BANCO SECURITY

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HIPOTECA Y PROHIBICIÓN

COMPARECEN: Don ___________, en adelante también denominado indistintamente como "LA

PARTE CONSTITUYENTE o GARANTE" o simplemente "EL CONSTITUYENTE" o “EL
GARANTE”; don ____________________________________ en adelante también denominado
indistintamente como "LA PARTE DEUDORA" o simplemente "EL DEUDOR"; doña MARÍA
JESÚS CASTILLO DOTE, chilena, casada, empleada, cédula nacional de identidad número
8.969.438-8 y don JUAN SEBASTIÁN CARRILLO REYES, chileno, casado, empleado bancario,
cédula nacional de identidad número 13.931.559-6, (don NICOLAS ALEJANDRO MORENO
DELPIANO, chileno, divorciado, ingeniero civil, cédula nacional de identidad número 10.253.748-3,
don FREDDY WILLIAM WILSON TRINCADO, chileno, casado, contador auditor, cédula nacional
de identidad número 11.837.659-5, don RODRIGO ALEJANDRO CONTRERAS JARA, chileno,
casado, contador, cédula nacional de identidad número 12.649.407-6) ambos en representación de
BANCO SECURITY, sociedad anónima bancaria, rol único tributario número noventa y siete
millones cincuenta y tres mil guión dos, todos domiciliados en Avenida Apoquindo número tres mil
ciento cincuenta, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, en adelante también denominado
indistintamente como "EL BANCO", todos mayores de edad a quienes conozco por sus cédulas
referidas y exponen:

PRIMERO: ___________________________. En adelante, LO HIPOTECADO.

SEGUNDO: HIPOTECA ESPECIFICA. Con el fin de asegurar el cumplimiento exacto, íntegro y

oportuno de LOS CREDITOS NUMEROS ______________________________________, por la suma
de _________________,otorgados por EL BANCO a LA PARTE DEUDORA, sus intereses, reajustes,
prestaciones accesorias, las renovaciones, sustituciones, repactaciones, reprogramaciones y
prórrogas, las costas judiciales que se causaren, LA PARTE GARANTE constituye hipoteca a
favor de BANCO SECURITY sobre lo hipotecado, singularizado en la cláusula primera de este
instrumento. Se comprenden en la hipoteca todos los inmuebles que por adherencia o destinación
pertenezcan o se reputen pertenecer a lo hipotecado, sus frutos naturales y civiles, aumentos y
mejoras útiles, necesarias o voluptuarias.
HIPOTECA GENERAL. Con el fin de asegurar el cumplimiento exacto, íntegro y oportuno de LOS
CREDITOS NUMEROS ______________________________________, por la suma de
_________________,otorgados por BANCO SECURITY a LA PARTE DEUDORA, sus intereses,
reajustes, prestaciones accesorias, las renovaciones, sustituciones, repactaciones,
reprogramaciones y prórrogas, las costas judiciales que se causaren, así como el cumplimiento
y pago íntegro y oportuno de todas y cualesquiera de las obligaciones que LA PARTE DEUDORA al
presente tenga o en el futuro tuviere en favor de BANCO SECURITY, ya sea en moneda nacional o
extranjera, ya sea como aceptante, girador, endosante o avalista de letras de cambio, libranzas,
pagarés u otras órdenes de pago distintas de los cheques, los créditos simples o documentarios; los
avances y sobregiros en su cuenta corriente o en cuentas corrientes especiales; los contratos de
apertura de cuentas corrientes en su contra, sea por liquidaciones parciales o definitivas; los cheques,
boletas de garantía o cualesquiera clase de documentos mercantiles o bancarios; sea como deudor
principal, como fiador o codeudor solidario o a cualquier otro título; los mutuos de dinero, préstamos
en moneda corriente o extranjera efectuados en letras o pagarés o descuentos de letras de cambio;
préstamos de cuenta especial; y cualquier otro documento que contenga una operación de crédito de
dinero; por los intereses, reajustes y prestaciones accesorias que correspondan; las prórrogas y
renovaciones de todas estas operaciones y documentos y las costas judiciales que se causaren,
por contratos de arrendamiento con opción de compra o leasing en todas sus formas, por rentas de
arrendamiento, opciones de compra e indemnizaciones a que fuere condenado el Banco a
consecuencia del uso de los bienes arrendados, ya sea que estas obligaciones se hayan contraído a
favor de la Oficina Principal del Banco o de cualquiera Oficina o Sucursal que se estableciere dentro o
fuera del territorio de la República, LA PARTE GARANTE constituye hipoteca con cláusula de garantía
general, en favor del Banco Security sobre lo singularizado en la cláusula primera de este instrumento.

