12 de Noviembre del 2021.

Santo Domingo, D.N; R.D.

Señores: JUNTA CENTRAL ELECTORAL (JCE).

Distinguidos Señores:

El suscribiente, DR. CÁNDIDO MARCIAL DÍAZ, dominicano, mayor de edad, casado,

portador de la cédula de identidad y electoral número. 001-0401671-2, ver copia anexa, Abogado de los
Tribunales de la República; con estudio profesional abierto en la calle Manuel de Jesús Troncoso No. 3,
Edificio Jean Luís, primer piso, Ensanche Piantini, Distrito Nacional, R. D.; teléfono celular No. (809)
710-7087; actuando en nombre y representación de la señora FATIMA MERCEDES ROSARIO,
dominicana, mayor de edad, soltera, quehaceres domésticos, portadora de la cédula de identidad y
electoral No. 001-1323964-4, ver copia anexa, domiciliada y residente en la calle Paralela Principal,
Central No. 75, sector Prados del Cachón, Santo Domingo Este, República Dominicana; por medio de la
presente, tiene a bien solicitar muy cortésmente, que interpongan de sus buenos oficios para proceder a
emitir una CERTIFICACIÓN DONDE SE HAGA CONSTAR EL ESTADO CIVIL del señor
JERSON JOSÉ BETANCES CRUZ, PARA LA FECHA: 1RO. DE MARZO DEL 1996 -
VEINTIUNO (21) DEL MES DE JUNIO DEL 1996; el mismo es portador de la cédula de identidad y
electoral número 001-0879688-9; en relación con la compra del inmueble, que se describe a
continuación:

“Una vivienda de un (1) nivel con todas sus dependencias y anexidades, tales como sala,
comedor, cocina, tres habitaciones, baño y área de lavado; construida en block y concreto armado; en el
solar no. 40 de la manzana no. 3825 del Distrito Catastral No. 1 del Distrito Nacional; el solar tiene una
extensión superficial de 213.60 Mts 2”; amparado en el Certificado de Título Núm. 96-2005, expedido
por el Registro de Títulos del Distrito Nacional, a nombre del señor JERSON BETANCES, en fecha
1ro. de marzo del 1996.

El susodicho inmueble, fue comprado al señor JERSON JOSÉ BETANCES CRUZ, en fecha
veintiuno (21) del mes de junio del año mil novecientos noventa y seis (1996), por la señora FATIMA
MERCEDES ROSARIO, ver copia del contrato de venta anexo y copia del título, también.

En fecha dieciocho (18) del mes de abril del año dos mil trece (2013), la señora FATIMA
MERCEDES ROSARIO, por intermedio de su abogado apoderado DR. CÁNDIDO MARCIAL DÍAZ,
realizó la primera parte de la transferencia del inmueble ut supra descrito; a saber, fue transferido en la
Dirección General de Impuestos Internos (DGII), los derechos de propiedad a favor de la señora
FATIMA MERCEDES ROSARIO.

Para tales fines, en fecha doce (12) del mes de abril del año dos mil trece (2013), la señora
FATIMA MERCEDES ROSARIO, mediante poder que reza de la siguiente manera: …“ por medio del
presente documento OTORGA pleno poder, tan amplio y suficiente como en derecho más estricto fuere
menester, a favor del Doctor CÁNDIDO MARCIAL DÍAZ,…, … para proceder por ella a ejercer
cualesquiera actos de tramitación o diligencia que fuere pertinente a los fines de transferir a nombre de
la Poderdante el inmueble…” ut supra descrito; además, “…el Apoderado, DR. CÁNDIDO MARCIAL
DÍAZ, quedó formalmente AUTORIZADO por la Propietaria-Poderdante, a firmar cualquier documento
a intervenir respecto del indicado inmueble; así como también a realizar pagos, depositar y retirar los
Certificados de Títulos correspondientes, y en fin realizar cualesquiera diligencias directamente
relacionadas con el objeto y fines del PODER…”; (ver copia anexa, ya que el original del poder está
depositado en el Registro de Títulos de Santo Domingo). De manera, que por este documento, el DR.
CÁNDIDO MARCIAL DÍAZ, puede materializar a nombre de la señora FATIMA MERCEDES

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ROSARIO, lo plasmado en el mismo; de manera, que le solicito a la JUNTA CENTRAL ELECTORAL
(JCE), proceder a emitir una CERTIFICACIÓN DONDE SE HAGA CONSTAR EL ESTADO
CIVIL del señor JERSON JOSÉ BETANCES CRUZ, PARA LA FECHA: 1RO. DE MARZO
DEL 1996 - VEINTIUNO (21) DEL MES DE JUNIO DEL 1996; el mismo es portador de la cédula
de identidad y electoral número 001-0879688-9, ver copia anexa.

En fecha, ocho (08) de noviembre de 2021, el Registro de Títulos de Santo Domingo, emitió el
Oficio de Subsanación OSU-00000125441; mediante el cual solicitó que obtuviésemos de la JUNTA
CENTRAL ELECTORAL (JCE) una CERTIFICACIÓN DONDE SE HAGA CONSTAR EL ESTADO
CIVIL del señor JERSON JOSÉ BETANCES CRUZ, PARA LA FECHA: 1RO. DE MARZO DEL
1996 - VEINTIUNO (21) DEL MES DE JUNIO DEL 1996; para así subsanar el expediente
9082021764778, relativo a la solicitud de la señora FATIMA MERCEDES ROSARIO, de
Transferencia inmobiliaria, ver copia anexa.

Lo solicitado es de mi interés, pues para poder realizar la transferencia inmobiliaria en el

Registro de Títulos de Santo Domingo, hace falta una CERTIFICACIÓN DONDE SE HAGA
CONSTAR EL ESTADO CIVIL del señor JERSON JOSÉ BETANCES CRUZ, PARA LA FECHA:
1RO. DE MARZO DEL 1996 - VEINTIUNO (21) DEL MES DE JUNIO DEL 1996, para registrar el
derecho de propiedad de la señora FATIMA MERCEDES ROSARIO, y obtener así un certificado de
título o Matrícula; pues el certificado de título actual está a nombre del señor JERSON BETANCES.

En espera de la debida y pronta emisión de lo aquí solicitado, queda de ustedes.

Atentamente,

_________________________________
DR. CÁNDIDO MARCIAL DÍAZ,
Solicitante en representación de
FATIMA MERCEDES ROSARIO.