6 Factor econó

En este apartado comparamos diferentes terrenos y construc-

ción junto con sus precios de venta y precio de m2. Analizamos
los gastos de mantenimiento, mano de obra, obra negra, obra
gris y sus procesos. Por ultimo vimos algunos ejemplos del
retorno de inversion

ómico
OB
BRA
TERRENO
Terreno 1

HI
DA
LG
O

Chiquilistlán

Costo: $ 1,280,000
TUCIÓN

Total de m2: 1,600 m2

CONSTI

N
500m 1000m

Costo x m2= $800

Terreno 2

HI
DA
LG
O

Chiquilistlán

Costo: $ 2,390,000
TUCIÓN

Total de m2: 5,975 m2

CONSTI

N
500m 1000m

Costo x m2= $400

Terreno 3

HI
DA
LG
O

Chiquilistlán

Costo: $ 298,000
TUCIÓN

Total de m2: 258 m2

CONSTI

N
500m 1000m

Costo x m2= $1,155

PROMEDIO Terrenos

Terreno 1 = $800

Terreno 2 = $400

Terreno 3 = $1,155

PROMEDIO= $785
cONSTRUCCIóN
Construcción 1

HI
DA
LG
O

Chiquilistlán
TUCIÓN

Costo: $ 3,500,000
CONSTI

N
500m 1000m

Total de m2: 1904 m²

Total de m2 Construidos:
250 m2
Construcción 2

HI
DA
LG
O

Chiquilistlán

Costo: $ 3,000,000
TUCIÓN

Costo de m2= 3,000 m2

CONSTI

N
500m 1000m

Total de m2 Construidos:
350 m2
Construcción 3

HI
DA
LG
O

Chiquilistlán

TUCIÓN

Costo: $900.000
CONSTI

500m 1000m

Total de m2: 300 m2

Total de m2 Construidos:
200 m2
 PROMEDIO de
construcciones

Construcción 1

Terreno Construcción

100%

88% Honorarios
10-15%

Obra Obra negra

gris/ blanca

Materiales Mano de Obra

 Construcción 2

Terreno
Construcción

100%

88% Honorarios
10-15%
Obra
Obra negra
gris/ blanca

Materiales Mano de Obra

 Construcción 3

Terreno Construcción

100%

88% Honorarios
10-15%
Obra Obra negra
gris/ blanca

Materiales Mano de Obra

manten
imiento
 muros exteriores calenta
pintura tubos

Su mantenimiento es al
La pintura de las paredes es de las
año. La importancia de e
primeras cosas que necesitarán una
para que siga teniendo u
segunda mando al pasar del tiempo.
correcto.
Se recomienda revisar los muros 2 veces
Lo primero que se tiene
al año para ver problemas a tiempo:
paso del agua; se drena
Puede presentarse Moho u otros hongos;
hasta dejarlo vacío; se re
en ese caso se puede aplicar cloro y
conexiones, si se encuen
dejar reposar durante media hora.
pieza y se sumerge en v
Eliminar la suciedad a tiempo ayuda a
se deja secando por 48 h
mantener la pintura por más tiempo.
de los tubos y también p
El precio, ya con material, de pintar por
agua en su interior y vert
metro cuadrado puede variar entre $30 a
interior para limpiarlos de
$67.
armar todo de nuevo. El
servicio de mantenimien
ador solar
l menos de 2 veces por
este mantenimiento es
un funcionamiento
e que hacer es cerrar el
el agua del tanque
evisan válvulas y
ntra con sarro, se retira la
vinagre unas 4 horas y
horas; se limpia el polvo
por dentro, drenando el
tiendo vinagre en su
el sarro; finalmente
costo promedio de un
nto es de $2,800.
madera interior
y exterior
elementos
se puede aplicar un producto llamado lasur
que penetra la madera profúndamente y sin
tomar la capa brillante característica de
los barnices. Dejando que el material respire.
Repele el agua, es resistente a los rayos UV
y previene hermitas y hongos. Puede ser
aplicado cada 5 años. Es recomendada para
las maderas empleadas en pérgolas y
porches.
Un bote de 4L de lasur cuesta alrededor de
los $1100.
 jardín calenta
tubos

