Capitulo T ENFASIS EN EL ESTUDIO DE TITULOS (CASOS 1 AL XIII) CASOL Tema: COMPRAVENTA DE BIEN RAIZ AL CONTADO. ANTECEDENTES GENERALES Partes: a) Comprador: Doiva Rominda Pérez Contreras, chilena, profesora, soltera, domiciliada en Santiago, Los Copihues 225, mayor de edad. b) Vendedor: Don Pedro Saldias Kuncar, chileno, comerciante, casado con dona Luisa Pérez Angulo, domiciliado en San- tiago, Ahumada 2020, mayor de edad. Objeto del Contra Ahumada 2020, Precio: $ 60.000.000 al contado. : Casa yssitio de calle Otros acuerdos a que han legado las p: tes: Los gastos de la escritura ¢ inscripcién serain pagados por la compradora PRIMERA ENTREGA DE DOCUMENTOS COPIA FS. 24.239 N? 20.338 de (A-2). REGISTRO DE PROPIEDAD. Santiago, siete de agosto de (4-2). Don Pedro Saldias Kuncar, chileno, comerciante, casado con dota Luisa Pérez Angulo, domiciliado en Avenida Independencia ntimero doscientos cuarenta y tres, es dueito de la casa y sitio ubicados en calle Anumada ntimero dos mil veinte de esta ciudad, la que tiene los siguien- 13 tes deslindes:al Norte, en quince metros, con calle Ahumada; al Sur, en igual medida, con propiedad de don Miguel Zubiri; al Orien- te, en cuarenta metros, con propiedad de don Juan Tagle Palavecino; y al Poniente, en veinticuatro metros, con propiedad de dojia Petronila Caceres, y en dieciscis metros, con propiedad de don Miguel Zubiri. La propiedad tiene una superficie aproximada de seiscientos metros cuadrados, dato que se da en forma meramente ilustrativa. La adquiri6 por compra que hizoa dona Sonia Martinez Soto, don Juan Carlos, don Pedro Nataniel y doiia Matilde Salinas Martinez, segtin consta de la escritura de tres de marzo del aio en curso, extendida ante el Notario de esta ciudad don Sergio Rodriguez, Garcés. EI precio fue la suma de treinta y cinco mi- Hones de pesos al contado, El titulo anterior esta a fojas quince mil veinticinco, mimero diecisiete mil novecientos treinta y dos, del Registro de Propiedad de (A-6). Requiris esta inscripeién don Pedro Saldfas Kuncar. Asi consta de la inscripcién de fs. 24289 N® 20.338, en el REGISTRO DE PROPIEDAD, a mi cargo, correspondiente a (A2). Alvaro Bianchi Paz Conservador de Bienes Raices CERTIFICO que la inscripcién que precede se encuentra vigente hoy Santiago, catorce de marzo de A. ictor Bianchi Conservador de Bienes Raices Su rogante. jurtica secune SBPrimera parte, Guia para el alumno COMPRAVENTA PEDRO SALDIAS KUNCAR A MARTI SOTO, SONIA ¥ OTRC En Santiago de Chile, a tres de marzo de (A-2), ante mi, Sergio Rodrig Notario Puiblico de este Departamento, y los testigos cuyos nombres se expresaran, a la conclusion, comparecieron por una parte y como comprador, don PEDRO SAL- DIASKUNCAR, chileno, comerciante, casado con dojia Luisa Pérez Angulo, domiciliado en esta ciudad, Avenida Independencia ntimero doscientos cuarenta y tres, c& dula de identidad ntimero tres millones ireinta y nueve mil seiscientos cuarenta y seis guién dos, de Santiago, y por la otra, y como vendedores, doiia SONIA MARTINEZ, SOTO, chilena, sin profesi6n, viuda de don Marcos Salinas Rodriguez, domi esta ciudad, Ahumada ntimero dos mil veinte, cédula de identidad ntimero dos- Gientos quince mil cuatrocientos veintisiete guidn k, de Santiago; don JUAN CARLOS ALINAS MARTINEZ, chileno, agricultor, casado con doiia Claudia Jenske Kania, domiciliaco en Parcela cuarenta y cuatro del Romeral de Lo Herrera, de la Comuna y Departamento de San Bernardo, y de paso en ésta, cédula de identidad ntimero seiscientos veinte mil ochocientos catorce guién uno, de San Bernardo; don PEDRO. NATANIEL SALINAS MARTINEZ, chileno, transportista, soltero, domiciliado en esta ciudad, Ahumada ntimero dos mil veinte, cédula de identidad numero dos millones ochocientos veinticuatro mil doscientos noventa y siete guidn cinco, de Santiago; y dojia MATILDE SALINAS MARTINEZ, chilena, in profesion, soltera, domiciliada en esta ciudad, Ahumada ntimero dos mil veinte, cédula de identidad ntimero tres millones cuatrocientos ocho mil quinientos cuarenta guién uno, de Santiago; todos los compare- Cientes mayores de edad, los que acreditan su identidad con sus cédulas respectivas, y xponen: PRIMERO: Dona SONIA MARTINEZ SOTO y sus tres hijos, Juan Carlos, Pedro Nataniel y Matilde Salinas Martinez, son 1 JURIDICA pe cite 14 dueios del sitio y casa ubicada en la calle Ahumada ntimero dos mil veinte de esta ciudad, la que adquirieron por herencia de don Marcos Salinas Rodriguez, segtin auto de posesién efectiva dictado por el Juez del Tercer Juzgado de Letras en lo Civil de Mayor Cuantia de Santiago, el dia veinte de agosto de (A-6), el que se inscribié a fojas quince mil veinticuatro, ntimero diecisiete mil novecientos treinta y uno, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Races de Santiago, correspondiente a (A-6). La inscripcién especial de herencia se practicé a fojas quince mil veinticineo, ntimero diecisiete mil novecientos treinta y dos, en el mismo Registro y aio. La propie~ dad referida tiene los siguientes deslindes y dimensiones, segtin sus titulos: al Norte, en quince metros con calle Ahumada; al Sur, en igual medida, con propiedad de don Miguel Zubiri; al Oriente, en cuarenta metros, con propiedad de don Juan Tagle Palavecino; y al Poniente, en veinticuatro metros, con propiedad de doiia Petronila Caceres y en dieciséis metros con la propie- dad de don Miguel Zubiri. La propiedad referida tiene una superficie aproximada de seiscientos metros cuadrados, dato que se da en forma meramente ilustrativa. SEGUNDO: Por el presente instrumento, dona Sonia Martinez Soto y sus hijos Juan Carlos, Pedro Nataniel y Matilde Salinas Martinez, en adelante “los vendedores”, venden a don Pedro Saldias Kuncar, en adelante “el comprador”, el que compra para si la propiedad individualizada en Ia cldusula anterior. TERCERO: El precio de la compraventa es la suma de treinta y cinco millones de pesos, que el comprador entrega en este acto en dinero efectivo a los vendedores declarando éstos que lo re~ ciben a su entera satisfaccion. CUARTO: La propiedad se vende “ad corpus”, en el estado en que actualmente se encuentra, que el comprador declara conocer, libre de hipotecas, gravamenes, prohibiciones, interdicciones, embargos y litigios, con todo lo edificado en ella, con todas sus servidumbres activas o pasivas, y respon- diendo los vendedores del saneamiento y de la eviccién en conformidad a la ley.Cap. Enfasis cl estudio de tiualos QUINTO: La entrega material de la propie- dad se hard con fecha primero de abril proximo. SEXTO: Todos los gastos derivados de la presente escritura por concepto de impuestos, derechos notariales y demas, sersin pagados por mitades entre las par- tes vendedora y compradora. SEPTIMO: Se autoriza al portador de copia autorizada de la presente escritura para requerir las, anotaciones e inscripciones que procedan en el Conservador de Bienes Raices de Santiago. El pago de contribuciones se acredita con el siguiente boletin: Tesoreria de la Republica Chile - Contribu n de Bienes Raices-Comprobante de pago Pro- pietario: Suc. Salinas Rodriguez. Direccién: Ahumada dos mil veinte. Avalio: Veinte millones de pesos. Contribucin semes- tral: treinta y cinco mil pesos. Rol nimero, veintitrés-cuarenta y cinco de la Tesorerfa Comunal de Santiago, cuarta cuota de (A38). Hay una firma ilegible y un timbre de caja. Conforme. En comprobante, y previa lectura, firman con los testigos de este do- micilio don Gonzalo Figneroa Yanez y don Claudio Diaz Uribe. Doy fe. Pedro Saldias Kuncar, carnet 3.039.646-2 de Santiago. Sonia Martinez Soto, carnet 215.427-k de Santiago. Juan Carlos Salinas Martinez, carnet 620.8141 de San Bernardo. Pedro Salinas Martinez, carnet 2.824.297-5 de Santiago. Matilde Salinas Martinez, carnet 3.408.540-1 de Santiago. Gonzalo Figueroa Yaiiez, Claudio Diaz Uribe. ANTE MI, Sergio Rodriguez Garcés, Notario. CONFORME CON SU ORIGINAL ESTA SEGUNDA COPIA, Santiago 20 de marzo de (A-2) Sergio Rodriguez Garcés Notario Ptiblico COPIA, 17.932 de (A-6). REGISTRO DE PROPIEDAD. HERENCIA Santiago, a cuatro de Septiembre de (A-6) Don Juan Carlos Salinas Martinez, chileno, agricultor, casacio con dona Clandia Jenske Kania, domiciliado en la Parcela cuarenta y cuatro del Romeral de Lo Herrera, de San Bernardo; don Pedro Nataniel Salinas Martinez, chileno, transportista, soltero, de este domicilio, Anumada ntimero dos mil veinte y doita Matilde Salinas Martinez, chilena, sin profesién, soltera, de este do- micilio, Ahumada ntimero dos mil veinte, en su calidad de herederos de don Marcos Salinas Rodriguez; y dona Sonia Martinez Soto, chilena, sin profesi6n, viuda del mis- mo don Marcos Salinas Rodriguez, de este domicilio, Anumada ntimero dos mil veinte, en su calidad de cényuge sobreviviente, son dueiios de Ia casa y sitio ubicada en la calle Ahumada niimero dos mil veinte de esta ciudad, la que tiene los siguientes, deslindes: al Norte, en quince metros, con calle Ahumada; al Sur, en igual medida, con propiedad de don Miguel Zubiri; al Oriente, en cuarenta metros, con propiedad de don. Juan Tagle Palavecino; y al Poniente, en veinticuatro metros con Petronila Caceres, yen dicciséis metros con propiedad de don Miguel Zubiri, La adquirieron por herencia de don Marcos Salinas Rodriguez. La po- sesion efectiva esta inscrita a fojas quince mil veinticuatro, mimero diecisiete mil novecientos treinta y uno, del Registro de Propiedad de (A-6). El titulo anterior esta a fojas catorce mil doscientos veintiocho, ntimero once mil ciento treinta y siete del Registro de Propiedad de (A-11). Requirid esta inscripcion el abogado don Rodrigo Silva Montes. Asi consta de Ia inscripeién de fojas quince mil veinticinco, ntimero diecisiete mil novecientos treinta y dos, en el REGISTRO DE PROPIEDAD a mi cargo, correspondiente al aito en curso. Santiago, 4 de septiembre de (A-6) Alvaro Bianchi Paz Conservador de Bienes Raices (GUNDA ENTREGA DE DOCUMENTOS CERTIFICADOS Revisado el REGISTRO DE HIPOTECAS Y GRAVAMENES por sus indices respectivos, jurtica secune SBPrimera par Guia para el alumno desde el quince de marzo de (A-11) hasta (A-6), por don Marcos Salinas Rodriguez, desde (A-6) hasta (4-2), por don Juan Car- los Salinas Martinez, don Pedro Nataniel Salinas Martinez, dota Matilde Salinas Martinez, y doiia Sonia Martinez Soto; y desde (4-2) a la fecha inclusive, por Pedro, Saldias Kuncar, certifico que la propiedad de que este tiltimo es dueno, ubicada en Ahumada niimero dos mil veinte de este Departamento, no tiene hipoteca ni gra- vamen alguno. Santiago, 2 de octubre de A. Victor Bianchi Conservador de Bienes Rafces Subrogante Revisado el REGISTRO DE PROHIBICIONES EINTERDICCIONES por sus indices respecti- vos, durante el tiempo y por los nombres indicados en el certificado precedente, certifico: que el predio a que dicho certi- ficado se refiere no tiene prohibiciones ni interdicciones. Santiago, 2 de octubre de A. Teodoro Urrutia Conservador de Bienes Raices CERTIFICO: Que la propiedad referida no €s objeto de litigios. Santiago, 2 de octubre de A. Teodoro Urrutia Conservador de Bienes Raices COPIA, FS. 15.024 N° 17.981 de (A-6). REGISTRO DE PROPIEDAD. POSESION EFECTIVA Santiago, cuatro de septiembre de (A-6). La posesi6n efectiva de la herencia de don Marcos Salinas Rodriguez se ha dado por auto de fecha veinte de agosto pasado del ‘Tercer Juzgado de Letras en lo Civil de Mayor Cuantia de Santiago, que dice en su parte dispositiva: Vistos: Dota Sonia Martinez Soto, sin profesion, domiciliada pirowial JURIDICA pe cute enesta ciudad, Ahumada ntimero dos mil veinte, pidio se concediera la posesion cfectiva de la herencia intestada quedada al fallecimiento de su marido don Marcos Salinas Rodriguez, agricultor, que tuvo su tiltimo domicilio en calle Anumada ntimero dos mil veinte de esta ciudad, y que murié el nueve de agosto de (A-6), a sus hijos legitimos Juan Carlos Salinas Martinez, agricultor, domiciliado en la Parcela cuarenta y cuatro del Romeral de Lo Herrera, de la comuna y departamento de San Bernardo; Pedro Nataniel Salinas Martinez, transportista, domiciliado en Ahumada ntimero dos mil veinte de esta ciudad; y Matilde Salinas Martinez, sin profesién, del mismo domicilio anterior, sin perjuicio de sus derechos como eényu- ge sobreviviente. Teniendo presente que con los documentos acompaiiados se ha acreditado el estado civil que se invoca. Con arreglo a los articulos 688 del Codigo Civil, y 878 y siguientes del de Procedi- miento Civil, se concede a los herederos nombrados, sin perjuicio de los derechos de la cényuge sobreviviente solicitante, la posesin efectiva de la herencia que se solicita, Se ordens la inscripcién por auto de veinte y ocho de agosto dltimo, del mismo Juzgado. El inventario se pro- tocolizé ante el Notario de Santiago don Luis Az6car Alvarez, el dia veinticuatro de Agosto de (A-6). Requirente: Rodrigo Silva Montes. AL MARGEN DE ESTA INSCRIPCION SE LEE: Por resolucién del Tercer Juzgado Civil de Santiago, de trece de Julio de (A), se aprobé el pago de la contribuei herencia del centro. Santiago, 29 de Julio de (AS). ycidn de fs. 15.024 N® 17.981, en el REGISTRO DE PROPIEDAD a mi cargo, correspondiente al aito (A-6). Santiago, 16 de marzo de A Victor Bianchi Conservador de Bienes Raices SubroganteCap. L Enfasis en el estudio de tues PROTOCOLIZACION INVENTARIO SIMPLE MARCOS SALINAS RODRIGUEZ COPIA DE PROTOCOLIZACION: Tercer Juz- gado Civil de Mayor Cuantia. Santiago. Inventario de los bienes quedados al fallecimiento de don MARCOS SALINAS RODRIGUEZ, al nueve de agosto de (A-6) A) BIENES RAICES: Propiedad ubicada en Santiago, calle Ahumada nimero dos mil veinte, cuyo avalio vigente segtin Rol N° 23-45 es de un mill6n doscientos mil pesos. B) BIENES MUEBLES: 1. Acciones: setecientas acciones Compaitia Minera Mantos Blancos; mil doscientas veinte acciones Compania Consumidores de Gas de Santiago; setenta y tres acciones Com- paiiia Cervecerfas Unidas. 