DEMANDA DE CONTESTACIÓN Y RECONVENCION DE JUICIO AGRARIO

C. MAGISTRADO DEL H. TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO

PRESENTE

C. JULIÁN FEDERICO NOH COCOM por mi propio derecho en mi carácter de

ejidatario nombrando como mis representantes legales a los abogados los CC. LITZY
MARIANA ARIAS SANTOS, RENÉ RAYMUNDO ALCALÁ QUIÑONES,
DANNA ALONDRA BALAM PECH Y SARIF GALILEA RIVERO PECH, para
que intervengan en el presente juicio, con la personalidad de mandatarios judiciales con
las facultades generales y las especiales que requieren cláusula especial conforme a la
Ley, según lo dispuesto por los artículos 136 y 179 de la Ley Agraria en vigor y 2554
párrafo primero, 2586, 2587 y 2588 del Código Civil para el Distrito Federal en Materia
Común y para toda la República en Materia Federal de Aplicación Supletoria, en los
términos del artículo 2° de la Ley Agraria, señalando como domicilio para oír y recibir
notificaciones, aun las de carácter personal, el ubicado en la calle 18 x 17 y 19, colonia
Chuminopolis, código postal 97158, del municipio de Mérida Yucatán; ante Usted con
el debido respeto comparezco y expongo:

Que con el carácter con que me ostento, vengo por medio del presente escrito y
documentos anexos, y con fundamento en lo dispuesto por los artículos 170 y 178 de la
Ley Agraria y 329 del Código Federal de Procedimientos Civiles, a contestar la
demanda promovida en mi contra, por el Sr. Pedro Justiniano Aké Pech, en los términos
de su escrito inicial de demanda de fecha 25 de febrero de 2023, de la manera siguiente:

Por lo que respecta a lo que demanda el ahora actor, se niega que tenga acción y
derecho alguno para demandarme por la titularidad de las parcelas. 26 y 27 del ejido X-
AKABCHEN
En relación con los hechos relatados por el ahora actor en su capítulo respectivo, se
manifiesta lo siguiente:

CONTESTACIÓN DE LOS HECHOS

PRIMERO. – Que con relación al punto número 1 de hechos de la demanda que se

contesta manifestamos, que es CIERTO que con fecha 24 de junio de 1978 mediante
resolución presidencial se ordenó dotar una superficie de 950 hectáreas al ejido de X-
AKABCHEN.
SEGUNDO.- Que con relación al punto número 2 de hechos de la demanda que se
contesta manifestamos, que es CIERTO mediante que diligencia de fecha 14 de
febrero de 1979 se llevó a cabo la Entrega de tierras al ejido de X-AKABCHEN,
consistente en 950 hectáreas.
TERCERO. – Que con relación al punto número 3 de hechos de la demanda que se
contesta manifestamos, que es cierto que mediante asamblea de fecha 18 de julio de
1979, las tierras dotadas se Dividieron en 750 hectáreas parceladas y 200 hectáreas de
uso común, de las cuales le Fueron adjudicadas las parcelas 17, 26 y 27 del ejido X-
AKABCHEN al señor C. FAUSTO HERMINIO AKE TZEK.
CUARTO.- Que con relación al punto número 4 de hechos de la demanda que se
contesta manifestamos, que es CIERTO con fecha 3 noviembre de 2014 el C. FAUSTO
HERMINIO AKE TZEK falleció.
QUINTO.- Que con relación al punto número 4 de hechos de la demanda que se
contesta, manifiesto que, NI NIEGO NI AFIRMO que el C. PEDRO JUSTINIANO
AKE PECH haya promovido Una Jurisdicción Voluntaria de Reconocimiento de
Sucesor Preferente.
SEXTO.- Que con relación al punto número 5 de hechos de la demanda que se
contesta manifesto que NI NIEGO NI AFIRMO, que fecha 22 de octubre de 2015
mediante sentencia firme el Tribunal Unitario Agrario del Distrito 34 reconoció al C.
PEDRO JUSTINIANO AKE PECH Como Sucesor Preferente del C. FAUSTO
HERMINIO AKE TZEK.
SÉPTIMO.- Que con relación al punto número 6 de hechos de la demanda quese
contesta manifiesto que NIEGO, que con fecha 5 de diciembre de 2015 se hayan
expedido los certificados parcelarios De las parcelas 17, 26 y 27 del ejido X-
AKABCHEN a nombre del suscrito C. PEDRO JUSTINIANO AKE PECH, ya que
como explicaré mas adelante, yo poseo los certificados parcelarios de las parcelas 26 y
27 del ejido X-AKABCHEN.
OCTAVO. – Que con relación al punto número 7 de hechos de la demanda que se
contesta manifiesto que NIEGO que en fecha 19 de febrero de 2022 haber invadido la
parcela 17 del ejido de X-AKABCHEN, NIEGO haber instalado un gallinero de y un
cultivo de papa y yuca.
NOVENO.- Que con relación al punto número 7 de hechos de la demanda que se
contesta, NIEGO haber entablado conversación alguna con el Sr. Pedro Justiniano Aké,
ya que durante ese tiempo me encontraba fuera de la ciudad por un viaje de trabajo.
 PRUEBAS

1.- TESTIMONIAL: Consistente en la declaración que en relación a los hechos

deberán rendir dos personas mayores de edad a quienes constan los hechos, siendo el
señor Gregorio Chávez Cru y Pastor Tamayo Chan, quienes desempeñan el cargo de
comisario y Tesorero del ejido X-KABCHEN, respectivamente, conforme al
interrogatorio que en forma personal y directa se les formulará él día y hora que este H.
Tribunal señale para dichos efectos, a quienes pido se les entregue el aviso legal para
presentarse ante este H. Tribunal.
2.- DOCUMENTAL PUBLICA: Consistente en el certificado parcelario número
0153699, expedido por el Registro Agrario Nacional, el cual me acredita como titular de
las parcelas 26 y 27 ubicadas en el ejido X-AKABCHEN con el cual pretendo acreditar
la titularidad en mi favor las 05-11-32.47 hectáreas
3.-DOCUMENTAL PUBLICA: Consistentes en el contrato número 53328 de
ENAJENACION firmado por ambas partes, llevado a cabo el día 17 de enero de 2013,
esta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos de mi escrito de demanda.
4.- PERICIAL TOPOGRÁFICA: Consistente en un levantamiento topográfico a
través del cual deberá acreditarse que la unidad parcelaria que viene pretendiendo
recuperar la parte actora, no es la unidad parcelaria que la suscrita enajenó al co-
demandado ROSENDO ESTRADA UTRERA, permitiéndome asimismo solicitar aeste
H. Tribunal, nos permita ofrecer los datos concretos del profesionista en materia de
ingeniería al cual se le solicitará la elaboración y expedición de su calificado dictamen
topográfico del levantamiento y ubicación de predios.
5.-DOCUMENTAL PRIVADA consistente en un boleto de avión a mi nombre del día
XXXXXX
5.- INSPECCIÓN OCULAR: Consistente en la inspección que deberá realizar
personal adscrito a este H. Tribunal, tanto en las parcelas número 26 y 27.
6.- PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA: Consistente en todas aquellas
presunciones que en su doble aspecto se desprendan de lo actuado y que favorezcan a
nuestros intereses.
Por lo anteriormente expuesto ante usted C. Magistrado atentamente pedimos

PRIMERO: Se nos tenga por presentados dando formal contestación a la demanda

interpuesta en nuestra contra en los términos de ley.
SEGUNDO: Se cite a los integrantes del comisario ejidal para efecto de que
comparezcan ante este H. Tribunal para que informen sobre los derechos agrarios hoy
en conflicto.
TERCERO: Una vez seguido el presente juicio por todas sus etapas procesales y se
dicte sentencia donde se confirmen mis derechos agrarios por así proceder conforme a
Derecho.

RECONVENCIÓN

Con fundamento en lo dispuesto por el artículo 182 de la Ley Agraria, vengo por medio
de este escrito a presentar demanda reconvencional en contra del Sr. Pedro Justiniano
Aké Pech reclamando el cumplimiento de las siguientes prestaciones:
a) Que se declare por parte de este órgano jurisdiccional que soy el único dueño de
las parcelas 26 y 27 del ejido X-AKABCHENE.
b) El pago de los gastos y costas del juicio.
c) Una indemnización por daños y perjuicios.

Se funda esta reconvención en los siguientes:

HECHOS

1. El PRIMERO. - Que con fecha 24 de junio de 1978 mediante resolución

presidencial se ordenó dotar una superficie de 950 hectáreas al ejido de X-
AKABCHEN.

