Semanario Judicial de la Federación

Tesis

Registro digital: 345860

Instancia: Tercera Sala Quinta Época Materia(s): Civil

Fuente: Semanario Judicial de la Tipo: Aislada

Federación.
Tomo XCVI, página 1188

MINUTAS Y CONTRATOS PREPARATORIOS.

En la minuta y en el contrato preparatorio hay elementos similares, pues ambos contienen las
características esenciales del contrato definitivo; pero en la primera, la obligación de hacer, significa
que sólo habrá lugar a la elevación a escritura pública y no a la celebración del contrato, que es
finalidad distinta, propia de la obligación contractual contenida en la promesa. Además, en ésta
última debe fijarse el tiempo en que debe cumplirse; en tanto que el contrato consignado en la
minuta no se limita a tiempo alguno, sino que desde luego tiene lugar y sólo está pendiente la firma
de la escritura. Por otra parte, en el contrato preliminar puede consignarse una obligación unilateral
y bilateral, y en la minuta, en cambio, por existir ya el contrato con el acuerdo de las partes, la
obligación es sólo bilateral.

Amparo civil directo 6683/46. Duen Ricardo. 10 de mayo de 1948. Unanimidad de cinco votos.
Relator: Hilario Medina.

Pág. 1 de 1 Fecha de impresión 06/05/2023

https://sjf2.scjn.gob.mx/detalle/tesis/345860