686 L2 Arq Etnue Doc 0000 001 - 0

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES
OBRAS NUEVAS
ARQUITECTURA
NUEVO ALMACEN, MAESTRANZA Y BODEGAS

CENTRAL HIDROELÉCTRICA COLBÚN LOTE 2
686-L2-ARQ-ETNUE-DOC-0000-001_0
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES página 2
Mandante CENTRAL HIDROELÉCTRICA COLBÚN 686-L2-ARQ-ETNUE-DOC-0000-001
Validado por: Firma Cargo

Orestes Borghero Lasagna Arquitecto
Nicolás Burdiles Álvarez Arquitecto
Elaborado por: Firma Cargo

Michel Viveros Pérez Proyectista.
Aprobado por: Firma Cargo

Susana Morales Gerente de Construcción
Pilar Cruz Coordinadora de Proyecto
CONTROL DE MODIFICACIONES
Nº REVISIÓN MOTIVO / DESCRIPCIÓN DE MODIFICACIONES FECHA
Rev. 0 Emitido para Construcción. 14/07/2020
ÍNDICE
0. CONSIDERACIONES GENERALES................................................................................................4
0.1 CONSIDERACIONES RESPECTO A LAS PRESENTES ESPECIFICACIONES................................4
0.2 CONSIDERACIONES RESPECTO A LA MATERIALIDAD...............................................................5

0.3 MEDIDAS DE CONTROL Y GESTIÓN DE CALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN...........................6
1. GENERALIDADES..............................................................................................................................6
1.1 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO..........................................................................................................6
1.2 NORMAS..................................................................................................................................................7
2. GASTOS ADICIONALES Y OBRAS PRELIMINARES.................................................................7
2.1 GASTOS ADICIONALES........................................................................................................................8
2.2 OBRAS PROVISORIAS.........................................................................................................................10
2.3 TRABAJOS PREVIOS...........................................................................................................................11
3. OBRA GRUESA..................................................................................................................................13
3.1 EXCAVACIONES Y MOVIMIENTOS DE TIERRA...........................................................................13
3.2 EXCEDENTES.......................................................................................................................................14
3.3 RELLENOS.............................................................................................................................................14
3.4 DEPRESIÓN DE LA NAPA FREÁTICA..............................................................................................15
3.5 SELLO FUNDACIÓN............................................................................................................................15
3.6 MOLDAJES............................................................................................................................................18
3.7 DESENCOFRADO.................................................................................................................................18
4. INSTALACIONES EN GENERAL Y PROTECCION CONTRA FUEGO.................................19
4.1 INSTALACIONES ELÉCTRICAS........................................................................................................19
4.2 INSTALACIONES CLIMATIZACIÓN.................................................................................................19
4.3 PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS................................................................................................19
4.4 SEÑALÉTICA.........................................................................................................................................20
5. OBRAS COMPLEMENTARIAS......................................................................................................20
5.1 aseo y entrega de la obra..........................................................................................................................20
0. CONSIDERACIONES GENERALES.
Estas especificaciones se refieren a la determinación de los materiales, calidad y procedimientos a los
que se ajustará la obra “NUEVO ALMACEN, MAESTRANZA Y BODEGAS CENTRAL
HIDROELÉCTRICA COLBÚN LOTE 2”.
ESTAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS SON COMPLEMENTARIAS A LOS PLANOS DE
ARQUITECTURA, ESPECIALIDADES, DETALLES Y/O MATERIALES.
Se consultan Especificaciones Técnicas en general, al mismo tiempo se crean Especificaciones técnicas
constructivas dedicada por cada edificación en documentación anexa.
 Anexo Especificaciones Técnicas Constructivas Edificio 2300-Almacen, con la codificación del

documento según el listado de control de arquitectura como N°: 686-L2-ARQ-AET-DOC-2300-
001.
 Anexo Especificaciones Técnicas Constructivas Edificio 2400-Maestranza, con la codificación

del documento como N°686-L2-ARQ-AET-DOC-2400-001.
Cualquier información que se encuentre en estas EE.TT. o en cualquier planimetría válidamente emitida
para el proyecto, será contemplada como un elemento ejecutable en el proyecto.
Ante cualquier discrepancia entre los antecedentes del proyecto (planos, especificaciones técnicas,
aclaraciones y/o modificaciones) o dudas de interpretación de las mismas, se deberá consultar a los
Arquitectos e Ingenieros Proyectistas encargados del proyecto, siendo los planos de arquitectura,
especialidades, detalles y escantillones documentos que rigen estas EE.TT. y están sobre ellas. Para este
efecto como para las aclaraciones e instrucciones especiales existirá un libro de obra, que será el
documento oficial para este efecto.
En relación a los materiales, estos serán nuevos y de primera calidad, salvo materiales que se reutilicen
para modificaciones contrarias en planos, en estas especificaciones técnicas o documentos anexos
respectivos.
El contratista al inicio de la construcción, deberá presentar las certificaciones de materiales, insumos y
equipos que utilizará en las faenas correspondientes a su implementación. Y al finalizar la obra deberá
contar con un informe declaratorio que indique el cumplimiento de estas certificaciones que deberán ir
adjuntas.
0.1 CONSIDERACIONES RESPECTO A LAS PRESENTES ESPECIFICACIONES.

Estas especificaciones son un resumen de partidas para generar el itemizado del expediente de arquitectura, y
hacen referencia genérica al tipo y calidad de los materiales a emplear. La forma de ejecución de la obra, se
basará en los procedimientos normativos establecidos para las distintas especialidades, respetando
estrictamente las indicaciones de los planos generales, de detalles, e indicaciones de los proveedores.
En la Etapa de Propuesta, los distintos contratistas deberán consultar a los Arquitectos sobre cualquier
discrepancia u omisión que detecte especialmente en los planos de Estructura y Especialidades. Existiendo
durante el periodo de propuesta una instancia de consultas; una vez adjudicadas las distintas partidas de la
obra no se podrán argumentar diferencias o discrepancias entre los distintos proyectos (arquitectura,
estructuras, especialidades, etc.), como motivo para no generar adicionales de obra. Lo dispuesto en las
presentes Especificaciones Técnicas se considera para los efectos de la propuesta y la construcción
complementarios a los planos de la obra, y a su vez, los planos de Arquitectura, Ingeniería y Especialidades se
entienden también complementarios entre sí. Toda discrepancia se resolverá previa consulta a los Arquitectos.
Las dudas de interpretación o discrepancias de cualquier índole entre los planos y las especificaciones, se
presentarán a la Inspección Técnica y/o a los Arquitectos para su resolución.
Los planos de Arquitectura, Estructura y especialidades deberán ser permanentemente chequeados y

confrontados. Esto con el fin de detectar cualquier discrepancia entre estos y actuar a tiempo para resolver las
posibles diferencias. De ser el caso, se consultará a los especialistas cuyos proyectos estén involucrados y
junto con el mandante se resolverá en el transcurso de la obra.
Indicaciones de EE.TT., que no estén en los planos y viceversa, si no son contradictorias entre sí deben
considerarse como complementarias y/o consultadas durante el estudio de la propuesta.
Las partidas taxativamente indicadas con marca, proveedores y/o instaladores son excluyentes y cualquier
instrucción o proposición alternativa deben ser aprobadas por
Arquitectos e I.T.O. previa certificación de equivalencia del estándar.
El nivel de terminaciones debe ser óptimo, todos los materiales deben ser de primera calidad y de primer uso.
La construcción de la obra se ceñirá estrictamente a lo indicado en los planos y especificaciones de detalle del
proyecto.
Será responsabilidad de los contratistas la presentación y la tramitación de todos los

