MEMORIA DESCRIPTIVA

ARQUITECTURA

ELABORACIÓN DE EXPEDIENTE TÉCNICO

“MEJORAMIENTO DE LA LOSA DEPORTIVA DEL PUEBLO
JOVEN TUPAC AMARU, DISTRITO DE COCACHACRA,
PROVINCIA DE ISLAY - AREQUIPA”
JUNIO 2022
 EXPEDIENTE TECNICO
“MEJORAMIENTO DE LA LOSA DEPORTIVA DEL PUEBLO JOVEN TUPAC AMARU, DISTRITO DE
COCACHACRA, PROVINCIA DE ISLAY - AREQUIPA”

INDICE DE MEMORIA DESCRIPTIVA: ARQUITECTURA

EXPEDIENTE TÉCNICO
“MEJORAMIENTO DE LA LOSA DEPORTIVA DEL PUEBLO JOVEN TUPAC AMARU,
DISTRITO DE COCACHACRA, PROVINCIA DE ISLAY - AREQUIPA”.

1.0 GENERALIDADES
2.0 OBJETIVOS
3.0 UBICACIÓN
4.0 LINDEROS Y COLINDANTES
5.0 ACCESOS GENERALES DEL PROYECTO
6.0 SITUACIÓN ACTUAL
7.0 PLANTEAMIENTO GENERAL
8.0 MONTO DE INVERSIÓN DEL PROYECTO
9.0 MODALIDAD DE EJECUCIÓN DE OBRA
10.0 TIEMPO DE EJECUCIÓN DE OBRA

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MEMORIA DESCRIPTIVA: ARQUITECTURA

EXPEDIENTE TECNICO
“MEJORAMIENTO DE LA LOSA DEPORTIVA DEL PUEBLO JOVEN TUPAC AMARU,
DISTRITO DE COCACHACRA, PROVINCIA DE ISLAY - AREQUIPA”

1. GENERALIDADES
La presente memoria tiene como objeto desarrollar el proyecto denominado
“MEJORAMIENTO DE LA LOSA DEPORTIVA DEL PUEBLO JOVEN TUPAC AMARU, DISTRITO
DE COCACHACRA, PROVINCIA DE ISLAY - AREQUIPA”, para tal fin se plantea la
intervención en la actual losa deportiva del Pueblo Joven Tupac Amaru, completando su
infraestructura con las siguientes metas:
 Construcción de una cobertura metálica con malla raschell
 Construcción de un módulo de Servicios Higiénicos.
 Colocación de grass sintético.

2. OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL:
“MEJORAMIENTO DE LA LOSA DEPORTIVA DEL PUEBLO JOVEN TUPAC AMARU, DISTRITO
DE COCACHACRA, PROVINCIA DE ISLAY - AREQUIPA”. La finalidad pública se encuentra
orientada a mejorar los servicios deportivos que brinda la Municipalidad de Cocachacra, en
el Pueblo Joven Tupac Amaru.

3. UBICACIÓN
El proyecto se desarrollará en el área deportiva del Pueblo Joven “Tupac Amaru”, ubicado
en la Manzana H’, Lote 06, del distrito de Cocachacra, provincia de Islay, departamento de
Arequipa.

El terreno forma parte de una manzana destinada a equipamientos tales como servicios
comunales, parque infantil y centro de salud. Se emplaza en la esquina de la Calle Huayna
Cápac y Calle José Olaya, en cuyo interior se ha construido inicialmente una losa de
concreto de 35.20 x 23.05 metros lineales, una gradería al costado izquierdo del mismo de
35.20 x 2.55 ml (con 4 filas), caminerías de concreto (veredas) laterales a la losa deportiva,

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una rampa peatonal con pendiente del 7.45%, cerco metálico en malla galvanizada en el
perímetro hacia ambas calles, tres puertas de ingreso; una principal: hacia la Calle Huayna
Cápac, dos secundarias: hacia la Calle José Olaya y hacia el Lote 02 (Servicios Comunales)
además de área verde con árboles pequeños.