2. Vehiculos: Un automévil Ford A-8, cuatro puertas, motor 3885934 patente AI-534 de Santiago, color amarillo canario. 3. Dinero efectivo: saldo de la cuenta corriente del causante en el First National City Bank, oficina de San- tiago, de dos mil ochocientos veintinueve pesos. 4, Otros bienes muebles: los que guarnecen la casa-habitacién de Ahumada ntimero dos mil veinte. Firmado: Rodrigo Silva Montes, Abogado. Hay un timbre que dice lo que sigue: Tercer Juzgado Civil de Mayor Cuantia Santiago. Conforme. CERTIFICADO DE PROTOCOLIZACION; CER- TIFICO: Que en el dia de hoy, a peticién de don Manuel Angel Gonzalez Ulloa, chil no, casado, abogado, domiciliado en esta ciudad, Huérfanos ntimero mil cuarenta cuatro, quien actia por encargo del abog; do don Rodrigo Silva Montes, protocolicé en una foja titil un inventario simple de los bienes quedados al fallecimiento de don MARCOS SALINAS RODRIGUEZ. Para constan- cia, firma en unién de los testigos habiles de este domicilio don Gonzalo Figueroa Yatiez y doiia Towney Pérez Claro. Se da copia y se paga la suma de § 20.000 en el documento que se protocoliza. Santiago veinticuatro de agosto de (A-6). Gonzalo Figueroa. M. A. Gonzalez. Towney Pérez. L. Azécar Alvarez, Notario. CONFORME CON SU ORIGINAL. Santiago veinticuatro de agosto de (A-6). Luis Azécar Alvarez Notario COPIA, FS, 14.228 N¢ 11.137 de (A-11). REGI DE PROPIEDAD. RO. Santiago, a quince de julio de (A-11). Don Marcos Salinas Rodriguez, chileno, agricul tor, casado con dona Sonia Martinez Soto, domiciliado en el fundo “Botacura”, del Departamento y Provincia de Talea, es dueno de la casa y sitio ubicada en la calle Ahumada ntimero dos mil veinte de esta ciudad, la que tiene los siguientes deslindes: al Norte, en quince metros, con calle Anumada; al Sur, en igual medida, con propiedad de don Miguel Zubiri; al Oriente, en cuarenta metros, con propiedad de don Juan Tagle Palavecino; yal Poniente, en veinticuatro metros, con Petronila Caceres, yen dieciséis metros, con propiedad de don Miguel Zubiri, Laadquirié por compra que hizoa don Gonzalo Jiménez Correa, segtin escritura de siete de junio en curso, ante e! Notario de esta ciudad on Luis, Azécar Alvarez. El precio fue de cuatrocientos mil pesos al contado, El titulo anterior esta a fojas diez mil ochocientos cuatro, nimero ‘once mil novecientos cuarenta y nueve, del Registro de Propiedad de (4-29). Requiris esta inscripcién don Marcos Salinas. Asi cons- tade lainscripcién de fy. 14.298, N° 11.137, en el REGISTRO DE PROPIEDAD a mi cargo, del afio en curso. Santiago, quince de julio de (A-I1). Alvaro Bianchi Paz Conservador de Bienes Raices. COMPRAVENTA, MARCOS SALINAS RODRIGUEZ A GONZALO JIMENEZ CORREA. En Santiago a siete de junio de (A-11) ante mi, Luis Azécar Alvarez, Notario Publico y de Hacienda de este Departamento, y los jurtica secune SBPrimera parte, Guia para el alumno testigos cuyos nombres se expresaran a la conclusién, comparecieron, por una parte, don MARCOS SALINAS RODRIGUEZ, chileno, agricultor, casado con dona Sonia Martinez Soto, domiciliado en el fundo “Botacura”, del Departamento y Provincia de Talca, y de paso en esta ciudad, carnet de identidad niimero dos mil cuatrocientos noventa y cinco guién seis, del Gabinete de Rauco, y por otra, don GONZALO JIMENEZ CORREA, chileno, abogado, soltero, domiciliado en esta ciudad, Morandé ntimero doscientos cuarenta y ocho, octavo piso, oficina ocho- cientos diez y seis, caret de identidad ni- mero dos millones quinientos veinticuatro mil ochocientos ochenta y siete gui6n siete, del Gabinete de Santiago, ambos mayors de edad, a quienes conozco por haberme exhibido las cédulas de identidad referidas, yexponen: PRIMERO: Don Gonzalo Jiménez. orrea, en adelante “el vendedor”, vende por este acto a don Marcos Salinas Rodriguez, en adelante “el comprador”, la casa y sitio del que el primero es dueito, ubicada en la calle Ahumada ntimero dos mil veinte de esta ciudad, la que tiene los siguientes deslindes segtin sus titulos: al Norte, en quince metros con calle Ahumada; al Sur, en quince metros, con Miguel Zubiri; al Oriente, en cuarenta metros, con Juan Tagle Palavecino; y al Po- niente, en veinticuatro metros con Petronila eres, y en dieciséis metros con Miguel Zubiri. Don Gonzalo Jiménez adquiris esta propiedad por adjudieacién en la liquidacion de Ta comunidad que existié entre él y sus hermanos, Maria Cristina y Carmen Gloria Jiménez Correa, segiin consta de la escritura pliblica de diez y siete de Mayo de (A-29), extendida ante él Notario de Santiago don Javier Echeverria Vial, la que se inscribié a fojas diez mil ochocientos cuatro, ntimero ‘once mil novecientos cuarenta y nueve, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Santiago, correspondiente a (A-20), SEGUNDO: El precio de la presente compraventa es la suma de cuatrocientos mil pesos, que el comprador paga en este actoal contado al vendedor, declarando éste que recibe esta suma en dinero efectivo, a su entera satisfaccion. TERCERO: El comprador declara que se encuentra en posesién mate- rial de la propiedad que ha comprado por 1 JURIDICA pe cite este acto, CUARTO: La propiedad se vende *ad corpus” libre de hipotecas, prohibi- ciones, gravamenes 0 interdicciones, con todas sus servidumbres, activas 0 pasivas, y respondiendo el vendedor del saneamiento en conformidad a la ley. QUINTO: Todos los gastos derivados de la presente escritura seran pagados por mitades entre las partes. SEXTO: Se autoriza al portador de copia autorizada de la presente escritura para requerir las anotaciones e inscripciones que corresponden en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Santia- go. El pago de las contribuciones se acredita con el siguiente boletin: Tesoreria de la Reptiblica - Chile - Contribucién de bienes raices- Comprobante dle pago - Propietario: Gonzalo Jiménez C. - Direccién: Ahumada ntimero dos mil veinte - Avaliio: trescientos cincuenta mil pesos- Contribuci6n semestral: mil setecientos cincuenta pesos-Rol mimero veintitrés—cuarenta y cinco. Tesoreria Comu- nal de Santiago. Primer Semestre de (A-L1). Hay una firma ilegible y un timbre de caja Conforme. Pavimentacién: La propiedad ubicada en Ahumada ntimero dos mil veinte est al dia en sus cuentas de pavimentaci6n. Santiago, cinco de Junio de (A-I1). Hay una firma ilegible. Conforme. En comprobante y previa lectura firman con los testigos de este domicilio don Manuel Cardenas Reyes y don Aquiles Torres Peiia. Se da copia en papel competente y se paga por ingreso en ‘Tesoreria el impuesto correspondiente. Doy fe. Gonzalo Jiménez C., carnet 2.524.887-7 de Santiago. Marcos Salinas, carnet 2.495-6 de Rauco, Manuel Cardenas. Aquiles Torres. ANTE Mi, Luis Azdcar Alvarez, Notario. AL MARGEN DEL. PRESENTE REGISTRO SE LEE: ‘Tesorerias de la Reptiblica, Chile. Impuesto wansferencia. Orden 1.531. Tesoreria Santiae go: Don Marcos Salinas y Gonzalo Jiménez han pagado la suma de dieciséis mil pesos por escritura compraventa de fecha 7-junio- (ALL), Notario Santiago Luis Azocar Alvarez, Notario Paiblico y de Hacienda. PASO ANTE MI, SELLO Y FIRMO ESTA PRIMERA COPIA. Santiago, 23 de junio de (All). Luis Azécar Alvarez Notario Puiblico y de HaciendaCASO II Tema: COMPRAVENTA DE BIEN RAIZ AL CONTADO. ANTECEDENTES GENERALES Partes: a) Comprador: Donia Gabriela Meneses Rivadeneira, chilena, arquitecto, sol- tera, domiciliada en Santiago, Vicuiia Mackenna 24, departamento 508, mayor de edad, b) Vendedor: Don Sergio Rojas Traslavini chileno, comerciante, casado con doi Leticia Pinochet Avarfa, domiciliado en Santiago, Compania 1930, mayor de edad. Objeto del Contrato: Casa y sitio de calle Compaiiia 1930. Precio: $ 50.000.000 al contado. Otros acuerdos a que han Hegado las partes: Los gastos de la escritura seran pagadlos por mitades entre ellas. PRIMERA ENTREGA DE DOCUMENTOS, COPIA, FS. 19.950 de (A-3), REGISTRO DE PROPIEDAD. Santiago, a veintitrés de abril de (A-3) Don Sergio Rojas Traslavina, chileno, comerciante, casado con dona Leticia Pinochet Avaria, domiciliado en Avenida Recoleta mtimero quinientos veinticuatro, es duejio de la casa y sitio ubicada en calle Compaiifa ntimero mil novecientos weinta de esta ciudad, la que tiene los siguientes deslindes: al Norte, en doce coma cinco metres, con calle Compania; al Sur, en igual medida, con propiedad de la Caja de Empleados Municipales de la Republica; al Oriente, en cuarenta y dos metros, con propiedad de don Hilario Fuentealba Rios; y al Poniente, en igual medida, con el Asilo de Ancianos del Ejército de Salvacién. La propiedad tiene una superficie aproximada de quinientos veinticinco metres cuadrados, dato que se da en forma meramente ilustrativa. La adquirié por compra que hizo a dona Encarnacién Flores Villavicencio, don Roberto, Hernan y Constanza Pincheira Flores, segtin consta de la escritura de veintiuno de abril filtimo, extendida ante cl Notario de esta ciudad don Félix Jara Cadot, El precio fue la suma de cuarenta millones de pesos al contado. El titulo anterior est a fojas doce mil ciento treinta yuno, mimero catorce mil uno, del Regis- tro de Propiedad de (A5). Requirié esta inscripcién don Sergio Rojas Traslav Asi consta de la inscripcién de fs. 23.655 \# 19.950, en el REGISTRO DE PROPIEDAD, a mi cargo, correspondiente a (A-3) Alvaro Bianchi Paz Conservador de Bienes Raices jurtica secune SBPrimera parte, Guia para el alumno CERTIFICO que la inscripeién que pre- cede se encuentra vigente hoy, Santiago, catorce de marzo de A. Victor Bianchi Conservador de Bienes Raices Subrogante COMPRAVENTA ROJAS TRASLAVINA, SERGIO A FLORES VILLAVICENCIO, ENCARNACION Y OTROS En Santiago de Chile, a veintiuno de abril de (A-3), ante mi FELIX JARA CADOT, Notario Puiblico de este Departamento, y los testigos cuyos nombres se expresa a la conclusién, comparecieron por una parte y como comprador, don SERGIO ROJAS TRASLAVINA, chileno, comereciante, casado con doia Leticia Pinochet Avaria, domiciliado en esta ciudad, Avenida Re- coleta ntimero quinientos veinticuatro, cédula de identidad ntimero tres millones ‘once mil cincuenta y tres guién uno, de ntiago: y por la otra, y como vendedora, dota ENCARNACION FLORES VILLAVICENCIO, chilena, sin profesién, viuda de don Manuel Pincheira Palumbo, domiciliada en esta ciudad, Compaiia mimero mil novecientos treinta, cédula de identidad doscientos weinta y un mil ochenta y uno guidn k, de Santiago; don ROBERTO PINCHEIRA FLO. RES, chileno, empleado, casado con doiia Maria Soto Berrueta, domiciliado en esta ciudad, Avenida Matta ntimero cuatro mil doscientos cincuenta, cédula de identidad ntimero dos millones ochocientos treinta mil quinientos veintiocho guién dos, de Santiago; don HERNAN PINCHEIRA FLORES, chileno, empleado, soltero, domiciliado en esta ciudad, Compaiia nimero mil novecientos treinta, cédula de identidad dos millones ochocientos treinta y un mil quinientos treinta guidn dos, de Santiag. y dota CONSTANZA PINCHERIA FLORES, chi- Jena, sin profesion, soltera, domi jada en esta ciudad, Compaiiia ntimero mil nove- cientos treinta, cédula de identidad nimero 1 JURIDICA pe cite 20 dos millones novecientos veinticuatro mil trescientos cincuenta y cuatro guién dos, de Santiago; todos los comparecientes mayores de edad, los que acreditan su identidad con sus cédulas respectivas, y exponen: PRIMERO: Doita Encarnacién Flores Villa vicencio y sus tres hijos, Roberto, Hernan y Constanza Pincheira Flores, son duefos del sitio y casa ubicada en la calle Compaiia ntimero mil novecientos treinta, de esta ciudad, la que adquirieron por herencia de don Manuel Pincheira Palumbo, segtin auto de posesién efectiva dictado por el Juez del decimotercer Juzgado de Letras en lo Civil de Mayor Cuantia de Santiago, el dia catorce de agosto cle (A-5), el que se inscribi6 a fojas doce mil ciento treinta mi- mero catorce mil seiscientos, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Santiago, correspondiente a (A- 5). La inseripein especial de herencia se practicé a fojas doce mil ciento treinta y uno, numero catorce mil seiscientos uno, en el mismo Registro yaito. La propiedad referida tiene los siguientes deslindes y dimensiones, segtin sus titulos: al Norte, en doce coma cinco metres, con calle Compa- ; al Sur, en igual medida, con la Caja de Empleados Municipales de la Republica; al Oriente, en cuarenta y dos metros, con propiedad de don Hilario Fuentealba Rios; yal Poniente, en cuarenta y dos metros, con el Asilo de Ancianos del Ejército de Salvacion. La propiedad referida tiene una superficie aproximada de quinientos veinticinco metres cuadrades, dato que se da en forma meramente ilustrativa. SEGUNDO: Por el presente instrumento, doiia Encarnacién Flores Villavicencio y jos Roberto, Hernan y Constanza Pin- enadelante “los vendedores”, venden a don Sergio Rojas Traslavina, en adelante “el comprador”, el que compra para si la propiedad individualizada en la cléusula anterior. TERCERO: EI precio de la compraventa es la suma de cuarenta millones de pesos, que el comprador en- trega en este acto en dinero efectivo a los vendedores declarando éstos que lo reci ben a su entera satisfacci6n. CUARTO: La ifCap. Enfasis cl estudio de tiualos propiedad se vende “ad corpus”, en el estado en que actualmente se encuentra, que el comprador declara conocer, libre de hipotecas, gravamenes, prohibiciones, interdicciones, embargos 0 litigios, con todo lo edificado en ella, con todas sus servidumbres activas 0 pasivas y respon- diendo los vendedores del saneamiento y de la eviccién en conformidad a la ley. ‘QUINTO: La entrega material de la propie- dad se hara con fecha primero de mayo proximo. SEXTO: Todos los gastos derivados de la presente escritura por concepto de impuestos, derechos notariales y demas sein pagados por mitades entre las par tes vendedora y compradora. SEPTIMO: Se autoriza al portador de copia autorizada de la presente escritura para requerir las anotaciones e inscripciones que procedan en el Conservador de Bienes Raices de Santiago. El pago de contribuciones se acredita con el siguiente boletin: Tesore- ria de la Republica - Chile - Contribucién de Bienes Raices - Comprobante de pago -Propietario: Suc, Manuel Pincheira Palum- bo. Direccién: Compaiia mil novecientos ireinta. Avalio: Veinticinco millones mil pesos, Contribucién semestral: Cuarenta y cinco mil pesos. Rol ntimero veintitrés- cuarenta y uno. Tesorerfa Comunal de San- tiago, cuarta cuota de (A-4). Hay una firma ilegible y un timbre de caja. Conforme. En comprobante, y previa lectura, firman con los testigos de este domicilie, don Pedro Arancibia Céspedes y dona Marina Maldonado Valtierra. Doy fe. Sergio Rojas ‘Traslaviita, carnet $.011.053-1 de Santiago, Encarnacién Flores de Pincheira, caret 231.081-K de Santiago, Roberto Pincheira Flores, carnet 2.830.528-2 de San Bernardo, Hernan Pincheira Flores, carnet 2.831.530- 2.de Santiago, Constanza Pincheira Flores, carnet 2.924,354-2 de Santiago. Pedro Arancibia, Marina Maldonado. ANTE Mi, Félix Jara Cadot, Notario. CONFORME CON SU ORIGINAL ESTA SEGUN: DA COPIA, Santiago 22 de abril de (A-3). Félix Jara Cadot Notario Ptiblico 21 CERTIFICADOS Revisado el REGISTRO DE HIPOTECASY GRA- VAMENES por sus indices respectivos, desde el dos de enero de (A-12) hasta (A-5), por don Manuel Pincheira Palumbo; desde (A+5) hasta (A-3) por don Roberto Pinchei- ra Flores, don Hernan Nataniel Pincheira Flores, dona Constanza Pincheira Flores y doiia Encarnacion Flores Villavicencio; y desde (A3) ala fecha inclusive, por Sergio Rojas Traslaviiia, certifico que la propiedad de que este tiltimo es dueito, ubicada en Compaitia ntimero mil novecientos treinta de este Departamento, no tiene hipoteca ni gravamen alguno. Santiago, 5 de marzo de A Victor Bianchi Conservador de Bienes Raices Subrogante Revisaco el REGISTRO DE PROHIBICIONES E INTERDICCIONES por sus indices respecti- vos, durante el tiempo y por los nombres indicados en el cer certifico: que el predio a que ficado se refiere no tiene prohibi interdicciones. ones ni Santiago, 5 de marzo de A. ‘Teodosio Urrutia Conservador de Bienes Raices CERTIFICO: Que la propiedad referida no es objeto de litigios. Santiago, 5 de marzo d Teodosio Urrutia Conservador de Bienes Raices PROTOCOLIZACION INVENTARIO SIMPLE. MANUEL PINCHEIRA PALUMBO: COPIA DE PROTOCOLIZACION: Décimotercer Juzgado Civil de Mayor Cuantia, Santiago. Inventario de los bienes quedados al falleci- miento de don MANUEL PINCHEIRA PALUMBO, al quince de julio (AS). a) BIENES RAICES: jurtica secune SBPrimera par Guia para el alumno Propiedad ubicada en Santiago, Calle Com- paiia ntimero mil novecientos treinta, cuyo avahio vigente segiin Rol N? 28-41 es de un millon doscientos mil pesos. b) BIENES MUEBLES: 1. Acciones: quinientas acciones Compaiia de Cervecerias Unidas. 2. Vehicu- los: Un automaévil Peugeot 404, A-7, cuatro puertas, motor 16.0528, patente PA-405 de Santiago, color rojo. 3. Dinero efectivo: saldo de la cuenta corriente del causante en 1 Banco de Chile, oficina de Santiago: cin- cuenta mil trescientos cuarenta y dos pesos. 4. Otros bienes muebles: Los que guarnecen| Ia caserhabitacin de Compaiia numero mil novecientos treinta. Firmado: Juan Ort lo que sigue: “132 Juzgado Cuantia Santiago”. Conforme. CERTIFICADO DE PROTOCOLIZACION: CER- IFICO: Que en el dia dle hoy, a peticién de dojia Adela Otarola Canales, chilena, casa- da, empleada, domiciliada en esta ciudad, Huérfanos mil cuarenta y cuatro, quien acttia por encargo del abogado don Juan Ortizar Valdés, protocolizo en una foja titil un inventario simple de los bienes quedados, al fallecimiento de don MANUEL PINCHEIRA PALUMBO, Para constancia firman en unién de los testigos habiles de este domicilio don Jaime Pérez Bravo y don Gregorio Antilef Gonzalez. Se da copia y se paga la suma de $ 2.000 en el documento que se protocoliza. Santiago 1 de agosto de (4 Adela Otirola C. Jaime Pérez B. Gregorio Antilef G. Luis Azécar A., Notario. CONFORME CON SU ORIGINAL. Santiago 1 de agosto de (AS). Luis Azécar Alvarez Notario SEGUNDA ENTREGA DE DOCUMENTOS COPIA, FS. 12.130 N° 14.600 de (A-5). REGISTRO DE PROPIEDAD. pirowial JURIDICA pe cute 22 POSESION EFECTIVA Santiago, a veinticinco de agosto de (A-5). La posesion efectiva de la herencia de don Manuel Pincheira Palumbo se ha dado por auto de fecha catorce de agosto pasado del decimotercer Juzgado de Letras en lo Civil de Mayor Cuantia de Santiago, que dice en su parte dispositiva: Vistos: Donia Encarnaci6n Flores Villavicencio, chilena, sin profesién, domiciliada en esta ciudad, Compaiiia ntimero mil novecientos treinta, pidio se concediera la posesin efectiva de la herencia intestada quedada al falleci- miento desu marido don Manuel Pincheira Palumbo, agricultor, que tuvo su tiltimo domicilio en calle Compania mimero mil novecientos treinta de esta ciudad y que murié el quince de julio de (4-5), a sus hijos legitimos Roberto Pincheira Flores, chileno, empleado, domiciliado en Avenida Matta ntimero cuatro mil doscientos cincuenta; Hernan Pincheira Flores, chileno, emplea- do, domiciliado en Compania ntimero mil novecientos treinta de esta ciudad; y Constanza Pincheira Flores, chilena, sin profesién, del mismo domicilio anterior, sin perjuicio de sus derechos como cényuge so- breviviente. Teniendo presente que con los documentos acompanados se ha acreditado cl estado civil que se invoca. Con arreglo a los articulos 688 del Cédigo Civil, y 878 ysiguientes del de Procedimiento Civil, se concede a los herederos nombrados, sin perjuicio de los derechos de la cényuge sobreviviente solicitante, la posesién efectiva de la herencia que se solicita. Se ordené la inscripcidn por auto de veintiuno de agosto Ultimo, del mismo Juzgado. El inventario se protocoliz6 ante el Notario de Santiago don Luis Az6car Alvarez, el dia primero de agosto de (A-5). Requirente: Juan Ortiizar Valdés. ALMARGEN DE ESTA INSCRIPCION SE LEE: Por resolucién del 132 Juzgado Civil de Santiago, de 20 de septiembre de (A), se aprobé el pago de la contribucién de la herencia del centro. Santiago, 29 de septiembre de (A-t).Cap. Enfasis cl estudio de tiualos Asi consta de la inscripeién de fs. 12.130 N® 14.600 en el REGISTRO DE PROPIEDAD a mi cargo correspondiente al aiio (4-5). Santiago, 4 de abril de A. Victor Bianchi Conservador de Bienes Raices Subrogante COPIA FS. 12.131 N° 14.601 de (A-5). REGISTRO DE PROPIEDAD. HERENCIA, Santiago, a veinticinco de agosto de (A-5) Don Roberto Pincheira Flores, chileno, empleado, casado con dona Maria Soto Berrueta, domiciliado en Santiago, Ave- nida Matta ntimero cuatro mil doscientos cincuenta; don Hernan Pincheira Flores, chileno, empleado, soltero, de este domi- cilio, Compaiiia ntimero mil novecientos treinta, y dofa Constanza Pincheira Flores, chilena, sin profesidn, soltera, de este domicilio, Compaiifa ntimero mil novecientos treinta, en su calidad de here- deros de don Manuel Pincheira Palumbo, y doiia Encarnacién Flores Villavicencio, chilena, sin profesién, viuda del mismo don Manuel Pincheira Palumbo, de este domicilio, Compaiifa ntimero mil nove- cientos treinta, en su calidad de cényuge sobreviviente, son dueiios de la casa y sitio ubicada en la calle Compaiifa ntimero mil novecientos treinta de esta ciudad, Ta que tiene los siguientes deslindes: al Norte, en doce coma cinco metros, con calle Compaaia; al Sur, en igual medida, con propiedad de la Caja de Empleados Municipales de la Reptiblica; al Oriente, en cuarenta y dos metros, con propiedad de don Hilario Fuentealba Rios: yal Poniente, en cuarenta y dos metros, con el Asilo de Ancianos del Ejército de Salvacion. La adquirieron por herencia de don Manuel Pincheira Palumbo. La posesién efectiva se practicé en la inscripcién que antecede. El titulo anterior esta a fojas mil treinta y dos, niimero novecientos cuarenta y siete del Registro de Propiedad de (A-12). Requirié esta inseripeién el abogado don Juan Or- tizar Valdés. Asi consta de la inscripcion de fs, 12.181, N° 14.601, en el REGISTRO DE PROPIEDAD a mi cargo, correspondiente al aiio en curso. Santiago, 25 de agosto de (A-5) Alvaro Bianchi Paz Conservador de Bienes Raices COPIA FS. 1032 N* 947 de (A-12). REGISTRO DE PROPIEDAD. Santiago, a diez de enero de (A-12), don Manuel Pincheira Palumbo, chileno, agricultor, casado con dona Encarnacion Flores Villavicencio, domiciliado en Co- vaclonga ntimero trescientos veintinueve, comuna de San Bernardo, es dueno de la casa y sitio ubicada en la calle Compania ntimero mil novecientos treinta de esta ciu- dad, la que tiene los siguientes deslindes: al Norte, en doce coma cinco metres, con calle Compania; al Sur, en igual medida con propiedad de la Caja de Empleados Municipales de la Repiiblica; al Oriente, en cuarenta y dos metros, con propiedad de don Hilario Fuenteatba Rios; yal Poniente, en igual medida, con el Asilo de Ancianos del Ejército de Salvaci6n, La adquirié por compra que hizo a don Patricio Monreal Santelices, segtin escritura de veinte de diciembre de (A-13), ante el Notario de esta ciudad don Fernando Escobai Vivian. E1 precio fue de veinte millones de pesos, al contado, El titulo anterior esti a fojas once mil veintiuno, ntimero trece mil trescientos veintinueve, del Re- gistro de Propiedad de (A-30). Requirié esta inscripcién don Manuel Pincheira. Asi consta de la inscripcién de fs. 1.032, N® 947, en el REGISTRO DE PROPIEDAD a mi cargo, del aiio en curso. Santiago, 2 de enero de (A-12). Alvaro Bianchi Paz Conservador de Bienes Raices jurtica secune SBPrimera parte, Guia para el alumno COMPRAVENTA PINCHEIRA PALUMBO, MANUEL, A MONREAL SANTEI ICES, PATRICIO En Santiago, a veinte de diciembre de (A-13) ante mf, FERNANDO ESCOBAR VIVIAN, Notario Puiblico y de Hacienda de este De- partamento, y los testigos cuyos nombres. se expresardn ala conclusin, comparecie- ron, por una parte don MANUEL PINCHEIRA PALUMBO, chileno, agricultor, casado con dofia Encarnacién Flores Villavicencio, domiciliado en calle Covadonga ntimero irescientos veintinueve, comuna de San Bernardo, y de paso en esta ciudad, carnet de identidad niimero ciento treinta y un mil doscientos cincuenta guién k, del Ga- binete de San Bernardo; y por otra, don PATRICIO MONREAL SANTELICES, chileno, abogado, soltero, domiciliado en esta ciudad, calle Monjitas ntimero doscientos cuarenta, séptimo piso, oficina mimero setecientos veinte, carnet de identidad ntimero dos millones trescientos veinti- cinco mil quinientos veinticuatro guién uno, del Gabinete de Santiago; ambos mayores de edad, a quienes conozco por haberme exhibido las cédulas de identi- dad referidas, y exponen: PRIMERO: Don PATRICIO MONREAL SANTELICI en ade- lante “el vendedor”, vende por este acto a don MANUEL PINCHEIRA PALUMBO, en adelante “el comprador”, la casa y sitio del que el primero es dueio, ubicada en la calle Compaiifa ntimero mil novecientos treinta de esta ciudad, la que tiene los siguientes deslindes segtin sus titulos: al Norte, en doce coma cinco metros con calle Compania; al Sur, en doce coma cinco metros, con propiedad de la Caja de Empleados Municipales de la Republica; al Oriente, en cuarenta y dos metros, con Hilario Fuentealba Rios; y al Poniente, en cuarenta y dos metros con el Asilo de Ancianos del Ejército de Salvacién. Don Patricio Monreal adquirié esta propie- dad por adjudicacién en la liquidacién de la comunidad que existié entre él y sus hermanos, Jaime y Gerardo Monreal pirowial JURIDICA pe cute 24 Santelices, segiin consta de la escritura ptiblica de quince de marzo de (A-30), extendida ante el Notario de Santiago don Javier Echeverria Vial, la que se inscribio a fojas once mil veintiuno, ntimero trece mil trescientos veintinueve, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Santiago, correspondiente a (A-30), SEGUNDO: El precio de la presente compraventa es la suma de veinte millones de pesos, que el comprador paga en este acto al contado al vendedor, declarando éste que recibe esta suma en dinero efec- tivo, asu entera satisfacci6n. TERCERO: El comprador declara que se encuentra en posesién material de la propiedad que ha comprado por este acto. CUARTO: La propiedad se vende “ad corpus”, libre de hipotecas, prohibiciones, gravamenes © interdicciones, con todas sus servidum- bres, activas 0 pasivas, y respondiendo el vendedor del saneamiento en confor midad a la ley. QUINTO: Todos los gastos derivados de la presente eseritura seran pagados por mitades, entre las partes. SEXTO: Se autoriza al portador de copia autorizada de la presente escritura pa requerir las anotaciones ¢ inscripeiones que correspondan en el Registro de Pro- piedad del Conservador de Bienes Raices de Santiago. El pago de las contribucio- nes se acredita con el siguiente boletin: ‘Tesoreria de la Republica - Chile - Con- tribucién de bienes raices- Comprobante de pago - Propietario: Patricio Monreal S. - Direccién: Compaiia mil novecientos weinta. Avaltio: tres millones de pesos - Contribucién semestral: ciento cinco mil pesos. Rol ntimero veintitrés-cuarenta y uno. Tesoreria Comunal de Santiago. Primer Semestre de (A-13). Hay una firma ilegible y un timbre de caja. Conforme. Pavimentacién: La propiedad ubicada en Compaiia mil novecientos treinta esta al dia en sus cuentas de pavimentacion. Santiago, cinco de junio de (4-14). Hay una firma ilegible. Conforme. En com- probante y previa lectura firman con los testigos de este domicilio, don GONZALO RAMIREZ MOLL y don PEDRO AGUAYO REYES Se da copia en papel competente y se pagd raCap. L Enfasis en el estudio de tues por ingreso en Tesorerfa el impuesto co- respondiente. Doy fe. Patricio Monreal carnet 2.325.5941 de Santiago, Manuel Pincheira P., carnet 131.250-K de San Ber- nardo. Gonzalo Ramirez. Pedro Aguayo. ANTE Mi, Fernando Escobar Vivian, Nota- rio. AL MARGEN DEL PRESENTE REGISTRO FE: Tesoreria de la Republica, Chile. Impuesto transferencia. Orden 1.531. Te- soreria Santiago: Don Manuel Pincheira Palumbo y Patricio Monreal Santelices han pagado la suma de dieciseis mil pesos por escritura compraventa de fecha 20 de diciembre (A-13). Notario Santiago Fernando Escobar Vivian, Notario Piiblico y de Hacienda. PASO ANTE MI, SELLO Y FIRMO ESTA PRI- MERA COPIA. Santiago, 22 de Diciembre de (A-13). Fernando Escobar Vivian Notario Ptiblico y de Hacienda covroun jURIDICA secure SBCASO II Tema: COMPRAVENTA DE BIEN RAIZ AL CONTADO. ANTECEDENTES GENERALES Partes: a) Comprador; Dona Carmen Ramirez Ar- teaga, chilena, contadora, soltera, mayor de edad, domiciliada en Santiago en Los Tres Antonios 225. b) Vendedor: Don Satil Riquelme Troncoso, chileno, empleado, casado con doiia Soledad Ariztia Vergara, mayor de edad, domiciliado en Santiago en Agustinas 1980. Objeto del Contrato: Sitio y casa en calle Agustinas 1930. : $ 60.000.000 al contado, Otros acuerdos a que han Ilegado las partes: Los gastos de la escritura seran pagados por la compradora Preci PRIMERA ENTREGA DE DOCUMENTOS COMPRAVENTA. SAUL RIQUELME TRONCOSO A FERNANDEZ VALENZUE! EMA Y OTROS: En Santiago de Chile, a cinco de mayo de (A38), ante mi Orlando Godoy Reyes, No- 1 JURIDICA pe cite 26 tario Pablico de este Departamento, y los testigos cuyos nombres se expresaran a la conclusién, comparecieron por una parte y como comprador, don SAUL RIQUELME TRONCOSO, chileno, empleado, casado con dojia Soledad Ariztia Verga ciliado en esta ciudad, Avenida Espana mero mil quinientos treinta, cédula de identidad ntimero tres millones seiscientos cincuenta y un mil trescientos cuarenta guién uno, de Santiago; y por la otra, y como vendedores, dona EMA FERNANDEZ, VALENZUELA, chilena, sin profesién, viuda de don Marcos Pavez Palumbo, domiciliada en esta ciudad, Agustinas ntimero un mil novecientos treinta, cédula de identidad mimero dos millones ciento cincuenta y un mil trescientos dieciséis guién cuatro, de Santiago; don ANDRES PAVEZ FERNANDEZ, chileno, empleado, casado con dona Maria Elena Rodriguez Uratia, domiciliado en esta ciudad, Avenida Tomas Moro ntimero: doscientos cincuenta, cédula de identidad ntimero tres millones setecientos cincuenta mil ochocientos cuarenta guidn siete, de Santiago; don SERGIO PAVEZ FERNANDEZ, chileno, transportista, soltero, domiciliado en esta ciudad, Agustinas mimero un mil novecientos treinta, cédula de identidad numero tres millones setecientos cincuenta mil novecientos veinte guidn siete, de San- tiago: y dofia CAROLINA PAVEZ FERNANDEZ, chilena, sin profesi6n, soltera, domiciliada en esta ciudad, Agustinas mimero un milCap. Enfasis cl estudio de tiualos novecientos treinta, cédula de identidad ntimero cinco millones setecientos cin- cuenta mil novecientos noventa y tres guién uno, de Santiago; todos los comparecien- tes mayores de edad, los que acreditan su identidad con sus cédulas respectivas, y exponen: PRIMERO: Dona Ema Fernandez Valenzuela y sus tres hijos, Andrés, Sergio y Carolina Pavez Fernandez, son duenos del sitio y casa ubicado en la calle Agustinas ntimero un mil novecientos treinta, de esta ciudad, la que adquirieron por herencia de don Marcos Pavez Palumbo, segtin auto de posesi6n efeetiva dictado por el Juez del Segundo Juzgado de Letras en lo Civil de Mayor Cuantia de Santiago, el dia cuatro de septiembre de (A-8), el que se inscribi6 a fojas dieciséis mil setecientos veintiuno, niimero diecinueve mil doscientos cin- cuenta, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Santiago, correspondiente a (A-8). La inscripcion especial de herencia se practicé a fo dieciséis mil setecientos veintidés, nimero diecinueve mil doscientos cincuentay uno, en el mismo Registro y aio. La propiedad referida tiene los siguientes deslindes y dimensiones, segtin sus titulos: al Norte, en veinte metros, con calle Agustinas; al Sur, en igual medida, con propiedad de don Marcos Arancibia Riquelme; al Oriente, en veinticinco metr Ram6n Urrejola Arteaga, y al Poniente, en iez metros, con Angélica Castro Cepeda, y en quince metros, con propiedad de Agustin Castillo Pérez. La propiedad referida tiene una superficie aproximada de quinientos metros cuadrados, dato que se da en forma meramente ilustrativa. SEGUNDO: Por el presente instrumento, dofa Ema Fernan- dez Valenzuela y sus hijos Andrés, Sergio y Carolina Pavez Fernandez, en adelante “los vendedores”, venden a don Sail Riquelme Troncoso, en adelante “el comprador”. el que compra para sila propiedad individua- lizada en la clausula anterior. TERCERO: El precio de la compraventa es la suma de veintisiete millones quinientos mil pesos, que el comprador entrega en este acto al contado, en dinero efectivo, a los vende- dores declarando éstos que lo reciben a su 27 entera satisfaccién. CUARTO: La propiedad se vende “ad corpus”, en el estado en que actualmente se encuentra, que el compra- dor declara conocer, libre de hipotecas, gravamenes, prohibiciones, interdicciones, embargos o litigios, con todo lo edificado en ella, con todas sus servidumbres activas © pasivas, y respondiendo los vendedores del saneamiento y de la eviccién en con- formidad a la ley. QUINTO: La entrega material de la propiedad se hard con fecha primero de junio préximo. SEXTO: Todos los gastos derivados de la presente escritura por concepto de impuestos, derechos nota- riales y demas, seran pagados por mitades entre las partes vendedora y compradora. SEPTIMO: Se autoriza al portador de copia autorizada de la presente escritura para requerir las anotaciones ¢ inscripciones que procedan en el Conservador de Bienes Raices de Santiago. El pago de contribu- ciones se acredita con el siguiente boletin: ‘Tesorerfa de la Reptiblica - Chile - Contri- bucién de Bienes Raices - Comprobante de pago - Propictario: Suc, Marcos Paver. Palumbo. Direccién: Agustinas un mil novecientos treinta, Avaltio: veinte y cinco millones de pesos. Contribucion semestral: Cuarenta y cinco mil pesos. Rol Ntimero veintitrés-cuarenta y seis. Tesorerfa Comunal de Santiago, primera cuota de (4-3). Hay una firma ilegible y un timbre de caja. Con- forme. En comprobante, y previa lectura, firman con los testigos de este domicilio, don Juan Abaratia Correa y dofia Marisol Jara Quezada. Doy fe. Saul Riquelme T., carnet 3.651.340-L de Santiago. Ema Fernandez Valenzuela, carnet 2.151.316-4 de Santiago, Andrés Pavez Fernandez, carnet 3.750.840-7 de Santiago, Sergio Paver Fernandez, carnet 3.750.920-7 de Santiago, Carolina Pavez Fernandez, carnet 5.750.993-1 de Santia- go. Juan Abarzita, Marisol Jara. ANTE Ml, Orlando Godoy Reyes, Notario. CONFORME CON SU ORIGINAL ESIASEGUN- DACOPIA, Santiago 20 de Mayo de (A-3). Orlando Godoy Reyes Notario Ptiblico jurtica secune SBPrimera parte, Guia para el alumno CERTIFICADOS, Revisado el REGISTRO DE HIPOTECASY GRA- VAMENES por sus indices respectivos, desde el quince de Junio de (A-13) hasta (A-8), por don Marcos Pavez Palumbo; desde (A8) hasta (A-3) por don Andrés Pavez Fernandez, don Sergio Pavez Fernandez, doia Carolina Pavez Fernandez y doi Ema Fernandez Valenzuela; y desde (A-3) a la fecha inclusive, por Saiil Riquelme Troncoso, certifico: que la propiedad de que este tiltimo es dueiio, ubicada en Agus- tinas ntimero un mil novecientos treinta de este Departamento, no tiene hipoteca ni gravamen alguno. Santiago, 2 de octubre de A. Victor Bianchi Conservador de Bienes Raices Subrogante Revisaco el REGISTRO DE PROHIBICIONES E INTERDICCIONES por sus indices respecti- vos, durante el tiempo y por los nombres indicados en el certificado precedente, certifico: que el predio a que dicho certi- ficado se refiere no tiene prohibiciones ni interdicciones. Santiago, 2 de octubre de A. ‘Teodosio Urrutia Conservador de Bienes Raices CERTIFICO: Que la propiedad referida no es objeto de litigios. Santiago, 2 de octubre de A. Teodosio Urrutia Conservador de Bienes Raices PROTOCOLIZACION INVENTARIO SIMPLE. MARCOS PAVEZ PALUMBO COPIA DE PROTOCOLIZACIO! : Segundo ‘Juzgadio Civil de Mayor Cuantia, Santiago. ‘Inventario de los bienes quedados al falle- cimiento ce don MARCOS PAVEZ PALUMBO, al seis de agosto de (A-8), a) BIENES RAICES: pirowial JURIDICA pe cute 28 Propiedad ubicada en Santiago, calle Agus- tinas ntimero un mil novecientos treinta, cuyo avaltio vigente segtin Rol ntimero vein- titrés guién cuarenta y seis es de un millén doscientos mil pesos, b) BIENES MUEI 1. Acciones: quinientas acciones Comp: Consumidores de Gas de Santiago; 2. Vehi- culos: Un automovil Fiat 6004-10, cu, puertas, motor 42541, patente HP 219 de Santiago, color azul. 8. Dinero efectivo: sal- do de la cuenta corriente del causante en el Banco Sudamericano, oficina de Santiago: veinte mil ochocientos veintinueve pesos. 4, Otros bienes muebles: los que guarnecen a casachabitacion de Agustinas ntimero un mil novecientos treinta. Firmado: Juan Ortiizar Valdés, Abogado. Hay un timbre que dice lo que sigue: “2” Juzgado Civil de Mayor Cuantia Santiago”. Conforme. CERTIFICADO DE PROTOCOLIZACION: C TIFICO: que en el dia de hoy, a peticién de dota Adela Otérola Canales, chiler da, empleada, domiciliada en esta Huérfanos mil cuarenta y cuatro, quien actu por encargo del abogado don Ju: Oruirzar Valdés, protocolizo en una foja til un inventario simple de los bienes queda- dos al fallecimiento de don MARCOS PAVEZ, PALUMBO. Para constancia firma en unién de los testigos habiles de este domicilio don Jaime Pérez Bravo y don Gregorio Antilef Gonzalez, Se da copia y se paga la suma de $ 20.000 en el documento que se protocoliza. Santiago 8 de septiembre de (A-7), Adela Otarola C., Jaime Pérez B., Gregorio Antilef G., Luis Azocar A. Notario. CONFORME CON SU ORIGINAL. Santiago 8 de septiembre de (A-7). Luis Azécar Alvarez Notario COMPRAVENTA MARCOS PAVEZ PALUMBO A PEDRO MORALES SEPULVEDA En Santiago a veinticuatro de mayo de (A- 18), ante mi, Luis Azécar Alvarez, NotarioCap. Enfasis cl estudio de tiualos Piiblico y de Hacienda de este Departa- mento, y los testigos cuyos nombres se expresarin ala conclusién, comparecieron, por una parte, don MARCOS PAVEZ PALUMBO, chileno, agricultor, casado con doiia Ema, Fernandez Valenzuela, domiciliado en el fundo “El Carmen”, del Departamento y Provincia de Talca, y de paso en esta ciudad, carnet de identidad ntimero dos mil cin- cuenta y cuatro guidn cinco, del Gabinete de Rauco; y por otra, don PEDRO MORALES SEPULVEDA, chileno, ingeniero, soltero, domiciliado en esta ciudad, Avenida El Bosque ntimero ochocientos treinta y seis, carnet de identidad ntimero cos millones novecientos veinticinco mil cuatrocientos cuarenta y seis guién K, del Gabinete de Santiago; ambos mayores de edad, a quic~ nes conozco por haberme exhibido las édulas de identidad referidas, y exponen: PRIMERO: Don Pedro Morales Septilveda, enadelante “el vendedor”, vende por este acto a don Marcos Pavez Palumbo, en adelante “el comprador”, la casa y sitio del que el primero es dueno, ubicada en la calle Agustinas mil novecientos weinta de esta ciudad, la que tiene los siguientes deslindes segtin sus titulos: al Norte, en veinte metros, con calle Agustinas; al Sur, en veinte metros, con Marcos Arancibia Riquelme; al Oriente, en veinticinco me- tros, con Ramén Urrejola Arteaga; y al Poniente, en diez metros, con Angélica Castro Cepeda y, en quince metros, con Agustin Castillo Pérez. Don Pedro Morales adquiris esta propiedad por adjudicacién en la liquidacién de la comunidad que existié entre él y sus hermanos, Maria Te- resa y Cornelio Morales Septilveda, segtin consta de Ia escritura piiblica de treinta de abril de (A-35), extendida ante el No- tario de Santiago don Javier Echeverri Vial, la que se inscribid a fojas nueve mil novecientos cincuenta y uno, ntimero diez mil setecientos veintidés, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Santiago, correspondiente a (A-35). SEGUNDO: El precio de la presente compraventa es la sua de cinco millones quinientos mil pesos, que el comprador paga en este acto al contado al vendedor, 29 declarando éste que recibe esta suma en dinero efectivo, a su entera satisfaccién. TERCERO: El comprador declara que se encuentra en posesion material de la propiedad que ha comprado por este acto. CUARTO: La propiedad se vende “ad corpus”, libre de hipotecas, prohibiciones, gravimenes o interdicciones, con todas sus servidumbres, activas y pasivas, y res- pondiendo el vendedor del saneamiento en conformidad a la ley. QUINTO: Todos los gastos derivados de la presente esc tura seran pagados por mitades entre las partes. SEXTO: Se autoriza al portador de copia autorizada de la presente escritura para requerir las anotaciones ¢ inscrip- ciones que correspondan en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Santiago. El pago de las con- tribuciones se acredita con el siguiente boletin: Tesoreria de la Reptiblica - Chile - Contribuci6n de bienes raices - Compro- bante de pago -Propietario: Pedro Morales S.- Direccidn: Agustinas mil novecientos weinta - Avaltio: tres millones quinientos mil pesos - Contribucién semestral: diez mil setecientos cincuenta pesos. Rol n mero veintitrés-cuarenta y seis. Tesoreria iago. Primer Semestre de (4-13). Hay una firma ilegible y un timb de caja. Conforme. Pavimentacion: La propiedad ubicada en Agustinas mil nove- cientos treinta esta al dia en sus cuentas de pavimentacién. Santiago, cinco de abril de (A-18). Hay una firma ilegible. Conforme. En comprobante y previa lectura firman con los testigos de este domicilio don Ma nuel Cardenas Reyes y don Aquiles Torres Pena. Se da copia en papel competente y se paga por ingreso en Tesoreria el impuesto correspondiente. Doy fe. Pedro Morales S., carnet 2.925.446-K de Santiago. Marcos, Pavez P,, carnet 2.0545 de Rauco. Manuel Cardenas. Aquiles Torres. ANTE Mi, Luis Azécar Alvarez, Notario. AL MARGEN DEL PRESENTE REGISTRO SE LEE: Tesorerfa de la Republica, Chile. Impuesto transferencia Orden 1.531. Tesoreria Santiago: Don Mar- cos Pavez P. y Pedro Morales S. han pagado la suma de dieciséis mil pesos por escritura de compraventa de fecha veinticuatro de jurtica secune SBPrimera par Guia para el alumno mayo (A-13). Notario Santiago Luis Azécar Alvarez, Notario Piiblico y Hacienda. PASO ANTE Mi, SELLO Y FIRMO ESTA PRIMERA COPIA. Santiago, 23 de junio de (413). Luis Azéear Alvarez Notario Ptiblico y de Hacienda SEGUNDA ENTREGA DE DOCUMENTOS COPIA. FS. 13.788 N° 11.678 de (A-13). REGISTRO DE PROPIEDAD. Santiago, a quince de junio de (4-13) Don Marcos Pavez Palumbo, chileno, agricultor, casado con dona Ema Fernandez Valenzue- la, domiciliado en el fundo “El Carmen”, del Departamento y Provincia de Talca, es dueno de la casa y sitio ubieada en la calle Agustinas ntimero mil novecientos treinta de esta ciudad, la que tiene los siguientes deslindes: al Norte, en veinte metros, con calle Agustinas; al Sur, en igual medida, con propiedad de Marcos Arancibia Riquelme; al Oriente, en veinticinco metros, con propiedad de Ramon Urrejola Arteaga; y al Poniente, en diez metros, con Angélica Castro Cepeda, y en quince metros, con propiedad de Agustin Castillo Pérez. La adquiri6 por compra que hizo adon Pedro Morales Seprilveda, segiin escritura de vein- ticuatro de mayo en curso, ante el Notario de esta ciudad don Luis Azécar Alvarez. El precio fue de cinco millones quinientos mil pesos, al contado. El titulo anterior esta a fojas nueve mil novecientos cincuenta y uno, ntiimero diez mil setecientos veintidés, del Registro de Propiedad de (A-35). Re- quirié esta inscripcién don Marcos Pavez. Asi consta de la inscripcién de fs. 13.788, N® 11.678, en el REGISTRO DE PROPIEDAD a mi cargo, del aio en curso. 5 de junio de (A-13). Santiago, Alvaro Bianchi P: Conservador de Bienes Raices prrowial JURIDICA pe cute COPIA FS, 16.721 N? 19.250 de (A-8). REGISTRO. DE PROPIEDAD. POSESION EFECTIVA Santiago, a diez de octubre de (A-8). La posesidn efectiva de la herencia de don Marcos Paver Palumbo se ha dado po: auto de fecha cuatro de septiembre pasa- do del Segundo Juzgado de Letras en lo Civil de Mayor Guantia de Santiago, que dice en su parte dispositiva: Vistos: Donia Ema Fernandez Valenzuela, sin profesion, domiciliada en esta ciudad, Agustinas niimero mil novecientos treinta, pidié se concediera la posesion efectiva de la he- rencia intestada quedada al fallecimiento de su marido don Marcos Pavez Palumbo, agricultor, que tuvo su tltimo domicilio en calle Agustinas mimero mil novecientos treinta, de esta ciudad y que murié el seis de agosto de (A8), a sus hijos legitimos Andrés Pavez Fernandez, empleado, domi- ciliado en Tomas Moro ntimero doscien- tos cincuenta; Sergio Pavez Fernandez, uansportista, domiciliado en Agustinas ntimero mil novecientos treinta de esta ciudad; y Carolina Pavez Fernandez, profesién, del mismo domicilio anterior sin perjuicio de sus derechos como cényu- ge sobreviviente. Teniendo presente que con los documentos acompaiiados se ha acreditado el estado civil que se invoca. Con arreglo a los articulos 688 del Codigo Civil, y 878 y siguientes del de Procedi- miento Civil, se concede a los hered nombrados, sin perjuicio de los derechos de la cényuge sobreviviente solicitante, la posesién efectiva de la herencia que se solicita, Se ordené la inscripcion por auto de treinta de septiembre tiltimo, del mismo Juzgado. El invemtario se protocoliz6 ante el Notario de Santiago don Luis Azécar Alvarez, el dia 8 de Septiembre de (A-8). Requirente: Juan Ortizar Valdés. AL MARGEN DE ESTA INSCRIPCION SE LEE: Por resolucién del 2° Juzgado Civil de San- tiago, de 20 de enero de (A-7), se aprobéCap. Enfasis cl estudio de tiualos el pago de la contribucién de la herencia del centro. Santiago, 25 de enero de (A-7). Asi consta de la inscripeién de foj 16.721 N2 19.250, en el REGISTRO DE PRO- PIEDAD a mi cargo correspondiente al aio (A-8). Santiago, 16 de marzo de (A-3) Victor Bianchi Conservador de Bienes Raices Subrogante COPIA, FS. 16.722 N° 19.251 de (A-8). REGISTRO DE PROPIEDAD. HERENCIA Santiago, a diez de octubre de (A-8) Don Andrés Pavez Fernandez, chileno, empleado, casado con dona Maria Elena Rodriguez Urztia, domiciliado en Avenida ‘Tomas Moro ntimero doscientos cincuen- ta; don Sergio Pave Fernandez, chileno, transportista, soltero, de este domicilio, domiciliado en Agustinas mil novecientos weinta; y doia Carolina Pave Fernandez, chilena, sin profesién, soltera, domiciliada en Agustinas mil novecientos treinta, en. su calidad de herederos de don Marcos Pavez Palumbo; y doiia Ema Fernandez Valenzuela, chilena, sin profesion, viuda del mismo don Marcos Pavez Palumbo, domiciliada en Agustinas mil novecientos treinta, en su calidad de cényuge sob viviente; son duenos de la casa y sitio ubicada en la calle Agustinas ntimero mil novecientos treinta de esta ciudad, la que tiene los siguientes deslindes: al Norte, en veinte metros, con calle Agustinas; al Sur, en igual medida, con propiedad de don Marcos Arancibia Riquelme; al Oriente, en veinticinco metros, con propiedad de don Ramon Urrejola Arteaga; y al Poniente, en diez metros, con Angélica Castro Cepeda, yen quince metres con propiedad de don “Agustin Castillo Pérez, La adquirieron por herencia de don Marcos Paver Palumbo. La posesién efectiva est inscrita a fojas dieciséis mil setecientos veintiuno, ntimero: diecinueve mil doscientos cincuenta, del Registro de Propiedad de (A-8). El titulo anterior esta a fojas trece mil setecientos ochenta y ocho, ntimero once mil seiscien- tos setenta y ocho del Registro de Propie- dad de (A-13). Requirié esta inscripcién el abogado don Juan Ortizar Valdés. Asi consta de la inscripcin de fojas 16.722, N® 19.251, en el REGISTRO DE PROPIEDAD a mi cargo, correspondiente al aio en curso. Santiago, 10 de octubre de (A-8) Alvaro Bianchi Paz Conservador de Bienes Raices COPIA FS. 21.994 N® 19.315 de (A-3). REGISTRO DE PROPIEDAD. Santiago, a dos de junio de (A-3). Don Satil Riquelme Troncoso, chileno, empleado, casado con dona Soledad Ariztia Vergara, domiciliado en Avenida Espanta ntimero mil quinientos treinta, es dueno de la casa y sitio ubicada en calle Agustinas ntimero mil novecientos treinta de esta ciudad, la que tiene los siguientes deslindes: al Norte, en veinte metros, con calle Agustinas; al Sur, en igual medida, con propiedad de don Marcos Arancibia Riquelme; al Oriente, en veinticinco metros, con propiedad de don Ramé6n Urrejola Arteaga; y al Poniente, en diez metros, con Angélica Castro Cepeda, yen quince metros, con propiedad de don Agustin Castillo Pérez. La propiedad tiene una superficie aproximada de quinientos metros cuadrados, dato que se da en forma meramente ilustrativa. La adquirié po! compra que hizo a dona Ema Fernandez Valenzuela, y a don Andrés, don Sergio y doiia Carolina Pavez Fernandez, segtin consta de la escritura de cinco de mayo en curso, extendida ante el Notario de esta ciudad, don Orlando Godoy Reyes. El precio fue la suma de veintisiete millones quinientos mil pesos al contado. El titulo anterior esta fojas dieciséis mil setecientos veintidés, ntimero diecinueve mil doscien- tos cincuenta y uno, del Registro de Pro- piedad de (A-8) y requirié esta inscripcion, don Sauil Riquelme Troncoso. Asi consta jurtica secure SBvay Primera parte, Guia para el alumno de la inscripcién a fojas 21.994, N° 19.31 CERTIFICO que la inscripcién que pre- en el REGISTRO DE PROPIEDAD, a mi cargo, cede se encuentra vigente hoy. correspondiente a (A-3) Santiago, catorce de marzo de A. Alvaro Bianchi Paz Victor Bianchi Conservador de Bienes Raices Conservador de Bienes Raices Subrogante prronin, JURIDICA pe cute 32CASOIV Tema: COMPRAVENTA DE BIEN RAIZ CON PRECIO A PLAZO E HIPOTECA ANTECEDENTES GENERALES Partes: a) Comprador: Don Patricio Avendaiio Torrealba, chileno, agricultor, casado bajo el régimen de sociedad conyugal con doita Maria Inés Pino Altamira, domiciliado en el fundo “El Corral”, de Rancagua, mayor de edad. b) Vendedor: Doiva Margarita Maria Ca- nessa Carvajal, chilena, sin profesion, casada bajo el régimen de sociedad conyugal con don Tancredo Riquelme Sobarzo (el matrimonio se celebro el 18 de diciembre de (A-1)), domiciliada en Santiago, Apoquindo 2433, mayor de edad. Objeto del contrato: Casa y sitio de Avda. Manquehue Norte 2063. Precio: $ 60.00.00 en la siguiente for- ma: $ 30.000.000 al contado y $ 30.000.000 a.un ano plazo, a contar de la fecha de la escritura, reajustado conforme al IPC, mas elinterés del 12% anual. Garantias del pago del saldo de precio a plazo: Hipoteca sobre la propiedad objeto del contrato, y el comprador dejara una letra de cambio por el saldo insoluto y sus intereses y reajustes. PRIMERA ENTREGA DE DOCUMENTOS CERTIFICADOS Revisado el REGISTRO DE HIPOTECASY GRA- VAMENES por sus indices respectivos desde el veinte de marzo de (A-12) hasta (A-11), por don Narciso Goycolea Espoz; desde (A-L1) hasta (4-7) por la Sociedad Loteo Residencial Manquehue Norte Lida.; desde (A-7) hasta (A-2) por don Marcial Moreno Pérez de Arce; y desde (A-2) a la fecha in- clusive, por doita Margarita Maria Canessa Carvajal, certifico: que el sitio ntimero siete de la Poblacién Manquehue Norte, de la Comuna de Las Condes, de este De- partamento, que figura inscrito a nombre de la iiltima de los nombrados, sélo tiene lo siguiente: hipoteca para garantizar a la Sociedad Loteo Residencial Manquehue orte Limitada la suma ce veinte millones de pesos; sus reajustes e intereses, a fojas cuatrocientos veintitrés, ntimero trescientos siete de (A-7), Santiago, 20 de marzo de A. Victor Bianchi Conservador de Bienes Raices Subrogante Revisado el REGISTRO DE PROHIBICIONES EINTERDICCIONES por sus indices respecti- vos, durante el tiempo y por los nombres indicados en el certificado precedente, certifico: que el predio a que dicho certi- covroun jURIDICA secure SBPrimera parte, Guia para el alumno ficado se refiere no tiene prohibiciones ni interdicciones. Santiago, 20 de marzo de A. Teodosio Urrutia Conservador de Bienes Raices COPIA. FS. 12.584 N® 9.823 de (A-2). REGISTRO DE PROPIEDAD. Santiago, a veinte de septiembre de (A-2) Dojia Margarita Maria Canessa Carvajal, chilena, empleada, soltera, de este domici- Tio, Providencia mil novecientos cuarenta y cuatro, departamento B, es dueiia del sitio miimero siete de la Poblacién Manquehue Norte, de la Comuna de Las Condes, de este Departamento, cuyo loteo fue apro- bado por la [lustre Municipalidad de Las Condes por Resolucién Municipal mimero ochenta y ocho, de cuatro de febrero de (A-9), y por Decreto Alcaldicio ntiimero, ciento trece, de diez y seis de marzo del mismo aio. El plano fue archivado ante mi con el ntimero siete mil ciento quince de (A-9). Elsitio tiene los siguientes deslin- des: al Norte, en treinta metros, con sitio miimero ocho de la misma Poblaci Sur, en treinta metros, con sitio ntimero seis; al Oriente, en quince metros, con sitio ntimere once; y al Poniente, en quince metros, con Avenida Manquehue Norte. La propiedad tiene una superficie aproxi- mada de cuatrocientos cincuenta metros cuadrados. La adquirié por compra que hizo a don Marcial Moreno Pérez de Arce, segtin consta de la escritura de catorce de agosto en curso, extendida ante el nowrio de esta ciudad, don Eliseo Peta Abos-Pa- dilla. El precio fue la suma de cuarenta y cinco millones de pesos, con veinte y dos millones quinientos mil pesos al contado y el saldo en Ia forma senalada en esa es- critura. El titulo anterior esta a fojas dos mil doscientos diez y nueve, mimero mil ochocientos cuarenta y siete, del Registro de Propiedad de (A-7). Requirié esta ins- Margarita Maria Canessa Carvajal. Asi consta de la inscripcién de fojas 12.584 N® 9,823, en el REGISTRO DE 1 JURIDICA pe cite PROPIEDAD a mi cargo, correspondiente a (A2). Alvaro Bianchi Paz Conservador de Bienes Raices CERTIFICO: Que la inscripeién que pre- cede se encuentra vigente hoy Santiago, veinte de marzo de A. Victor Bianchi Conservador de Bienes Raices Subrogante COMPRAVENTA. MORENO PEREZ DE ARCE, MARCIAL, A CANESSA CARVAJAL, MARGARITA MARIA En Santiago de Chile, a catorce de agosto de (A-2), ante mi, Eliseo Petia Abos-Padilla, Notario Puiblico de este Departamento y los testigos cuyos nombres se expresaran a la conclusin, comparecieron, por una parte, y como compradora, dofia MARGARITA MA- RIA CANESSA CARVAJAL, chilena, empleada soltera, domiciliada en esta ciudad, Avenida Providencia mil novecientos cuarenta y cua- tro, departamento B, cédula de identidad ntimero cuatro millones doscientos treinta y dos mil cuatrocientos ocho guién ocho, de Santiago; y por la otra y como vendedor, clon MARCIAL MORENO PEREZ DE ARCE, chile- no, ingeniero comercial, casado con doiia Carmen Respaldiza Correa, domiciliado en esta ciudad, Ahumada doscientos treinta y cuatro, oficina mil einta y tres, cédula de identidad dos millones cuatrocientos sesenta mil ochocientos doce guidn dos, de Santiago; ambos mayores de edad, los que acreditaron su identidad con las cédulas referidas, y exponen: PRIMERO: Don Mar cial Moreno Pérez de Arce, en adelante “el vendedor”, vende y transfiere a doa Mar garita Maria Canessa Carvajal, en adelante “la compradora”, la que compra y adquiere para si la propiedad de que el primero es dueiio, compuesta de casa y sitio ubicada en Avenida Manquehue Norte ntimero dos milCap. Enfasis cl estudio de tiualos sesenta y tres, de la Comuna de Las Condes, Ia que corresponde al sitio mimero siete de la Poblacion Manquehue Norte, de esa comuna, cuyo loteo fue aprobado por la Iustre Municipalidad de Las Condes, por Resolucién Municipal ntimero ochenta y ‘ocho de fecha cuatro de febrero de (A-9), y por Decreto Alcaldicio mimero ciento irece, de dieciséis de marzo del mismo ano. EI plano correspondiente fue archivado en el Conservador de Bienes Raices de Santiago, con el ntimero siete mil ciento quince de (A-9). El sitio ntimero siete que se vende tiene lossiguientes deslindes segtin sus titulos: al Norte, en treinta metros, con sitio ntimero ocho de la misma Poblacion; al Sur, en treinta metros, con sitio ntimero seis; al Oriente, en quince metros, con sitio ntimero once; y al Poniente, en quince metros, con Avenida Manquehue Norte. La propiedad tiene una superficie aproximada de cuatrocientos cincuenta metros cua dos. El vendedor adquiris el sitio referido por compra que hizo a la Sociedad Loteo Residencial Manquehue Norte Limitada, segtin consta de la escritura ptiblica de dos de enero de (A-7), extendida ante el Notario de Santiago don Javier Echeverria Vial, la que se inscribié a fojas dos mil doscientos diez y nueve mimero mil ochocientos cuarenta y siete en el Registro de Propie- dad del Conservador de Bienes Raices de Santiago, correspondiente a (A-7). Con posterioridad a esta compra, don Marcial Moreno construyé en el sitio referido la casa habitacién que existe actualmente en él SEGUNDO: El precio de la compraventa es la suma de cuarenta y cinco millones de pesos, que la compradora paga al vendedor de la siguiente forma: a) veinte y dos millones quinientos mil pesos al contado, que dona Margarita Maria Canessa Carvajal entrega en este acto a don Marcial Moreno Pérez de Arce, declarando éste que los recibe en dinero efectivo a su entera satisfaccién, y b) con el saldo de veinte y dos millones quinientos mil pesos, dentro del plazo de un afo contado desde la fecha de la presente escritura, Esta tiltima cantidad devengara un interés del doce por ciento anual, a contar desde la fecha de la presente # escritura, interés que subir al maximo que alley permita estipular, en caso de mora o simple retardo. TERCERO: Presente a este acto don REINALDO CANESSA TOMASELLO, italiano, comerciante, viudo de dona Teresa Carvajal Rencoret, domiciliado en esta ciu- dad, Avenida Providencia mil novecientos cuarenta y cuatro, departamento B, carnet de extranjeria ntimero cuatrocientos treinta y tres mil ochocientos quince guién cin- co, mayor de edad, el que expresa que se constituye fiador y codeudor solidario de su hija Margarita Maria Canessa Carvajal, en el pago del saldo de precio a plazo indi- caclo en [a letra b) de la clausula anterior, y de sus intereses. CUARTO: La propiedad se vende “adl corpus”, en el estado en que actualmente se encuentra, que la compra- dora declara conocer, libre de hipotecas, gravamenes, prohibiciones, interdicciones, embargos o litigios, con todo lo edificado 0 plantado en ella, y respondiendo el vende- dor del saneamiento en conformidad a la ley. QUINTO: La compradora declara que se encuentra en posesion material de la propie- dad adquirida por este acto. SEXTO: Todos los gastos derivaclos de la presente escritu- ra, por concepto de impuestos, derechos notariales, inscripciones y demas, serin de cargo de ambos comparecientes, por partes, iguales. SEPTIMO: Se autoriza al portador de copia autorizada de la presente escritura para requerir las inscripciones que proce- dan en el Conservador de Bienes Raices de Santiago. OCTAVO: Presente a este acto dona CARMEN RESPALDIZA CORREA, chilena, sin profesion, casada con don Marcial Moreno Pérez de Arce, de su mismo domicilio, cé- dula de identidad tres millones ochocientos catorce mil novecientos trece guién tres, de Santiago, mayor de edad, y expone: Que autoriza expresamente a su marido, don Marcial Moreno, para celebrar el presente contrato. El pago de las contribuciones se acredita con el siguiente boletin: Tesore- ria de la Republica - Chile - Contribucién de Bienes Raices, Comprobante de pago - Propietario: Moreno P. de A., Marcial - Direccién: Avda. Manquehue Norte dos mil sesenta y tres. Avaltio: treinta y cinco, millones de pesos. Contribucién semestral: jurtica secune SBPrimera par Guia para el alumno cincuenta y cinco mil doscientos pesos. Rol Niimero quinientos veinte y dos guién quince. Tesorerfa Comunal de Las Condes ~ Primer Semestre de (A-2). Hay una firma ilegible y un timbre de caja. Conforme. Pavimentacién: La propiedad ubicada en Avenida Manquehue Norte dos mil sesenta y tres se encuentra al dfa en sus cuentas de pavimentacién, Santiago, diez de agosto de (A-2). Hay una firma ilegible. Conforme. En comprobante y previa lectura, firman con los testigos de este domicilio doita Inés Machuca Lincoyan y dofia Marcia Gatica Rivera. Doy fe. Margarita Canessa C., carnet 4.232.408-8 de Santiago. Marcial Moreno P., carnet 2.460.812-2 de Santiago. Reinaldo Canessa T., carnet 433.815-5. Carmen Res- paldiza C., carnet 3.814.913-3 de Santiago. Inés Machuca L. Marcia Gatica R. ANTE MI, Eliseo Peta A-P. Notario. CONFORME CON SU ORIGINAL ESTA GUNDA COPIA. Santiago, 28 de agosto de (A-2). Eliseo Pefia Abos-Padilla Notario COPIA. FS. 2.219 N® 1.847 de (A-7). REGISTRO DE PROPIEDAD. Santiago, a diez de febrero de (A-7). Don Marcial Moreno Pérez de Arce, chileno, ingeniero comercial, casado con dona men Respaldiza, domiciliado en Ahu- ada doscientos treinta y cuatro, oficina ‘mil treinta y tres, es dueno del sitio n \ero. siete de la Poblacién Manquehue Norte, de la Comuna de Las Condes, de este Depar- tamento, cuyo loteo fue aprobado por la Tlustre Municipalidad de Las Condes, por Resolucién Municipal ntimero ochenta y ocho, de cuatro de febrero de (4-9), y por Decreto Alcaldicio ntimero ciento trece, de diez y seis de marzo del mismo aio. El plano fue archivado ante mi con el niimero siete mil ciento quince el aito (4-9). Elssitio tiene los siguientes deslindes: al Norte, en teinta ‘metros, con sitio ntimero ocho de la misma. poblaci6n; al Sur, en treinta metros, con sitio pirowial JURIDICA pe cute ntimero seis; al Oriente, en quince metros, con sitio ntimero once; y al Poniente, en quince metros, con Avenida Manquehue Norte. La propiedad tiene una superficie aproximada de cuatrocientos cincuenta metros cuadrados. La adquiri6 por compra que hizo a la Sociedad Loto Residencial Manquehue Norte Limitada, segtin consta de la escritura de dos de enero de (A-7), extendida ante el Notario de esta ciudad don Javier Echeverria Vial. El precio fue la suma de veinte y cinco millones de pesos, con cinco millones de pesos al contado y el saldo en la forma indicada en ‘ha escri tura. El titulo anterior esta a fojas diez mil quinientos veinticuatro, ntimero ocho mil novecientos treinta y tres, del Registro de Propiedad de (A-I1). Requirié esta inscrip- cién don Marcial Moreno Pérez de Ar Asi consta de la inscripci6n de fojas 2.219, N° 1.847, en el REGISTRO DE PROPIEDAD a mi cargo correspondiente a (A-7). Alvaro Bianchi Paz Conservador de Bienes Raices COMPRAVENTA. SOCIEDAD LOTEO RESIDENCIAL, MANQUFHUE NORTE LIMITADA A MORENO PEREZ DE ARCE, MARCIAL En Santiago de Chile, a dos de enero de (A-7) ante mi, Javier Echeverria Vial, No- tario Piiblico de este Departamento, y los testigos cuyos nombres se expresaran a la conclusi6n, comparecieron, por una parte, y como comprador, don MARCIAL MORENO PEREZ DE ARCE, chileno, ingeniero comer cial, casado con dona Carmen Respaldiza Correa, domiciliado en esta ciudad, Abu- mada doscientos treinta y cuatro, oficina mil treinta y tres, cédula de identidad dos millones cuatrocientos sesenta mil ocho- cientos doce guidn dos, de Santiago; y por la otra, como vendedor, don OCTAVIO MEN- DEZABASCAL, chileno, abogado, casado con doia Marcela Ibieta Benavente, de este domicilio, Teatinos doscientos cuarenta yCap. Enfasis cl estudio de tiualos ‘ocho, oficina ciento cincuenta y dos, cédu- Ta de identidad cuatrocientos veinte mil novecientos siete guidn siete, de Vina del Mar, en representacién de la SOCIEDAD LOTEO RESIDENCIAL MANQUEHUE NORTE LIMITADA, de su mismo domicilio, segtin se comprobara; ambos mayores de edad, a quienes conozco y exponen: PRIMERO: La Sociedad Loteo Residencial Manquehue Norte Limitada, en adelante “la Sociedad”, es dueiia de la Hijuela F, del antiguo fundo “Lo Castillo”, de la Comuna de Las Condes, de este Departamento, la que adquirié por aporte que le hizo su socio don Narciso Goycolea Espoz, segiin consta de la escri- tura de constitucién de Ia sociedad, de once de julio de (A-11), extendida ante el Nota- rio de Santiago don Luis Azécar Alvarez, Ja que se inscribié a fojas diez mil quinien- tos veinticuatro, mimero ocho mil neve- cientos treinta y tres, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Rajces de Santiago correspondiente al aio (A-11). La Hijuela F referida tiene los si- guientes deslindes, segtin sus titulos: al Norte, en linea quebrada de setenta y cin- co metros, con Hijuela D del antiguo fun- do “Lo Castillo”; al Sur, en treinta metros, con camino Lo Arcaya, hoy calle Joaqui Cerda, y en treinta metros, con Hijuela del mismo fundo “Lo Castillo”; al Oriente, en setenta y cinco metros, con Hijuela E del fundo “Lo Castillo”, hoy calle proyec- tada denominada Los Copihues, yen cua- renta y cinco metros, con Ia misma Hijue- la E ya mencionada; y al Poniente, en ciento weinta y cinco metros, con prolon- gacién de Avenida Manquehue Norte UNDO: Por Resolucién Municipal 1 mero ochenta y ocho, de Ia Tlustre Muni- cipalidad de Las Condes, de