Documentos necesarios para la obtención de los certificados de los servicios de agua potable, alcantarillado,
electricidad y pavimentación, que permitan la obtención de los Certificados de Recepción Municipal de la
obra. Los pagos que se deriven de ellos serán cancelados directamente por el propietario. Junto con lo anterior
deberá entregarse el libro de obra lleno de acuerdo a la Ley y los Certificados de ensayes de hormigón
solicitados por la D.O.M. los que serán de cargo de los distintos contratistas para las partidas respectivas.
0.2 CONSIDERACIONES RESPECTO A LA MATERIALIDAD.

Los materiales que se empleen en la obra corresponden a los definidos en las presentes especificaciones
técnicas y en los planos del Contrato.
Si para algún material no se indica la marca comercial, se entiende que su similar técnico será de primera
calidad.
Si en estas especificaciones técnicas se establece alguna marca de material determinada, y no fuera ubicable o
estuviera descontinuada, los contratistas deberán especificar alternativas de tipo y calidad equivalentes a las
especificadas originalmente, antes de efectuar su fabricación, adquisición o colocación en obra. Para tal
efecto, dichos cambios se deberán acompañar de catálogos y especificaciones técnicas de los materiales
alternativos propuestos, con antecedentes suficientes para establecer sus características técnicas de acuerdo
con la especificación original y garantizar una equivalencia de calidad, apariencia, terminación y dimensiones
a las especificadas.
Los colores de materiales, revestimientos y pinturas que no estén especificados, serán definidos en reunión
informativa entre El Mandante y el Arquitecto con la debida antelación a la aplicación de éstos y sin alterar la
programación de la obra.
Para la fabricación de los elementos de terminación tales como puertas, portones, ventanas, celosías y otros
que se ubicarán en vanos, huecos o pasadas dejados en los hormigones o estructuras de las obras civiles, se
verificarán previamente estas dimensiones en obra, para rectificar las medidas y prever los ajustes y sellos de
los elementos de terminación que deberán efectuar los contratistas.
El nivel de terminaciones debe ser óptimo, todos los materiales deben ser de primera calidad, de primer uso.
La construcción de la obra se ceñirá estrictamente a:

- Lo indicado en los planos y especificaciones técnicas de detalle del proyecto.
- Normas relativas a la calidad o clase de materiales o los métodos de muestreo y ensayes. Los contratistas
deberán realizar a su cargo todos los ensayos necesarios según el proyecto y los que señalen el Arquitecto o el
Ingeniero calculista, quienes podrán requerirlos en cualquiera de las etapas de la construcción.
Fundamentalmente, los ensayos de hormigones de las fundaciones.
- Para ello, los distintos contratistas deberán contratar los servicios, por su exclusiva cuenta, de un laboratorio
autorizado provisto de todos los equipos y elementos que sean necesarios.
- El certificado e informe correspondiente deberá ser presentado para la aprobación de la I.T.O. antes del
inicio de la faena a la que esté dirigido el ensayo. Del ensaye de los materiales y de su resultado se dejará
constancia en el Libro de Obra y se deberá entregar certificación de los materiales antes de empezar a trabajar.
-El I.T.O. se reserva el derecho a rechazar todos aquellos materiales que a su juicio no cumplan con lo
especificado.
0.3 MEDIDAS DE CONTROL Y GESTIÓN DE CALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN.
Los contratistas deberán presentar un plan de GESTIÓN DE CALIDAD DE LA OBRA. En el cual se debe
establecer, a modo de resume, las medidas y métodos que se usarán para asegurar la gestión de la calidad de
la obra. Debe contener como mínimo los siguientes aspectos:
- Procedimientos de trabajo para abordar el tema de calidad de la obra.

- Organigrama del personal responsable del tema.
- Recursos para abordar la Gestión de Calidad.

- Incluyendo las faenas críticas y metodología para enfrentarlas.
- Puntos e instancias de control.
- Protocolos de control de calidad.
Dicho estudio será preparado por un profesional con estudio y experiencia en el tema para ser aprobado por el
Mandante y la I.T.O.
1. GENERALIDADES.
1.1 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.
El proyecto tiene por objeto la construcción de los edificios de Almacén y Maestranza, y la de nuevas
bodegas como edificios técnicos que sirven al funcionamiento de la Central Hidroeléctrica insigne de la
Empresa, ejecutando, obras nuevas de construcción de estas unidades técnicas complementadas con oficinas
y servicios, con lo que se pretende mejorar las condiciones de trabajo, productividad y la calidad de los
servicios.
El presente documento se refiere al proyecto como “NUEVO ALMACEN, MAESTRANZA Y

BODEGAS CENTRAL HIDROELÉCTRICA COLBÚN LOTE 2”. El cual contempla las siguientes
etapas:
 Primera Etapa. Consiste en la construcción de las tres bodegas de acopio de materiales (edificios
2700a, 2700b y 2700c) y 3100-Techo de Bomba A.P.
 Segunda Etapa. Se considera la construcción del edificio 2300-Almacen.
 Tercera etapa. Final, consiste en la construcción del edificio 2400-Maestranza.
Los trabajos de construcción y remodelación de las instalaciones se realizarán en distintas etapas,

manteniendo la operación total de la Central. Para ello se deberán tomar todas las medidas de mitigación
para interferir de la menor manera posible en el normal funcionamiento de las actividades del recinto.
Todo lo anterior se llevará a cabo en correcto cumplimiento a lo establecido en el Proyecto de Arquitectura,

las respectivas especialidades y respetando lo estipulado en Ia Ordenanza General de Urbanismo y
Construcciones, L.G.U.C. y todas las Normas asociadas.
1.2 NORMAS.
En cuanto a materiales y procedimientos de ejecución se considerarán las Normas Chilenas pertinentes, en
cuanto a calidad y tipos de todos los materiales a usar en la obra, análisis y ensayos de los mismos y
prescripciones de seguridad del personal.
Aun cuando la construcción se realizará en un área rural, las exigencias técnicas serán las mismas establecidas
para proyectos urbanos de óptimo standard.
 Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones”, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

 Leyes, Decretos, Reglamentos y resoluciones relativas a permisos, aprobaciones, Derechos,
Impuestos e Inspecciones Fiscales (vialidad u otro), Municipales (D.O.M. u otro) o particulares que
correspondan.
 Reglamentos y Especificaciones para la construcción de pavimentos vehiculares y peatonales.
 Reglamentos sobre proyectos y construcciones de redes de servicios públicos y privados de Agua
Potable.
 Reglamentos sobre proyectos y construcciones de redes de servicios públicos y privados de
Alcantarillado.
 Reglamentos generales sobre instalaciones domiciliarias de alcantarillado y agua potable.
 Reglamentos de instalaciones de gas.
Reglamentos sobre proyectos y construcciones de redes de distribución de Energía Eléctrica.