Ilustración 1: Ubicación de terreno de intervención Losa Deportiva PP.JJ. Tupac Amaru

4. LINDEROS Y COLINDANTE
El terreno donde se ubica la losa deportiva del PP.JJ. Tupac Amaru, tiene una forma
poligonal regular, con un área aproximada de 1604.66 m², encerrados en un perímetro de
160.19 metros lineales. Le corresponde los siguientes linderos:

Por el frente : Con la Calle José Olaya

Por el costado derecho : Con el Lote 01, Lote 02 y Lote 03 destinados a Servicios Comunales.
(existente)
Por el costado izquierdo : Con la Calle Huayna Cápac.
Por el fondo : Con Lote 07, destinado a Salud (existente).

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5. ACCESOS GENERALES DEL PROYECTO

INGRESO PEATONAL
El ingreso peatonal a la Losa Deportiva cuenta con tres ingresos, todos ellos jerarquizados
por un pórtico de concreto armado, con puerta metálica y bruñado.
 Puerta 01. Ingreso Principal
Se realiza desde la Calle José Olaya, una vía local pavimentada (con pendiente del 8.6%),
con veredas, bermas laterales y equipamiento urbano adecuado (iluminación publica y
basureros).
 Puerta 02: Ingreso Secundario 01
Este ingreso se encuentra en la Calle Huayna Cápac. Al igual que en la Calle José Olaya,
conforma una vía local con pendiente suave (1.5 %).
 Puerta 03: Ingreso Secundario 02
La losa deportiva se conecta como el Lote 01 (destinado a Servicios Comunales)
mediante la puerta 03. Se encuentra al costado derecho de la caminería principal y
mantiene el mismo lenguaje formal que los otros ingresos.

INGRESO VEHICULAR
No existe un ingreso exclusivo para vehículos, sin embargo, la puerta de ingreso principal
ubicado en la Calle José Olaya, al contar con un ancho de 4.10 metros permite el acceso
vehicular. No se verifica la existencia de un área de estacionamiento al interior de la Losa
Deportiva.

Ilustración 2: Plano de la Losa Deportiva con los ingresos peatonales

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6. SITUACIÓN ACTUAL
De la inspección ocular realizada, se verifica que las construcciones existentes se
encuentran en un estado de regular a bueno, así tenemos:

5.1 LOSA DEPORTIVA

La losa deportiva, es uno de los pocos espacios públicos dentro del PP.JJ. Tupac Amaru,
siendo utilizado no solo para eventos deportivos, sino que, a su vez, por la cercanía con
otros equipamientos, tales como el Centro de Salud de Cocachacra, la Capilla Túpac Amaru
y con los Servicios Comunales, se convierte también en un espacio de expansión de
actividades recreativas y culturales.

Se accede a la losa, a través de la puerta de Ingreso 01, desde la Calle José Olaya cuya
pendiente moderada (8.6 %) no genera complicaciones para su accesibilidad peatonal.

La losa de concreto cuyas dimensiones son: 35.20 x 23.05 metros lineales está rodeada por
una banda de piedra laja de 1.20 metros de ancho (en todo el perímetro). El recubrimiento
de concreto en la losa presenta un fuerte deterioro producto de la humedad (salitre) y
desgaste por el propio uso, se verifica la existencia de al menos el 60% de paños necesarios
de renovar. La banda de la losa deportiva también presenta un fuerte deterioro, el mortero
de las juntas se ha desgastado por el salitre dejando expuestas algunas piezas de piedra
laja. Cuenta también con dos arcos metálicos desgastados, siendo necesario su renovación
total.

La losa deportiva no cuenta con ninguna cobertura de sombra, dificultando su uso en horas
de la mañana por la fuerte incidencia solar del distrito.

Ilustración 10: Piso de piedra laja con deterioro en el mortero

Ilustración 3: Recubrimiento de la losa con deterioro

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Ilustración 4: Banda de la losa deportiva con evidente deterioro del mortero

Ilustración 5: Banda de la losa deportiva afectado por la humedad y salitre.

5.2 GRADERÍAS

Al costado izquierdo de la losa deportiva existe un bloque de graderías (de 04 filas) en

concreto coloreado. Tiene 35.20 de longitud, 2.55metros de ancho y una altura de 1.60
metros. Su estado es regular a malo, sin embargo, por el nuevo planteamiento de
columnas para la cobertura metálica, las graderías se verán afectadas por la demolición
para la cimentación de las estructuras.