cuatro de fe- brero de (A-9) y por Decreto Alcaldicio niimero ciento rece, de dieciséis de marzo del mismo aio, se aprobé el loteo de la Hijucla F del antiguo fundo “Lo Castillo”, bajo la denominaci6n de Poblacién Man- quehue Norte. El plano correspondiente fue archivado bajo ntimero siete mil cien- to quince en el Conservador de Bienes Raices de Santiago de (A-9), y en él se contemplan catorce sitios diferentes TERCERO: Por el presente instrumento, don Octavio Méndez Abascal, en la representa- cién que inviste, vende a don Marcial Moreno Pérez de Arce, en adelante “el comprador”, el que compra para si, el sitio ntimero siete de la Poblaci6n referida en la clausula anterior, sitio que tiene los si- guientes deslindes particulares: al Norte en treinta metros, con sitio ntimero ocho; al Sur, en treinta metros, con sitio ntimero seis de la misma Poblacion; al Oriente, en quince metros, con sitio ntimero once; yal Poniente, en quince metros, con Avenida Manquehue Norte. La propiedad tiene una superficie aproximada de cuatrocientos cincuenta metros cuadrados. CUARTO: El precio de la compraventa indicada en la cléusula anterior es la suma de veinte y cinco millones de pesos, que el comprador pagar a la sociedad en la siguiente forma: a) con cinco millones de pesos al contado, que se entregan en este acto en dinero efectivo, declarando don Octavio Méndez Abascal, en la representacin que inviste, que los recibe a su entera satisfaccién, b) con diez millones de pesos el dia dos de enero de (4-6), c) con cinco millones de pesos el dia dos de enero de (A-5), yd) con Cinco millones de pesos el dia dos de ene- ro de (A-4). La Cuota indicada en la letra b) no tendra reajuste alguno; pero las cuotas indicadas en las letras c) y d) se reajustarain desde la fecha de la presente escritura y hasta la fecha de pago, en la misma pro- porcién en que se alce el costo de la vida entre esas dos fechas, segiin determinacién de la Direccién General de Estadisticas y Censos. La cuota referida en la letra b) y las cuotas indicadas en las letras ©) y d), debidamente reajustadas, segiin se acaba de establecer, ganaran un interés del doce por ciento anual, a contar desde la fecha de esta escritura, y hasta la fecha del ven- cimiento de cada cuota, el que subira al maximo que la ley le permita estipular, en caso de mora o simple retardo. QUINTO: En garantia del pago integro y oportuno de as cuotas de precio a plazo, de sus reajus- tes en su caso, y de sus intereses y costas, el comprador constituye hipoteca en favor de la sociedad sobre el sitio que adquiere jurtoica secure SBPrimera par Guia para el alumno por medio de la presente escritura SEXTO: El sitio objeto de esta escritura se vende “ad corpus” y en el estado en que actualmente se encuentra, libre de hipote- cas 0 gravamenes, con excepcidn de la hipoteca referida en la cliusula anterior, libre de prohibiciones, interdicciones 0 Titigios, con todos sus derechos, costumbres, usos o servidumbres activas o pasivas; pero sin derechos de agua, con todo lo plantado © sembrado en él, y respondiendo la So- ciedad vendedora del saneamiento y de la eviccién en conformidad a la ley. SEPTIMO: Todos los gastos derivados de la presente escritura por cualquier concepto seran de cargo del comprador. OCTAVO: Se autoriza al portador de copia autorizada de a presente escritura para requerir las anotaciones y las inscripciones que proce- dan en el Registro de Propiedad y en el Registro de Hipotecas y Gravamenes del Conservador de Bienes Raices de Santiago. NOVENO: Presente a este acto doiia CARMEN RESPALDIZA CORREA, chilena, sin profesion, sada con don Marcial Moreno Pérez de Arce, de su mismo domicilio, cédula de identidad tres millones ochocientos cator- ce mil novecientos trece guidn tres, de Santiago, mayor de edad y expone: Que autoriza expresamente a su marido para constituir la hipoteca de la ckiusula quinta de esta escritura. La personeria de Octavio Méndez Abascal por la Sociedad Loteo Residencial Manquehue Norte Limitada consta de la escritura de constitucién de once de julio de (A-11), extendida ante el Notario de Santiago don Luis Azécar Alva- rez, la que no se inserta por ser conocida de las partes y a pedido expreso de las mismas. El pago de las contribuciones se acredita con el siguiente boletin: Tesorerfa de la Reptiblica de Chile, Contribucién de Bienes Raices -Comprobante de pago-. Propiedad: La Soc. Loteo Residencial Man- quehue Norte Ltda, Direccién: Hijuela F Fundo “Lo Castillo”. Avaltio: quince millo- nes de pesos, Contribucién semestral: veinte mil pesos. Rol ntimero quinientos veintidés-uno. Tesorerfa Comunal de Las Condes. Segundo semestre de (A-8). Hay una firma ilegible y un timbre de caja. pirowial JURIDICA pe cute 38 Conforme. Pavimentacién: La propiedad ubicada en Hijuela F del Fundo “Lo Casti- Ilo”, Avda. Manquehue Norte (prolonga- cién) no esta afecta por ahora al pago de pavimentacién. Santiago, veintiocho de diciembre de (4-8). Hay una firma ilegible. Conforme. En comprobante y previa lec- tura, firman con los testigos de este dom cilio, dona Edith Zerené Eltit y dona Ga- briela Lira Vargas. Se da copia en papel competente y se paga por ingreso en Teso- reria el impuesto correspondiente. Doy fe. Marcial Moreno P. de A., carnet 2.460.812- 2 de Santiago. Octavio Méndez Abascal carnet 420.907-7 de Viiia del Mar. Carmen. Respaldiza cle Moreno, carnet 3.814.9133. de Santiago. Edith Zerené. a Lira. ANTE Mi, Javier Echeverria Vial, Notario. AL MARGEN DEL PRESENTE REGISTRO SE LEE ‘Tesoreria de la Repitblica — Chile Impues- to Transferencia. Orden tes guién vein- tiuno, Tesoreria Comunal de Las Condes. Don Marcial Moreno Pérez de Arce ha pagado la suma de veinte mil cuatrocientos pesos, por escritura compraventa fecha dos de enero de (A-7). Notario: Don Javier Echeverria V. Cancelado el seis de enero de (A-7). Hay una firma y un timbre de caja. Conforme. Doy fe. Javier Echeverria Vial, Notario. PASO ANTE MI, SELLO Y FIRMO ESTA PRE MERA COPIA. antiago, 18 de enero de (A-7). Javier Echeven Notario COPIA FS. 10.524 N° 8.933 de (A-11). REGISTRO DE PROPIEDAD. Santiago, a diez de agosto de (A-11). La Sociedad Loteo Residencial Manquehue Norte Limitada, de este domicilio, Teatinos doscientos cuarenta y ocho, oficina ciento cincuenta y dos, es dueiia de la hijuela F del antiguo fundo “Lo Castillo”, de la Comuna de Las Condes, de este Departamento, cuyos deslindes son los siguientes: Al Nor- te, en linea quebrada de setenta y cincoCap. Enfasis cl estudio de tiualos metros, con hijuela D del antiguo fundo “Lo Castillo”; al Sur, en treinta metros, con camino Lo Arcaya, yen treinta metres con hijuela E. del mismo fundo “Lo Castillo”; al Oriente, en setenta y cinco metres, con hijuela EF del fundo “Lo Castillo”, yen cua- rentay cinco metros, con la misma hijuela Eya mencionada, yal Poniente, en ciento treintay cinco metros, con prolongacién de Ja Avenida Manquehue Norte. La adquiri6 poraporte que le hizo don Narciso Goyco Jea Espoz, segtin consta de la escritura de once de julio de (A-I1), ante el Notario de Santiago don Luis Azécar Alvarez. El precio del aporte fue la suma de siete millones de pesos, pagados. E1 titulo anterior esta a fojas diez y nueve mil setecientos noventa y uno, ntimero quince mil ochocientos es, del Registro de Propiedad de (A40) Requiri6 esta inscripci6n don Octavio Mén- dez Abascal. Asi consta de la inscripcién de fojas diez mil quinientos veinticuatro, ntimero ocho mil novecientos treinta y tres, en el REGISTRO DE PROPIEDAD, a mi cargo, correspondiente a (A-I1). Alvaro Bianchi Paz Conservador de Bienes Raices EGUNDA ENTREGA. DE DOCUMENTOS CONSTITUCION DE SOCIEDAD “SOCIEDAD LOTEO RESIDENCIAL MANQUEHUE NORTE LIMITADA” En Santiago de Chile, a once de julio de (ALL), ante mi, Luis Azécar Alvarez, No- tario Piiblico y de Hacienda de este Depar- tamento, y los testigos cuyos nombres se expresaran a la conclusién, comparecen don NARCISO GOYCOLEA ESPOZ, chileno, comerciante, casado con dona Ada Zerbi de Goycolea, de quien esta totalmente se- parado de bienes, segtin se comprobara, domiciliado en esta ciudad, Candelaria Goyenechea dos mil quinientos cuarenta, carnet de identidad ochocientos veintitrés mil quinientos catorce guién cuatro, de Santiago; don OCTAVIO MENDEZ, ABASCAL chileno, abogado, casado con doiia Mar- cela Ibieta Benavente, domiciliado en esta ciudad, Teatinos doscientos cuarenta y ocho, oficina ciento cincuenta y dos, carnet de identidad cuatrocientos veinte mil no- vecientos siete guidn siete, de Vina del Mar; y don JUAN PABLO POLEHANDIA REYES, chi- leno, arquitecto, soltero, domiciliado en esta ciudad, Moneda ochocientos quince, oficina cuatrocientos siete, carnet de iden- tidad tres millones ochenta y cinco mil doscientos treinta y dos guién dos, ce San- tiago; todos mayores de edad, a quienes conozco, y exponen: Que vienen en cons- timir una Sociedad de Responsabilidad Limitada, que se regira por las clausulas que a continuacién se establecen: PRIMERO: Se establece una sociedad de responsabilidad limitada, cuya razon social sera “SOCIEDAD LOTEO RESIDENCIAL MAN- QUENUE NORTE LIMITADA”, Ia que se regir: por la presente escritura, y en su defecto, por lo establecido en la Ley mtimero tres mil novecientos dieciocho. SEGUNDO: EL objeto de la sociedad sera la urbanizaci6n y loteo de propiedades que sean de su dominio o pertenezcan a terceros, y espe- cialmente de la propiedad que recibe en aporte en este acto, con el fin de constituir en ellas barrios residlenciales; y para cumplir el objeto social podra comprar o vender, adquirir o enajenar, dar o recibir en per- muta, bienes raices de cualquier tipo, yen general, ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos que digan relacién di recta indirecta con el objeto ya seiialado, sin limitacién de ninguna especie. TERCERO: El domicilio social seré la ciudad de Santiago, Departamento y Provincia del mismo nombre. CUARTO: La duracién de la sociedad sera de veinte anos, contados desde la fecha de la presente escritura, sin perjuicio la sociedad se entender renova- da sucesiva y automaticamente, por perio- dos de 5 aitos, si ninguno de los socios manifiesta su intencidn de terminarla, mediante escritura ptiblica, anotada al margen de su inscripcidn en el Registro de Comercio, con una anticipacién minima de 180 diasal vencimiento del perfodo que jurtica secune SBPrimera parte, Guia para el alumno estuviere en curso. QUINTO: El capital de Ja sociedad sera la suma de diez millones de pesos, los que se enteran en la siguien- te forma: a) Don Narciso Goycolea Espoz aporta en este acto la propiedad de que es duefio, denominada hijuela F del antiguo fundo “Lo Castillo”, de la Comuna de Las Condes, de este Departamento, la que tiene los siguientes deslindes, segtin sus titulos: al Norte, en linea quebrada de se~ tenta y cinco metros, con hijuela D del antiguo fundo “Lo Castillo”; al Sur, en treinta metros, con Camino Lo Arcaya, y en treinta metros, con hijuela E del mismo fundo “Lo Castillo”; al Oriente, en setenta ycinco metros, con hijucla E del fundo “Lo Castillo”, yen cuarentay cinco metros, con la misma hijuela E. ya mencionada; y al Poniente, en ciento treinta y cinco metros, con prolongacion de la Avenida Manquehue Norte. El senor Goycolea adquirié esta propiedad por adjudicacion que se le hizo en la liquidacién de la comunidad que existié entre él y sus hermanos Manuel, Francisco, Rosa Elena y Elvira Goycolea Espoz, segtin consta de la escritura de diez de octubre de (A-40), extendida ante el Notario de Santiago, don Jorge Gaete Ro- jas, la que se inscribio a fojas diecinueve mil setecientos noventa y uno, nimero quince mil ochocientos tres, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Rajces de Santiago, correspondiente a (A- 40). El aporte de esta propiedad, que se hace ala sociedad que se constituye en este acto, se estima por todos los socios en la suma de siete millones de pesos, los que se dan por pagados en su integridad por el socio seitor Goycolea; b) don Octavio Mén- dez Abascal aporta la suma de un mill6n de pesos en dinero efectivo, declarando la sociedad que los recibe en este acto a su entera satisfaccién; c) don Juan Pablo Po- lehandia Reyes aporta la suma de dos mi- llones de pesos en dinero efectivo, decla- rando la sociedad que los recibe en este acto a su entera satisfacci6n. El capital de la Sociedad, de diez millones de pesos, queda, por consiguiente, enteramente pagaco. Los socios limitan su responsabi- lidad al monto de sus respectives aportes. 