TERCERO: LA PARTE CONSTITUYENTE no podrá gravar ni enajenar, prometer enajenar, arrendar,

ceder, conceder el uso o cualquier derecho real ni constituir derechos en favor de terceros sobre lo
hipotecado sin previo consentimiento otorgado por escritura pública por Banco Security. Se excluye de
esta prohibición, el arriendo del inmueble por instrumento privado. El constituyente se obliga
además, y en las mismas condiciones a no constituir prendas de ninguna especie sobre los bienes que
actualmente o en el futuro pertenezcan por adherencia o destinación al inmueble hipotecado. Dichas
prohibiciones deberán inscribirse en los Registro pertinentes del Conservador de Bienes Raíces

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correspondiente. El incumplimiento de estas obligaciones hará incurrir al constituyente en una pena de

DIEZ Unidades de Fomento por cada día que dure el incumplimiento y hasta que el mismo cese.

CUARTO: El constituyente deberá mantener asegurado el inmueble hipotecado contra los riesgos de
incendio y terremoto, en la suma que indique el Banco, debiendo tomar las respectivas pólizas de
seguro a favor del Banco Security. Si por cualquier motivo el constituyente no tomare los seguros
dentro de los QUINCE próximos días a contar de esta fecha o no los renovare en su oportunidad, el
Banco podrá, en su calidad de acreedor hipotecario, contratar directamente los seguros a su favor,
con cargo al constituyente, pero sin responsabilidad para el Banco si no lo hiciere. Si el Banco Security
decidiere ejercer la opción de contratar los seguros directamente a su favor, podrá cobrarle al
constituyente el valor de las primas más los intereses que cobre habitualmente el Banco sobre los
préstamos que otorga, incluyéndose tales valores en esta caución. En este último caso el Banco
queda facultado para liquidar y percibir directamente con el asegurador la indemnización
correspondiente, sin intervención del deudor y sin que éste pueda hacer valer derecho alguno sobre
ella mientras el banco no esté reembolsado de todas las obligaciones vigentes, las que en caso de
siniestro podrá cobrar como si fueren exigibles. El constituyente faculta, asimismo, al Banco Security,
para debitarle en su cuenta corriente toda suma de dinero que por cualquier concepto desembolse ya
sea por el valor de las primas antes indicadas, por las tasaciones que deba efectuar con motivo de la
celebración del contrato, o por cualquier otro concepto. El Banco queda expresamente facultado para
cobrar en todo caso directamente los seguros ante la Compañía aseguradora en caso de siniestro y
para aplicar su producto a las obligaciones que se garantizan mediante este contrato.

QUINTO: El constituyente declara que el bien hipotecado según las cláusulas anteriores le pertenece
en dominio pleno y exclusivo, y que no está afecto a gravámenes, prohibiciones, embargos o litigios,
acciones resolutorias, arrendamientos, ni a otra limitación al dominio, ni está limitada su facultad de
disponer.

SEXTO: Se comprenden en la hipoteca todos los inmuebles que por adherencia o destinación
pertenezcan a la propiedad hipotecada, y sus frutos de cualquier tipo.