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En la parte media de las graderías existe un pequeño estrado donde se ubica el medidor de
luz, mientras que en los extremos cuenta con unas escaleras bordeadas con un parapeto
bajo, el cual debe completarse la altura según reglamento.
La parte más alta de las graderías se conecta con una caminería hacia el Ingreso 02 (Calle
Huayna Cápac)

Ilustración 6: Graderías existentes. Afectación de la pintura por la humedad.

Ilustración 7: Graderías existentes. Afectación de la pintura por la humedad.

5.3 CERCO PERIMÉTRICO

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La losa deportiva cuenta con un cerramiento en todos sus linderos. El cerco perimétrico
hacia la Calle Huayna Cápac y la Calle José Olaya es de marco de estructura metálica con
malla olímpica sobre un parapeto de albañilería caravista (altura de 1.15 metros
aproximadamente).
En los linderos interiores del terreno, hacia el Centro de Salud de Cocachacra, Plaza Tupac
Amaru, Capilla Tupac Amaru y los Servicios Comunales, el cerco perimétrico es de muro de
albañilería caravista, columnas y vigas de concreto, con una altura de 3.45 metros.

Ilustración 8: Cerco perimétrico al interior de la Losa deportiva.

Ilustración 9: Cerco perimétrico hacia la Calle Huayna Cápac.

5.3 DOTACIÓN DE SERVICIOS

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La losa deportiva presenta cuatro postes metálicos, con luminarias desgastadas, ubicadas
simétricamente a ambas laterales de la losa, siendo una iluminación insuficiente para toda
el área deportiva

Por otra parte, los tres ingresos a la losa deportiva no cuentan con iluminación, se verifica la
existencia de puntos de luz, pero sin el artefacto luminoso.

La losa no cuenta con medidores de agua y luz, pero si conexiones internas (3 puntos de
salida de agua y 4 puntos de iluminación), tampoco cuenta con instalaciones de desagüe. El
nuevo planteamiento considera una partida para instalación del suministro a la empresa
proveedora de cada servicio.

Ilustración 10: Caja de medidor de agua.

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Ilustración 11: Inexistencia del medidor de luz en losa deportiva

Ilustración 12: Iluminación existente, postes metálicos con base de concreto dañada y luminarias
dañadas. Algunas de ellas sin funcionamiento

5.4 ARCOS DE FUTBOL Y ARCOS DE BÁSQUET

La losa deportiva cuenta con dos arcos de futbol con tablero de básquet los cuales no han
tenido el mantenimiento adecuado por lo que se encuentran deterioradas. Se hace
necesario su renovación.

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Ilustración 13: Arcos de fubol existentes con deterioro

7. PLANTEAMIENTO GENERAL
En el Expediente técnico del proyecto “MEJORAMIENTO DE LA LOSA DEPORTIVA DEL
PUEBLO JOVEN TUPAC AMARU, DISTRITO DE COCACHACRA, PROVINCIA DE ISLAY -
AREQUIPA”, el área de intervención es de 1604.66 m² (considerando área libre y área
techada) con las siguientes metas físicas:
 Construcción de una cobertura metálica con malla raschell (sombra al 65%).
 Construcción de un módulo de Servicios Higiénicos.
 Colocación de grass sintético.

Adicionalmente, el planteamiento también considera:

 Instalación de Iluminación interior y exterior de la losa deportiva, 12 reflectores. (ante
la escasa iluminación existente)
 Adquisición de arcos de futbol, 02 arcos.
 Instalación de barandas metálicas de seguridad en rampa y caminería superior (hacia
graderías).

A. ACCIONES PRELIMINARES
La existencia de una losa de concreto y de una gradería al costado izquierdo de la misma,
determina algunos trabajos previos, tales como:

 Demolición de muros (parapeto de altura 0.60 metros)

 Demolición de cerco perimétrico y desmontaje de estructura metálica (malla
galvanizada)
 Demolición de banda existente (en piedra laja)
 Eliminación de grass natural
 Demolición de losa de concreto (espesor de 0.10 m.)
 Demolición de caminaría existente y vaciado en sección de losa.
 Excavación sobre terreno natural
 Desmontaje de arco de futbol y tablero de básquet.
 Desmontaje de postes y luminarias existentes.
 Reconexión e instalación de nuevo medidor de agua.

B. SECTORES DE INTERVENCIÓN
 SECTOR 01: Losa Deportiva (Cobertura Malla Raschell y grass sintético)

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 SECTOR 02: Módulo de Servicios Higiénicos.