1 JURIDICA pe cite 40 SEXTO: La administracién de la sociedad y el uso de la raz6n social corresponde a cualquiera de los socios separada o indis- tintamente, cualquiera de ellos que sea, con lasola condicién de expresar que actiia en representacion de la Sociedad. Actuan- do en esta forma cualquiera de los socios podra ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos que le parezcan, estén relacionados directa o indirectamente con os objetivos sociales, y sin limitacién de ninguna especie. SEPTIMO: Al dia treinta y uno de Diciembre de cada ano, los socios harin practicar un balance de haberes y deudas, y las utilidades que arroje dicho balance serin distribuidas entre ellos en proporci6n a sus respectivos aportes. En la misma proporcién se distribuiran las pé didas que pudieren llegar a producirse. Amtes del término de cada ejercicio, los socios podrin retirar los valores que deter- minen, a cuenta de futuras utilidades, pero esta resoluci6n debera tomarse por la una- nimidad de los socios, y a falta de dicha unanimidad, no habra distribucion alguna de futuras utilidades hasta el término de cada ejercicio, esto es, hasta el dia treinta yuno de Diciembre de cada afio. OCTAVO: En caso de fallecimiento de uno 0 de dos de los socios, la Sociedad continuara con él 0 los demas socios sobrevivientes y la sucesion de él 0 de los socios fallecidos, pero en este caso dicha sucesién no tendra facultades de administrar la Sociedad 0 hacer uso de la raz6n social, quedando reservadas dichas facultades al 0 a los socios sobreviviente: En caso de fallecimiento de los tres socios, la Sociedad se disolvera ipso facto. NOVENO: Cualquiera dificultad que se sus- cite entre los socios entre si,o entre uno 0 as de los socios y la Sociedad, ser resuel- ta cada vez por un arbitro arbitrador o amigable componedor, el que actuara breve ysumariamente ysin forma de juicio, y contra cuyas resoluciones no podra inte ponerse recurso alguno, incluso los de casacién 0 queja que pudieren estimarse procedentes, Las partes designan en tal caricter a don Dario Benavente Gorroito, ysi éste no quisiere o no pudiere servir el cargo, designan en su reemplazo a donCap. Enfasis cl estudio de tiualos Enrique Escala Barros. En el caso que este Ultimo tampoco pudiese © quisiere servir el cargo, el arbitro arbitrador sera designa- do por el Juez de Letras en lo Civil de Mayor Cuantia de Santiago, que esté de turno. DECIMO: La liquidacién de Ia Socie- dad se practicara también por el arbitro designado en a clusula anterior, el que se desempenara como liquidador. UNDECIMO: Para todos los efectos de este contrato, las partes fijan su domicilio en la ciudad de Santiago. DUODECIMO: Se auto- riza al portador de copia autorizada de la presente escritura para requerir las anota- ciones e inscripciones que procedan en el Conservador de Bienes Raices de Santiago. DECIMOTERCERO: Todos los gastos derivados de la presente escritura, por concepto de impuestos, derechos notariales y demas, “in de cargo de la Sociedad que se cons- tituye por este acto. La separaci6n de bienes de don Narciso Goycolea Espoz consta del siguiente documento al dorso del certifi- cado de matrimonio del seiior Goycolea. Separaci6n total de bienes. Escritura de fecha quince de Noviembre de (A-47). Notario cle Santiago, don Luis Azécar AL varez. Marido: Narciso Goycolea Espoz. Mujer: Ada Zerbi, Requirente don Narciso Goycolea Espoz, cédula ochocientos vein- titrés mil quinientos catorce guidn cuatro, de Santiago. Impuesto treinta pesos. Fecha de subinscripcidn: veinte de Noviembre de (A-47). Firmado: Adriana Urbina Rodri- guez, Oficial del Registro Civil. Jefe Mone- da. El pago de las contribuciones se acre- dita con el siguiente boletin: Tesoreria de la Reptiblica - Chile - Contribucion de Bienes Raices - Comprobante de pago - Propietario: Narciso Goycolea Espoz - Di- reccidn: hijuela F Fundo “Lo Castillo” Ava- Ito: cuatro millones de pesos. Contribucién semestral: quince mil seiscientos pesos. Rol ntimero quinientos veinte y dos-uno. Teso- reria Comunal de Las Condes - Segundo Semestre dle (+11). Hay una firma ilegible yun timbre de caja. Conforme. Pa taci6n: La propiedad ubicada en hijuela F del Fundo Lo Castillo no esta afecta por ahora al pago de pavimentaci6n. Santiago, diez de Julio de (4-11). Hay una firma 41 ilegible. Conforme. En comprobante y previa lectura firman con los testigos de este domicilio, dona Adela y dona Sara Otirola Canales. Se da copia en papel competente y se paga por ingreso en Teso- reria el impuesto correspondiente. Doy fe. Narciso Goycolea E., carnet 823.514-4 de Santiago. Octavio Méndez Abaseal, carnet 420.907-7 de Vina del Mar. Juan Pablo Polehandia, carnet 3.085.232-2 de Santiago. Adela Otarola C., Sara Otarola C. ANTE Mi, Luis Azécar A. Notario, AL MARGEN DEL PRESENTE REGISTRO SE LEE: Tesoreria de la Reptiblica- Chile - Impuesto de transferen- cia- Orden 52-52. Tesoreria de Las Condes. Sociedad Loteo Residencial Manquehue Norte Limitada. Ha pagado la suma de treinta y tres mil seiscientos pesos, por e+ critura constitucién de sociedad. Aporte hijuela F Fundo Lo Castillo, fecha once de julio de (A-11). Notario Sr. Azécar. Cance- lado el dieciséis de julio de (A-11). Hay una firma y un timbre de caja, Conforme. Doy fe. Luis Az6car Alvarez, Notario. CONFORME GON SU ORIGINAL ESTA SE- GUNDA COPIA. Santiago, 22 de julio de (A-11) Luis Azécar Alvarez Notario CANCELACION MORENO PEREZ DE ARCE, MARCIAL, En Santiago de Chile, a veinte de agosto de (A-1), ante mi, Eliseo Petia Abos Padilla, Norario Piiblico de este Departamento, y Ios testigos cuyos nombres se expresaran ala conclusién, comparecié don MARCIAL MORENO PEREZ DE ARCE, chileno, ingenie- ro comercial, casado con dona Carmen Respaldiza Correa, domiciliado en esta ciudad, Ahumada doscientos treinta y cuatro, oficina mil treinta y tres, cédula de identidad dos millones cuatrocientos sesenta mil ochocientos doce guién dos, de Santiago, mayor de edad, y expone: PRIMERO: Por escritura ptiblica de catorce de agosto de (A-2), otorgada ante mi, don jurtica secune SBPrimera parte, Guia para el alumno Marcial Moreno Pérez de Arce vendié a dofia Margarita Maria Canessa Carvajal la propiedad compuesta de casa y sitio ubica- da en Avenida Manquehue Norte ntimero dos mil sesenta y tres de la Comuna de Las Condes, la que se individualiz6 en la escri- tura referida. La propiedad se inscribio a nombre de la compradora a fojas doce mil quinientos ochenta y cuatro, ntimero nueve mil ochocientos veintitrés, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Rajces de Santiago, correspondiente a (A- 2). SEGUNDO: El precio de la compraventa referida en la cléusula anterior fue la suma de cuarenta y cinco millones de pesos, de los cuales se pagaron veinte y dos millones qui- nientos mil pesosal contado, al momento de extenderse la escritura ptiblica correspon- diente, y el saldo de veinte y dos millones quinientos mil pesos se quedé adeudando aun ano plazo, devengando dicho saldo el interés del doce por ciento anual, el que subiria al maximo que la ley permita estipular en caso de mora o simple retardo. ‘TERCERO: Por el presente instrument, el compareciente declara que recibié oportu- namente la cantidad adeudada, de veinte y dos millones quinientos mil pesos, mas sus correspondientes intereses, por lo que presente cancelaci6n y finiquito. CUARTO: Se faculta al portador de copia autorizada de la presente eseritura para requerir las anotaciones y subinscrip- ciones que procedan en el Conservador de Bienes Raices de Santiago. En comprobante y previa lectura firman con los testigos de este domicilio dona Inés Machuea Lincoyan y doiia Marcia Gatiea Rivera. Doy fe. Mar- cial Moreno P. de A., carnet 2.460.812-2 de Santiago. Inés Machuca L., Marcia Gatica R. ANTE MI, Eliseo Petia A-P. Notario. AL, MARGEN SE LEE: Tesoreria de la Reptiblica, Chile. Impuesto sobre intereses. Orden ciento cincuenta y tres guidn veinticuatro. ‘Tesoreria Comunal de Las Condes. Don Marcial Moreno ha pagado la suma de dieciocho mil pesos. Eliseo Petia. Cancela- do el catorce de agosto de (A-L). Hay una firma y un timbre de caja. Conforme. Doy fe, Eliseo Peita A-P. Notario. 1 JURIDICA pe cite 42 CONFORME CON SU ORIGINAL ESTA SE- GUNDA COPIA. Santiago, veintidds de agosto de (A-1). Eliseo Peiia Abos-Padilla Notario FS. 423 N POTECAS. Santiago, a diez de febrero de (A-7). Don Marcial Moreno Pérez de Arce ha quedado adeudando a Sociedad Loteo Residencial Manquehue Norte Limitada Ia suma de veinte millones de pesos, en la siguiente forma: a) diez millones de pesos, al dia dos de enero de (A-6), b) cinco millones de pesos, al dia dos de enero de (A-5) y c) cinco millones de pesos, al dia dos de enero de (A-4). La primera cuota no tiene reajuste alguno pero las cuotas indicadas en las letras b) yc) se reajustardn desde el dos de enero de (A-7) y hasta la fecha del pago, en la misma proporcién en que se alce el costo de Ia vida entre esas dos fechas, segtin determinacién de la Diree- cién General de Estadisticas y Censos. Todas las cuotas ganaran un interés del doce por ciento anual, a contar desde el dos de enero de (A-7) y hasta la fecha del vencimiento de cada cuota, el que subira al maximo que la ley permita estipular, en caso de mora o simple retardo. En garanti del pago integro y oportuno de las cuotas de precio a plazo, sus reajustes, intereses y costas, don Marcial Moreno Pérez de Arce constituye hipoteca sobre el sitio ntimero siete de la Poblacién Manquehue Norte, de Ta Comuna de Las Condes de este Depa tamento, cuyo loteo fue aprobado por la Hustre Municipalidad de Las Condes, por Resolucién Municipal ntimero ochenta y ocho de cuatro de febrero de (A-9) y por Decreto Alcaldicio numero ciento trece, de dieciséis de marzo del mismo aio. El plano fue archivado bajo el ntimero siete mil ciento quince, el (A-9), en el Conserva- dor de Bienes Raices de Santiago. EI sitio tiene los siguientes deslindes: al Norte, en treinta metros, con sitio ocho de la mismaCap. Enfasis cl estudio de tiualos poblacién; al Sur, en treinta metros, con sitio seis; al Oriente, en quince metros, con sitio once; y al Poniente, en quince metros, con Avenida Manquehue Norte. El titulo esta a fojas dos mil doscientos diez y nueve, ntimero mil ochocientos cuarenta ysiete, de (A-7). Lo dicho consta de la es critura otorgada ante el Notario don Javier Echeverria Vial, con fecha dos de enero de (A-7). Requirente: Marcial Moreno P. de A. Asi consta de la inscripcin de fojas 423, N° 307, en el Registro de Hi potecas ami ) Teodosio Urrutia cargo, correspondiente a (A Conservador de Bienes Raices PROTOCOLIZACIOD CERTIFICADO COPIA DE PROTOCOLIZACION: “Reptiblica de Chile. Municipalidad de Las Condes. Certificado. El Director de Obras que sus- cribe certifica: que los catorce sitios de Ta hijuela F del Fundo “Lo Castillo”, ubicada en Av. Manquehue Norte esquina Joaquin Cerda, de la Comuna de Las Condes, loteo efectuado por la Sociedad Loteo Residen- cial Manquehue Norte Ltda., cuentan con los servicios de urbanizacién exigidos por esta Direccién de Obras en Ta Resolucién N# 833, de 29 de noviembre de (A-10), al aprobar dicho loteo. Santiago, 9 de octubre de (A-8). Hay firma y timbre. Direccién de Obras Municipalidad de Las Condes.” Conforme. CERTIFICADO DE PROTOCOLIZACION: CERTIFICO: que en el dia de hoy, a peticién de don Octavio Méndez Abascal, chileno, abogado, casado, domiciliado en esta ciu- dad, Teatinos doscientos cuarenta y ocho, oficina ciento cincuenta y dos, protocolizo en una foja titil un certificado de urbani- zacién expedido por el Director de Obras de la Municipalidad de Las Condes. Para constancia, firman en unién de los testigos habiles Adela y Sara Otdrola Canales, de este domicilio. Se da copia y se paga la suma de diez mil pesos, en el documento que se protocoliza. Santiago, diez y nueve de noviembre de (A-8). Octavio Méndez A. Adela Otirola C. Sara Ouirola C. Luis Azécar A. Notario. CONFORME CON SU ORIGINAL. Santiago, diez y nueve de noviembre de (A8). Luis Azocar Alvarez Notario COPIA FS. 12.921 N* 6,008 de (A-11). REGISTRO DE COMERCI Santiago, diez de agosto de (A-I1). Don Octavio Méndez Abascal, me ha presentado para su inscripci6n lo siguiente: Luis Az6car Alvarez, Notario de Santiago, Huérfanos 1044, certifico: Que por escritura de once de julio de (A-11), ante mf, los sefiores Narciso Goycolea Espoz, comerciante, do- miciliado en Candelaria Goyenechea dos mil quinientos cuarenta; Octavio Méndez Abascal, abogado, domiciliado en Teatinos doscientos cuarenta y ocho, oficina ciento cincuenta y dos, y Juan Pablo Polehandia Reyes, arquitecto, domiciliado en Moneda ochocientos quince, oficina cuatrocien- os siete, constituyeron una Sociedad de Responsabilidad Limitada denominada “Sociedad Loteo Residencial Manquehue Norte Limitada”, con domicilio en San- tiago. Objeto: La urbanizaci6n y loteo de propiedades que sean de su dominio o pertenezcan a terceros, y especialmente de la propiedad que recibe en aporte en este acto, con el fin de constituir en ellas barrios residenciales. Administracién: Cualquiera de los socios separada o indistintamente, con lasola condicin de expresar que acta en representaci6n de la sociedad. Actuando: en esta forma tendran amplias facultades. Capital: Diez millones de pesos, en la si guiente forma: a) socio Narciso Goycolea aporta la propiedad denominada hijuela F del fundo “Lo Castillo” de la comuna de Las Condes, aporte que se estima en siete millones de pesos; b) socio Octavio Méndez aporta la cantidad de un millon de pesos, en dinero efectivo, al contado; y ) socio Juan Pablo Polehandia aporta dos millones de pesos, en dinero efectivo, jurtica secune SB