 Reglamentos de instalaciones de Alumbrado y fuerza Motriz.
 Reglamentos del Servicio de Salud del Ambiente.
 Reglamentos, normativas, procedimientos u otros, particulares que correspondan, respecto de
cualquier índole que pudiese ser aplicable a la obra.
 Reglamento sobre condiciones sanitarias y ambientales básicas en los lugares de trabajo
(D.S.MINSAL Nº 594/2000).
 Reglamento Sanitario de los alimentos (D.S. MINSAL Nº 977/1996) (aplicable a zonas de
elaboración de alimentos).
2. GASTOS ADICIONALES Y OBRAS PRELIMINARES.
2.1 GASTOS ADICIONALES.
2.1.1. PERMISOS.
Todos los permisos de instalación de faenas, empalmes, factibilidades y requerimientos de las especialidades
serán responsabilidad del contratista que corresponda.
Cada contratista debe gestionar, previo a su ingreso, un plan de trabajo (PT) para todo su equipo
cumpliendo fielmente con lo exigido por la Empresa Colbún para realizar labores al interior de la Central.
Serán de cargo de los contratistas de la obra los trámites, certificados y pagos relativos al personal de esta y
sus leyes sociales.
Será obligatorio solicitar recepciones parciales luego de cada faena especializada, tales como trazado y
niveles de la obra gruesa de hormigón y metálica del edificio, moldajes, enfierradura, hormigonado, estucos,
hormigones a la vista, elementos de terminación (pavimentos y revestimientos), instalaciones, (centros de
artefactos, trazado aire acondicionado, redes, etc.).
2.1.2. DOCUMENTOS PARA RECEPCIÓN MUNICIPAL.

Será responsabilidad de los contratistas la presentación y la tramitación de todos los documentos necesarios
para la obtención de los certificados de los servicios de agua potable, alcantarillado, electricidad y todos los
necesarios que permitan la obtención de los Certificados de Recepción Municipal de la obra. Los pagos que se
deriven de ellos serán cancelados directamente por los contratistas. Junto con lo anterior deberá entregarse el
libro de la obra, de acuerdo a la Ley y los Certificados de ensayes de hormigón solicitados por la DOM los
que estarán a cargo de los contratistas.
Los certificados de recepción de los servicios deben entregarse en la recepción provisoria según lo indican las
bases.
Por los equipos provistos, los contratistas deberán entregar las correspondientes garantías emitidas por el
fabricante y/o proveedores, así como los catálogos y guías de mantención.
2.1.3. ENSAYES DE MATERIALES Y CERTIFICADOS DE CALIDAD.

Los contratistas deberán realizar a su cargo todos los ensayos necesarios según el proyecto y los que señalen
los Arquitectos, Ingeniero calculista e I.T.O., quienes podrán requerirlos en cualquiera de las etapas de la
construcción. Fundamentalmente, los ensayos de hormigones de las fundaciones.
Para ello, los distintos contratistas deberán contratar los servicios de un laboratorio autorizado provisto de
todos los equipos y elementos que sean necesarios.
El certificado e informe correspondiente deberá ser presentado para Ia aprobación del I.T.O.
oportunamente antes del inicio de la faena a Ia que este dirigido el ensayo. Del ensaye de los materiales
y de su resultado se deberá dejar constancia en el Libro de Obra.
El I.T.O. realizara u ordenara realizar todos los ensayos de control que estime conveniente, lo que en
ningún caso implicara un costo adicional por parte de este último.
El contratista debe presentar todos los certificados de calidad de los elementos utilizados y sus
respectivas garantías.
2.1.4. INSPECCIÓN TÉCNICA.

Para efectos de estas especificaciones se entenderá con la sigla I.T.O. Será ejercida por un profesional
designado por la Empresa Colbún.
Los Arquitectos realizarán visitas periódicas previamente acordada y coordinadas con los acontecimientos
más importantes de la obra.
2.1.5. MAQUINARIA Y EQUIPOS.

Serán proporcionadas y de responsabilidad del contratista. Este tiene que contar con los equipos y maquinarias
adecuadas para la correcta ejecución de la obra, evitando con esto el daño o mal uso de los materiales.
De verse mermada la calidad de la obra por la incorrecta ejecución o uso de las maquinarias o equipos, ser
solicitara reemplazar dicha máquina o equipo afectado.
2.1.6. ALCANCES DE LAS OBRAS.

Las obras de construcción deberán ceñirse al Proyecto de Arquitectura, que forma parte de los
antecedentes de Ia presente propuesta. Frente a cualquier duda o problema que se presente durante Ia
ejecución de las obras, el Contratista procederá a contactar al I.T.O., dejando constancia en el Libro de
Obra.
Asimismo, deberán ceñirse a los proyectos de especialidades:

Proyecto de Cálculo Estructural.
Proyecto de Instalaciones Eléctricas.
Proyecto de Extracción y Climatización.
Proyecto de Instalaciones Contra Incendios
Proyecto de Instalaciones Sanitarias AP, AS, ALL.
Proyecto de Paisajismo.
Proyecto de Vialidad.
Proyecto de Señalética.
Proyecto de Acústico.
Todos los materiales, construcción y artesanía, estarán sujetos a inspecciones y pruebas o ensayos,
para este efecto, el contratista dará todas las facilidades necesarias.
El contratista deberá presentar de manera oportuna una muestra de los materiales de terminación como
por ejemplo mobiliario, pavimentos tipo, revestimientos, grifería, quincallería, colores, etc., para ser
aprobados por la ITO previo a la instalación.
El Contratista deberá verificar en obra todas las medidas señaladas en los planos, previo a la ejecución
de los trabajos, así como también deberá considerar la ubicación de las tapas de alcantarillado y aguas
lluvias existentes en el lugar, de modo que, si entorpecen con el trazado del proyecto, estas deberán
modificarse o proponer un nuevo trazado.
Se deberá realizar rebajes de solera correspondientes para los accesos vehiculares, así como también se
deberá reponer las veredas en mal estado, o que se dañen durante el transcurso de la obra.
2.1.7. OTROS.
Cualquier solicitud de sustitución a las especificaciones que formulen los contratistas, sin que signifique un
desmejoramiento de la calidad de las obras, deberá ser expresamente autorizada por el I.T.O. Para este efecto,
como para las aclaraciones e instrucciones especiales, cada contratista deberá contemplar y registrar en un
"Libro de Obras" (foliado, y en triplicado) las observaciones y cambios de la obra.
Con relación a las discrepancias que pudiesen existir entre los diferentes antecedentes técnicos y
administrativos entregados para el estudio de Ia propuesta, prevalecerá lo indicado en Bases Administrativas,
Términos de Referencia, Especificaciones Técnicas, Anexos y Aclaraciones, si las hubiere.
Deberá primar el criterio del "Buen arte de Ia construcción" y en el caso de discrepancias de

especificaciones prevalecerá Ia de calidad técnica superior, indicada en cualquiera de los antecedentes que
formen parte de Ia propuesta y de las Bases Administrativas sobre Interpretación de los antecedentes del
contrato.
El Contratista deberá considerar incluidos en su presupuesto todos aquellos detalles menores de terminación
de acuerdo a las EE.TT. de cada especialidad.
Además, se da por entendido que el Contratista está en conocimiento de todas estas normas y disposiciones,
por consiguiente, cualquier defecto o mala ejecución de alguna partida es de su única responsabilidad,
debiendo modificarla o rehacerla de serle solicitado, dentro del periodo de Ia construcción o del de garantía
de las obras.
2.2 OBRAS PROVISORIAS.