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C. SISTEMA CONSTRUCTIVO:

SECTOR 01: LOSA DEPORTIVA (COBERTURA MALLA RASCHELL)

Las características constructivas de la Losa deportiva consideran:
 Cimentación:
Cimentación con zapatas a base de concreto.

 Placas y columnas, techos y muros:

Pedestal de tubo de acero Ø 8” SCH-40, doble viga metálica de Ø 3” x 3mm, con base
de concreto (altura de 3.00 metros)

 Pisos:
Losa deportiva: grass sintético.
Graderías: Concreto pulido coloreado con pintura de tráfico (colores según planos).

 Pintura
Pedestales acabados con tarrajeo frotachado y pintura látex lavable. Los colores
propuestos según planos.

 Carpintería metálica:
Barandas en tubo metálico y ancladas debidamente al piso y/o parapeto.

 Energía Eléctrica:
Corriente monofásica, se solicitará la instalación del medidor.

SECTOR 02: MODULO DE SERVICIOS HIGIENICOS

Las características constructivas de los Servicios higiénicos, considera:

 Cimentación:
Cimentación con cimientos corridos a base de concreto.

 Placas y columnas, techos y muros:

Columnas de concreto armado. Muros construidos con ladrillo y mortero dispuestos
en forma soga. Losa aligerada horizontal constituida por viguetas de concreto y
elementos livianos de relleno. Al ser una edificación importante se considera un
factor de U=1.2.

 Pisos:
Para interiores: De porcelanato en formato 0.60 x 0.60 m. color según planos.

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 Pintura
Muros interiores y exteriores acabados con tarrajeo frotachado y pintura látex
lavable. Los colores propuestos según planos.

 Puertas y ventanas:
Puertas: En baños es de marco de tubo metálico y plancha acanalada. acabado en
esmalte color. Baño: tubo metálico de 2” de diámetro y malla galvanizada. Tabiquería
divisioria: tubos de aluminio y melamina de color.
Ventanas: tubo metálico de 2” de diámetro y malla galvanizada.

 Vidrios:
No se considera.

 Mobiliario fijo
Los servicios higiénicos estarán dotados de los respectivos aparatos sanitarios con
inodoros tipo “one piece- vinciny ” y urinarios tipo “cadet”, lavatorios de sobreponer
y llaves con temporizador.

 Energía Eléctrica:
Corriente monofásica, de la misma manera se cuentan con las redes de servicio
público a disposición para solicitar la instalación.

 Agua y Desagüe:
Instalación de redes de agua fría, todo el sector contiguo al terreno cuenta con las
redes de agua y desagüe disponibles conectadas a la red pública.

D. PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA:
La Programación arquitectónica de la Etapa I, ha considerado lo establecido en la Norma A-
100, Capítulo II, Artículo 7, que indica:

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PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA – SECTOR 01 LOSA DEPORTIVA

 
ÁREA
ÁREA
CAPACID INDICE TECHA SUBTOT ÁREA
BLOQUE AMBIENTE LIBRE
AD m²/persona DA AL (m²) TOTAL (m²)
(m²)*
(m²)*
CAMINERIA
LOSA - - - 59.86
NUEVA
DEPORTIV 838.92 838.92
A LOSA
- - - 779.06
DEPORTIVA

TOTAL, PRIMER NIVEL 838.92

* índice de ocupación según "Reglamento Nacional de Edificaciones"

TOTAL, ÁREA CONSTRUIDA 838.92

PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA – SECTOR 02 MODULO DE

SS.HH.
 
ÁREA
ÁREA ÁREA
CAPACID INDICE TECHA SUBTOT
BLOQUE AMBIENTE m²/person LIBRE TOTAL
AD DA AL (m²)
a (m²)* (m²)
(m²)*
SS.HH. DAMAS 4 2I 2L 12.02 -
SERVICI 2I 2L
OS SS.HH. VARONES 6
2U
15.51 -
GENERAL 41.84
ES SS.HH. DISC. 1 1I 1L 4.84 - 47.29
HALL DE SERVICIO - - 4.02 -
CIRCULA CIRCULACION Y
- - 5.45 - 5.45
CION MUROS

TOTAL, PRIMER NIVEL 47.29

* Indice de ocupación según "Reglamento Nacional de Edificaciones"

TOTAL, ÁREA CONSTRUIDA 47.29

E. PROPUESTA FORMAL:
La propuesta de Mejoramiento de la Losa Deportiva mantiene el mismo lenguaje de la Losa
existente, tanto en el manejo volumétrico como en la paleta de colores (verde y azul).
Se considera como elemento más representativo en la intervención; la cobertura metálica
de que, en un juego tipo damero, permite paños de malla raschell en distinta altura,
generando un juego interesante de sombras.

