UNIVERSIDAD DE CARTAGENA Pag.

1 de 7
CENTRO TUTORIAL LORICA

12/11/2020
FACULTAD DE ADMINISTRACION DE
EMPRESAS
EJERCICIOS DE MATEMATICAS
FINANCIERAS

TEMA: AMORTIZACION

INTEGRANTES

ERIKA BEDOYA
DANIEA CAUSIL
CARLOS CALAO

TUTOR
ROBINSON ARRIETA
1. La Srta. María José concertó el 29 de Septiembre del año 2005 una operación
de préstamo hipotecario con el Banco BCSC en las siguientes condiciones: solicitó
$ 160.000.000, a una tasa de interés del 10% anual con capitalización semestral a
un plazo de 15 años

METODO DE AMORTIZACION ALEMÁN

DATOS:

CREDITO $ 160.000.000  
INTERES 10% anual 5% semestre
PERIODO 15 años 30 semestres
CUOTAS $ 5.333.333  

PERIODO CAPITAL INTERES CUOTA A CAPITAL MONTO DE LA CUOTA

0 $ 160.000.000      
1 $ 154.666.667 $ 8.000.000 $ 5.333.333 $ 13.333.333
2 $ 149.333.333 $ 7.733.333 $ 5.333.333 $ 13.066.667
3 $ 144.000.000 $ 7.466.667 $ 5.333.333 $ 12.800.000
4 $ 138.666.667 $ 7.200.000 $ 5.333.333 $ 12.533.333
5 $ 133.333.333 $ 6.933.333 $ 5.333.333 $ 12.266.667
6 $ 128.000.000 $ 6.666.667 $ 5.333.333 $ 12.000.000
7 $ 122.666.667 $ 6.400.000 $ 5.333.333 $ 11.733.333
8 $ 117.333.333 $ 6.133.333 $ 5.333.333 $ 11.466.667
9 $ 112.000.000 $ 5.866.667 $ 5.333.333 $ 11.200.000
10 $ 106.666.667 $ 5.600.000 $ 5.333.333 $ 10.933.333
11 $ 101.333.333 $ 5.333.333 $ 5.333.333 $ 10.666.667
12 $ 96.000.000 $ 5.066.667 $ 5.333.333 $ 10.400.000
13 $ 90.666.667 $ 4.800.000 $ 5.333.333 $ 10.133.333
14 $ 85.333.333 $ 4.533.333 $ 5.333.333 $ 9.866.667
15 $ 80.000.000 $ 4.266.667 $ 5.333.333 $ 9.600.000
16 $ 74.666.667 $ 4.000.000 $ 5.333.333 $ 9.333.333
17 $ 69.333.333 $ 3.733.333 $ 5.333.333 $ 9.066.667
18 $ 64.000.000 $ 3.466.667 $ 5.333.333 $ 8.800.000
19 $ 58.666.667 $ 3.200.000 $ 5.333.333 $ 8.533.333
20 $ 53.333.333 $ 2.933.333 $ 5.333.333 $ 8.266.667
21 $ 48.000.000 $ 2.666.667 $ 5.333.333 $ 8.000.000
22 $ 42.666.667 $ 2.400.000 $ 5.333.333 $ 7.733.333
23 $ 37.333.333 $ 2.133.333 $ 5.333.333 $ 7.466.667
24 $ 32.000.000 $ 1.866.667 $ 5.333.333 $ 7.200.000
 25 $ 26.666.667 $ 1.600.000 $ 5.333.333 $ 6.933.333
26 $ 21.333.333 $ 1.333.333 $ 5.333.333 $ 6.666.667
27 $ 16.000.000 $ 1.066.667 $ 5.333.333 $ 6.400.000
28 $ 10.666.667 $ 800.000 $ 5.333.333 $ 6.133.333
29 $ 5.333.333 $ 533.333 $ 5.333.333 $ 5.866.667
30 $ 0 $ 266.667 $ 5.333.333 $ 5.600.000

METODO DE AMORTIZACION FRANCES

DATOS

CREDITO $ 160.000.000  
INTERES 10% anual 5% semestre
PERIODO 15 años 30 semestres
CUOTAS $ 10.408.230  