plantas Su mantenimiento es al
La pintura de las paredes es de las
año. La importancia de e
primeras cosas que necesitarán una
para que siga teniendo u
segunda mando al pasar del tiempo.
correcto.
Se recomienda revisar los muros 2 veces
Lo primero que se tiene
al año para ver problemas a tiempo:
paso del agua; se drena e
Puede presentarse Moho u otros hongos;
hasta dejarlo vacío; se rev
en ese caso se puede aplicar cloro y
conexiones, si se encuen
dejar reposar durante media hora.
pieza y se sumerge en vi
Eliminar la suciedad a tiempo ayuda a
se deja secando por 48 h
mantener la pintura por más tiempo.
de los tubos y también p
El precio, ya con material, de pintar por
agua en su interior y vert
metro cuadrado puede variar entre $30 a
interior para limpiarlos de
$67.
armar todo de nuevo. El c
servicio de mantenimien
ador solar
menos de 2 veces por
este mantenimiento es
un funcionamiento
que hacer es cerrar el
el agua del tanque
visan válvulas y
ntra con sarro, se retira la
inagre unas 4 horas y
horas; se limpia el polvo
por dentro, drenando el
tiendo vinagre en su
el sarro; finalmente
costo promedio de un
nto es de $2,800.
madera interior
y exterior
elementos
se puede aplicar un producto llamado lasur
que penetra la madera profúndamente y sin
tomar la capa brillante característica de
los barnices. Dejando que el material respire.
Repele el agua, es resistente a los rayos UV
y previene hermitas y hongos. Puede ser
aplicado cada 5 años. Es recomendada para
las maderas empleadas en pérgolas y
porches.
Un bote de 4L de lasur cuesta alrededor de
los $1100.
retorno d
de inversión
 referencia
cabaña en renta
Ubcicación: Chiauilistlán, Jalisco, Mx.

Precio de terreno: 1´000,000 aproximadamente

Renta por noche: 2500 fines de semana - 1,900 entre semana
 referencia
cabaña en renta
Ubcicación: Chiauilistlán, Jalisco, Mx.

Precio de terreno: 1´000,000 aproximadamente

Renta por noche: 2,800 en fines de semana
 referencia
cabaña en renta
Ubcicación: Chiauilistlán, Jalisco, Mx.

Precio de terreno: 1´000,000 aproximadamente

Renta por noche: 3,500 fines de semana - 2,800 entre semana
 promedio
retorno de inversión

Precio de terreno: 1´140,000

Renta por noche: 2500 fines de semana - 1,900 entre semana

Promedio de ganancias con un 50% de rentas mensuales: 35,000

Retorno de inversión:
1´140,000 / 35,000 = 28.57
32.57 / 12 meses = 2 años 7 meses
 CONCLU

En conclusión descubrimos que hay todo tipo de soluciones para cua

se aparezca, No todos van a evitar el problema o el siniestro pero si re
enorme en el peligro y daños exteriores. Estas soluciones brindaran u
y tranquilidad a no solo los clientes sino tambien familiares y amigos
la cabaña.
LUSIóN

alquier problema que

educira un porcentaje
una mejor experiencia
que se hospeden en
 bibliog

Terrenos en venta Chiquilistlán, jalisco a 20 minutos de Tapalpa Pueblo Mágico. (2022). Lamudi México
- Compra, Renta O Vende Bienes Raíces En Línea. https://www.lamudi.com.mx/terrenos-en-ven-
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lisco-a-20-minut-167233219229.html?utm_source=Lifull-connect&utm_medium=CPC&utm_campaig
n=key-listings

Terreno en Venta en Chiquilistlan - Trovit Casas. (2023). Trovit.com.mx. https://casas.trovit.com.mx/list-

ing/terreno-en-venta-en-chiquilistlan.k1O31C1Fg1f1-

Terreno en Chiquilistlán, Jalisco. (2023). Nestoria.mx. https://www.nestoria.mx/ad-

form/0000002020084680603645101?-
search_terms=chiquilistlan&page=1&pos=12&pt=1&ot=1&req_sgmt=REVTS1RPUDtTRU87U0VSUDs=&t_s
ec=1&t_or=2&t_pvid=8a45c22b-93db-48c0-a6ea-d7d2b6c62471

Chiquilistlán, Jalisco - Chimenea. (2023). Chiquilistlán, Jalisco - Chimenea. Nestoria.mx; Nestoria.

https://www.nestoria.mx/detail-in

t/0000002090048681379622088/thumb/1/1-1?ser-
pUid=0.15208621180821681827662&pt=3&ot=1&l=chiquilistlan&did=9_default&t_sec=1&t_or=2&t_pvid=01440
5ab-cb91-450c-a67f-98f9c84695c5

17 casas en Chiquilistlán. Comprar casa en Chiquilistlán - Nestoria. (2023). Nestoria.mx; Nestoria.

https://www.nestoria.mx/chiquilistlan/casa/comprar

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sas.trovit.com.mx/listing/comoda-cabana-en-ven-
ta-en-chiquilistlan.95ab1bee-e81e-4258-b68b-0c1130d07ef0
grafía