SÉPTIMO: Se conviene expresamente en que todas y cada una de las obligaciones caucionadas con
la hipoteca que por este instrumento se constituye tendrán el carácter de indivisibles, de modo tal que
el pago no podrá efectuarse por partes ni aún por los herederos o los sucesores legales de “el deudor”
ni de “el constituyente”, salvo que el Banco Security expresamente consienta en ello, y en
consecuencia, el Banco Security podrá exigir el cumplimiento de todo o parte de las obligaciones a
cualquiera de los herederos o sucesores de “el deudor” y de “el constituyente”.

OCTAVO: Se obliga “el constituyente” de la hipoteca a acreditar al Banco Security el pago de todos
sus impuestos, y en especial, de las cuotas de contribuciones de bienes raíces, al vencimiento del plazo
para pagar cada uno de los referidos impuestos, como también todos aquellos comprobantes de pago
de los servicios que beneficien al inmueble, hipotecado a sólo requerimiento del Banco Security. Si el
pago de los impuestos no se acreditare a satisfacción del Banco, éste tendrá la facultad de exigir ipso
facto el cumplimiento de todas las obligaciones que se caucionan con la hipoteca que por este acto se
constituye, como si fueran de plazo vencido, sin perjuicio de la facultad que el constituyente otorga al
Banco para pagar las contribuciones y servicios impagos con derecho a cargar dichas sumas más
intereses correspondiente a la tasa máxima convencional, directamente en la cuenta corriente que el
constituyente mantenga con el Banco, y agregándolas a las obligaciones caucionadas por esta
garantía.

NOVENO: En caso de mora o simple retardo en el pago de una cualquiera de las obligaciones que se
garantizan con la hipoteca de que da cuenta el presente instrumento, el Banco tendrá la facultad de
hacer exigibles de inmediato todas y cada una de tales obligaciones como si fueren de plazo vencido.
El Banco tendrá la misma facultad en caso de verificarse una cualquiera de las siguientes
circunstancias: a) Si el constituyente de la hipoteca no tuviere o perdiere el dominio del inmueble
hipotecado. b) Si la hipoteca y prohibiciones que se pactan por el presente instrumento no quedaren
inscritas a favor del Banco Security, dentro de los próximos noventa días. c) Si el inmueble hipotecado
se encontrare afecto o quedare afecto en el futuro a otros gravámenes, limitaciones de dominio,
prohibiciones, arrendamientos, embargos, medidas precautorias y/o litigios, sin perjuicio de la
indemnización pactada en la cláusula tercera de este instrumento. d) Si el inmueble hipotecado no se
encontrare al día en el pago del impuesto territorial o bien si incurriere en el futuro en cualquier atraso
en el pago de dicho impuesto; sin perjuicio de la facultad que el constituyente otorga al Banco en la
cláusula OCTAVA de esta escritura. e) Si el inmueble objeto del presente contrato se demoliere o
expropiare por cualquier causa. f) Si LA PARTE DEUDORA cae en falencia, liquidación concursal o

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notoria insolvencia, sólo bastando para que se califique como falencia, el cese en el pago de una
obligación respecto de cualquier acreedor, en especial para con “EL BANCO”. g) Si no resultare
verídico alguno de los antecedentes o datos proporcionados por el constituyente o declaraciones
efectuadas por él contenidos en este instrumento. h) Si la sociedad constituyente se disolviera por
cualquier causa.

DÉCIMO: El Banco exigirá el otorgamiento de una nueva garantía en caso de que el bien dado en
hipoteca se deprecie por cualquier causa, aunque ella no sea imputable al deudor. “El deudor” acepta
expresamente que sea el Banco el que califique esta circunstancia, renunciando a todo derecho o
acción para reclamar de una decisión del Banco a este respecto. En caso que “el deudor” no
constituya una nueva garantía que el Banco considere suficiente dentro del plazo de treinta días,
contados desde la notificación de “el deudor”, el Banco quedará facultado para hacer exigible de
inmediato el saldo insoluto de la deuda como si fuera de plazo vencido. La notificación se hará por
medio de una carta dirigida por intermedio de un notario a “el deudor”, al domicilio que éste señala en
la comparecencia de esta escritura, sin perjuicio de que si el Banco viere convenirle pueda hacer la
notificación alternativa o acumulativamente por la vía judicial.

UNDÉCIMO: El Banco queda facultado para solicitar tasaciones de los bienes hipotecados cada vez
que así sea requerido por la Superintendencia de Bancos para actualizar las garantías, cuando se utilice
esta garantía para una operación de crédito de dinero, sea mutuo o créditos comerciales, cuando
exista una alteración o modificación en los bienes dados en garantía, cuando sea necesario contratar o
renovar seguros, cuando producto de hechos de la naturaleza se requiera retasar o en otros casos que
así lo ameriten, lo que será comunicado a la parte deudora. Todos los gastos y honorarios que el
Banco deba pagar o en los que incurra con motivo de dichas tasaciones, serán de cargo y cuenta de
"el deudor".

DUODÉCIMO: El constituyente de la hipoteca faculta al Banco Security por este acto para debitarle
en su cuenta corriente toda suma de dinero que por concepto de esta hipoteca deba desembolsar
incluyendo las cantidades que el Banco pague por concepto de contratación o renovación de seguros
pago de contribuciones de bienes raíces, tasaciones o por cualquier otro concepto, todo en
conformidad a lo expresado con anterioridad en este instrumento.

DÉCIMO TERCERO: Todos los gastos, impuestos y derechos notariales y de Conservador de Bienes
Raíces que se ocasionen con motivo del presente contrato serán de cargo exclusivo del constituyente
incluso los gastos legales derivados del examen y revisión de títulos y de la preparación y otorgamiento
de esta garantía.

DÉCIMO CUARTO: Para todos los efectos derivados de este instrumento las partes fijan su domicilio
en la Comuna y Departamento de Santiago y se someten a la jurisdicción y competencia de sus
Tribunales Ordinarios de Justicia.

DECIMO QUINTO: DECLARACIONES DE LA PARTE DEUDORA PARA ESTA ESCRITURA.

AUTORIZACION ARTICULO 1749 CODIGO CIVIL. PRESENTE A ESTE ACTO, comparece
CONYUGE (doña ____________, nacionalidad, profesion, rut, casada con EL DEUDOR, de su
mismo domicilio), mayor de edad, a quien conozco por la cédula referida y expone: Que para los
efectos de lo preceptuado en el artículo 1.749 del Código Civil, acepta las estipulaciones del
presente instrumento y en especial autoriza a su cónyuge para constituir la hipoteca de que da
cuenta el presente instrumento. SOLIDARIDAD. LA PARTE DEUDORA se constituyen
recíprocamente en codeudores solidarios de todas y cada una de las obligaciones que mantienen o
contraigan en el futuro con BANCO SECURITY, hasta su total extinción. FIANZA Y
SOLIDARIDAD. PRESENTE A ESTE ACTO, comparece don-doña NOMBRE, NACIONALIDAD,
ESTADO CIVIL, PROFESION, CEDULA DE IDENTIDAD, DOMICILIO, mayor(es) de edad que acredita
su identidad con la cédula citada, a quien(es) conozco por las cédulas citadas, en adelante también
denominado “LA PARTE CODEUDORA”, y expone(n): Que se constituye en fiador y codeudor
solidario de todas y cada una de las obligaciones que LA PARTE DEUDORA mantienen o contraigan
en el futuro con BANCO SECURITY, hasta su total extinción. renunciando en consecuencia al
beneficio de excusión que le correspondería de acuerdo a la Ley. MANDATO. EL DEUDOR y el
mencionado codeudor solidario se otorgan recíprocamente mandato, con todas las facultades de
ambos incisos del artículo Séptimo del Código de Procedimiento Civil, las que se entienden
expresamente reproducidas una a una, en términos tales que, la notificación de la demanda que se
practicare a cualquiera de ellos importará el emplazamiento de ambos. DECLARACIONES. En
conformidad a lo dispuesto en el artículo 17 J de la ley 19496, la parte fiadora y codeudora solidaria
declara: (a) Está en conocimiento que el fiador y codeudor solidario se obliga en los mismos

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términos que el deudor, de forma que el Banco puede cobrar el cien por ciento del saldo insoluto
de la deuda tanto al deudor como al fiador y codeudor solidario; (b) Está en conocimiento que el
Banco puede utilizar a su respecto los mismos medios de cobranza extrajudicial y/o judicial que
puede utilizar contra el deudor; (c) El mandato referido en esta cláusula faculta al Banco para
notificar los medios de cobranza extrajudicial y/o judicial tanto al deudor principal como al fiador y
codeudor solidario en términos que la notificación que se practique a cualquiera de ellos, los
emplazará extrajudicial o judicialmente a ambos. AUTORIZACIONES CONYUGE CODEUDOR:
PRESENTE A ESTE ACTO, comparece doña ____________________________, casada con EL
CODEUDOR SOLIDARIO, don _______________________, de su mismo domicilio, cédula nacional
de identidad número ___________________, mayor de edad, a quien conozco por su cédula
referida y expone: Que para los efectos de lo preceptuado en el artículo 1.749 del Código Civil
/1.792-3 del Código Civil / , acepta las estipulaciones del presente contrato y en especial autoriza a
su marido para constituirse en fiador y codeudor solidario de las obligaciones que EL DEUDOR
contrae por este instrumento, en favor de Banco Security, en los términos señalados. BIEN
FAMILIAR. PRESENTES A ESTE ACTO, comparecen EL DEUDOR ya individualizado, y doña
____________________________, casada con EL DEUDOR, de su mismo domicilio, cédula nacional
de identidad número ___________________, mayor de edad, a quien conozco por su cédula
referida y expone: Que a la fecha de esta escritura ninguno de ellos ha solicitado judicialmente la
declaración de la calidad de "Bien Familiar" del inmueble objeto del presente contrato; Sin perjuicio
de lo anterior, el cónyuge no propietario, en conformidad a lo estipulado en el artículo 142 y
siguientes del Código Civil, viene en consentir y aceptar expresamente los términos del presente
contrato. DECLARACION DE ESTADO CIVIL. LA PARTE DEUDORA declara formalmente poseer
el estado civil de soltero / viudo / divorciado y estar en conocimiento que los actos jurídicos de que
da cuenta este instrumento, se celebran precisamente en consideración a ésta declaración.
Asimismo, expresa conocer la disposición del Artículo 27 del Artículo tercero del DFL N° 1 del año
2000 que fija el texto refundido, coordinado y sistematizado sobre Registro Civil y las sanciones
penales que conlleva la infracción de esa norma. MANDATO. LA PARTE DEUDORA confiere un
poder especial a don
__________________________________________________________________ sólo para efectos
de recibir cualquier comunicación extrajudicial o notificación judicial que deba practicar el Banco,
para el cumplimiento de las obligaciones del presente contrato, emplazándolo legalmente. Tal
representación se otorga especialmente para efectos judiciales, de modo tal que, la notificación
judicial que se practique al mandatario emplazará válidamente al mandante. En caso de
fallecimiento y/o disolución según corresponda del mandante, este mandato continuará plenamente
vigente, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 2.169 del Código Civil, pues también está
destinado a ejecutarse después de su muerte. El mandatario no asume ninguna responsabilidad
económica en el pago de las obligaciones que “la deudora” contrae por el presente instrumento.
Los mandatos contenidos en esta cláusula sólo podrán ser revocados por el cliente con el
consentimiento del Banco, el cual deberá comparecer a la escritura pública de revocación, una vez
pagada la obligación, revocación que surtirá efecto 15 días después de la notificación por carta
certificada al Banco y al mandatario de su revocación. La cuenta de este mandato se entenderá
rendida mediante la entrega que haga el mandatario al mandante de cualquier notificación judicial que
practique el Banco al mandante por su intermedio. PRESENTE A ESTE ACTO, comparece don //
(MANDATARIO) // ______________________________________________________________,
_____________________,
_____________________, _______________________, cédula nacional de identidad número
______________________, domiciliado en calle
___________________________________________________ número __________________,
comuna de _________________________, Región Metropolitana, mayor de edad a quien conozco
por su cédula referida y expone: Que acepta expresamente el mandato conferido y que se obliga a
no renunciarlo sin el consentimiento del Banco Security el cual deberá, en todo caso, comparecer a
la escritura pública de renuncia correspondiente.

DÉCIMO SEXTO: Los representantes de Banco Security, ya individualizados, aceptan los gravámenes
que por este instrumento se constituyen en su favor.

DECIMO SEPTIMO: Por el presente instrumento, los comparecientes, confieren a Banco Security
poder especial, en los términos del artículo 241 del Código de Comercio, para que éste, a través de
sus representantes, y a los abogados Nicolás Rodríguez Pinto y/o John Robeson Fernández, para
que actuando indistintamente cualquiera de ellos puedan concurrir a suscribir en sus nombres y
representación, uno o más instrumentos públicos, privados o minutas que correspondan, con el
único fin y objeto de solucionar íntegramente cualquier eventual reparo u objeción que pueda
formular el Conservador de Bienes Raíces competente, en relación con las inscripciones que se le

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soliciten efectuar en mérito a los contratos de que da cuenta esta escritura, así como para rectificar
errores de hecho que se incurra tanto en las escrituras como en las inscripciones consecuentes,
tales como deslindes, errores numéricos, citas, la correcta individualización de las partes, etcétera,
que no alteren los términos esenciales de la compraventa, esto es, la cosa y el precio, y del crédito,
esto es, monto, plazo y tasa. El mandatario, queda facultado por los mandantes para requerir, del
Conservador de Bienes Raíces competente, las inscripciones, subinscripciones, anotaciones y
aclaraciones que sean procedentes solicitar en mérito a lo señalado. Los mandatos contenidos en
esta cláusula sólo podrán ser revocados por el cliente una vez pagada la obligación, revocación que
surtirá efecto 15 días después de la notificación por carta certificada al Banco de su revocación.

DECIMO OCTAVO: Se faculta al portador de copia autorizada de esta escritura para requerir las
anotaciones, inscripciones, subinscripciones, alzamientos y cancelaciones que sean necesarias
efectuar en el Conservador de Bienes Raíces respectivo. En caso de fallecimiento de cualquiera de
los mandantes, este mandato continuará plenamente vigente, de acuerdo a lo dispuesto en el
artículo 2.169 del Código Civil, pues también está destinado a ejecutarse después de su muerte.

