CONTRATO DE MUTUO

A los 31 días del mes de agosto de 2021, se celebra el presente contrato de mutuo (en
adelante, el “Contrato de Mutuo”) entre:
1. SOLTAGRO S.R.L., CUIT N° 30-22334455-7 (en adelante, el “Mutuario”);
2. LA SOCIEDAD, CUIT Nº 30-12345678-9, (en adelante, el “Mutuante”). -
En el presente Contrato de Mutuo, tanto EL MUTUANTE como el Mutuario, son designados,
de forma conjunta, como las “partes” y cualquiera de ellos, de manera indistinta, como una
“parte”.
PRIMERA. Objeto:
1.1 EL MUTUANTE otorga en préstamo al Mutuario, quien acepta de plena conformidad, la
suma de dólares estadounidenses Cincuenta Mil (USD50.000,00) (en adelante, el
“Desembolso”).
1.2. Queda convenido entre las partes que el préstamo es a título oneroso, pactándose
libre, voluntariamente y de común acuerdo que generará un interés en dólares
estadounidenses del 1.5 % mensual, y el correspondiente IVA – percepción- que será
cancelado conjuntamente con la restitución del capital conforme se estipula en la cláusula
segunda siguiente. Los intereses aquí previstos comenzarán a devengarse desde la fecha
del desembolso y hasta el efectivo pago del mismo.
SEGUNDA. Pago:
2.1. El desembolso, con más los intereses estipulados en el apartado 1.2. (en adelante,
indistintamente el “mutuo” o la “deuda”), será abonado según el siguiente detalle (en
adelante, los “pagos”):
N° de
Monto Fecha de pago
Cuota
1 USD26.000 31/08/2022
2 USD27.000 31/08/2023

2.2. Los pagos deberán realizarse el día de su vencimiento en el domicilio de EL MUTUANTE,

que a todos los efectos de la relación contractual, lo constituye en el citado en el

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encabezamiento. EL MUTUANTE, a su sola discreción, podrá modificar el lugar de pago,
debiendo en tal sentido, notificar por escrito al mutuario, con una antelación no menor a
cuarenta y ocho (48) horas de la fecha de vencimiento de cada pago. En caso de resultar
inhábil la fecha de pago fijada, el pago deberá hacerse el primer día hábil inmediato
posterior.
2.3. EL MUTUANTE no está obligada a aceptar pagos parciales ni fuera de las fechas
convenidas por parte del Mutuario; la aceptación de los mismos por parte de EL
MUTUANTE, no implicará, ni podrá interpretarse como novación, remisión, quita,
modificación y/o beneficio alguno a favor del mutuario, tampoco afectará la subsistencia
de la mora, ni tampoco inhibirá a EL MUTUANTE de aplicar las medidas previstas en el
presente Contrato de Mutuo para el incumplimiento del mutuario.
2.4. Todos los pagos que el mutuario deba realizar al mutuante bajo los términos y
condiciones estipuladas en el presente Contrato de Mutuo, lo serán sin aplicación y/o
ninguna retención, percepción o deducción, en concepto de cualquier tasa, impuesto,
tributo y/o gravamen. En el caso en que dicha retención, percepción o deducción tuviera
que ser pagada por EL MUTUANTE, por imposición legal, el mutuario pagará todas las sumas
que sean necesarias para que EL MUTUANTE perciba efectivamente en forma de libre
disponibilidad, el total de los importes debidos, tal y como si la aludida retención,
percepción o deducción no hubiera tenido lugar.
TERCERA. Mora:
3.1. El incumplimiento por parte del mutuario, de cualquiera de las obligaciones asumidas
en el presente Contrato de Mutuo, producirá la mora automática, de pleno derecho y sin
necesidad de interpelación judicial o extrajudicial alguna.
3.2. Se pacta expresamente que sobre los saldos en mora, EL MUTUANTE aplicará un interés
punitorio del 2 % mensual, el cual será proporcional al tiempo en mora y cuyo saldo se
capitalizará semestralmente hasta la cancelación de la totalidad de las sumas debidas.
3.3. La falta de pago de cualquiera de las cuotas y/o el incumplimiento de cualquiera de las
obligaciones asumidas por el mutuario, facultará a EL MUTUANTE, quien a su sola discreción
podrá: a) reclamar el cumplimiento de la/s cuota/s y/o obligaciones adeudadas y/o

