYLLA corresponde a una COPROPIEDAD entre el padre
demandado, la recurrente y mis hermanos. En tal sentido, al no
haber intervenido la recurrente y ninguno de mis hermanos en dicha
compraventa, dichos actos jurídicos son nulos de puro derecho por la
causal de falta de manifestación de voluntad de la recurrente.
III.2. Igualmente, es nulo el mencionado acto jurídico, porque persiguen
una finalidad ilícita, al estar que mi padre ALEJANDRO ROMERO
GUTIÉRREZ sabe perfectamente que sobre los predios vendidos
concurrimos juntamente con aquel en nuestra condición de herederos
de nuestra causante MAURA MEDINA RAMÍREZ.
III.3. Además, en la compraventa se advierte que hay ausencia de BUENA
FE; porque, es evidente que existiendo otros herederos quienes
deben participar en la disposición de dichos bienes, como la
recurrente, no hemos intervenido prestando nuestro consentimiento
en dicha disposición, con el agravante que desconocía la existencia de
dichas compraventas, lo cual salió a la luz cuando notarialmente exigí
al Notario Público donde se ha celebrado dichos actos jurídicos.
Siendo ello así, la compraventa al haberse celebrado sin la
autorización y consentimiento de los demás coherederos es nula la
referida compraventa.
III.4. Se deja precisado además, que si bien mi padre demandado o
cualquier otro copropietario tiene derecho a disponer la alícuota que
le corresponde; sin embargo, de la escritura de compraventa
celebrado por mi referido padre, no se advierte que éste ha dispuesto
sus alícuotas o sus derechos y acciones, sino lo ha efectuado una
venta ad corpus, cuya venta física sólo está permitido con el
consentimiento de los demás copropietarios. En tal sentido, se
demuestra una vez más que los actos jurídicos celebrados por los
demandados es nulo de puro derecho, por lo que el juzgado se
servirá declarar NULO Y SIN EFECTO LEGAL tanto el acto como el
documento que contienen el acto jurídico precisado en el petitorio de
la demanda.
III.5. En efecto, conforme dispone el artículo 978° del Código Civil, si un
copropietario practica sobre todo o parte de un bien, acto que
importe el ejercicio de propiedad exclusiva, dicho acto sólo será
válido desde el momento en que se adjudica el bien o la parte a quien
practicó el acto. En el caso de autos, el acto jurídico practicado por mi
padre demandado a favor de sus codemandados carece de eficacia;
pues, respecto al predio anteriormente indicado aún no se llevó a
cabo la partición de los bienes, sólo en dicho supuesto puede
disponer la parte que le corresponde; y como quiera que no ha
ocurrido tal partición, es evidente que mi padre demandado estaba
impedido de disponer mediante ventas ad corpus el predio como si
fuere el único propietario.
FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA:
La nulidad de acto jurídico se sustenta en los incisos 1°, 4° y 7° del artículo
219° del Código Civil, esto es, en las causales de falta de manifestación de
voluntad, finalidad ilícita y cuando contraviene normas de imperativo
cumplimiento, como el artículo 1362° del mismo Código anotado.
Asimismo, la pretensión de reivindicación se sustenta en el artículo 70° de
la Constitución del Estado, 923°, 927° y 979° del Código Civil.
La acción reivindicatoria es aquélla en la cual el actor alega que es
propietario de una cosa que el demandado posee o detenta sin derecho
para ello y, consecuencialmente, pide que se le condene a la devolución de
dicha cosa.
La reivindicación es una acción real que tutela al derecho de
propiedad: sirviendo como instrumento para prevenir, impedir o reparar
una lesión al derecho de propiedad y al ejercicio de las facultades que él
supone. De manera, que no se puede concebir el ejercicio de la propiedad,
sin que puedan ser ejercidas algunas acciones necesarias para su defensa o
tutela, frente a las eventuales intromisiones ajenas .
VÍA PROCEDIMENTAL:
CUANTÍA DE LA PRETENSIÓN:
a) Documentos:
ANEXOS:
POR TANTO:
POR TANTO:
Al haber sido notificado con la resolución No. 03, por el que declara en
abandono del proceso, y estando a lo dispuesto por el último párrafo del
artículo 176° del Código Procesal Civil, solicito la NULIDAD DE OFICIO de la
resolución No. 03, por contravenir los artículos I y III del Título Preliminar
del Código Procesal Civil y las RESOLUCIONES ADMINISTRATIVAS del
CONSEJO EJECUTIVO DEL PODER JUDICIAL por el que suspendió los plazos
procesales durante el estado de emergencia por el COVID-19, en base a los
términos siguientes:
POR TANTO:
POR TANTO: