Urbanismo l

Análisis de la forma urbana

Parque Alfonso López Pumarejo
Manizales, Caldas

Autores:
Ailyn Vanessa Moncayo Córdoba
Heiderbrand Yesid Ramírez Vollmuth
Juan Sebastián Varela López

Profesor:
Msc. Arq. Marco Antonio Benavides López

Universidad Nacional de Colombia

Escuela de arquitectura y Urbanismo
2020
 ÍNDICE
1) Descripción del lugar y caso de estudio
a) Análisis de la forma física
b) Subdivisión del territorio
c) Límites y márgenes del sector
d) Traza y lotificación urbana
e) Usos del suelo

2) Redes de comunicación y servicios

a) Vialidades vehiculares, peatonales
b) Infraestructura y servicios

3) Tipologías edilicias
a) Tipologías de vivienda por manzana
b) Análisis de la estructura espacial

4) Actividades urbanas
a) Usos de suelo y actividades urbanas predominantes

5) Apropiación del lugar

a) Esquemas de apropiación socio-territorial
6) Significados del lugar
a) Esquemas de pertenencia socioespacial
b) Análisis de mapas mentales
c) Análisis de cualidades urbanas

7) Accesibilidad, legibilidad, variabilidad y flexibilidad

a) Elementos definitorios de la imagen urbana
b) Configuración urbano-arquitectónica

8) Escala e identidad del lugar

a) Análisis visual
b) Patrones de comportamiento colectivo
 INTRODUCCIÓN

La plaza Alfonso López Pumarejo es . un espacio público muy importante ubicado en el Centro de la ciudad de
Manizales entre la carrera 18 con calle 20 . Es un sitio donde se perciben claramente dos dinámicas socio-espaciales,
por una parte la circulación y el movimiento constante tanto vehicular como peatonal y por otra parte el deseo de
comunicación. Estas dos dinámicas hacen que la plaza produzca una sensación de caos intimidante y de inseguridad
para todos los habitantes o usuarios de la plaza. Es un espacio público bastante amplio pero a la vez con un contraste
de dos ambientes, uno de desolación y tristeza y otro ambiente densamente ocupado por una multitud de vendedores
estacionarios. Sin embargo, es un claro conector en toda la ciudad, un relajante en medio de tanto agobio que produce el
Centro de la ciudad Manizaleña Además, es un lugar clave para la circulación vehicular y recorrido comercial en la
ciudad, es un espacio que por lo general los ciudadanos le hacen mérito más a lo comercial que a su función urbana y su
diseño arquitectónico
Es importante resaltar que la plaza Alfonso López Pumarejo lo que impresiona no es su arquitectura sino su amplitud y la
perspectiva del espacio que se despliega desde diferentes direcciones en medio de una estructura de damero o
cuadrículas cerrada y compacta que caracteriza el Centro Tradicional. Es un espacio urbano sincrético ya que tiene la
fusión de diferentes elementos que en ocasiones carecen de una coherencia interna, y de una arquitectura eclética ya
que tiene una mezcla de diferentes estilos y épocas del arte arquitectónico
Los anteriores planteamientos, características y funciones nos han motivado ha realizar un trabajo detallado de los
aspectos más relevantes de la Plaza Alfonso López Pumarejo tales como una amplia descripción del espacio, sus
redes de comunicación y servicio, las tipologías de sus edificios, las actividades urbanas que se realizan dentro de y en
los alrededores de la plaza, la apropiación del lugar, su significado, su accesiblidad, legibilidad, variedad y flexibilidad,
con el objetivo primordial de conocer y dar a conocer la problemática urbanística de la ciudad de Manizales para que
como futuros arquitectos tratemos de no cometer errores y seamos generadores de mejores propuestas que nos
ayuden a ordenar, planificar y pensar en los espacios para una mejor calidad de vida de los ciudadanos.

.
1. DESCRIPCIÓN DEL LUGAR Y CASO DE ESTUDIO

a) análisis de la forma física

En su forma física se evidencia una relación de geometrías diversas, euclidianas y sencillas que se adaptan al lugar,
dando sentido al diseño que lo compone, a su uso exterior y su fin, que se agrupa al estilo de la movilidad planteada, una
movilidad que debe continuar y fluir en una buena armonía para la ciudad debido a su ubicación tuvo que ser
estratégicamente pensada, es desde allí donde se empieza a trazar las líneas que la ejecutarán para definir su
configuración, límites vistos en planta y que luego de su análisis permite entender cómo se complementa esta, al definir
plazas y lugares de relación que es lo que más importa, se observa en su mitad un cuadrado que configura el resto de la
obra, haciendo el lugar de plaza perfecto para esta figura, y a sus lados opuestos dos semicírculos que configuran un uso
específico para ellos, una estación de policía además de un auditorio expuesto.

Imagen 1. Vista axial de la Plaza Alfonso López - Manizales

 Fuente: Google.com, s.f.

b) subdivisión del territorio (sector, sitio o barrio)

El sector se divide en varias facetas pero enfatizadas en lo comercial, al estar ubicado en pleno centro de la ciudad de
Manizales pasa a ser muy transitado pero sirve para referenciar un lugar de encuentro, ampliando varias manzanas a su
alrededor se pueden apreciar lugares con diferentes usos, desde ropa hasta abarrotes y chatarra, ratificando lo dicho
anteriormente, se ubica en un lugar estratégico para el comercio de la ciudad, por lo que se puede conseguir de todo en
este sector lo que lo hace más merecedor de un lugar de encuentros culturales y no de mala racha.

c) límites y márgenes del sector, sitio o barrio

Refiriéndonos al parque Alfonso López podemos hablar de que su margen de absorción podría limitarse simplemente en
él mismo, pues está rodeado de calles y carreras que cada una de ellas tiene su función específica, esto es, lo que lo
hace ser más dominante en él mismo que en una limitante externa, pues es un espacio abierto rodeado de edificaciones
que cubren la visual más lejana.
d) traza y lotificación urbana

Ubicada entre la carrera 18 y 19, con la avenida del centro que la recorre de manera directa por su parte inferior y
superior, pues esta plaza se trabajó a mitad de la ciudad, permitiendo el acceso desde todos los puntos cardinales.

e) uso del suelo, predominante y por vocación

Al hablar del suelo podemos tomarlo como el uso que se le da al espacio o el tratado que tuvo el lugar para efectuar la
composición; hablando de uso que se le da en el sitio, podemos referirnos claramente a la indiferencia que hay de parte
de la ciudadanía y el descuido de parte de los encargados de vigilar sitios culturales, pues en comparación con otros
lugares que hay en la ciudad este es el menos usado para llevar a cabo actividades que el mismo merece y para el cual
fue hecho, pues se considera un sitio de reunión poco habitual y que en sus noches pasa a ser usado en otras facetas.

El uso del suelo refiriéndonos al tratado que tuvo el mismo se puede evidenciar en 2 partes, la plazoleta principal que se
une a sus calles de forma directa y que en la misma en su parte baja se trató el suelo para que las avenidas principales
circularan de forma más fluida, este es un excelente trabajo que se hizo para la movilidad en un sector que se esperaría
que fuera más congestionado.

2. REDES DE COMUNICACIÓN Y SERVICIOS

a) Vialidades vehiculares y peatonales
La plaza Alfonso López está ubicada en el centro de la ciudad de Manizales, entre las calles 17 - 22 y las carreras 18-19.
En los alrededores de la plaza confluyen gran cantidad de transporte público y privado de la ciudad y del campo.
El interior de la plaza está dividido en dos ambientes, separados por un cruce de vehículos en dirección contraria y una
geometría, curva, cóncava y convexa, un ambiente desolado y triste compuesto por una zona verde amplia y otro
ambiente densamente ocupado por la aglomeración de vendedores ambulantes, transeúntes y siete u ocho palmeras que
pasan desapercibidas por los peatones.
La viabilidad peatonal del parque es respetada y a pesar de una adecuada señalización de transito que marca el sentido
de las vías, las cebras de uso peatonal, la semaforización, los cruces y la información sobre los barrios, la gran
congestión tanto vehicular, como de transeúntes lo convierten en un lugar caótico eh inseguro. Es importante destacar
que el ruido de los motores que se detienen y avanzas, en medio de cruces y semáforos a distancias muy cortas generan
una sensación de inseguridad que invita al peatón a quedarse atrapado en las periferias debido a la gran cantidad de
vehículos que circula.

Imagen 2. Estructura de movilidad Plaza Alfonso López

Fuente: Google.com, s.f.
b) Análisis de la estructura espacial
Entre los elementos importantes conforman su entorno están la iglesia Adventista Séptimo Dia, el edificio donde se
encuentra la secretaria de tránsito y transporte y la biblioteca pública municipal, un CAI de la policía nacional, el Teatro de
Manizales y la iglesia de los Agustinos.
El borde que define la parametrización de la plaza Alfonso López Pumarejo está compuesto por edificios de 4 y 5 pisos
con una arquitectura modesta pero que mantiene una presencia viva en el lugar. Los primeros pisos de dichos edificios
son locales que acomodan pequeños locales dentro de otros.
La plaza Alfonso López no es su arquitectura la que impresiona, es la amplitud del lugar y la perspectiva del espacio que
se combina con el centro tradicional de Manizales, también es importante resaltar que al parque le hace falta vida a su
interior, porque no hay ninguna actividad que lo respalde, prácticamente ningún amoblamiento que insinué formas de
apropiación cultural, recreativa política o simplemente de ocio, el interior de la plaza está dividida en dos ambientes
separadas por un cruce de vehículos en dirección contraria junto a ello esta unos postes el cual divide aún más la plaza.
Su geometría es cóncava y convexa y un ambiente desolado y triste compuesto por una zona verde amplia donde yacen
los restos de la antigua Alcandía y una plazoleta. Otro ambiente esta densamente ocupado por la aglomeración de
vendedores ambulantes y transeúntes, además la plaza contiene palmeras, bancas, árboles y gradería, la cual se ordena
por medio de una retícula a 90*.

3. TIPOLOGÍAS EDILICIAS (EDIFICIOS)

a) Tipologías de vivienda por manzana
La plaza Alfonso López está rodeada de comercio, al encontrase en la zona centro de la ciudad de Manizales es una de
las más concurridas en todas las horas del día. El sector financiero en la zona se destaca la presencia de las entidades
de carácter financiero, dada la vocación de prestación de servicios y comercio en la zona central de la ciudad,
encontrando la mayoría de estas.
Se incluye el comercio formal e informal, el sector servicios y la industria. Es relevante mencionar algunas dificultades
presentadas con este sector de ciudad. En primer lugar, se identifica una gran falta de atención y mantenimiento en el
lugar que ha sido tomado por múltiples habitantes de la calle y que, a pesar de contar con una estación de policías, es
muy inseguro a tardes horas de la noche.
Manizales posee una infraestructura importante de los servicios de salud, la gran mayoría de estos se encuentran al
interior de la zona de citación, y son aproximadamente 17
La zona de influencia cuenta con una red vial básica constituida así:
Vías Regionales o de Acceso: Av. Centenario.
Vías Arterias Principales: Av. Santander, Av. Paralela, Av. Centro, Av. Bernardo Arango y Av. Doce de Octubre
Vías Arterias Secundarias: Carreras 20, 21, 22, 23, 24 y 25; Calle 20, 21, 25, y 26.
c) Análisis de la estructura espacial

Figura 1. Estructura espacial Plaza Alfonso López

Fuente: LaPatria.com, s.f.

La forma del proyecto en planta es de un cuadrado y en uno de sus lados un semicírculo alargado como media torta. Dos
pasos vehiculares lentos cruzan de forma perimetral a la plaza principal dividiendo el proyecto. En la zona principal se
encuentra la plaza, la cual tiene acceso por cada uno de sus vértices y la mediana de dos de sus lados y en el centro un
atrio para eventos públicos.
Se busca con esta plaza lograr un punto de encuentro entre los sentidos de circulación peatonal que van de Oriente a
Occidente, Norte a Sur y todas las combinaciones posibles que haya a lugar. Así mismo, el diseño de la plaza cuenta con
los sitios y mobiliario suficiente y adecuado para propiciar dicho encuentro.
Las vías peatonales están aseguradas mediante corredores perimetrales a la zona del Proyecto, y zonas de cruce a nivel
hasta la plaza pública, donde confluyen todos los orígenes y destinos.
Las vías vehiculares están compuestas por dos modalidades, las vías de orden lento, las cuales se encuentran a nivel
con la plaza pública y entregan a las bocacalles existentes, y las vías de orden rápido encontradas bajo el nivel del
proyecto que facilitan la circulación Oriente a Occidente de la ciudad y viceversa.

4. Actividades Urbanas
a) Usos del suelo y actividades urbanas predominantes y complementarias
Es importante resaltar que las zonas verdes son muy limitadas y el comercio forma parte vital de su existencia, además la
plaza está situada al mismo nivel de las edificaciones; subterráneamente se encuentra vías que articulan de los sectores
céntricos de la ciudad restituyendo un espacio vital para la convocatoria ciudadana, e igualmente se resuelva el problema
de movilidad peatonal y vehicular.
La plaza Alfonso López en lo que concierne a las actividades urbanas predominantes y complementarias, encontramos
las chazas de dulces, los puestos de tintos, las diferentes actividades que realizan los vendedores ambulantes y personas
dedicadas al rebusque y muchos desempleados que frecuentan en el lugar, los fines de semana la plaza es visitada por
las familias que van a comer helado y los chicos se distraen con las palomas. El parque a pesar de tener un CAI de
policía Nacional al frente, se ve afectado por la proximidad a la plaza de mercado y a los habitantes de calle, drogadictos
y prostitutas.
Además, es un lugar muy ruidoso porque está rodeado de bares, cantinas, billares, juegos de azar, residencias, hoteles,
comercio de variedades y bodegas, incluyendo el ruido producido por el gran flujo vehicular.

5. APROPIACIÓN DEL LUGAR

a) Esquemas de apropiación socio-territorial
En cuanto al uso de la Plaza Alfonso López, podemos decir que si bien fue un proyecto diseñado para el desarrollo de
actividades de recreación y lúdicas que revitalicen el sector aledaño a la galería central, no ha cumplido con el objetivo,
toda vez, que en dicho espacio urbano se suscitan actividades no deseadas las cuales, activan una alta percepción de
seguridad, desorden y deterioro de la imagen urbana.

De otra parte, se aprecia un proceso de recuperación, uso y disfrute de los espacios de la plaza para actividades lúdicas,
encuentros artísticos y de mercadeo en fechas especiales; no obstante, el abandono por parte de la administración, el
incipiente mantenimiento, la inseguridad y marginación social del sector, es evidente.

Imagen 3. Factores de inseguridad y apropiación de la Plaza Alfonso López

Fuente: Lapatria.com S.F

 Imagen 4. Uso y disfrute de la Plaza Alfonso López

Fuente: Lapatria.com, S.F

Imagen 5. Mercadeo y ventas en la plaza Alfonso López

Fuente: Twitter.com, S.F

6.Significados del lugar
a)Esquemas de pertenencia socioespacial
La plaza Alfonso López es el centro vial de la ciudad de Manizales, Las obras civiles que se llevaron a cabo en el sector
dejaron un gran espacio abierto. Este sitio tiene un escenario para presentaciones culturales que ha sido subutilizado y
una plaza que está adornada en sus 4 esquinas por unas cabinas que en un principio fueron para los artesanos, pero
este programa no dio resultado. Las personas que suelen circular diariamente por la Plaza Alfonso López expresan que
este proyecto hoy es lugar de reunión de desempleados, vendedores ambulantes y habitantes de calle quienes dan un
aspecto desagradable al lugar. La comunidad expresa que el vicio, el alcoholismo y la prostitución. Son los problemas
grandes de la zona y que allí existe un CAI de la Policía Nacional. Los habitantes de calle se tomaron la plaza y dan mal
uso al mobiliario urbano que hay en el sector. Usan los techos de las casetas para guardar basura y elementos robados.
 Fuente: Facebook, Manizales En Vivo, febrero 2020

b) Análisis de mapas mentales

Entrevistas realizadas por LA PATRIA a ciudadanos que suelen visitar la plaza:

 Freddy Hernández Agudelo, es un autodidacta y vendedor de libros usados. Los precios van desde 2 mil a los 10 mil
pesos.

Él dice que es la plaza más linda de Manizales y que hay que cuidarla.

 Don Jesús Eli Blandón trabaja en el kiosco que están al frente del Teatro Manizales vende kumis, arrechón, tumba
catres y otras delicias afrodisíacas.

Él Lleva en el sector cuatro años y se ha convertido en uno de los líderes en la campaña para restablecer la plaza

 "Es una plaza muy bonita, tradicional y hay que cuidarla", asegura Gerardo Agudelo, quien tiene un carrito de dulces
en el lugar.
 percepción de la plaza
fuente: google.maps
12

10

0
ci o ad es ia c io
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ndi h co ui
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Según la gráfica realizada cabe decir que la percepción social de la plaza Alfonso López no es buena, ya que una gran cantidad
de personas referencian este lugar con habitantes de la calle e inseguridad.

c)Análisis de las cualidades urbanas

Los rasgos característicos de la Plaza Alfonso López son su alta densidad poblacional y su dote de infraestructura óptima
para la realización de actividades económicas, concentrándose en la actividad del autoempleo. El espacio urbano permite
diferentes tipos de uso y servicio tales como educativos, culturales, de ocio, etc. Por su cercanía a la plaza de mercado
también atrae población y recursos de otro tipo (mercancías agrícolas y ganaderas). La plaza Alfonso López no posee
hitos o elementos representativos como estatuas u homenajes a los fundadores; pero

Imagen 6 y 7. Riqueza espacial de la Plaza

Fuente: todosobremanizales.blogspot.com
 Fuente: Google.maps.com

7. Accesibilidad, legibilidad, variedad y flexibilidad

a) Elementos definitorios de la imagen urbana
Esta plaza se conoce por su apartado sociocultural, como bien sabemos cada lugar en la ciudad permite una relación
para cierto tipo de actividades, en este espacio frecuentan ancianos, en busca de su diario vivir o en medio del
“rebusque”, para hacer simbólico un lugar basta con las relaciones que se lleven a cabo en dicho sitio, es decir, podemos
referenciarnos en sitios simbólicos por dos aspectos, por estructuras llamativas o por lugares referenciados por alguna
característica especial, este sitio cuenta con diferentes puntos de vista, de día se presta para la integración y actos
naturales para los que fue diseñada, pero un poco más alejada y con menor uso al acostumbrado en otros sitios, pero en
la noche se ve oportuna para otros usos, prostitución, drogadicción y claramente no presta mayor seguridad, siendo en
muchos casos este el sitio de reunión para los habitantes de calle que desean descansar. Para ser más específico
podemos dividir este sitio en tres partes, el auditorio al aire libre se presta para compartir muy rara vez con la ciudadanía,
la plazoleta de la mitad es la más frecuentada y el sitio de encuentro mayormente por la gente que merodea siempre por
este sector, intercambiar palabras mientras esperan poder irse cuando empieza a atardecer, el CAI es un sitio solamente
de tránsito, que supervisa que todo vaya bien en este parque, pero como ya se conoce, de noche todas estas funciones
cambian con gran desapruebo.
Imagen 7. Usuarios frecuentes y representativos del lugar

Fuente: Caleidoscopio.blogspot.com
 b) Configuración urbano-arquitectónica.
La configuración con la que cuenta este parque es muy clara, espacios abiertos para las relaciones interpersonales,
edificaciones cercanas anteriores a su construcción y edificaciones ausentes en el parque en sí, esto con el fin de dar un
descanso a la vista perimetral, Manizales en su centro cuenta con edificios que tapan la periferia y solo las calles se
rodean de estos mismos, pasa lo mismo en el parque Alfonso López, las edificaciones están rodeando el parque, pero en
sí, el parque no cuenta con edificios en su idea arquitectónica para brindar ese alivio, al estar ubicado en el centro
económico de la ciudad la solución a esto es casi nula, pues la economía es la recaudadora de los que habitan el mismo,
pero la solución que se le da al parque es acertada, porque su idea es finalmente lo mejor que se pudo haber obtenido en
medio de una ciudad.
Imagen 8. Configuración espacial de la plaza

Fuente: Pinterest, Luis Botero Idárraga

8. ESCALA E IDENTIDAD DEL LUGAR
a) Análisis visual (Elementos representativos…)

Después del análisis del parque Alfonso López

concluimos que este lugar no posee elementos
representativos o emblemáticos como estatuas, además en el
centro del parque se puede encontrar vendedores ambulantes y a
su alrededor locales tales como los restaurantes, tiendas o bares.
En el mobiliario de la plaza se puede ver que incrementaron
árboles, ya que en este lugar la naturaleza muy mínima, solo
cuenta este sitio de unas 12 palmas que se organizan
paralelamente.
Por ultimo el parque no es cómodo por su contaminación acústica
como también ambiental y visual.
c) Patrones de comportamiento colectivo (uso y disfrute del lugar…)
El disfrute interno del lugar es mínimo ya que aquí se encuentran personas que luchan por vivir el día a día y salen a
las calles a trabajar en la mañana y las tarde. Otras personas buscan el lugar para el usarlo inadecuadamente como la
venta y consumo de drogas, su permanencia es en la tarde y la mayoría de tiempo en la noche, generando peligro en
el lugar.
La mayoría de los visitantes van escasamente a comprar productos de bajo costo que se encuentra alrededor del
parque como alimentos, electrodomésticos, repuestos y bebidas alcohólicas y la minoría visita este parque para su
estancia.
Los manizaleños no van frecuentemente al parque por su peligro. El comercio del lugar se mueve los fines de
semana ya que van por la llegada de alimentos y ciertos productos.
Finalmente podemos evidenciar la necesidad de una ciudad que se enfrenta a cambios arquitectónicos poco
consecuentes con el sentido social, ya conocemos que la plaza Alfonso López es un lugar ocupado por protagonistas y
funciones diferentes a los previstos en el proceso de diseño y esto se debe a su entorno y ubicación en la ciudad, a lo
largo del análisis del espacio se evidencia esto y se hace complejo buscar una solución inmediata ya que este parque
está en pleno centro, lo que lo hace no pasar desapercibido en la carrera comercial del sector.
Para poder diseñar un espacio para toda la gente se debe primero pensar en que, ¿si se usará de la forma en la que los
diseñadores la pensaron? quizá algunas partes de este parque si funcionan de la manera adecuada, pero otras están
erradas respecto a la función que se esperaba, por eso es claro decir que se debe pensar más que en lo arquitectónico,
en lo social, pues es ello lo que de verdad importa. Más importante es para qué sirve y como sirve que como se ve; es
primordial pensar en la función antes que en la estética del sitio construido.
La plaza Alfonso López es una de las más bonitas plazas de Manizales arquitectónicamente hablando; pero el abandono
del estado y la mala administración del lugar han condenado a la bella plaza al deterioro y al mal uso. Es necesario llevar
a cabo una idea de reestructuración y diseño de función del lugar para poder recuperar por lo menos un pedazo de lo que
esta plaza era originalmente.
La reestructuración desde el sentido pleno del término y siendo útil en este caso es entendido como la dimensión médica
de restablecimiento, de la remisión a la norma, trata de la salud del proyecto, de su buen funcionamiento; pero la
reestructuración es solo un prospecto, ya que al mismo tiempo que cura, también prolonga la vida, ofrece nuevas vías,
alarga el campo de posibilidades para escribir nuevas historias. La transformación de la que hablamos es de una
manzana de encuentro social que ha sido mal utilizada y descuidada, en una manzana que aproveche al cien su gran
riqueza espacial y arquitectónica para ser usada como una herramienta de intercambio social, cultural y comercial.
Bibliografía y fuentes de información:

1. Pinterest, Luis Botero Idárraga

2. Caleidoscopio.blogspot.com

3. Google.maps.com

4. todosobremanizales.blogspot.com

5. Facebook, Manizales En Vivo

6. Lapatria.com, S.F

7. Twitter.com, S.F