NUMERO ___________________ (______).

En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de Abril del

año dos mil uno. ANTE MÍ: __________________________________ Notario, comparecen por una

parte el señor: __________________________________, de cuarenta y cuatro años de edad,

casado, guatemalteco, mecánico, y de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad

número de orden A guión Uno (A-1) y de Registro número

________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad

capital del departamento de Guatemala. Y por la otra parte el señor

_______________________________, cincuenta y seis años de edad, casado, guatemalteco,

Ingeniero Mecánico, con domicilio en el departamento de Guatemala quien se identifica con la

cédula de vecindad A guión (A-1) y registro

____________________________________(__________) extendida por el alcalde municipal de la

ciudad de Guatemala, y por otra parte el señor: __________________________________, de

cuarenta y cuatro años de edad, casado, guatemalteco, mecánico, y de este domicilio, quien se

identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión Uno (A-1) y de Registro número

________________________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad

capital del departamento de Guatemala . Los comparecientes me aseguran ser de los datos de

identificación personal indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el

presente instrumento celebran CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA,

De bien inmueble contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el señor

___________________, Que es legitimo propietario del inmueble situado en la: , de esta ciudad,

inscrita en el registro General de la Propiedad de la Zona Central, con el numero ___________,

folio _______, del libro _ de Guatemala, SEGUNDA: Continua manifestando el señor

__________________; que por el presente instrumento da en arrendamiento con opción de Compra

EL BIEN inmueble de su propiedad que se indica en la cláusula anterior al señor

______________________, y bajo las condiciones siguientes: a) El plazo o tiempo de duración del

presente contrato es de un año contado a partir de la presente fecha y que finaliza en consecuencia

el diez de Junio del año dos mil dos, plazo que podrá prorrogarse por un periodo igual a voluntad

de ambas partes; b) Objeto del arrendamiento: manifiesta la señora: _____________ que arrenda el

inmueble de su propiedad para que el señor________________________, viva con su familia

exclusivamente quedándole prohibido sin previa autorización darle en arrendamiento o sub -

arrendarlo a terceras personas, y a no tener dentro del mismo substancias de cualquier clase que

dañen el inmueble, ni objetos, que lo hagan incurrir en delito penal ya que de lo contrario el

inquilino será el único responsable; c) Valor de la Renta, el precio de la renta será de mil quetzales

mensuales, que en forma anticipada los días cuatro de cada mes deberá pagarse al propietario del

inmueble, llegando el a recoger la renta al inmueble arrendado en la fecha indicada; TERCERA:

Ambas partes acuerdan que el pago del servicio de agua mensual, y a las cuotas de energía

eléctrica y sus excesos corren a cargo del inquilino, así como el pago del servicios telefónico de la

línea que tiene el inmueble arrendado y que tiene el numero ____________________________,.

También acuerdan que el incumplimiento de las cláusulas y condiciones acordadas en el presente

contrato incluyen su desocupación inmediata ante los tribunales de la republica que él elija.

CUARTA: manifiesta expresamente el señor __________________________ que se constituye

en fiador solidario y mancomunado del señor ______________________________ por todas y cada

una de las cláusulas por el aceptadas en este contrato. QUINTA: Manifiesta el señor

____________, propietario del inmueble que el bien que por el presente instrumento da en

arrendamiento al señor _____________________________, lo arrenda con opción de compra,

opción de compra que por el plazo del presente arrendamiento mantendrá vigente, y por el precio de

CIEN MIL QUETZALES, debiéndose en todo caso si venciere el plazo del contrato de

arrendamiento sin que se hubiere efectuado la compra Venta y si ambas partes lo desean podrán

celebrar un nuevo contrato de arrendamiento. SEXTA: Expresamente manifiesta el señor

__________________________, que como se expone acepta para sí este contrato. Manifiesta el

Señor ____________________, propietario del bien inmueble objeto de este contrato, que

expresamente acepta el presente contrato. , Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue

expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionadas, que tuve a la vista el primer

testimonio de la escritura pública numero _________________autorizada por el

notario_______________________________, con el cual el arrendante Acredita su derecho de

Propiedad sobre la finca que hoy arrenda; c) Que advierto a las otorgantes de la obligación del pago

de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, así como de presentar el testimonio

de la presente escritura al registro respectivo; d) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien

enterados de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.