PERIODO CAPITAL INTERES CUOTA A CAPITAL MONTO DE LA CUOTA

0 $ 160.000.000      
1 $ 157.591.770 $ 8.000.000 $ 2.408.230 $ 10.408.230
2 $ 155.063.129 $ 7.879.589 $ 2.528.641 $ 10.408.230
3 $ 152.408.056 $ 7.753.156 $ 2.655.073 $ 10.408.230
4 $ 149.620.229 $ 7.620.403 $ 2.787.827 $ 10.408.230
5 $ 146.693.011 $ 7.481.011 $ 2.927.218 $ 10.408.230
6 $ 143.619.432 $ 7.334.651 $ 3.073.579 $ 10.408.230
7 $ 140.392.174 $ 7.180.972 $ 3.227.258 $ 10.408.230
8 $ 137.003.553 $ 7.019.609 $ 3.388.621 $ 10.408.230
9 $ 133.445.501 $ 6.850.178 $ 3.558.052 $ 10.408.230
10 $ 129.709.547 $ 6.672.275 $ 3.735.955 $ 10.408.230
11 $ 125.786.794 $ 6.485.477 $ 3.922.752 $ 10.408.230
12 $ 121.667.905 $ 6.289.340 $ 4.118.890 $ 10.408.230
13 $ 117.343.070 $ 6.083.395 $ 4.324.834 $ 10.408.230
14 $ 112.801.994 $ 5.867.154 $ 4.541.076 $ 10.408.230
15 $ 108.033.864 $ 5.640.100 $ 4.768.130 $ 10.408.230
16 $ 103.027.328 $ 5.401.693 $ 5.006.536 $ 10.408.230
17 $ 97.770.465 $ 5.151.366 $ 5.256.863 $ 10.408.230
18 $ 92.250.758 $ 4.888.523 $ 5.519.706 $ 10.408.230
19 $ 86.455.066 $ 4.612.538 $ 5.795.692 $ 10.408.230
20 $ 80.369.590 $ 4.322.753 $ 6.085.476 $ 10.408.230
21 $ 73.979.840 $ 4.018.480 $ 6.389.750 $ 10.408.230
22 $ 67.270.602 $ 3.698.992 $ 6.709.238 $ 10.408.230
23 $ 60.225.903 $ 3.363.530 $ 7.044.699 $ 10.408.230
24 $ 52.828.968 $ 3.011.295 $ 7.396.934 $ 10.408.230
 25 $ 45.062.187 $ 2.641.448 $ 7.766.781 $ 10.408.230
26 $ 36.907.067 $ 2.253.109 $ 8.155.120 $ 10.408.230
27 $ 28.344.191 $ 1.845.353 $ 8.562.876 $ 10.408.230
28 $ 19.353.171 $ 1.417.210 $ 8.991.020 $ 10.408.230
29 $ 9.912.600 $ 967.659 $ 9.440.571 $ 10.408.230
30 $ 0 $ 495.630 $ 9.912.600 $ 10.408.230

METODO DE AMORTIZACION AMERICANO

DATOS

CREDITO $ 160.000.000  
INTERES 10% anual 5% semestre
PERIODO 15 años 30 semestres
CUOTAS $ -  

PERIODO CAPITAL INTERES CUOTA A CAPITAL MONTO DE LA CUOTA

0 $ 160.000.000      
1 $ 160.000.000 $ 8.000.000 $ - $ 8.000.000
2 $ 160.000.000 $ 8.000.000 $ - $ 8.000.000
3 $ 160.000.000 $ 8.000.000 $ - $ 8.000.000
4 $ 160.000.000 $ 8.000.000 $ - $ 8.000.000
5 $ 160.000.000 $ 8.000.000 $ - $ 8.000.000
6 $ 160.000.000 $ 8.000.000 $ - $ 8.000.000
7 $ 160.000.000 $ 8.000.000 $ - $ 8.000.000
8 $ 160.000.000 $ 8.000.000 $ - $ 8.000.000
9 $ 160.000.000 $ 8.000.000 $ - $ 8.000.000
10 $ 160.000.000 $ 8.000.000 $ - $ 8.000.000
11 $ 160.000.000 $ 8.000.000 $ - $ 8.000.000
12 $ 160.000.000 $ 8.000.000 $ - $ 8.000.000
13 $ 160.000.000 $ 8.000.000 $ - $ 8.000.000
14 $ 160.000.000 $ 8.000.000 $ - $ 8.000.000
15 $ 160.000.000 $ 8.000.000 $ - $ 8.000.000
16 $ 160.000.000 $ 8.000.000 $ - $ 8.000.000
17 $ 160.000.000 $ 8.000.000 $ - $ 8.000.000
18 $ 160.000.000 $ 8.000.000 $ - $ 8.000.000
19 $ 160.000.000 $ 8.000.000 $ - $ 8.000.000
20 $ 160.000.000 $ 8.000.000 $ - $ 8.000.000
21 $ 160.000.000 $ 8.000.000 $ - $ 8.000.000
22 $ 160.000.000 $ 8.000.000 $ - $ 8.000.000
23 $ 160.000.000 $ 8.000.000 $ - $ 8.000.000
24 $ 160.000.000 $ 8.000.000 $ - $ 8.000.000
 25 $ 160.000.000 $ 8.000.000 $ - $ 8.000.000
26 $ 160.000.000 $ 8.000.000 $ - $ 8.000.000
27 $ 160.000.000 $ 8.000.000 $ - $ 8.000.000
28 $ 160.000.000 $ 8.000.000 $ - $ 8.000.000
29 $ 160.000.000 $ 8.000.000 $ - $ 8.000.000
30 $ - $ 8.000.000 $ 160.000.000 $ 168.000.000

