Abg. María G. Peralta.

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INPRE 209.540
C.I. V 18.193.188
Cel. 0424 5400545

1 Yo, CRISTINA DEL CARMEN GONZALEZ HERNANDEZ, de nacionalidad

2 venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, de ocupación Comerciante, estado civil soltera,
3 Titular de la Cedula de Identidad Número: V- 8.838.495, con el Registro Único de
4 Información Fiscal (R.I.F.) Número: V088384950 y de este domicilio, en mi carácter de
5 APODERADA del ciudadano ALVARO BIGOTTI MARANI, de nacionalidad
6 venezolano, mayor de edad, civilmente hábil, de ocupación comerciante, estado civil viudo,
7 titular de la Cédula de Identidad Numero V-15.745.897, con el Registro Único de
8 Información Fiscal (R.I.F.) Número: V157458970 y de este domicilio, según consta en el
9 instrumento de PODER GENERAL DE ADMINISTRACIÓN Y DISPOSICIÓN,
10 otorgado por ante La Notaria Pública Cuarta de Valencia, Estado Carabobo, en Fecha:
11 Veinticinco (25) de Noviembre de Dos Mil Quince (2015), Presentado para su Autenticación
12 y devolución según Planilla Numero: 11900151014, de fecha veintitrés (23) de Noviembre
13 del Dos Mil Quince (2015), Inserto bajo el Numero: 46, Tomo: 370, Folios: 143 hasta 145
14 de los libros Autenticados llevados por esta Notaría, y suficientemente facultada para realizar
15 este acto, mediante el presente Documento Privado DECLARO: que doy en venta pura y
16 simple, perfecta e irrevocable, al ciudadano; DELFIN FRANCISCO RAMON DE LA
17 SANTISIMA TRINIDAD GONZALEZ, de nacionalidad venezolano, mayor de edad,
18 civilmente hábil, de ocupación comerciante, Estado Civil Soltero, titular de la Cedula de
19 Identidad Numero: V- 11.525.462, con el Registro Único de Información Fiscal (R.I.F.)
20 Número: V115254622, un inmueble destinado a vivienda, propiedad de mi poderdante,
21 integrado por un Apartamento, ubicado en la Octava Planta del Edificio “RESIDENCIAS
22 BARCELONA SUITES”, distinguido el Numero y la Letra “8-D”, de la Urbanización
23 “CARABOBO”, en Jurisdicción de la Parroquia San José, del Municipio Valencia del
24 Estado Carabobo. El inmueble objeto de esta venta tiene una superficie de construcción
25 aproximada de: CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS (42, M2) y se encuentra
26 comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: con Pasillo de Circulación de la
27 Planta Octava y escalera; SUR: Con Fachada sur del edificio; ESTE: con apartamento
28 identificado con la Letra “E” de la planta octava y OESTE: Con fachada Oeste del Edificio y
29 consta de las siguientes dependencias. Una (1) habitación, Dos (2) Baños, Sala-Comedor-
30 Cocina y área de Maletero, ubicada en la planta respectiva. Al mencionado apartamento
1 le corresponde un (1) puesto de estacionamiento, el cual al igual que el maletero se
2 encuentran distinguidos con la misma nomenclatura del apartamento vendido. El edificio
3 “RESIDENCIAS BARCELONA SUITES” del cual forma parte el apartamento Numero
4 “8-D”, objeto de la presente venta, se encuentra construido sobre un lote de terreno
5 conformado por la integración de las parcelas números 56 y 58, en una superficie aproximada
6 de Treinta y Tres Metros con Sesenta y Tres Centímetros (33,63 Mts) de frente, por Cuarenta
7 y Tres metros con Quince centímetros (43,15 Mts) de fondo, los cuales constituyen un solo
8 lote con un área total aproximada de UN MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y UN
9 METROS CUADRADOS CON TRECE DECIMETROS CUADRADOS (1.451,13 M2).
10 Esta venta se efectúa conforme al Régimen de Propiedad Horizontal, establecido en la
11 vigente ley sobre la materia y al Documento de Condominio que se haya protocolizado en la
12 Oficina Subalterna del Primer Circuito de Registro del Distrito Valencia del estado Carabobo,
13 bajo el Número: 39, Folios: 1 al 10, del Protocolo Primero, Tomo 61, de fecha: 11 de
14 Diciembre de 1995 y como consecuencia del Régimen de Propiedad, aludido a dicho
15 inmueble le corresponde un porcentaje de Condominio al Apartamento Numero “8-D”, de
16 Uno con veintiún por ciento (1,21%) en los bienes comunes y en los derechos y obligaciones
17 del valor total del inmueble. El inmueble objeto de esta venta le pertenece a mi poderdante,
18 por haberlo adquirido según consta en Documento Autenticado el Dieciséis (16) de Abril del
19 año Mil Novecientos Noventa y Siete (1997), por ante la Notaría Pública Quinta de Valencia
20 del Estado Carabobo, quedando inserto bajo el Número: 71, Tomo: 57 de los libros de
21 autenticaciones llevados en dicha Notaría y Protocolizado por ante la Oficina Subalterna Del
22 Primer Circuito de Registro del Distrito Valencia Del Estado Carabobo, bajo el número: 50,
23 Folios: 1 al 3 del Protocolo Primero, Tomo Numero: 26, de fecha veinte (20) de Mayo del
24 año Mil Novecientos Noventa y Siete (1997). El precio de esta venta es por la cantidad de:
25 SEIS MIL BOLIVARES FUERTES (Bs.- 6.000, 00), los cuales declaro haber recibido en
26 efectivo, en su totalidad y de manos del comprador a mi entera y cabal satisfacción en este
27 acto. El Apartamento que por este documento doy en venta, se encuentra libre de todo
28 gravamen, censo o servidumbre y sobre el mismo no pesa ninguna hipoteca y nada adeuda
29 por concepto de impuestos o tasas nacionales municipales, ni por ningún otro concepto. Con
30 el otorgamiento del presente documento y la entrega material del apartamento objeto de la
31 venta, hago al comprador la tradición legal correspondiente, transfiero la plena propiedad,
32 posesión y dominio del inmueble vendido y me obligo al saneamiento de Ley conforme a
33 Derecho. Y yo DELFIN FRANCISCO RAMON DE LA SANTISIMA TRINIDAD
34 GONZALEZ, debidamente identificado en su momento, declaro: que acepto la venta que por
35 medio del presente documento se me hace en los términos anteriormente expuestos y declaro
36 que conozco, acepto y me obligo a cumplir en todas sus partes el Documento
 Abg. María G. Peralta. P
INPRE 209.540
C.I. V 18.193.188
Cel. 0424 5400545

1 de Condominio del edificio “RESIDENCIAS BARCELONA SUITES”. Y nosotras,

2 CARMEN TERESA BRACHO PERALTA y LEIDA GEORGINA GARCIA BRACHO,
3 venezolanas, mayores de edad, civilmente hábiles, Titular de la Cedula de Identidad Numero:
4 V-2.557.126 y V-8.845.808 respectivamente y ambas de este domicilio, en carácter de
5 testigos damos fe de la negociación efectuada en el presente acto.- El presente Documento de
6 Compra Venta, ha sido redactado por la Abogada en ejercicio MARIA GABRIELA
7 PERALTA PERALTA, inscrita en el Instituto de Previsión Social del Abogado,
8 (INPREABOGADO), bajo el Número: 209.540, mayor de edad, titular de la Cédula de
9 Identidad Número: V-18.193.188, cuyo número de teléfono celular es: 0424-5400545 y
10 correo electrónico: mariapgabriela2@gmail.com; de igual modo, se deja expresa constancia
11 de que el contenido de este escrito de carácter privado, tiene validez y eficacia y surtirá los
12 efectos legales suficientes, solo será necesaria la presentación de este documento ante las
13 autoridades competentes, para su debido reconocimiento; igualmente, se establece como
14 domicilio especial al Municipio Valencia del Estado Carabobo jurisdicción de cuyos
15 Tribunales se someten las partes. Una vez leído, aprobado y aceptado este instrumento que se
16 extiende a dos folios útiles de papel simple, conforme firmamos de nuestro puño y letra y
17 estampamos las respectivas huellas dactilares en señal de su autenticidad (FDO) CRISTINA
18 DEL CARMEN GONZALEZ HERNANDEZ, (FDO) DELFIN FRANCISCO RAMON
19 DE LA SANTISIMA TRINIDAD GONZALEZ, (FDO) CARMEN TERESA BRACHO
20 PERALTA, (FDO) LEIDA GEORGINA GARCIA BRACHO. Acto cierto, que se efectúa
21 a los doce (12) días del mes de Diciembre del año dos mil dieciséis (2016), siendo las tres y
22 treinta de la tarde (3:30pm). En el Octavo piso, apartamento del edificio “RESIDENCIAS
23 BARCELONA SUITES”, de la Parroquia San José del Municipio Valencia del Estado
24 Carabobo de la República Bolivariana de Venezuela.
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26 VENDEDORA COMPRADOR
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31 TESTIGO TESTIGO
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