2.2.1 CIERROS PROVISORIOS.
Deben considerarse cierros una vez efectuadas los movimientos de tierra en aéreas que el mandante indique
para no intervenir en el normal funcionamiento de la Central.
2.2.2 INSTALACIÓN DE FAENAS.

En cuanto a las instalaciones de faena estas no se consideran dentro de las partidas del presente documentos.
2.2.3 COORDINACIÓN CON BOMBEROS

Será responsabilidad del contratista coordinar con el cuerpo de Bomberos todos los permisos y certificados
necesarios otorgados por la entidad, para asegurar el normal funcionamiento de la obra.
2.2.4 LIBRO DE OBRAS.

Cada contratista deberá mantener un Libro de Obras (foliado y en triplicado), que deberá llenarse de acuerdo
a la ley, dejando constancia de todas las observaciones necesarias para una buena ejecución y comprensión de
los proyectos.
La I.T.O. deberá llevar su propio Libro de Obras recopilando todas las observaciones y acontecimientos de
cada uno de los contratistas. Además, se mantendrá una copia del permiso, planos aprobados, EE.TT.,
medidas de gestión y control de calidad.
Para el permiso de recepción definitiva, la I.T.O., certificará el cumplimiento de lo ya mencionado

considerando también que estos documentos serán requeridos para la certificación CES.
2.2.5 CUIDADO Y PROTECCIÓN DE ÁRBOLES.

Será de cargo de todos los contratistas el cuidado y protección de los árboles existentes, que se mantienen, de
acuerdo al plano de paisajismo y que se encuentren dentro de las zonas limitadas por el polígono, con la
normal ejecución de las obras como las que se deben mantener, por diseño del proyecto.
Todos los ejemplares arbóreos presentes en el área de proyecto deben entenderse como especies
vegetales a conservar. En caso de duda, deberá solicitarse un pronunciamiento expreso a Ia I.T.O.
2.2.6 ELEMENTOS DE SEGURIDAD.

El contratista deberá proporcionar todos los elementos de seguridad dispuestos por las normas vigentes para el
personal que trabaja en la obra, además de cumplir con lo establecido en las Bases Administrativas que son
parte integrante a esta Propuesta.
2.2.7 SEÑALIZACIÓN.
Se deberá considerar toda la señalización atingente de manera de alertar de eventuales riesgos ocasionados
por el proceso de construcción, tanto al personal involucrado directa o indirectamente con la obra, como a
terceros.
Deberán quedar claramente establecidas las áreas de trabajo, zonas de almacenamiento y acopio, suministro
de materiales y vías de evacuación de escombros.
Estas medidas se adoptarán de acuerdo a las disposiciones contenidas en las Ordenanzas Generales y Locales
de construcción, las Normas Chilenas sobre Seguridad en las Obras de construcción y cualquier disposición
legal vigente sobre el particular.
2.3 TRABAJOS PREVIOS.

2.3.1 DESPEJE DEL TERRENO.
El terreno se encuentra limpio, sin grandes objetos y con poca pendiente, a pesar de esto, será responsabilidad
del contratista los siguientes puntos:
 El contratista deberá retirar, levantar y/o demoler hasta dejar limpio y despejado el terreno de la
propuesta.
 El contratista deberá evaluar con la I.T.O. las cámaras de servicio ubicadas dentro de las áreas
señaladas para demolición, identificando aquellas que sean necesario mantener y proteger,
demoliendo aquellas que estén abandonadas u obsoletas.
La ubicación definitiva del material retirado en el interior del predio, será determinada y aprobada con la
I.T.O. En caso de ser necesario el retiro de escombros fuera del predio, estos deberán disponerse en un
botadero autorizado por el servicio de salud.
2.3.2 RECONOCIMIENTO DEL SUBSUELO Y MECÁNICA DE SUELOS.

El Contratista visitará el terreno, con esto se dará por entendido que conoce las condiciones de trabajos y
respectivos diseños a realizar.
La mecánica de suelo se entregará por parte del mandante dentro de los antecedentes para el desarrollo del
proyecto, la cual contará con todas sus descripciones de Calicatas, Pruebas de Laboratorio, Ensayes, Probetas,
Estratigrafía, Recomendaciones, etc.
2.3.3 MEDIDAS DE MITIGACIÓN.

Los distintos contratistas determinaran las medidas necesarias para mitigar los impactos negativos hacia las
contiguas construcciones como la emisión de polvo, ruidos molestos, etc. Estas medidas deberán ser
presentadas a la I.T.O. para su aprobación.
2.3.4 TRAZADOS Y NIVELES.

Las partidas de trazados y niveles deberán ser supervisadas y aprobadas por la I.T.O antes de dar término al
trabajo de la empresa contratista.
Acorde a lo señalado en los planos, el contratista ejecutará el trazado, considerando las correspondientes cotas
de dimensiones, puntos de referencia y niveles.
2.3.4.1 TOPOGRAFÍA
Se entregará dentro de los antecedentes de la licitación la topografía para el adecuado desarrollado del
proyecto.
2.3.4.2 VERIFICACIÓN DE COTAS Y NIVELES.

Previo al trazado, la EC deberá verificar las cotas, ángulos y niveles del terreno, indicados en el plano
topográfico y plano de trazado entregado por la oficina de Arquitectura.
Se realizará una limpieza y despeje del terreno, retirando todo material que no corresponda a los
trabajos a ejecutar. A continuación, se realizará un escarpe para eliminar toda Ia capa vegetal para
proceder al trazado.
El trazado se ejecutará sobre un cerco perimetral de madera con estacas de 2X4" y niveletas de 1"X5"
colocadas a una altura mínima de 50 cm. En el cerco se marcará y establecerá Ia identidad de cada eje
por su número o letra correspondiente a los planos de fundaciones.
La I.T.O. deberá dar su conformidad al trazado antes de proceder con las excavaciones y se solicitará
permanentemente su verificación, por lo que se deberá mantener estos ejes el mayor tiempo posible.
2.3.4.3 TRAZADO DE LA OBRA.