2. El señor Sebastián José desea comprar una moto, y le proponen dos

modalidades de amortización a la hora de acceder a dicha compra.

La moto tiene un valor de $ 12.000.000 y le ofrecen las siguientes opciones

a) Una cuota inicial del 40% y el resto a 18 meses a una tasa de interés del
2.4% mensual

DATOS

VALOR DE LA MOTO $ 12.000.000

CUOTA INICIAL $ 4.800.000
CREDITO $ 7.200.000
TASA DE INTERES 2,40%
PRERIODOS 18
CUOTAS $497.309,76
TOTAL VALOR A PAGAR $13.751.575,67

AMORTIZACION METODO FRACES

PERIODO CAPITAL INTERES CUOTA A CAPITAL MONTO DE LA CUOTA

0 $ 7.200.000      
1 $ 6.875.490,24 $ 172.800,00 $324.509,76 $497.309,76
2 $ 6.543.192,25 $ 165.011,77 $332.297,99 $497.309,76
3 $ 6.202.919,10 $ 157.036,61 $340.273,15 $497.309,76
4 $ 5.854.479,40 $ 148.870,06 $348.439,70 $497.309,76
5 $ 5.497.677,15 $ 140.507,51 $356.802,25 $497.309,76
6 $ 5.132.311,64 $ 131.944,25 $365.365,51 $497.309,76
7 $ 4.758.177,36 $ 123.175,48 $374.134,28 $497.309,76
8 $ 4.375.063,85 $ 114.196,26 $383.113,50 $497.309,76
9 $ 3.982.755,63 $ 105.001,53 $392.308,23 $497.309,76
10 $ 3.581.032,00 $ 95.586,14 $401.723,62 $497.309,76
11 $ 3.169.667,01 $ 85.944,77 $411.364,99 $497.309,76
12 $ 2.748.429,26 $ 76.072,01 $421.237,75 $497.309,76
13 $ 2.317.081,80 $ 65.962,30 $431.347,46 $497.309,76
14 $ 1.875.382,00 $ 55.609,96 $441.699,80 $497.309,76
 15 $ 1.423.081,41 $ 45.009,17 $452.300,59 $497.309,76
16 $ 959.925,61 $ 34.153,95 $463.155,81 $497.309,76
17 $ 485.654,06 $ 23.038,21 $474.271,55 $497.309,76
18 $ 0,00 $ 11.655,70 $485.654,06 $497.309,76

b) Sin cuota inicial, a 48 meses de plazo y a una tasa de interés del 0,9%
mensual.

DATOS

VALOR DE LA MOTO $ 12.000.000

CUOTA INICIAL $ -
CREDITO $ 12.000.000
TASA DE INTERES 0,90%
PRERIODOS 48
CUOTAS $308.982,05
TOTAL VALOR A PAGAR $14.831.138,35

