OBRA: Casa Luis Guerrero

ITEM: Presupuesto Referencial Obra

DIRECCIÓN: Calle Caupolicán 150, Chacra El Rojal, Sector La Tetera
COMUNA: Quillota

Descripción:

Se consulta la obra de construcción de casa de 2 niveles, con estructura existente en primer nivel de albañileria confinada, se proyecta un
segundo nivel con estructura de metalcom, nivel de terminación estandar, conexión a los servicios básicos (electricidad y agua
potable),construcción de sistema de alcantarillado particular y cierre perimetral

Prespuesto Referencial Construccion

ITEM DESCRIPCION UN CANT PU TOTAL

1 OBRA
1.1 Casa 85 m2 en dos niveles m2 85 $500,000 $42,500,000

TOTAL OBRA* $42,500,000

Los derechos que se deben pagar a la DOM para la obtención del P.O.M (Permiso de Obra) son cargo del
*Nota 1:
mandante

Condiciones de Pago

Costo Total Construcción $42,500,000

Item Descripción % Cantidad Fecha

1 Anticipo 15% $6,375,000 Inicio Obra
2 Estado de pago 1 25% $10,625,000 Mes 1
3 Estado de pago 2 25% $10,625,000 Mes 2
4 Estado de pago 3 25% $10,625,000 Mes 3
5 Estado de pago Final 10% $4,250,000 Recepción provisoria
TOTAL 100% $42,500,000

Felipe Zuñiga
Arquitecto

atrioconstruccion@gmail.com - +56 9 5251 7591

Obra: Regularizacion Ley N°20.422 Patricia Hiegeman

ITEM DESCRIPCION UN CANT PU TOTAL

1 OBRAS PROVISORIAS $55,500
1.1 ASEO Y CUIDADO DE LA OBRA $10,000
1.1.1 Aseo y cuidado de la obra GL 1 $10,000 $10,000
1.2 TRABAJOS PREVIOS $45,500
1.2.1 Demoliciones M3 1 $17,000 $17,000
1.2.2 Retiro de escombros M3 1.5 $19,000 $28,500
2 OBRA GRUESA $141,000
2.1 VANO PUERTA $50,000
2.1.1 Rearmado vano puerta GL 1 $50,000 $50,000
2.2 TABIQUERIA COMPRESOR $91,000
2.2.1 Tabique aislado M2 2.6 $35,000 $91,000
3 TERMINACIONES $1,432,520
3.1 REVESTIMIENTO INTERIORES $1,000,000
3.1.1. Revestimiento lavable consulta Kine M2 40 $25,000 $1,000,000
3.2 MOLDURAS SOBREPUESTAS $60,800
3.2.1 Cornisa poliestireno extruido ML 16 $3,800 $60,800
3.3 PINTURAS $141,720
3.3.1 Preparación superficie de muros M2 12 $1,500 $18,000
3.3.2 Esmalte al agua terminación mate muros M2 12 $5,000 $60,000
3.3.3 Esmalte al agua semibrillo cielo M2 10 $5,700 $57,000
3.3.4 Limpieza de superficies M2 12 $560 $6,720
3.4 PUERTA BAÑO $180,000
3.4.1 Puerta corredera baño (quicalleria ducasse) UN 1 $180,000 $180,000
3.5 ARTEFACTOS $50,000
3.5.1 Lavamanos sin pedestal UNI 1 $50,000 $50,000
3.5.1 Reubicacion accesorios baño UNI 1 $50,000 $50,000
4 INSTALACIONES DOMICILIARIAS $50,000
4.1 INSTALACIONES ELECTRICAS $50,000
4.1.1 RECABLEADO INST. ELECTRICA (Traslado interruptor y enchufe) GL 1 $50,000 $50,000
5 ASEO GENERAL UN 1 $20,000 $20,000

SUBTOTAL NETO $1,699,020

IVA 19% $322,814
Gastos Generales 15% $254,853
Utilidades 10% $169,902
VALOR OBRA $2,446,589

atrioconstruccion@gmail.com - +56 9 5251 7591

 Carta Gantt Programación de Obra

MES 1
SEMANA 1 SEMANA 2 SEMANA 3 SEMANA 4
ITEM DESCRIPCION 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
1 OBRAS PROVISORIAS
1.2 ASEO Y CUIDADO DE LA OBRA
1.2.1 Aseo y cuidado de la obra x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x
1.3 TRABAJOS PREVIOS
1.3.2 Demoliciones x x
1.3.3 Retiro de escombros
2 OBRA GRUESA
2.3 VANO PUERTA
2.3.1 Rearmado vano puerta x x
2.4 TABIQUERIA COMPRESOR
2.4.1 Tabique aislado x x
3 TERMINACIONES
3.1 REVESTIMIENTO INTERIORES
3.1.1. Revestimiento lavable consulta Kine x x x x x
3.3 MOLDURAS SOBREPUESTAS
3.3.1 Cornisa poliestireno extruido x x
3.4 PINTURAS
3.4.1 Preparación superficie de muros x x
3.4.2 Esmalte al agua terminación mate muros x x x
3.4.3 Esmalte al agua semibrillo cielo x x
3.4.4 Limpieza de superficies x
3.5 PUERTA BAÑO
3.5.1 Puerta corredera baño (quicalleria ducasse) x x
3.6 ARTEFACTOS
3.6.1 Lavamanos sin pedestal x
3.6.1 Reubicacion accesorios baño x
4 INSTALACIONES DOMICILIARIAS
4.1 INSTALACIONES ELECTRICAS
4.1.1 RECABLEADO INST. ELECTRICA (Traslado interruptor y enchufe) x x x
5 ASEO GENERAL x x

PLAZO TOTAL: 20 DÍAS HÁBILES

Final Etapa Obra Gruesa Felipe Zuñiga Diaz

Final Etapa Terminaciones ARQUITECTO
Entrega Final

atrioconstruccion@gmail.com - +56 9 5251 7591