EXPEDIENTE: 99990-2019-0-1501-JR-CI-02 

ESP. LEGAL: (…) 

CUADERNO: CAUTELAR 
ESCRITO: 01-2022 
SUMILLA: MEDIDA CAUTELAR DE SECUESTRO  

SEÑOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE  

HUANCAYO

 
Dionisia quinta Huamán, identificado con Documento Nacional de Identidad N° 20042482,
domicilio real Av. Huancavelica y breña, distrito de Huancayo; con domicilio procesal para efectos
del presente proceso en la Casilla Judicial N° 2006, y domicilio electrónico en la casilla electrónica
en 1111. Ante Ud. respetuosamente digo:  

El artículo 642 del Código Procesal Civil establece que: 

I.- Pretensión cautelar  

En proceso cautelar autónomo, SOLICITO se dicte medida cautelar de secuestro sobre Lote de
terreno de 3,350.26 m2, ubicado en el paraje Panteón I, dirección Av. Huancavelica y breña
distrito de Huancayo, con desposesión de su tenedor y entrega al custodio respectivo para
garantizar la eficacia de la sentencia y evitar perjuicio irreparable al solicitante.

II.- FORMA DE LA MEDIDA CUTELAR SOLICIADA. 

La forma de la presente medida cautelar es la de SECUESTRO prevista en artículo 643 del CPC que
indica “Cuando el proceso principal tiene por finalidad concreta la dilucidación del derecho de
propiedad o posesión sobre determinado bien, la medida puede afectar a éste, con el carácter de
secuestro judicial, con desposesión de su tenedor y entrega a un custodio designado por el Juez.
Cuando la medida tiende a asegurar la obligación de pago contenida en un título ejecutivo de
naturaleza judicial o extrajudicial, puede recaer en cualquier bien del deudor, con el carácter de
secuestro conservativo, también con desposesión y entrega al custodio. Se aplican al secuestro, en
cuando sean compatibles con su naturaleza, las disposiciones referidas al embargo.”

III. BIENES SOBRE LOS QUE RECAE LA MEDIDA CAUTELAR. 

Lote de terreno de 3,350.26 m2, ubicado en el paraje Panteón I, dirección Av. Huancavelica y
breña distrito de Huancayo, encerrados dentro de los límites siguientes; Por el Norte: Colinda con
el Jr. Independencia en 39.75 ml.; Por el Sur: colinda con la propiedad de Eva Santana en 36.30
ml.; Por el Este: colinda con la propiedad de Norma Suasnabar en 93.80 ml.; y por el Oeste: colinda
con la propiedad de Estela Mueras, terceros y Eva Santana en 93.23 ml. 

IV. Monto de afectación de los bienes. 

La presente medida cautelar es hasta por el monto de trescientos veinte  

mil soles (S/. 320,000.00), (indicar una suma dineraria suficiente para cautelar la futura decisión,
por ejemplo, en un proceso de obligación de dar suma de dinero será el monto del petitorio de la
demanda excedido en algo más para garantizar el pago de intereses, costas y costos del proceso)  
 V.- Contracautela. 

Ofrecemos como contracautela una de caución juratoria, para lo cual legalizo mi firma ante el
órgano jurisdiccional correspondiente. 

VI.- Órgano de auxilio judicial. 

El afectado con la presente medida cautelar será los hermanos Dora y Rosa Ramos, con dirección
domiciliaria en Jr. Huancavelica y breña, distrito de Huancayo. 

VII.- Exposición de los fundamentos de la pretensión cautelar. 

 Los hermanos Ramos se han apropiado indebidamente del predio que me pertenece,
debido a que se me despojó de mi propiedad generado una apropiación indebida del
patrimonio y el empobrecimiento del patrimonio a consecuencia de la apropiación
indebida del predio de 3550.26 m2   

 Disminuyeron el usufructo directo y frutos que se dejan de percibir, aprovechando el

documento falso con la finalidad de despojarme  
de mi propiedad. 

Con respecto a la clasificación del daño evento se lesionó al: 

 Daño patrimonial: ya que se encuentra sustentado al pretender apropiarse indebidamente

del patrimonio con la finalidad de despojarme 3550.26 m2 de terreno y cinco mil soles (S/
5,000.00) mensuales dejado de percibir, causado enorme daño y perjuicio económico.  

