El concepto de sostenibilidad se puede examinar desde tres puntos de vista diferentes, de

hecho hablamos de sostenibilidad:

● ambiental, en términos de la capacidad de reproducir y mantener los recursos naturales

● económica, entendido como el derecho a generar ingresos y trabajo
● social, como generadora de bienestar para el hombre.

El modelado tridimensional 3D es la primera de las dimensiones BIM que permite a los

profesionales visualizar el modelo digital de la construcción en tres dimensiones.

Muchas veces nos limitamos a pensar en el BIM solo como el modelado geométrico que nos
permite aumentar el detalle gráfico del diseño, pero no es solo eso.

La posibilidad de desarrollar un modelo digital del proyecto permite anticipar muchos análisis de
verificación a la fase de diseño que, con los métodos de diseño tradicionales, solo se
realizaban en la fase ejecutiva.

El modelo BIM se enriquece con nuevos datos e información de las diferentes disciplinas.

Entonces, nace la necesidad de gestionar la actividad conocida como “model checking” que
esta formalizada en dos actividades diferentes:

● el code checking, es decir la evaluación de la conexión del modelo con las peticiones de
diseño y las normativas.
● la clash detection, o sea el análisis preventivo de los conflictos geométricos (y no) del
modelo.

Las ventajas de utilizar el software BIM 3D para arquitectos ya que nos permite una
visualización más detallada y precisa de todo el proyecto; una mejor colaboración entre equipos
multidisciplinares; eliminación de errores, duplicaciones e interferencias, gracias a la
actualización del modelo en tiempo real; optimización del tiempo y los costes.