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CUESTIÓN PLANTEADA
Tratamiento en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la venta o renuncia del
usufructo.
CONTESTACIÓN
De acuerdo con el artículo 31 de la Ley 40/1998, de 9 de diciembre (LA LEY 4419/1998), del
Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y otras Normas Tributarias (BOE del 10), la venta o
renuncia del derecho real de usufructo genera una ganancia o pérdida patrimonial por la diferencia
entre el valor de transmisión y el de adquisición del citado derecho.
Las ganancias patrimoniales derivadas de las transmisiones de elementos patrimoniales que tengan
una antigüedad superior a un año, se integran en la parte especial de la base imponible, tal y como
señala el artículo 39 de la Ley del Impuesto (LA LEY 4419/1998), en su redacción dada por el Real
Decreto-ley 3/2000, de 23 de junio (LA LEY 2226/2000) (BOE del 24 de junio) y la Ley 6/2000, de
13 de diciembre (LA LEY 3474/2000) (BOE del 14).
Por su parte, la disposición transitoria novena de la Ley del Impuesto (LA LEY 4419/1998), establece
la aplicación de los coeficientes reductores previstos en la disposición transitoria octava de la Ley
18/1991, de 6 de junio, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, en el caso de
transmisiones de elementos patrimoniales no afectos a actividades económicas adquiridos antes del
31 de diciembre de 1994.
De acuerdo con los datos aportados en su escrito de consulta cabe señalar que en el caso de
transmisión del derecho real de usufructo a la ganancia patrimonial que se ponga de manifiesto por
la diferencia entre el valor de transmisión y el de adquisición, le resultará de aplicación la citada
disposición transitoria novena (LA LEY 4419/1998).
Por el contrario, en el caso de renuncia no resultará de aplicación lo previsto en la disposición
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