AMORTIZACION METODO FRACES

PERIODO CAPITAL INTERES CUOTA A CAPITAL MONTO DE LA CUOTA

0 $ 12.000.000      
1 $ 11.799.017,95 $ 108.000,00 $200.982,05 $308.982,05
2 $ 11.773.212,33 $ 283.176,43 $25.805,62 $308.982,05
3 $ 11.746.787,38 $ 282.557,10 $26.424,95 $308.982,05
4 $ 11.719.728,23 $ 281.922,90 $27.059,15 $308.982,05
5 $ 11.692.019,66 $ 281.273,48 $27.708,57 $308.982,05
6 $ 11.663.646,08 $ 280.608,47 $28.373,58 $308.982,05
7 $ 11.634.591,54 $ 279.927,51 $29.054,54 $308.982,05
8 $ 11.604.839,68 $ 279.230,20 $29.751,85 $308.982,05
9 $ 11.574.373,79 $ 278.516,15 $30.465,90 $308.982,05
10 $ 11.543.176,71 $ 277.784,97 $31.197,08 $308.982,05
11 $ 11.511.230,90 $ 277.036,24 $31.945,81 $308.982,05
12 $ 11.478.518,39 $ 276.269,54 $32.712,51 $308.982,05
13 $ 11.445.020,79 $ 275.484,44 $33.497,61 $308.982,05
14 $ 11.410.719,24 $ 274.680,50 $34.301,55 $308.982,05
15 $ 11.375.594,45 $ 273.857,26 $35.124,79 $308.982,05
16 $ 11.339.626,67 $ 273.014,27 $35.967,78 $308.982,05
17 $ 11.302.795,66 $ 272.151,04 $36.831,01 $308.982,05
18 $ 11.265.080,71 $ 271.267,10 $37.714,95 $308.982,05
19 $ 11.226.460,59 $ 270.361,94 $38.620,11 $308.982,05
20 $ 11.186.913,60 $ 269.435,05 $39.546,99 $308.982,05
21 $ 11.146.417,48 $ 268.485,93 $40.496,12 $308.982,05
22 $ 11.104.949,45 $ 267.514,02 $41.468,03 $308.982,05
 23 $ 11.062.486,18 $ 266.518,79 $42.463,26 $308.982,05
24 $ 11.019.003,80 $ 265.499,67 $43.482,38 $308.982,05
25 $ 10.974.477,85 $ 264.456,09 $44.525,96 $308.982,05
26 $ 10.928.883,27 $ 263.387,47 $45.594,58 $308.982,05
27 $ 10.882.194,42 $ 262.293,20 $46.688,85 $308.982,05
28 $ 10.834.385,03 $ 261.172,67 $47.809,38 $308.982,05
29 $ 10.785.428,22 $ 260.025,24 $48.956,81 $308.982,05
30 $ 10.735.296,45 $ 258.850,28 $50.131,77 $308.982,05
31 $ 10.683.961,52 $ 257.647,11 $51.334,93 $308.982,05
32 $ 10.631.394,55 $ 256.415,08 $52.566,97 $308.982,05
33 $ 10.577.565,97 $ 255.153,47 $53.828,58 $308.982,05
34 $ 10.522.445,50 $ 253.861,58 $55.120,47 $308.982,05
35 $ 10.466.002,14 $ 252.538,69 $56.443,36 $308.982,05
36 $ 10.408.204,15 $ 251.184,05 $57.798,00 $308.982,05
37 $ 10.349.019,00 $ 249.796,90 $59.185,15 $308.982,05
38 $ 10.288.413,40 $ 248.376,46 $60.605,59 $308.982,05
39 $ 10.226.353,28 $ 246.921,92 $62.060,13 $308.982,05
40 $ 10.162.803,71 $ 245.432,48 $63.549,57 $308.982,05
41 $ 10.097.728,95 $ 243.907,29 $65.074,76 $308.982,05
42 $ 10.031.092,39 $ 242.345,49 $66.636,55 $308.982,05
43 $ 9.962.856,56 $ 240.746,22 $68.235,83 $308.982,05
44 $ 9.892.983,07 $ 239.108,56 $69.873,49 $308.982,05
45 $ 9.821.432,61 $ 237.431,59 $71.550,46 $308.982,05
46 $ 9.748.164,95 $ 235.714,38 $73.267,67 $308.982,05
47 $ 9.673.138,86 $ 233.955,96 $75.026,09 $308.982,05
48 $ 9.596.312,14 $ 232.155,33 $76.826,72 $308.982,05

Si la compra se va a realizar utilizando el método francés de amortización, ¿Cuál

de las dos opciones es más viable para el señor Sebastián?

En nuestro caso consideramos que la más viable es la primera ya que en esta nos
refleja valores de interés más bajos en la totalidad a pagar en el valor de la moto
mas los interés tenemos un diferencia significativa entre la primera y la segunda
amortización por eso decimos que la mas idónea para el cliente es la primera.

Si la miramos desde el punto de vista de el almacén es mas viable la segunda es

mas ganancia par ellos.