MODELO DE DEMANDA DE CESE DE COPROPIEDAD

SEÑOR JUEZ PUBLICO CIVIL Y COMERCIAL DE TURNO.

DISTRITO DE EL ALTO

INTERPONE DEMANDA MONITORIA

DE CESE DE COPROPIEDAD

OTROSI I. – Se adjunta prueba documental

OTROSI II Honorarios profesionales

OTROSI III Señala domicilio procesal

JUANA GALLINA BLANCA mayor de edad, hábil por derecho, boliviana

divorciada, contadora de profesión, portador de la C.I. 123456 L.P. con domicilio

en Villa Fátima Calle Gómez N.º 123, ante Ud., con las mayores

consideraciones de respeto me presento, expongo y digo:

4 GENERALES DE LEY DEL DEMANDADO

La presente demanda la dirijo contra el ciudadano LABRADOR

AGUILAR PEREZ mayor de edad, hábil por derecho, boliviano, divorciado,

portador de la C.I. 232111 L.P. con domicilio en Villa Victoria Calle Virrey Toledo

N.º 123. Entre Asunción y Manuripi.

5 BIEN DEMANDADO

En tiempo y forma oportuna vengo a interponer demanda monitoria de

cese de copropiedad, con el objeto de dividir el bien inmueble que nos

pertenece con el demandado en calidad de copropietarios, mismo ubicado

terreno ubicado en Calle Eliodoro Nery Av. Chacaltaya Nº 100 Zona, Lote Nº 99

con una superficie de 150 m2, Lote Nº 99 con una superficie de 150 m2

debidamente registrado en Derechos Reales bajo el folio real 2.01.2.02020256

bien por los fundamentos de hecho y derecho que seguidamente señalo.

6 RELACIÓN DE LOS HECHOS

La presente demanda tiene como fundamento los siguientes hechos de

orden legal para demostrar la procedencia del presente proceso monitorio.

6.1 Por el testimonio de la Escritura Pública NO 000/100, otorgado por el

Notario de Fe Pública Nº 97 JENNY ERIKA REYES LEAÑO DE LA

CIUDAD DE EL ALTO, acredito haber adquirido en fecha 1 de marzo de

2021 un bien inmueble en copropiedad con el demandado ubicado en

Calle Eliodoro Nery Av. Chacaltaya Nº 100 Zona, Lote Nº 99 con una

superficie de 150 m2, debidamente registrado en Derechos Reales bajo

el folio real 2.01.2.02020256

6.2 El citado bien inmueble tiene una superficie de 150 m2 y en merito a

la certificación del Gobierno Autónomo Municipal de la ciudad de El Alto,

emitida el dos de febrero de 2022, acredito que no admite cómoda

división.

6.3 Con el demandado no hemos podido llegar a un acuerdo satisfactorio

sobre el citado inmueble

7 INVOCACION DEL DERECHO

El cese de la copropiedad podrá ser demandado común o sin indivisión

forzosa que haya tenido origen contractual, cuando exista imposibilidad de la

cómoda división del bien, para su venta en pública subasta, estos derechos que

asiste a todo copropietario a pedir la división del bien, en este sentido el Art.

167. I del Código Civil indica “nadie está obligado a permanecer en la

comunidad y cada propietario puede pedir en cualquier tiempo la división de la

cosa común”.

La condición de la acción es principalmente tres: 1) que exista una

copropiedad, y que por copropiedad debe entenderse, conforme a los Arts. 158

“ cuando la propiedad corresponde en común a varias personas, se aplican las

reglas de la presente sección, a menos que se disponga otra cosa por la ley o

por el título constitutivo” por lo tanto la legitimación para interponer este

monitorio es independiente del porcentaje de cuota de cada copropietario,

acerca de las cuotas el Art 159 I del código Civil indica “las cuotas de los

copropietarios se presumen iguales, lava prueba contraria” 2) que tenga origen

contractual 3) la imposibilidad de división del bien.

Amparándonos por el Art. 391 del Código Procesal Civil y por todo lo

manifestado anteriormente y básicamente por el título monitorio base del

presente proceso de cese de copropiedad; demuestro que tengo derecho a

exigir la venta judicial del bien inmueble previa tasación del bien objeto del
presente proceso amparándonos por el Art. 391 del Código Procesal Civil.

8 CUANTIA

Al ser el objeto del litigio la disputa de un derecho real no tiene cuantía.

PETICION

Por lo indicado, y amparándose en el Art a vuestra señoría expresamente

solicito y pido en el presente proceso monitorio lo siguiente:

1. Se dicte sentencia inicial, declarando probada la demanda de cese de la

copropiedad del bien inmueble terreno ubicado en Calle Eliodoro Nery

Av. Chacaltaya Nº 100 Zona, Lote Nº 99 debidamente registrado en

Derechos Reales bajo el folio real 2.01.2.02020256

2. Cómo el bien inmueble no admite cómoda división, se ordene la venta

judicial en ejecución del presente fallo, con previa tasación por un perito.

3. Una vez efectuada la subasta, se reparta el dinero producto del mismo,

en forma proporcional a la cuota que corresponde a cada uno de los

propietarios.

Otrosí I.- Ofrecimiento de prueba documental

Con la demanda monitoria de cese de copropiedad (partición), ofrezco la

siguiente prueba documental:

1. Escritura Pública N° 101/2015, otorgado por el Notario de Fe Pública

JENNY ERIKA REYES LEAÑO que acredito el contrato de compraventa

en copropiedad.

2. Folio Real 2.01.2.02020256 debidamente inscrito en Derechos Reales

3. Certificación del Gobierno Municipal de El Alto que acredita la

imposibilidad de cómoda división.

4. El pago de impuestos del presente año.

Otrosí II.- Honorarios profesionales conforme al Arancel Mínimo del Colegio de

Abogados.

Otrosí III.- Señalo mi domicilio procesal en calle Yanacocha Galería Cristal piso

2 Ofi. 102 y correo electrónico mayerlote @gmail.com

27 de abril de 2022