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incumplidas, con más sus intereses, costos, daños y perjuicios; ó b) considerar la deuda
como de plazo vencido y reclamar la misma con más el total de sus intereses, costos,
honorarios, pérdidas, daños y perjuicios, todo ello sin perjuicio de la facultades y/o
prerrogativas concurrentes y/o complementarias que el presente Contrato de Mutuo le
otorga a EL MUTUANTE.
CUARTA. Imputación de pagos:
4.1. El Mutuario acepta que EL MUTUANTE impute sus pagos de la siguiente forma: (i)
primero se cancelarán los gastos originados en la mora; (ii) luego los intereses punitorios;
(iii) posteriormente los intereses compensatorios; y (iv) por último se aplicará el remanente,
en caso de existir, a la cancelación de o las cuotas adeudadas.
QUINTA. Garantías:
5.3. El Sr. Juan Carlos López, DNI 20.111.222, (en adelante el “fiador”), se constituye en
garante solidario, liso, llano, principal y directo pagador, codeudor de todas y cada una de
las obligaciones del mutuario, presentes o futuras, emanadas y/o vinculadas; o que puedan
emanar y/o vincularse con el presente Contrato de Mutuo, renunciando expresamente a
los beneficios de división y excusión.
5.4. Esta fianza se extiende aún en caso de novación de las obligaciones afianzadas.
Asimismo, quedan cubiertas con la presente garantía las obligaciones que antes o después
de su vencimiento EL MUTUANTE transfiera a terceros, en cuyo caso dichos terceros podrán
ejercer los mismos derechos en toda su extensión.
5.5. Se deja establecido expresamente que la presente fianza se extiende a las
renovaciones, totales o parciales, que EL MUTUANTE resolviera acordar por las referidas
deudas, obligaciones o compromisos, no pudiendo invocar como causal de caducidad de la
obligación que surge de la presente Fianza, las esperas y/o facilidades que EL MUTUANTE
acordara al mutuario, ni la falta de protesto, notificación o interpelación al fiador o al
mutuario.
5.6. El mutuario indemnizará y mantendrá a EL MUTUANTE, directores, accionistas y
dependientes, libre e indemne de todos y cualesquiera daños y/o perjuicios, reclamos,
reclamaciones, responsabilidades, multas, acciones de terceros (judiciales o no), pérdidas,

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deficiencias, o cualesquiera costos, gastos y/o menoscabos patrimoniales de cualquier
naturaleza que EL MUTUANTE, sus directores, accionistas y dependientes pudiera sufrir
(incluyendo sin limitar las acciones, reclamos, requerimientos y/o disputas de cualquier
naturaleza que pudieran ser promovidos o instaurados por autoridades nacionales,
provinciales y/o municipales, impositivas y/o particulares, y que tengan causa, origen o de
alguna forma se relacionen con motivo u ocasión de: (i) el Contrato de Mutuo; (ii) el
desembolso; (iii) la existencia de fondos en los cheques; (iv) cualquier daño y/o perjuicio
que pudiera surgir directa o indirectamente y/o en ocasión de la circularización de los
Cheques, con motivo o causa relacionada con su falta de fondos, defectos formales,
embargos sobre la cuenta girada; inhibición del librador; hurto y/o robo del instrumento;
(v) con cualquier obligación relacionada y/o derivada con el Contrato de Mutuo y/o sus
garantías.
5.7. Las partes establecen que todos los pagos que el mutuario realizare con posterioridad
a la rescisión no podrán ser considerados como una rehabilitación de la vigencia de la
solicitud, y serán imputados por EL MUTUANTE a la cancelación de la deuda, conforme el
mecanismo previsto en el apartado 4.1, renunciando el mutuario, en forma irrevocable y
con la mayor amplitud legal posible a iniciar cualquier tipo de reclamo, petición y/o
demanda tendiente a evitar la aplicación de lo establecido en el presente.
SEXTA. Ejecutabilidad:
6.1. El presente Contrato de Mutuo constituye –y el mutuario y el fiador expresamente
reconocen y aceptan para beneficio de EL MUTUANTE y/o cualquier cesionario autorizado
por EL MUTUANTE- TÍTULO EJECUTIVO “SIN PROTESTO” en los términos de los Arts. 517 y
518 Inc. 1º y los correlativos del Código de Procedimiento Civil de la Provincia de Córdoba,
en cuanto posibilita demandar una obligación exigible de dar una suma de dinero liquida o
fácilmente liquidable sobre las bases suministradas en el presente Contrato de Mutuo, cuyo
antedicho carácter y naturaleza renuncia desde ya incondicionalmente a cuestionar.-
6.2. El mutuario y el fiador aceptan en forma irrevocable e incondicionada que la
cancelación de la deuda, solo se probará mediante la exhibición del correspondiente recibo,
sin reservas, otorgado por EL MUTUANTE.

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SÉPTIMA. Aceleración de pagos:
7.1. Sin perjuicio de la existencia de otras medidas establecidas en el presente Contrato de
Mutuo, EL MUTUANTE tendrá la facultad de considerar la deuda como de plazo vencido y
exigir el pago íntegro de la deuda y de los intereses convenidos y en su caso ejecutar las
garantías que el mutuario hubiera establecido, en los siguientes casos:
7.1.1. Cualquier inexactitud o incumplimiento, voluntario o no, a la declaración y/u
obligación establecida en el apartado 11.1. del presente Contrato de Mutuo.
7.1.2. Si el mutuario promoviera su propio concurso de acreedores, o solicitara o le
solicitaran su quiebra y no fuese levantada en un plazo de cinco (5) días corridos o
promoviera acuerdo extrajudicial con sus acreedores o si incurriese en cesación de pagos.
7.1.3. Si se trabara embargo o se dictare cualquier otra medida cautelar sobre
cualquiera de los bienes, activos o derechos del mutuario por un monto, que en opinión de
EL MUTUANTE, pudiera afectar la situación financiera o económica del mutuario y dichos
embargos o medidas cautelares no fuesen levantados, por cualquier causa que fuere,
dentro de los diez (10) días corridos de solicitado el levantamiento, solicitud que deberá ser
efectuada en la primera oportunidad procesal posible.
7.1.4. Si se dictare una o más sentencias firmes en contra del mutuario que, en
opinión de EL MUTUANTE, pudieren afectar sustancialmente su actividad y/o la capacidad
financiera y/o económica del mismo.
7.1.5. Si se efectuare algún reclamo, demanda y/o petición relacionada y/o vinculada
con motivo en o en ocasión de cualquier daño y/o perjuicio que pudiera surgir directa o
indirectamente y/o en ocasión de la circularización de los cheques, con motivo o causa
relacionada con su falta de fondo, defectos formales, embargos sobre la cuenta girada;
inhibición del librador; hurto y/o robo del instrumento; y/o con cualquier obligación
relacionada y/o derivada con el presente Contrato de Mutuo y/o sus garantías.
7.1.6. El mutuario negara, desconociera o repudiara la deuda o cualquier parte de
ella, o los términos y condiciones de la misma.
OCTAVA. Impuestos o tributos:

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8.1. Los gastos y/o costos, incluyendo pero sin limitar, los correspondientes a la reposición
fiscal, impuestos al débito, impuesto al cheque, IVA, certificación de firmas, impuesto de
sellos y/o cualquier otro timbrado, tasa, tributo, retención o contribución que alcance a este
Contrato de Mutuo y/o sus garantías, como así también cualquiera de las operaciones
previstas en el mismo será a cargo exclusivo del mutuario.
NOVENA. Cesión:
9.1. Solamente EL MUTUANTE podrá ceder la totalidad o parte de los derechos y
obligaciones emergentes del presente Contrato de Mutuo, por su propia voluntad y sin
requerir autorización previa del mutuario, a cualquiera de sus asociadas, vinculadas,
controlantes y/o controladas y/o terceros, siendo solamente necesaria la comunicación
correspondiente al mutuario.
DÉCIMO. Renuncia:
10.1. El mutuario declara que ha redactado y negociado detallada y cuidadosamente todas
y cada una de las cláusulas del presente Contrato de Mutuo, en consecuencia, renuncia
expresa e irrevocablemente y con la mayor amplitud que la ley determine, a invocar el caso
fortuito y/o fuerza mayor, teoría de la imprevisión, onerosidad sobreviniente, lesión y/o
cualquier otra defensa de la que pudiera intentar valerse a efectos de no dar estricto
cumplimiento a sus obligaciones previstas en el presente Contrato de Mutuo.
10.2. El mutuario renuncia en forma total, incondicional, absoluta y definitiva a reclamar a
EL MUTUANTE indemnización y/ o compensación alguna a consecuencia de cualquier
pérdida y/o daño relacionado con el ejercicio por parte de EL MUTUANTE, de sus derechos
bajo el presente Contrato de Mutuo y/ o de los actos, procedimientos y/u operaciones
contemplados y/ o relacionados con el presente Contrato de Mutuo y/o sus garantías.
DÉCIMO PRIMERA. Misceláneas:
11.1 El mutuario declara expresamente que el presente Contrato de Mutuo será para la
aplicación del mutuo en la actividad agropecuaria, excluyéndose cualquier operación,
negocio, contrato y/o acto jurídico de consumo o donde el mutuario aplique el mutuo como
destinatario final. Consecuentemente, siendo que es condición esencial para el desembolso
del mutuo que el mutuario aplique el mutuo a la actividad mencionada supra, cualquier

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cambio de destino que el mutuario le imponga al mutuo, sin la expresa autorización de EL
MUTUANTE, facultará a esta última a: (i) en caso de no haberse efectuado el desembolso:
rechazar la solicitud y reclamar al mutuario la totalidad de los daños, perjuicios, costos,
pérdidas, honorarios, costas e intereses; ó (ii) en caso de haberse efectuado el desembolso:
podrá declarar caducos y decaer en forma automática y de pleno derecho todos los plazos
otorgados al mutuario, requiriéndole la devolución completa del desembolso, con más sus
intereses. Ante tales supuestos, el mutuario renuncia en forma irrevocable e incondicionada
a efectuar y/o solicitar cualquier tipo de indemnización, reclamo y/o compensación.
11.2 Falta de exigencia del cumplimiento de obligaciones: Cualquiera de los derechos
emergentes del presente Contrato de Mutuo podrá ser dispensado por escrito en cualquier
momento por la parte titular de tal derecho. La falta o demora de cualquier parte, en
cualquier momento u ocasionalmente, en el ejercicio de sus derechos no se interpretará
como implicando una renuncia al derecho de dicha parte de ejercer tal derecho. El ejercicio
parcial de cualquiera de los derechos bajo este Contrato de Mutuo no impedirá el ejercicio
posterior y completo del derecho que hubiera sido parcialmente ejercido. Ninguna dispensa
de algún incumplimiento constituirá, ni permitirá construir por vía interpretativa, una
dispensa de un incumplimiento posterior.
11.3. Invalidez parcial de las cláusulas: Si alguna disposición del presente Contrato de
Mutuo, o su aplicación, fuera juzgada inválida o no exigible en cualquier medida, no quedará
afectada la vigencia y exigibilidad de las restantes cláusulas y disposiciones de este contrato,
aun cuando las partes tengan que negociar de buena fe un acuerdo sobre los términos
mutuamente satisfactorios de la disposición que reemplace la norma o regla del presente
juzgada inválida o inexigible.
11.4. Queda expresamente establecido, que no obstante cualquier disposición legal
presente o futura en contrario, si el mutuo y/o la deuda se encuentra denominada en
dólares estadounidenses [u otra divisa] sólo se entenderá pagada cuando EL MUTUANTE
reciba la cantidad debida de dólares estadounidenses [u otra divisa] billetes de libre
disponibilidad. En tal sentido, las partes expresamente acuerdan que lo dispuesto por el
artículo 765 in fine del Código Civil y Comercial en cuanto a que “el deudor puede liberarse