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Ilustración 16: Vista del ingreso principal, considerando la construcción del modulo de baños (al
costado derecho del pórtico de ingreso)

Ilustración 17: Vista exterior de la Losa Deportiva con la construcción de la cobertura metálica tipo
damero con malla raschell (al 65%) color verde.

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Ilustración 18: Vista área de toda la intervención en la Losa Deportiva Tupac Amaru. Se verifica el
uso de la misma paleta de colores existentes.

Ilustración 19: Vista interior de la losa Deportiva. Se contempla la instalación de Grass sintético y la
cobertura metálica tipo damero.

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Ilustración 20: Vista interior de la losa deportiva. Se visualiza el módulo de Servicios Higiénicos al
costado derecho del Ingreso Principal.

Ilustración 22: Vista desde el Ingreso Principal a la losa deportiva. Se visualiza el coloreado en las
caminerías nuevas con pintura de tráfico color azul.

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F. CALCULO DEL AFORO:

El Cálculo de aforo de la Etapa I (necesaria para establecer la cantidad de sanitarios de la
Etapa II), ha considerado lo establecido en la Norma A-100, Capítulo II, Artículo 7, que
indica:

El aforo total en ambas graderías será de 166 personas. La gradería existente (izquierda)
cuenta con un área de asientos de 74.22 m², permitiendo una capacidad de 166
espectadores.
G. DOTACIÓN DE SERVICIOS:
Para el cálculo de la dotación de servicios de la Etapa II, ha considerado lo establecido en la
Norma A-100, Capítulo II, Artículo 22, que indica:

El proyecto:
El aforo total de la losa deportiva será de 166 personas por lo que le corresponde a
servicios higiénicos diferenciados, con 2 lavatorios y 2 inodoros para damas, y 2 lavatorios,
2 inodoros y 2 urinarios para varones. El proyecto propone este número de sanitarios, por
lo que se cumple con la norma.

Servicios higiénicos para Discapacitados:

Siguiendo la Normativa A-120, Capitulo I, Artículo 13, establece que: (…) “por lo menos un
inodoro, un lavatorio y un urinario de la dotación, en cada nivel o piso de la edificación,
deben
ser accesibles para las personas con discapacidad y/o personas con movilidad reducida.”

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El proyecto:
El proyecto considera un baño para discapacitados (diferenciado para varones y mujeres).
8. MODALIDAD DE EJECUCIÓN DE OBRA
EL proyecto: “MEJORAMIENTO DE LA LOSA DEPORTIVA DEL PUEBLO JOVEN TUPAC
AMARU, DISTRITO DE COCACHACRA, PROVINCIA DE ISLAY - AREQUIPA”, será ejecutado
por modalidad CONTRATA.

9. MONTO DE INVERSIÓN DEL PROYECTO

El proyecto: “MEJORAMIENTO DE LA LOSA DEPORTIVA DEL PUEBLO JOVEN TUPAC
AMARU, DISTRITO DE COCACHACRA, PROVINCIA DE ISLAY - AREQUIPA”, provee un
monto de inversión de:

S/. 640,889.10
(SEISCIENTOS CUARENTA MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y NUEVE CON 10/100 NUEVOS SOLES)

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10. TIEMPO DE EJECUCIÓN DE OBRA

El proyecto: “MEJORAMIENTO DE LA LOSA DEPORTIVA DEL PUEBLO JOVEN TUPAC
AMARU, DISTRITO DE COCACHACRA, PROVINCIA DE ISLAY - AREQUIPA” será ejecutado en
60 DÍAS CALENDARIOS según cronograma de obra.

Arequipa, Junio del 2022

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FIRMA Y SELLO DEL ARQUITECTO

Nombre : MAGALY RAMOS FLORES

Domicilio : AV. LIMA 1525 MNO. MELGAR
DNI : 43264613
Registro CAP : 12023
RUC : 10432646136
Celular : 959384692
Correo : magafaly@hotmail.com

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