DECIMO NOVENO: MANDATO. LAS PARTES confieren a Banco Security mandato mercantil, en
los términos de los artículos 235, 238 y 241 y siguientes del Código de Comercio, para que con
cargo a fondos provisionados en el Banco proveniente del crédito señalado en la cláusula Quinta del
presente instrumento, por un monto de $________________________________________, una vez
inscrita la hipoteca que se constituye en favor del mismo Banco por este instrumento, libre de
hipotecas, prohibiciones, embargos, medidas precautorias, declaraciones de bien familiar u otros
gravámenes en favor de terceros, dentro de los diez días hábiles bancarios siguientes a la fecha de
egreso del Conservador de Bienes Raíces respectivo de las inscripciones que se practiquen en las
condiciones señaladas. proceda a pagar y/o abonar las deudas vigentes o vencidas, directas o
indirectas, que _________________________ mantiene con
_______________________, hasta por un monto de ________________ Unidades de
Fomento, todo ello en conformidad con la liquidación que dicho acreedor practique el día del pago
efectivo. BANCO SECURITY acepta el presente mandato en los términos expuestos. El mandato que
se otorga en esta cláusula por ser de interés tanto para el otorgante, como para BANCO SECURITY
y ___________________________________________, podrá ser revocado por el
mandante, sólo una vez efectuado el pago y/o abono respectivo al Banco acreedor o
alternativamente con el consentimiento expreso y por escrito de todos ellos. La revocación que
haga el mandante producirá sus efectos a contar del décimo quinto día de su notificación al Banco
la que deberá practicarse por escrito en soporte de papel en cualquier sucursal del Banco.
ALZAMIENTO. Presente a este acto, …………., en representación, según se acreditará, del
________________________, sociedad anónima bancaria, ambos con domicilio en calle
____________________________, comuna de Santiago, el compareciente mayor de edad, quien
acredita su identidad con la cédula mencionada y expone: Que en la representación en que
comparece, viene por el presente acto, en alzar y cancelar solamente respecto de lo hipotecado por
el presente instrumento, los gravámenes y prohibiciones constituidos a favor de TTT, inscritos a
fojas ____ número _____ del año ____ del Registro de Hipotecas y a fojas ____ número _____ del
año _____ del Registro de Prohibiciones, ambos del Conservador de Bienes Raíces de
_____________. (BANCO CONSORCIO: Dichos gravámenes fueron constituidos en favor de
(BANCO CONSORCIO/CONSORCIO CREDITOS HIPOTECARIOS S.A.) endosados a (Compañía de
Seguros de Vida Consorcio Nacional de Seguros S.A./ CN Life Compañía de Seguros de Vida S.A.) y
reendosados a BANCO CONSORCIO, según consta de anotaciones al margen de la inscripción de
dicho gravámenes. Esta cancelación y alzamiento se otorga sujeto a la condición suspensiva que
se inscriban los gravámenes y prohibiciones que por el presente instrumento se constituyen a favor
del BANCO SECURITY, libres de cualquier otro gravamen, prohibición y/o embargo a favor de TTT.
TTT no asume responsabilidad alguna ante eventuales gravámenes, prohibiciones o embargos que
pudiera registrar el inmueble, distintos a los que por el presente instrumento se alzan. Si dentro del
plazo de 180 días a contar de esta fecha no se inscribieren los gravámenes que por el presente
instrumento se constituyen en favor del BANCO SECURITY, en las condiciones señaladas, la referida
condición suspensiva se entenderá fallida para todos los efectos legales, sin necesidad de
declaración judicial alguna, quedando plenamente vigentes en favor de TTT las garantías y
prohibiciones que por el presente instrumento se alzan.
Dos) Asimismo, en virtud de lo establecido en el artículo 1464 N° 3 del Código Civil y en relación
con el embargo /la medida precautoria/ que pesa(n) sobre la propiedad señalada en la cláusula
_____ precedente, inscrito a fojas _____ N°_____ del Registro de Prohibiciones e Interdicciones
del año ____ del Conservador de Bienes de ______, BANCO
______________________________________ debidamente representado, autoriza y consiente en
la celebración del contrato que da cuenta el presente instrumento.

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PERSONERIAS: La personería de don ……………, para representar a

_____________________________________, consta de escritura pública de fecha
________________________ otorgada en la Notaría de Santiago de
don______________________,
que no se inserta por ser conocida del notario que autoriza a quien le consta su vigencia y a
expresa petición de las partes por ser conocida por ellas.

LA PERSONERIA de quien comparece en representación de LA PARTE CONSTITUYENTE, consta

de escritura pública de fecha ____________________________ otorgada en la Notaría de
_________________ de ___________________________, que no se insertan por ser conocidas del
Notario autorizante, a quien le consta su vigencia, de las partes y a expresa solicitud de ellas.
LA PERSONERIA de quien comparece en representación de LA PARTE DEUDORA, consta de
escritura pública de fecha ____________________________ otorgada en la Notaría de
_________________ de ___________________________, que no se insertan por ser conocidas del
Notario autorizante, a quien le consta su vigencia, de las partes y a expresa solicitud de ellas.

LA PERSONERÍA de los mandatarios de BANCO SECURITY, consta de las escrituras públicas de

fecha 15 de enero de 1996 otorgada en la Notaría de Santiago de don Enrique Morgan Torres y de
fecha 11 de febrero del año 2021 otorgada en la Notaría de Santiago de don Patricio Raby
Benavente, que no se insertan por ser conocidas del notario que autoriza a quien le consta su
vigencia y a expresa petición de las partes por ser conocida por ellas.

Insertar: contribuciones roles