2. SEGUNDO. - Que mediante diligencia de fecha 14 de febrero de 1979 se llevó

a cabo la entrega de tierras al ejido de X-AKABCHEN, consistente en 950
hectáreas.

3. TERCERO. - Que mediante asamblea de fecha 18 de julio de 1979, las tierras

dotadas se dividieron en 750 hectáreas parceladas y 200 hectáreas de uso común,
de las cuales le fueron adjudicadas las parcelas 17, 26 y 27 del ejido X-
AKABCHEN al señor C. FAUSTO HERMINIO AKE TZEK.

4. CUARTO. – Que mediante asamblea de fecha 18 de julio de 1979, las tierras

dotadas se dividieron en 750 hectáreas parceladas y 200 hectáreas de uso común,
de las cuales me fué adjudicada la parcela 28 del ejido X-AKABCHEN.

5. QUINTO.- Que con fecha de 8 de octubre de 2012,el señor C. FAUSTO

HERMINIO AKE TZEK, toma la decisión de vender sus parcelas 26 y 27 del
ejido X-AKABCHEN.
 6. SEXTO .- Que con fecha del 17 de enero de 2013, se llevó a cabo la compra de
las parcelas 26 y 27 del ejido X-AKABCHEN al señor C. FAUSTO HERMINIO
AKE TZEK, por la cantidad de, $195000. 00 M. N (ciento noventa y cinco mil
pesos Moneda Nacional) por cada una, firmándose el contrato de compraventa
ante un notario, estando ambas partes de acuerdo.

7. SEPTIMO.- Que con fecha 20 de febrero de 2013 se expidieron por parte del
Registro Agrario Nacional los certificados parcelarios de las parcelas 26 y 27
del ejido X-AKABCHEN a mi nombre.

8. OCTAVO.- Que con fecha 3 noviembre de 2014 el C. FAUSTO HERMINIO

AKE TZEK falleció.

Se ofrecen en la siguiente reconvención, como pruebas de mi parte las siguientes:

PRUEBAS
1.- TESTIMONIAL: Consistente en la declaración que en relación a los hechos
deberán rendir dos personas mayores de edad a quienes constan los hechos conforme al
interrogatorio que en forma personal y directa se les formulará él día y hora que este H.
Tribunal señale para dichos efectos, a quienes pido se les entregue el aviso legal para
presentarse ante este H. Tribunal.
2.- DOCUMENTAL PÚBLICA: Consistentes en el contrato número 53328 de
ENAJENACION firmado por ambas partes, llevado a cabo el día 17 de enero de 2013,
esta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos de mi escrito de demanda.
3.- DOCUMENTAL PUBLICA: Consistente en el certificado parcelario número
000000153699, el cual me acredita como titular de la propiedad de las parcelas 26 y 27
ubicadas en la comunidad de Guadalupe Victoria, con el cual pretendo acreditar que una
vez delimitadas en mi favor las 05-11-32.47 hectáreas, procedí a enajenar la unidad que
se me había adjudicado al SEÑOR ROBERTO LOPEZ GAMEZ.
4.- DOCUMENTAL PRIVADA: Consistente en el acta de defunción del C. FAUSTO
HERMINIO AKE TZEK
5.-INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES: Consistente en todo lo actuado en este
juicio agrario, en cuanto me beneficie.
6.- PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA: Consistente en todas aquellas
presunciones que en su doble aspecto se desprendan de lo actuado y que favorezcan a
estos intereses.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO MAGISTRADO

DEL TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO, atentamente se solicita:
PRIMERO.- Tenerme por presentado con la personalidad que ostento, contestando la
demanda en los términos de este escrito.
SEGUNDO.- Tener por ofrecidas, admitidas y relacionadas, todas y cada una de las
pruebas contenidas en el presente escrito.
TERCERO.- Tenerme por presentado, demandando reconvencionalmente a C.
PEDRO JUSTINIANO AKE PECH, así como por ofrecidas, admitidas y relacionadas
las pruebas que al efecto se ofrecen.
CUARTO.- Tener por autorizadas a las personas que se mencionan al inicio del escrito
de contestación a la demanda, para todos los efectos legales conducentes.

PROTESTO LO NECESARIO. En Mérida, Yucatán a 25 de Marzo del 2023.

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C. JULIAN FEDERICO NOH COCOM