CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Cananea Sonora a 08 de febrero de 2023

Se celebra el presente contrato entre la C. MARÍA ENRIQUETA RÁMOS FUCUY como

arrendador y las C. MIRSA CASTRO y C. MARÍA MARIELA CALDERÓN CORDOVA como arrendatarias
del inmueble que se describe a continuación y de conformidad con lo siguiente:

Local comercial ubicado en CALLE 6ta ESTE 9A, COLONIA CENTRO, C.P. 84620, CANANEA, SONORA.

Declara el arrendatario que tiene las facultades suficientes y bastantes para obligarse en terminos
del presente contrato, así como los recursos suficientes para cumplir con las obligaciones derivadas
del mismo, las cuales convienen en el pago de $4,500.00 MXN mensuales, pagaderos en los
primeros 3 días de cada mes, dado que, si se omite dicho pago por un periodo no mayor a dos meses,
el presente contrato queda anulado. De igual forma, se considera un único pago de depósito en
garantía por la misma cantidad, pagadero en el primer mes uso del inmueble.

Asimismo, expresa su deseo de tomar en arrendamiento el Inmueble, el cual conoce y reconoce que
se encuentra en las condiciones necesarias de seguridad, higiene y salubridad para ser habitado y
que, de común acuerdo, se derivan del primer mes de renta, todas las reparaciones y mejoras
realizadas, además, se acuerda que el pago de los servicios, será cubierto en su totalidad por el
mismo arrendatario y que, una vez finalizado el contrato, el inmueble se entregará en las mismas
condiciones en las que se recibe, poniendo como garantía de esto, el depósito acordado.

En virtud de lo cual, las partes han celebrado el presente contrato, con validez de un año,
empezando a partir del mes de enero del 2023 y que de no cumplirse lo anterior, el arrendatario
asume los costos derivados mediante la pérdida de su depósito de garantía.

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MARÍA ENRIQUETA RAMOS FUCUY MIRSA CASTRO
ARRENDADOR ARRENDATARIO

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MARÍA MARIELA CALDERÓN CORDOVA
ARRENDATARIO