Antes de comenzar la construcción, se realizará un Replanteo completo del terreno a fin de comprobar la
cabida exacta de la construcción.
Se realizará mediante instrumentos y se tomaran como base los planos de Arquitectura en coordinación con
los planos de Cálculo y Topográficos.
La cota ± 0.00 deberá entregarse a la I.T.O. para su aprobación y a los Arquitectos para su V°B° Deberá
quedar constancia en el Libro de Obras del contratista y en el de la I.T.O.
Corresponderá al profesional de la empresa contratista a cargo de la partida, la vigilancia y verificación

permanente, con absoluta y total exactitud, la recepción de los ejes y trazados. El trazado deberá contar con la
aprobación y V°B° de la I.T.O., dejando constancia escrita de ello en el Libro de Obra.
Sin perjuicio de las verificaciones que se deben hacer en cualquier etapa de la construcción para asegurar el
correcto emplazamiento de los distintos elementos de la obra.
Determinación de N.P.T. +/- 0,00 (cota plano topográfico) variable, ya que cada volumen tiene su
propio nivel +/- 0,00 equivalente a su nivel topográfico.
El Nivel +/- 0,00 del Proyecto corresponde al N.P.T. interior de cada edificio, la cual tendrá su equivalencia
en cotas topográficas, las que se corroboraran en terreno y aprobación de la ITO.
2.3.5 REPLANTEO.
La partida de replanteo deberá ser supervisada y aprobada por la I.T.O antes de dar término al contrato a la
empresa contratista.
2.3.5.1 REPLANTEO DE EXCAVACIONES.

Sobre la base de los ejes, se diseñarán en el terreno los contornos de las excavaciones para fundaciones,
corridas o aisladas.
El trazado se realizará con yeso o cal sobre el terreno previamente raspado a pala. Para estas faenas se tendrán
lienzas auxiliares para determinar las líneas de contorno de las excavaciones.
2.3.5.2 REPLANTEO DE FUNDACIONES.

En el fondo de las excavaciones, sobre el emplantillado de fundaciones y en cuanto no se contraponga a los
planos y especificaciones técnicas de cálculo, se marcarán con lienza a tensión y tiza los ejes proyectados
desde el plano superior determinados en los cercos de trazado.
Se verificará el correcto emplazamiento de los sellos de fundaciones y de las excavaciones y se practicaran las
correcciones procedentes.
2.3.6 RECEPCIÓN DEL TRAZADO Y NIVELES.

El trazado de ejes y niveles deberá ser recibido por la I.T.O., condición que será necesaria para dar inicio a las
faenas de construcción, todo a través de los respectivos protocolos.
3. OBRA GRUESA.
3.1 EXCAVACIONES Y MOVIMIENTOS DE TIERRA.
3.1.1 REBAJE Y EMPAREJAMIENTO.
Incluye los rebajes, escarpes y nivelaciones de todo el terreno, necesarios para obtener los niveles requeridos
para el emplazamiento de las obras, y acorde con los niveles establecidos en el Proyecto de Arquitectura,
Urbanización interior y Vialidad.
Se considerarán los movimientos de tierras, compensaciones y ajustes que sean necesarios para obtener un
nivel de terreno apto para la ejecución de los mejoramientos correspondientes indicados en plano de Planta
General de Vialidad.
En el área de la construcción, se extraerá todo el suelo que contenga materia orgánica y/o materiales blandos.
Se incluyen los rebajes, escarpes y nivelaciones requeridos para el emplazamiento y nueva vialidad según
especialidad.
Esta partida incluye todas las obras necesarias para la correcta ejecución de las fundaciones entre otras:
agotamiento de aguas, moldajes, etc. El retiro de los excedentes producto del rebaje y emparejamiento deberá
ser enviado a un botadero autorizado por el servicio de salud.
3.1.2 ESCARPE.
Deberán considerarse los rebajes y escarpes del terreno que determine el Proyecto Definitivo para el área de
construcción, retirándose del lugar toda la tierra con contenido orgánico en la base completa de cada
edificación a una profundidad mínima de 40 cm según Mecánica de Suelo y todos los elementos vegetales,
escombros o instalaciones en desuso.
Compensaciones y ajustes que sean necesarios para obtener un nivel de terreno alrededor del edificio de -0,25
m como mínima, respecto al N.P.T., considerando en todo caso que las aguas lluvias puedan tener evacuación
natural.
En caso de existir suelos limosos u otro bajo la capa vegetal, no aptos para fundar y que sean no cohesivos, se
deberá consultar la extracción de estos suelos, según se indique en EE.TT. de Obra Gruesa, Mecánica de
Suelos y proyecto de cálculo respectivo. El retiro de los excedentes producto del escarpe deberá ser enviado a
un botadero autorizado por el servicio de salud.
3.1.3 NIVELACIONES.
Deberán considerarse nivelaciones del terreno según planos de arquitectura y estructura para lograr la correcta
ejecución de las demás partidas.
3.1.4 EXCAVACIONES.
3.1.4.1 EXCAVACIONES PARA FUNDACIONES.

Las excavaciones se harán de acuerdo al informe de Mecánica de Suelos, Proyecto, Planos y especificaciones.
En general la cota del terreno donde irán ubicadas las fundaciones, serán las indicadas en los planos de
fundaciones y plano General de Excavaciones.
Tendrán las dimensiones necesarias para contener las fundaciones consultadas en los planos de cálculo,
incluyendo el emplantillado, sobre anchos, proporción de taludes y el mejoramiento del terreno, si este se
requiriera.
Para excavaciones de profundidad mínima o media y cuando la recomendación de la Mecánica no indique otra
cosa, el perfil lateral será recto y vertical con intersecciones a canto vivo, el fondo de toda excavación será
horizontal y escalonado en caso de pendiente.
Se harán las pruebas prácticas de resistencia del terreno, en el fondo de las excavaciones, las que se
compararán con las exigencias indicadas en planos, Memoria de Cálculo y al estudio de suelo
correspondiente.
Cuando existan napas de agua que afecten las fundaciones, en caso que sea posible, estas se desviaran al
sistema de evacuación de aguas lluvias, usando sistema mecánico si fuese necesario.
3.1.4.2 EXCAVACIONES PARA INSTALACIONES.

Se respetará las dimensiones y profundidades especificadas en planos de especialistas y recomendaciones de
Mecánica de Suelo.
3.2 EXCEDENTES.
3.2.1 EXTRACCIÓN DE ESCOMBROS.

Corresponde al retiro fuera de la faena en todo el material proveniente de las excavaciones, demoliciones y
rebajes. El excedente proveniente de las excavaciones, demoliciones o rebajes de terreno, que no se usare en
los rellenos, será retirado del recinto de la obra y dispuestos en vertederos autorizados por la municipalidad
correspondiente.
Esta faena se realizará permanentemente para mantener el lugar libre, despejado y limpio de excedentes.
3.3 RELLENOS.
Serán los necesarios para dar los niveles de sello de fundaciones según lo indiquen las recomendaciones de
Mecánica de Suelo y Planos de Cálculo.
Se ejecutarán de acuerdo a lo indicado por el Informe de Mecánica de suelos, previa autorización y Vº Bº del
ingeniero o Mecánico de Suelos y Ia ITO, Ia que a su vez deberá recepcionarlos y registrándolo en el libro de
obras.
Consulta además los rellenos para la base de radieres de obras exteriores. Para los rellenos se preferirá
material granulado que indique proyecto de cálculo y recomendaciones.
3.4 DEPRESIÓN DE LA NAPA FREÁTICA.

