SEPT.

1, 20'
OBRA: COWORK VIRTUAL STATIONS PLAZA LILAS
CRONOGRAMA DE OBRA

PARAMETRICO POR PARTIDAS PRECIO POR M2 DE CONSTRUCCION SEPTIEMBRE. 20 OCTUBRE. 20 NOVIEMBRE. 20 DICIEMBRE. 20 ENERO. 20 TOTAL %

PARTIDA DESCRIPCIÓN COSTO M2/LOTE/KG IMPORTE

ADMINISTRACIÓN Gestorías, tramites, licencias, supervisión, $ 389,568.20 1.00 $ 389,568.20 $ 97,392.05 $ 58,435.23 $ 77,913.64 $ 58,435.23 $ 97,392.05 $ 389,568.20
insumos, etc. 25% 15% 20% 15% 25% 100%
PROYECTOS $ 289,635.20 1.00 $ 289,635.20 $ 289,635.20
Renders, media tensión, instalaciones electricas, $ 144,817.60 $ 144,817.60
hidraulicas, A.A., estructural, arquitectonico 50% 50%
100%

PRELIMINARES Desmontaje de instalaciones, demoliciones de

firmes, desmontaje plafones, retiro de escombro. $ 159,635.63 1.00 $ 159,635.63
$ 159,635.63
$ 159,635.63
100% 100%
SANITARIOS Corrección e intervención en detalles de $ 856.32 39.83 $ 34,107.23 $ 23,875.06 $ 10,232.17 $ 34,107.23
plafones, detalles de pintura, corrección en
muebles de baño, monomandos, etc. 70% 30% 100%

ESTRUCTURA METALICA Placas y dados de anclaje, estructura metalica de $ 31.35 8450.00 $ 264,907.50 $ 158,944.50 $ 105,963.00 $ 264,907.50
mezanine, losacero.
60% 40% 100%
OBRA CIVIL Firmes de concreto pulido, malla electrosoldada, $ 958.63 1100.00 $ 1,054,493.00 $ 263,623.25 $ 474,521.85 $ 316,347.90 $ 1,054,493.00
cortes en piso, junteado con poliuretano,
sellador. 25% 45% 30% 100%

ALBAÑILERIAS Aplanados, resanes, muros de block, castillos, $ - 0.00 $ - $ - $ - $ -

dalas.
60% 40% 100%

ACABADOS Plafones, tablaroca con aislante termo acustico, $ 1,458.96 1100.00 $ 1,604,856.00 $ 802,428.00 $ 401,214.00 $ 240,728.40 $ 160,485.60 $ 1,604,856.00
pintura, pasta, porcelanatos, alfombras.
50% 25% 15% 10% 100%

C.C.T.V. NVR de 16 canales hikvision o similar, camaras de $ 130,569.00 1.00 $ 130,569.00 $ 78,341.40 $ 26,113.80 $ 26,113.80 $ 130,569.00
4mp, 4k con analiticos, canalizaciones, cableado.
60% 20% 20% 100%

CANCELERIAS Cristales templados de 9mm con pelicula $ 3,250.00 198.52 $ 645,190.00 $ 387,114.00 $ 258,076.00 $ 645,190.00
decorativa, canceles de 2" en color negro o
natural, barandales en mezanine. 60% 40% 100%

CARPINTERIAS Puertas, forro de escaleras, lockers, lambrines de $ 348,958.00 1.00 $ 348,958.00 $ 174,479.00 $ 104,687.40 $ 69,791.60 $ 348,958.00
madera, laminados, barra.
50% 30% 20% 100%

INST. HIDRAULICAS Alimentacion, salidas, bajadas, verticales, $ 25,000.00 1.00 $ 25,000.00 $ 15,000.00 $ 10,000.00 $ 25,000.00
soporteria, tarja, mezcladora.
60% 40% 100%
INST. ELECTRICAS EN Transformador 150 kvas, accesorios, codos $ 1,500,000.00 1.00 $ 1,500,000.00 $ 900,000.00 $ 300,000.00 $ 300,000.00 $ 1,500,000.00
MEDIA TENSIÓN portafusibles, 60 m de cableado, charola,
suspensión, conexión, gestorías. No incluye pago
60% 20% 20% 100%
de resolutivo de C.F.E.

INST. DE VOZ Y DATOS Site con rack e IDF, switchports, nodos en $ 425,896.65 1.00 $ 425,896.65 $ 425,896.65
privados, salas de juntas, cableado UTP CAT 6 $ 255,537.99 $ 85,179.33 $ 85,179.33

60% 20% 20% 100%

SISTEMA DE AUDIO Bocinas BOSE, amplificador, cableado. En areas $ 78,956.35 1.00 $ 78,956.35 $ 47,373.81 $ 31,582.54 $ 78,956.35
comunes de baja frecuencia.
60% 40% 100%

CONTROL DE ACCESO Lector de codigos QR, tarjetas de proximidad y $ 210,589.54 1.00 $ 210,589.54 $ 126,353.72 $ 84,235.82 $ 210,589.54
huella dactilar, app para celular, electroiman en
puertas de canelerias. Conmutador de recepción
a oficinas privadas. 60% 40% 100%

INST. ELECTRICAS EN Fuerza, alumbrado, luminarias, contactos, salidas $ 1,500,000.00 1.00 $ 1,500,000.00 $ 750,000.00 $ 300,000.00 $ 150,000.00 $ 150,000.00 $ 150,000.00 $ 1,500,000.00
BAJA TENSIÓN electricas, tableros, contactos, apagadores.
50% 20% 10% 10% 10% 100%

AIRE ACONDICIONADO Equipos, tubería, salidas, ductos, soporterías, $ 3,100,000.00 1.00 $ 3,100,000.00 $ 3,100,000.00
automatización, 100 ton $ 1,550,000.00 $ 620,000.00 $ 465,000.00 $ 465,000.00
50% 20% 15% 15% 100%

SISTEMA DE DETECCIÓN Panel central, estaciones manuales con sirena- $ 168,958.68 1.00 $ 168,958.68 $ 101,375.21 $ 67,583.47 $ 168,958.68
DE HUMO estrobo, detectores de humo y temperatura.
60% 40% 100%

TOTAL PRESUPUESTO PARAMETRICO $ 11,931,320.98 $ 2,498,288.09 $ 3,746,397.85 $ 2,388,833.93 $ 1,802,360.90 $ 1,495,440.21 $ 11,931,320.98
MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5
C A S H F L O W M E N S U A L