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VPN Y TIR
Docente
Héctor Guillermo Moreno Jerez
Uts
2022
Ejercicio 1
P= $ 180.000.000
CI = 30% $ 54.000.000
S= $ 126.000.000 $141.153.784,50
n= 5 años 60 m
i= 22,50% Cma
A7 = $4.213.291,50 M
PG = 6 M
Conversión
22,50% Cma m
1,8750% ma m
iv = (ia/(1-ia))*100
1,9108% m
PROYECTO
Duración = 5 Años
Egresos
CI = $ 54.000.000 n = 0
A= $4.213.291,50 Meses 7 al 60
Mant = $ 3.000.000 Mensual 1 al 3
increto = 3%
Ingreos
Arriendo = $ 1.400.000 mensual 4 al 12
Arriendo = $ 1.442.000 mensual 13 al 24
Arriendo = $ 1.485.260 mensual 25 al 36
Arriendo = $ 1.529.818 mensual 37 al 48
Arriendo = $ 1.575.712 mensual 49 al 60
Vta $ 300.000.000 n = 60
T.O = 20% CS M
10% S M
1,6012% M
TIR =
CRITERIOS DE EV
TIR > TO
TIR< TO
TIR = TO
54
INGRESOS 0 1 2 3 4
1 $ 1.400.000
2
3
4
5
VTA
TOTAL INGRESOS 0 0 0 0 1400000
EGRESOS
CI $ 54.000.000
CUOTA
MANT $ 3.000.000 $ 3.000.000 $ 3.000.000
TOTAL EGRESOS $ 54.000.000 $ 3.000.000 $ 3.000.000 $ 3.000.000 $ -
VPN = -$32.473.994,68
$ 1.442.000 $ 1.442.000
$ 1.485.260 $ 1.485.260 $ 1.485.260 $ 1.485.260
$ 1.485.260 $ 1.485.260
$ 1.529.818 $ 1.529.818 $ 1.529.818 $ 1.529.818
$ 1.529.818 $ 1.529.818
$ 1.575.712 $ 1.575.712 $ 1.575.712 $ 1.575.712
$ 1.575.712 $ 1.575.712
$ 300.000.000
1575712,334 301575712,3
$4.213.291,50 $4.213.291,50
$ 4.213.292 $ 4.213.292
-$ 2.637.579 $ 297.362.421
Ejercicio 2
EGRESO
COMPRA $ 30.000.000
DURACIÓN 5 AÑOS 30 B
MANT $ 500.000 S 10
INGRESOS
VTA 50% $ 15.000.000
ING. $ 1.700.000 B PRIMEROS 3 AÑOS 18
ING. $ 1.800.000 S ULTIMOS 2 AÑO 4
T.O 12% CT B
3% T B
1,9901% B
INGRESOS 0 1 2 3
1 $ 1.700.000 $ 1.700.000 $ 1.700.000
2
3
TOTAL INGRESOS 0 1700000 1700000 1700000
EGRESOS
COMPRA MAQ. $ 30.000.000
MANT. 0 0 $ 500.000
TOTAL EGRESOS $ 30.000.000 $ - $ - $ 500.000
0
FNE -$ 30.000.000 $ 1.700.000 $ 1.700.000 $ 1.200.000
VPN = $4.514.954,53
TIR = 2,9511% B
4 5 6 7 8 9
$ 1.700.000 $ 1.700.000 $ 1.700.000 $ 1.700.000 $ 1.700.000 $ 1.700.000
0 0 $ 500.000 0 0 $ 500.000
$ - $ - $ 500.000 $ - $ - $ 500.000
0 0 $ 500.000 0 0 $ 500.000
$ - $ - $ 500.000 $ - $ - $ 500.000
0 0 $ 500.000 0 0 $ 500.000 0
$ - $ - $ 500.000 $ - $ - $ 500.000 $ -
$ 1.800.000 $ 1.800.000
0 1800000 0 0 1800000 0 0
0 $ 500.000 0 0 $ 500.000 0 0
$ - $ 500.000 $ - $ - $ 500.000 $ - $ -
$ - $ 1.300.000 $ - $ - $ 1.300.000 $ - $ -
30
$ 1.800.000
$ 15.000.000
16800000
$ 500.000
$ 500.000
$ 16.300.000