De acuerdo a la revisión preliminar de los sondajes y mecánica, no se detecta la existencia de napa freática
superficial ni a un nivel que afecte o comprometa los requerimientos estructurales y de excavaciones del
proyecto. En cualquier caso, debe ser revisado el estudio y recomendaciones de la mecánica de suelo.
3.5 SELLO FUNDACIÓN.

El sello de fundación deberá ser aprobado por la I.T.O., se fijará según la mecánica de suelo, plano de
excavaciones y verificación en terreno. Respetando los planos de cálculo y niveles coordinados en este
proyecto. La compactación del sello de las excavaciones deberá alcanzar como mínimo el 90% de la D.M.C.S.
o el 70% de la Densidad Relativa que se logrará con medios mecánicos.
3.5.1 EMPLANTILLADO.
Se refiere al hormigón pobre con un contenido mínimo de 191,25 Kg. de cemento por metro cúbico, que será
empleado, bajo las fundaciones y en los lugares y espesores indicados en los planos de cálculo estructural.
El emplantillado será de un mortero nivelador H-10 con un espesor de 5 cms., de acuerdo a los planos de
cálculo estructural.
Al colocar el emplantillado, se apisonará con pisones de madera o metálicos para lograr una buena
compacidad del emplantillado. No se medirá ni pagará el hormigón pobre empleado en rellenar sobre
excavaciones, a no ser que éstas hayan sido expresamente autorizadas por la I.T.O.
3.5.2 GENERALIDADES PARA ENFIERRADURAS.

Toda la enfierradura de los elementos de hormigón debe ceñirse a planos y memorias de cálculo. Se consulta
separadores de plástico entre fierro y moldajes con los espesores indicados por el calculista en los planos.
Adicionalmente, deberán cumplir a lo menos con los siguientes requerimientos:
a) Deberán colocarse limpias, exentas de polvo, barro, escamas de óxido, grasas, aceite, pinturas y toda otra
sustancia, capaz de reducir la adherencia con el hormigón. Todas las armaduras se colocarán en las
posiciones precisas que se indican en los planos.
b) Durante la colocación y fraguado del hormigón las armaduras deberán mantenerse en las posiciones
indicadas en los planos, evitando los desplazamientos o vibraciones enérgicas. Para esto deberán
disponerse los elementos adecuados.
Deberá cumplirse en el hormigonado de los elementos estructurales la correcta compactación del hormigón y
el llenado completo de los vacíos entre barras y entre estas y los moldajes.
Los diámetros, espaciamientos y ubicación de las armaduras de refuerzo se indican en los planos de cálculo
estructural. El acero será doblado en frío, de acuerdo a lo indicado en las normas. Una vez instalados deben
ser entregados a la I.T.O. para su aprobación y V°B°.
Los ensayos deberán incluir composición química, tensión de rotura, tensión de fluencia, elongación y
doblado. Deberán entregarse a la I.T.O. los certificados y archivarse en el libro de obras correspondiente.
Todo el acero de refuerzo a utilizar será calidad A 630-420H, con resaltes. En todo momento se cumplirán las
normas del INN NCh 204, 205, 211, 227 y 434. Las barras de refuerzo deberán cumplir con las normas NCh
200, NCh 210, NCh 211, NCh 434 y NCh 519.
3.5.3 GENERALIDADES PARA HORMIGONES.

Prevalecerán recomendaciones específicas indicadas por el Ingeniero Calculista, en planos y memoria
respectiva.
El hormigón que acuse principio de fraguado o contaminación con substancias extrañas "No será colocado en
obra".
No se permitirá colocar hormigón desde alturas superiores a 1,5 m. En caso de ser necesario, la operación se
hará mediante embudo y conductos cilíndricos ajustables, rígidos o flexibles, de bajadas, evitando así que la
caída libre provoque segregación.
El hormigón será compactado hasta alcanzar su máxima densidad posible. La operación se hará
exclusivamente con vibrador de inmersión, suplementada por apisonado y compactado manual, si fuere
necesario.
El tiempo de aplicación de la vibración dependerá de la consistencia del hormigón, de su composición y de la

potencia del vibrador. No se permitirá aplicar los vibradores en las armaduras.
El curado del hormigón se hará de acuerdo al contenido de los artículos 17 y 19, inclusive, de la Norma NCH
17. Adicionalmente se utilizará una membrana de curado del tipo Antisol de la marca Sika o similar técnico.
Durante la obra gruesa se preverán las pasadas de tuberías, canalizaciones, anclajes de pletinas para fijaciones
varias, etc., a fin de evitar todo tipo de demoliciones en los trabajos de terminaciones, se evitaría que los
trazados de tuberías se intercepten con pedestales o vigas de amarra entre fundaciones.
Materiales:
Cemento
El tipo de cemento a emplear, será el señalado en los planos de Cálculo.
Agua:
La mezcla se hará con agua dulce potable, cumpliéndose con la NCH 170.
Agregados:
Los agregados sólidos: arena y ripio, deben cumplir con las normas NCH 163. No se aceptan agregados de
dimensiones superiores a 38 mm. (1 1/2"). Sin embargo, en los elementos de dimensiones menores que 20
cm., el tamaño máximo de los agregados será de 20 mm. (3/4").
Sin perjuicio de lo anterior se deberán cuidar los siguientes aspectos:
Consolidación:
El hormigón deberá ser consolidado por medio de vibrador mecánico de inmersión de alta frecuencia, de un
mínimo de 7000 revoluciones por minuto.
Curado:
Se controlará mediante una adecuada mantención de la humedad. El curado se ejecutará de acuerdo a la
temperatura y condiciones climáticas.
Se considerará hormigón con baja temperatura si en los 7 días previos hay uno o más días con temperatura
media de 5ºC. En tal caso, se aplicarán las recomendaciones del anexo D de la Norma NCh 170-85 como es el
calentamiento del agua, de los áridos o procesos que produzcan efectos similares.
Tratamiento de Superficies:
a) Tratamiento superficies Verticales: Todos los orificios, depresiones, huecos u otros defectos que
aparezcan al ser retirados los moldes, deberán rellenarse con morteros aprobados por la Inspección. La
existencia de zonas porosas en exceso, a juicio de la Inspección, puede ser causa suficiente para el
rechazo de la estructura y su demolición.
b) Tratamiento superficies Horizontales: Inmediatamente después de colocado el hormigón, las superficies

horizontales serán emparejadas con regla y terminadas a mano hasta obtener superficies parejas.
Controles
Para los efectos de control, se tomará muestras de los hormigones de las vigas de fundación y de los
pedestales de HA, de acuerdo a los m3 de hormigón según normas. En función a la NCh 1998/of 89 el
muestreo de volumen máximo de hormigón por muestra y por tratarse de hormigones de planta, no debe
superar los 75 m3 con un mínimo de tres muestras según en la tabla n°1.
Tabla n°1.
PROCEDENCIA DEL Volumen de hormigón (m3)

HORMIGÓN
> 250 < 250
Fabricación en obra
Volumen máximo de hormigón por
100 50
muestra
Número mínimo de muestras 5 3
De central hormigonera
Volumen máximo de hormigón por
150 75
muestra
Número mínimo de muestras 5 3
Para las obras que consultan hormigón de grado igual o inferior a H15 y cuyo volumen sea igual o menor a 50
m3, el profesional responsable del proyecto puede sustituir los ensayos de resistencia mecánica por el control
de docilidad (NCh 1019) y el control de rendimiento según NCh 1564, por cada 10 m3 de hormigón.
Se anotarán en el Libro de Obra los resultados posteriores obtenidos de los ensayos.