 Daño emergente: que representa el empobrecimiento del patrimonio como consecuencia

directa de la apropiación indebida.  

 Lucro cesante: está referido a la privación que tiene el actor de uso y/o explotación del
bien inmueble la misma que genera una pérdida de disponer, generar utilidad y ganancia
con el alquiler de dicho espacio por la inversión realizada y la valorización del bien
inmueble se ha incrementado por la zona.  

VIII. Fundamentos de verosimilitud del derecho invocado. 

Son fundamentos de la presente pretensión cautelar los siguientes: 

La solicitante es Dionisia Quinto Huamán que es que es el legítimo propietario del de terreno de
3,350.26 m2, ubicado en el paraje Panteón I, dirección Jr. Independencia S/N barrio maravillas,
distrito de Pilcomayo. Qué, los hermanos Dora y Rosa Ramos con la finalidad de despojarme de mi
propiedad han elaborado un TESTAMENTO SUSCRITO ANTE EL JUEZ DE PAZ DE PRIMERA
NOMINACIÓN DE PILCOMAYO, FECHADO 30 DE SETIEMBRE DE 1999.  

Asimismo, se lesiono al Daño patrimonial, daño emergente y al lucro cesante. 

Es del caso, que pese a la emisión del laudo arbitral los demandados no cumplen el mismo, razón
por la cual interponemos la presente demanda. 
(Indicar los fundamentos de su medida cautelar, según lo considere necesario) 

IX.- Peligro en la demora 

El peligro en la demora lo acreditamos debido a que el afectada Julio flores, le urge adquirir el
monto solicitado, ya que en el tiempo donde no hizo uso y disfrute del bien inmueble, pues estuvo
obligado a solicitar préstamos en distintos bancos, ya que no tenía ingresos por lo que lo habían
despojado de su bien inmueble y no pudo generar dinero en todo ese tiempo. 

X.- Razonabilidad de la medida cautelar 

En efecto, la presente medida cautelar resulta razonable por cuanto el monto por el cual se dictará
la medida cautelar de embargo en forma de retención será depositado en el Banco de la Nación a
la orden del Juzgado. 

XI.- Medios probatorios que sustentan la medida cautelar 

Como medio de prueba de la existencia del terreno  lote de terreno de  

3,350.26 m2, ubicado en el paraje Panteón I, dirección Av. Huancavelica y breña, distrito de
Huancayo que se solicita para embargo presentamos 

También tenemos el TESTAMENTO SUSCRITO ANTE EL JUEZ DE PAZ DE PRIMERA NOMINACIÓN DE

Huancayo, FECHADO 30 DE SETIEMBRE DE 1999, con la firma y huella dactilar falsa de la señora
Ernestina. 

Y por otro lado están los pagos de recibo de pago por uso de agua riego en complicidad de la
señora Marcia Romero siendo esta presidenta de riego de Sicaya-Pilcomayo, y el contrato de
arrendamiento por dos años que vence el 02 de octubre de 2021, documento ficticio porque se
retiró del predio. 

XII.- Anexos de la medida cautelar 

Asimismo, anexo a la presente solicitud cautelar lo siguiente: 

1-A Copia simple de la demanda, sus a lote de terreno de 3,350.26 m2, ubicado en el paraje
Panteón I, dirección, dirección Av. Huancavelica y breña, distrito de Huancayo nexos y resolución
admisoria, para la formación el cuaderno cautelar. 

1-B Copia del Documento Nacional de Identidad. 

1-C Una copia del TESTAMENTO SUSCRITO ANTE EL JUEZ DE PAZ DE PRIMERA NOMINACIÓN DE
HUANCAYO, FECHADO 30 DE SETIEMBRE DE 1999, con la firma y huella dactilar falsa de la señora
Ernestina.  

1-D Copia de los pagos de recibo de pago por uso de agua riego en complicidad de la señora
Marcia Romero siendo esta presidenta de riego de Huancayo. 

1-E Copia del contrato de arrendamiento por dos años que vence el 02 de octubre de 2021,
documento ficticio porque se retiró del predio. 
POR LO EXPUESTO: 

A Ud., Señor Juez, solicito conceder la presente medida cautelar. 

Huancayo, 06 de octubre del 2022.