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dando el equivalente en moneda de curso legal” es meramente supletorio de la voluntad de
las Partes, quienes en esta Solicitud establecen expresamente y como condición esencial
del mismo que (i) el artículo 765 in fine del Código Civil y Comercial ninguna aplicación tiene
o tendrá respecto de este Contrato de mutuo, y en particular respecto del pago de cualquier
suma de dinero que el mutuario adeudase a EL MUTUANTE; y (ii) tanto el mutuo, como la
deuda y/o cualquier obligación de dar sumas de dinero solamente podrá ser pagado y
cancelado en dólares estadounidenses, billetes, de libre e inmediata disponibilidad, sin
posibilidad alguna de liberarse entregando moneda de curso legal en la Argentina.
11.5. El mutuario renuncia, expresa e irrevocablemente a invocar o a que de cualquier modo
se aplique: (a) caso fortuito o fuerza mayor [incluyendo, hecho del príncipe], imprevisión,
excesiva onerosidad sobreviniente, lesión o cambio de las circunstancias tenidas en cuenta
al momento de contratar, y/o (b) cualquier otro derecho que pudiera entenderse le
corresponda, para cancelar el mutuo y/o la deuda, con una moneda distinta de aquélla a
cuyo pago se ha obligado. La renuncia efectuada ha sido hecha merituando debidamente
las restricciones cambiarias vigentes y la paridad cambiaria actual entre el dólar
estadounidense y el peso y la posibilidad de que dicha paridad cambiaria experimente
alteraciones substanciales y pese a ello ha entendido conveniente y necesario asumir tales
riesgos futuros. Consecuentemente y en función de lo antedicho, si en el futuro se
mantuvieran o ampliaran las restricciones cambiarias o se viera alterada la paridad
cambiaria Dólar Estadounidense –Peso; se impida el acceso libre al mercado de cambios de
suerte tal que se restrinja la posibilidad de adquirir divisas, o se dicte cualquier ley decreto,
resolución y/u otro tipo de regulación o normativa cambiaria y/o bancaria que fije
discrecionalmente y/o no refleje cabalmente la paridad dólar estadounidense – peso,
incluyendo sin limitación, una eventual modificación de las normas del Código Civil y
Comercial respecto del régimen correspondiente a las obligaciones de dar moneda que no
sea de curso legal en la República Argentina que le permitiera al deudor de una obligación
de dar moneda que no sea de curso legal en la República Argentina desobligarse de una
manera distinta a la entrega de la moneda y la cantidad pactada, EL MUTUANTE tendrá
derecho de exigirle al mutuario, a su exclusiva opción y elección, que la obligación sea

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cumplida, alternativamente, de cualquiera de las siguientes maneras (a ser libre y
discrecionalmente seleccionada por EL MUTUANTE):
(a) mediante la entrega del importe equivalente en moneda de curso legal en la
República Argentina aplicando el tipo de cambio vigente a la fecha de pago correspondiente
que, a juicio discrecional de EL MUTUANTE, le permita acceder a la cantidad de moneda
extranjera adeudada; o
(b) mediante la entrega de moneda de curso legal en la República Argentina por
un importe igual al que resulte necesario, en la fecha de cumplimiento de la obligación, para
adquirir títulos públicos o privados argentinos denominados en moneda extranjera (de la
calidad, especie y serie que elija discrecionalmente EL MUTUANTE) por una cantidad tal
que, liquidados esos títulos públicos o privados argentinos en cualquiera de las plazas de
Montevideo, República Oriental del Uruguay; Nueva York, Estados Unidos de América o
Zúrich, Suiza (plaza que también será elegida discrecionalmente por EL MUTUANTE), le
permita a EL MUTUANTE (luego de deducidos todos los costos, comisiones, tributos y/u
otros gastos asociados a las operaciones) obtener el importe adeudado, en la moneda
extranjera pactada; o
(c) mediante la entrega de una cantidad de títulos públicos o privados
argentinos denominados en moneda extranjera (de la calidad especie y serie que elija
discrecionalmente EL MUTUANTE) igual a la necesaria para que, liquidados esos títulos
públicos o privados argentinos en cualquiera de las plazas financiera de Montevideo,
República Oriental del Uruguay; Nueva York, Estados Unidos de América o Zúrich, Suiza
(plaza que también será elegida discrecionalmente por EL MUTUANTE), le permita a EL
MUTUANTE (luego de deducidos todos los costos, comisiones, tributos y/u otros gastos
asociados a las operaciones) obtener el importe adeudado, en la moneda extranjera
pactada.
11.6. El mutuario, autoriza por medio del presente a EL MUTUANTE a exigir y
consecuentemente percibir, el resultante de la diferencia en el tipo de cambio del dólar
estadounidense al momento del efectivo pago.

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En prueba de conformidad y previa lectura y ratificación de todas y cada una de las cláusulas
que rigen el presente contrato, se firman tres ejemplares de un mismo tenor y a un sólo
efecto, en la fecha referida ut supra.--

Firma Mutuario Firma Fiador Firma

Mutuante
Aclaración Aclaración Aclaración

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