Si no cumpliesen con las resistencias requeridas, la resolución del Ingeniero Calculista deberá quedar,
también, en el Libro de Obra. Cada muestra contará de 3 probetas, una para ensayos a 7 días y 2 a los 28 días,
los que se enviarán a la U. de Concepción ó a otro laboratorio autorizado.
Si alguna de las muestras no cumple con la resistencia requerida, la materia será sometida a la consideración
del Ingeniero Calculista para su solución, pudiendo ser demolido por no cumplimiento.
Todos los ensayes relacionados con el hormigón deberán ser contratados con un laboratorio debidamente
acreditado. Se controlarán las resistencias obtenidas, para lo cual se extraerán muestras de hormigón, las que
serán sometidas a un procedimiento de curado igual al empleado en la obra.
Antes de iniciar las faenas de hormigón, se controlará la humedad contenida con el objeto a fijar la corrección
en el volumen de agua a usarse en la revoltura del concreto.
Para los cimientos y sobrecimiento de hormigón se considera un hormigón de planta H-25 con un 90% de
nivel de confianza, de acuerdo a los planos y detalles de cálculo.
El hormigonado de los sobrecimientos y losas de hormigón se realizará en una sola hormigonada, evitando
juntas de hormigonado y asegurando la integridad absoluta de la estructura de fundaciones.
Se dejará un sobrecimiento continuo de exposición variable sobre el nivel de terreno natural. Según planos de
estructura.
Se usarán moldajes metálicos de acuerdo a lo señalado en el punto 3.6 MOLDAJES de esta especificación
técnica.
3.6 MOLDAJES.
Corresponden a los moldajes de cimientos, sobrecimientos, muros, vigas, radieres rampas y de todo el
proyecto.
El tipo de moldaje a utilizar deberá asegurar una óptima calidad de terminación de los elementos de
hormigón, este deberá ser visado previamente por la I.T.O. y antes de hormigonar se verificarán niveles y
plomos.
Se consideran moldajes metálicos, rígidos, resistentes y estancos, capaz de soportar las cargas derivadas del
peso propio, sobrecargas y presión del hormigón fresco; sin deformaciones ni desplazamientos.
Las tolerancias máximas permitidas no deberán superar:
Verticalidad = x cada metro = 2mm.

Horizontalidad = x cada metro = 3mm.
Nivel en el piso = 10mm.
Dado el requerimiento de calidad de los hormigones para ejecutar los moldajes, se deberá tener en
consideración los siguientes acápites:
Se deberá cumplir con las siguientes exigencias:
- Deberán quedar perfectamente ajustados, limpios de virutas, polvo y escombros.

- Variación de sección de un elemento; hacia adentro 3 mm. y hacia fuera 6mm.
- El recubrimiento de la enfierraduras será el indicado en planos de cálculo.
- Consulta separadores plásticos.
- Las alzaprimas deberán ser metálicas regulables.
- Las juntas deberán sellarse para evitar escurrimientos.
Se dejarán todas las pasadas que correspondan, indicadas en los planos de especialidades respectivos.
Consulta desmoldante Sika, aplicado con las dosificaciones y procedimientos del fabricante antes de instalar
el moldaje con el fin de no manchar la enfierradura. No debe afectar el color de los hormigones.
La Constructora deberá coordinar con los proyectos de especialidades, y los contratistas involucrados, todas
las pasadas en elementos de hormigón, horizontales y verticales, antes del hormigonado, éstas se ejecutarán
utilizando elementos propios del sistema de desmoldare implementado. Para estos efectos y todo encuentro de
instalaciones que pueda provocar interferencias, se debe consultar proyecto BIM y planos de interferencias
desarrollados con este fin.
3.7 DESENCOFRADO.
El desencofrado deberá realizarse en forma cuidadosa y según las normativas vigentes. Para retirar moldajes
no deben usarse cuñas, diablos, chuzo, etc., que pudieran dañar las caras o cantos del concreto a la vista de los
sobrecimientos. Como mínimo, los hormigones deben tener una edad de 15 días antes de desencofrar y si se
tratase de vigas y/o pilares deberán apuntalarse con alza primas para disminuir su carga.
Para facilitar el descimbrado los moldes deberán pintarse con desmoldante SIKA o similar antes de su
colocación.
Deberá hacerse una vez que el hormigón este suficientemente endurecidos. Los apoyos de los moldajes
deberán retirarse evitando choques o fuertes vibraciones.
4. INSTALACIONES EN GENERAL Y PROTECCION CONTRA FUEGO

4.1 INSTALACIONES ELÉCTRICAS.
De acuerdo a proyecto planos y especificaciones de la especialidad de Instalaciones Eléctricas.
En general los enchufes e interruptores ubicados en muros y tabiques, serán de la línea MATIX de BTICINO.
Para todos los efectos, la fabricación de los tableros eléctricos de las distintas especialidades, se homologarán
a las especificaciones técnicas del proyecto eléctrico general, en lo relacionado con las características
constructivas, de terminación y equipamiento. Es decir, prevalece lo indicado en proyecto eléctrico por sobre
las especialidades en lo referido a tableros. Se considera la incorporación de 2 grupos electrógenos.
El proyecto contempla un equipamiento completo en luminarias LED de alta eficiencia. Detalle de acuerdo a
proyecto de Iluminación y requerimiento CES.
4.2 INSTALACIONES CLIMATIZACIÓN.

De acuerdo a proyecto planos y especificaciones de la especialidad de Instalaciones de Climatización.
En general, el proyecto contempla un sistema de climatización en base a equipos VRV que permiten entregar
frio y calor con un control centralizado. Además, de otros sistemas individuales en recintos especiales. Se
considera extracción forzada en gran parte de los recintos.
Se ejecutarán en perfiles de acero según lo indicado en el proyecto de clima, además las mantas deberán
garantizar la estanquidad y separar a los equipos del suelo. Se harán según propuesta de la E.C. alternativa
contando con el VºBº de la I.T.O.
4.3 PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS.

