CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

artículo 1849. concepto de código civil

____________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
En La ciudad de San José del Guaviare departamento del Guaviare Republica de Colombia a los
veintiocho (28) día del mes de abril del año 2023 Entre los suscritos, a saber AQUILEO
RODRIGUEZ HERNANDEZ, mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía número
17.221.742 expedida en LA MACARENA, actuando a nombre propio y en pleno uso de sus
facultades físicas y mentales, quien para los efectos del presente contrato se denominará EL
PROMITENTE VENDEDOR, de una parte; y de la otra, WILFRIDO CAMARGO SEPULVEDA
mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía número 88.170.021 expedida en CACHIRA,
actuando a nombre propio en pleno uso de sus facultades físicas y mentales, quien para los
efectos del presente contrato se denominará EL PROMITENTE COMPRADOR, se ha celebrado
el presente contrato de compraventa que se rige con las siguientes cláusulas:
PRIMERA. OBJETO. — EL PROMITENTE VENDEDOR se obliga a transferir el título de venta real y
efectiva a EL PROMITIENTE COMPRADOR, quien a su vez se obligan a recibir del mismo el derecho
de posesión y mejoras que tiene y ejerce sobre el siguiente inmueble: un lote de ganado que consta
de sesenta reces avaluada cada una en dos millones de pesos para un total de ciento veinte
millones de pesos moneda corriente
PARÁGRAFO SEGUNDO: Declara EL PROMITIENTE COMPRADOR que conoce plenamente las
características del lote de ganado y las condiciones en que se encuentra las mismo
TERCERA: ENTREGA DEL MATERIAL, LIBERTAD DE GRAVAMENES Y SANEAMIENTOS POR
EVICCION. — Que el lote de ganado será entregado a EL PROMITIENTE COMPRADOR, A PAZ Y
SALVO, por todo concepto, libre del derecho de usufructo, patrimonio de familia, condiciones
resolutorias del dominio, embargos, pleitos pendientes, limitaciones de dominio, hipotecas y en general
de todo factor que pudiera afectar el derecho de EL PROMITIENTE COMPRADOR, de todas
maneras, EL PROMITENTE VENDEDOR saldrá al saneamiento legal de lo vendido en los casos y
términos de la ley.
CUARTA: PRECIO Y FORMA DE PAGO. — El precio del lote de ganado es de ciento veinte millones
de pesos ($12.000.000) moneda corriente, suma que EL PROMITIENTE COMPRADOR pagará a EL
PROMITENTE VENDEDOR de la siguiente manera:
($50.000.000) cincuenta millones de pesos moneda corriente a la firma de este contrato.
($70.000.000) setenta millones de pesos moneda corriente, el día 03 noviembre del año 202
Clausula Penal Pecuniaria: los contratantes acuerdan que si el promitente comprador llegare a faltar
o incumplir alguna de las cláusulas anteriormente descritas perderá lo pagado a la firma de este
contrato de promesa de compraventa y si el promitente vendedor llegare a faltar o incumplir alguna de

____________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
 CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA
artículo 1849. concepto de código civil
____________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
las cláusulas anteriormente descritas pagara el doble de lo recibido a la firma de este contrato de
promesa compraventa.
QUINTA: EL PROMITIENTE COMPRADOR declara que, el lote de ganado le será entregado a su
entera satisfacción a la firma del presente documento público.
SEXTA: GASTOS. — Los Gastos que ocasione la firma de este contrato y escritura será a cargo de
EL PROMITIENTE COMPRADOR
SÉPTIMA: ACEPTACION Y APROBACION. — Los contratantes, leído el presente documento, dan su
asentimiento expresamente a lo estipulado y firman como aparece, en la ciudad de San José del
Guaviare a los tres (03) días del mes de mayo del año 2023 en dos ejemplares del mismo tenor.

EL PROMITENTE VENDEDOR

_____________________________________
AQUILEO RODRIGUEZ HERNANDEZ
C.C. 17.221.742 expedida en LA MACARENA

EL PROMITIENTE COMPRADOR

___________________________________
WILFRIDO CAMARGO SEPULVEDA
C.C. 88.170.021 expedida en CACHIRA

____________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________