Modelo Contrato de Compraventa

CONTRATO DE COMPRAVENTA

En la ciudad de [Nombre de la ciudad], a las [Hora exacta] de [día, mes y año]

comparece en calidad de vendedor [Nombre y apellido del vendedor] mayor
de edad, poseedor del número de identidad [Número de identidad] de estado
civil [Estado civil] vecino de [Ciudad], con domicilio ubicado en [Dirección
exacta].

Y por la otra parte en calidad de comprador [Nombre y apellido del

comprador] mayor de edad, poseedor del número de identidad [Número de
identidad] de estado civil [Estado civil] vecino de [Ciudad], con domicilio
ubicado en [Dirección exacta] quienes manifiestan estar al corriente con el
pago de impuesto y que formalizan el siguiente contrato en correspondencia
con las siguientes cláusulas.

CLÁUSULAS

PRIMERA.- Manifiesta [Nombre y apellido del vendedor] en calidad de

vendedor que es el único y legítimo dueño de [Nombre de la propiedad o la
cosa].

SEGUNDA.- Citando la cláusula anteriormente expuesta y ratificando que

[Nombre y apellido del vendedor] en calidad de propietario y vendedor desea
transmitir la propiedad de [Nombre de la propiedad o cosa] a [Nombre y
apellido del comprador]. Transacción que se realiza a través del presente
contrato de compra venta

TERCERA.- [Nombre y apellido del comprador] es su calidad de comprador

manifiesta total conformidad con la transmisión del bien anteriormente
mencionado. Además, ratifica que el bien que pretende recibir satisface en su
totalidad las condiciones indispensable relacionadas con el uso y disfrute. La
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revisión de las condiciones del bien a transmitir han sido revisadas por un
perito realizado por [Nombre de quien hizo la revisión].

CUARTA.- El precio estipulado por la compra venta de [Nombre del bien o

cosa que se transmite] es de [Monto total que debe pagar el comprador]. El
pago debe realizarse al [Contado o en plazos. En caso de ser un pago en
plazos asegúrate de mencionar el tiempo del plazo a pagar, los intereses, las
fechas de pago y el precio de cada una de las cuotas. También puedes
mencionar si el pago será realizado en efectivo, en especie o si se efectuará
con cheque, pagaré, transferencia o cualquier otro método de pago que
beneficie a ambas partes]

QUINTA.- Una vez sea realizado el pago y este se certifique antes las
autoridades pertinentes se hará entrega oficial de [Nombre del bien o cosa
que se transmitirá]

SEXTA.- En caso de que alguna de las partes no cumpla con lo estipulado en

el contrato se fijará una pena de [Precio de la pena]. Esta pena deberá ser
pagada a la otra parte en un tiempo no mayor a [Número] días que
comenzarán a contar desde el día siguiente al que se haya incumplido el
acuerdo.

Para certificar que la información que se ha suministrado es válida

comparecen como testigos [Nombre y apellido de testigo 1] poseedor del
número de identidad [Número de identidad] de [Número] años de edad, con
estado civil [Soltero, viudo, casado, etc] con nacionalidad [Nacionalidad]
originario de [Ciudad o país de origen], domiciliado en [Dirección exacta] y
que asegura estar al corriente con los pagos de impuestos y [Nombre y
apellido de testigo 2] poseedor del número de identidad [Número de
identidad] de [Número] años de edad, con estado civil [Soltero, viudo, casado,
etc] con nacionalidad [Nacionalidad] originario de [Ciudad o país de origen],
domiciliado en [Dirección exacta] y que asegura estar al corriente con los
pagos de impuesto quienes manifiestan conocer a las partes del contrato y
reconocen su capacidad para realizar la transacción.
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Conforme con todo lo anteriormente mencionado firman las partes en
[Ciudad] a los [Día en números] del mes de [Enero, febrero, etc] del año [Año
en números]

[Firma del vendedor] [Firma del comprador]

[Nombre y apellido] [Nombre y apellido]

[Firma del testigo 1] [Firma del testigo 2]

[Nombre y apellido] [Nombre y apellido]