De acuerdo a proyecto planos y especificaciones de la especialidad de Instalaciones Contra Incendio.
El proyecto contempla gabinetes de red húmeda en sectores exteriores de bloques del complejo de acuerdo a
proyecto de red húmeda. La cantidad de los equipos será la determinada por las normas vigentes y su
ubicación será la indicada en los planos de arquitectura y red húmeda.
La base tendrá dos topes de goma en su parte inferior para que se apoye el extintor. La cantidad de los
equipos será similar a la de gabinetes de incendio y su ubicación será la indicada en los planos de
arquitectura.
4.4 SEÑALÉTICA.
El proyecto contempla la instalación de letreros en recintos interiores y exteriores según manual corporativo
implementado para Parque Colbún. Se tendrá que considerar un valor global por la confección e instalaciones
de esta señalética.
Los letreros indicativos luminosos de vías de evacuación y otros se encuentran incorporado en el Proyecto de
iluminación y proyecto de seguridad.
5. OBRAS COMPLEMENTARIAS
5.1 ASEO Y ENTREGA DE LA OBRA.
Se deberá construir con igual cierro metálico en el perímetro del límite propiedad del terreno. Se consulta la
ejecución de cierro tipo acmafor con pilares 60x60 con fundaciones puntuales (salvo donde se indica sobre
cimiento corrido) y malla acma de altura 2,08 mts con 5 fijaciones entre vértices 1 y 2 del terreno, como se
especifica en planos de cierros.
Se considera pintura de esmalte sintético color negro. Revisar plano de detalles de Cierro.
La obra se entregará aseada, pinturas de muros desmanchados, vidrios con limpieza interior y exterior,
pavimentos limpios y sin manchas, puertas y ventanas en perfecto funcionamiento, así como la totalidad de
los equipos e instalaciones funcionando.
No habrá recepción sino se cumple esta condición.
________________________________________ ____________________________________
NICOLAS BURDILES ALVAREZ ORESTES BORGHERO LASAGNA
Arquitecto Arquitecto
RUN.: 16.367.633-8 RUN.: 9.904.618-K
Borghero Villarroel Arq. Consultores SpA. Borghero Villarroel Arq. Consultores SpA.
RUT.: 76.411.278-4 RUT.: 76.411.278-4
________________________________________
EDUARDO LAUER RODRÍGUEZ
Representante Legal
RUN.: 6.994.492-2
COLBÚN S.A.
RUT.: 96.505.760-9
Fin del documento.

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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES

NUEVO ALMACEN, MAESTRANZA Y BODEGAS

Mandante CENTRAL HIDROELÉCTRICA COLBÚN 686-L2-ARQ-ETNUE-DOC-0000-001

Validado por: Firma Cargo

Nicolás Burdiles Álvarez Arquitecto

Elaborado por: Firma Cargo

Aprobado por: Firma Cargo

Pilar Cruz Coordinadora de Proyecto

Rev. 0 Emitido para Construcción. 14/07/2020

Mandante CENTRAL HIDROELÉCTRICA COLBÚN 686-L2-ARQ-ETNUE-DOC-0000-001

0.2 CONSIDERACIONES RESPECTO A LA MATERIALIDAD...............................................................5

Mandante CENTRAL HIDROELÉCTRICA COLBÚN 686-L2-ARQ-ETNUE-DOC-0000-001

 Anexo Especificaciones Técnicas Constructivas Edificio 2300-Almacen, con la codificación del

 Anexo Especificaciones Técnicas Constructivas Edificio 2400-Maestranza, con la codificación

0.1 CONSIDERACIONES RESPECTO A LAS PRESENTES ESPECIFICACIONES.

Los planos de Arquitectura, Estructura y especialidades deberán ser permanentemente chequeados y

Será responsabilidad de los contratistas la presentación y la tramitación de todos los

Mandante CENTRAL HIDROELÉCTRICA COLBÚN 686-L2-ARQ-ETNUE-DOC-0000-001

0.2 CONSIDERACIONES RESPECTO A LA MATERIALIDAD.

La construcción de la obra se ceñirá estrictamente a:

0.3 MEDIDAS DE CONTROL Y GESTIÓN DE CALIDAD DE LA CONSTRUCCIÓN.

- Procedimientos de trabajo para abordar el tema de calidad de la obra.

Mandante CENTRAL HIDROELÉCTRICA COLBÚN 686-L2-ARQ-ETNUE-DOC-0000-001

- Recursos para abordar la Gestión de Calidad.

1.1 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO.

El presente documento se refiere al proyecto como “NUEVO ALMACEN, MAESTRANZA Y

 Segunda Etapa. Se considera la construcción del edificio 2300-Almacen.

 Tercera etapa. Final, consiste en la construcción del edificio 2400-Maestranza.

Los trabajos de construcción y remodelación de las instalaciones se realizarán en distintas etapas,

Todo lo anterior se llevará a cabo en correcto cumplimiento a lo establecido en el Proyecto de Arquitectura,

 Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones”, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

Mandante CENTRAL HIDROELÉCTRICA COLBÚN 686-L2-ARQ-ETNUE-DOC-0000-001

Reglamentos sobre proyectos y construcciones de redes de distribución de Energía Eléctrica.

2. GASTOS ADICIONALES Y OBRAS PRELIMINARES.

2.1 GASTOS ADICIONALES.

2.1.2. DOCUMENTOS PARA RECEPCIÓN MUNICIPAL.

2.1.3. ENSAYES DE MATERIALES Y CERTIFICADOS DE CALIDAD.

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2.1.4. INSPECCIÓN TÉCNICA.

2.1.5. MAQUINARIA Y EQUIPOS.

2.1.6. ALCANCES DE LAS OBRAS.

Asimismo, deberán ceñirse a los proyectos de especialidades:

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Deberá primar el criterio del "Buen arte de Ia construcción" y en el caso de discrepancias de

2.2 OBRAS PROVISORIAS.

2.2.2 INSTALACIÓN DE FAENAS.

2.2.3 COORDINACIÓN CON BOMBEROS

2.2.4 LIBRO DE OBRAS.

Para el permiso de recepción definitiva, la I.T.O., certificará el cumplimiento de lo ya mencionado

2.2.5 CUIDADO Y PROTECCIÓN DE ÁRBOLES.

2.2.6 ELEMENTOS DE SEGURIDAD.

Mandante CENTRAL HIDROELÉCTRICA COLBÚN 686-L2-ARQ-ETNUE-DOC-0000-001

2.3 TRABAJOS PREVIOS.

2.3.2 RECONOCIMIENTO DEL SUBSUELO Y MECÁNICA DE SUELOS.

2.3.3 MEDIDAS DE MITIGACIÓN.

2.3.4 TRAZADOS Y NIVELES.

2.3.4.2 VERIFICACIÓN DE COTAS Y NIVELES.

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2.3.4.3 TRAZADO DE LA OBRA.

Corresponderá al profesional de la empresa contratista a cargo de la partida, la vigilancia y verificación

2.3.5.1 REPLANTEO DE EXCAVACIONES.

2.3.5.2 REPLANTEO DE FUNDACIONES.

2.3.6 RECEPCIÓN DEL TRAZADO Y NIVELES.