DE LOS BIENES DE LA PROPIEDAD Y DEMÁ S DERECHOS

REALES

ARTICULO 442.- (Concepto).- Son bienes las cosas que son o puedan ser objeto de apropiación, y
se clasifican en inmuebles y muebles.

(C.P.) Se entiende por bien todo aquello que le sea útil al hombre y que satisface una necesidad
directa o indirectamente.

ARTICULO 443.- (Cosas apropiables).- Pueden ser objeto de apropiación todas las cosas que no
estén excluidas del comercio por su naturaleza o por disposición de la ley.

(C.P.) cosa sujeta al derecho privado de la cual un particular pued apropiarse como carro o
casa.

ARTICULO 444.- (Cosas fuera del comercio).- Están fuera del comercio por su naturaleza, las que
no pueden ser poseídas exclusivamente por ninguna persona, y por disposición de la ley, las que ella
declara irreductibles a propiedad particular.

(C.P.) Cosa de la cual es prohibido apropiarse como un persona, ya que esta fuera del
comercio.

ARTICULO 445.- (Bienes inmuebles).- Son bienes inmuebles: 1o.- El suelo, el subsuelo, el espacio
aéreo, las minas mientras no sean extraídas, y las aguas que se encuentren en la superficie o dentro
de la tierras; 2o.- Los árboles y plantas mientras estén unidos a la tierra, y los frutos no cosechados;
3o.- Las construcciones adheridas al suelo de manera fija y permanente; 4o.- Las cañerías
conductoras de agua, gas o electricidad, incorporadas al inmueble; 5o.- Los ferrocarriles y sus vías;
las líneas telegráficas y telefónicas, y las estaciones radiotelegráficas fijas; 6o.- Los muelles, y los
diques y construcciones que, aun cuando sean flotantes, estén destinados por su objeto y condiciones
a permanecer en un punto fijo de un río, lago o costa; y 7o.- Los viveros de animales, palomares,
colmenares, estanques de peces o criaderos análogos, cuando el propietario los haya colocado o los
conserve con el propósito de mantenerlos unidos de modo permanente a la finca.

(C.P.) Todo bien que pueda trasladarse)

ARTICULO 446.- (Se reputan bienes inmuebles).- Se consideran inmuebles para los efectos
legales, los derechos reales sobre inmuebles y las acciones que los aseguran.

ARTICULO 447.- (Parte integrante).- Es parte integrante de un bien lo que no puede ser separado
sin destruir, deteriorar o alterar el mismo bien.

ARTICULO 448.- (Materiales de un edificio).- No pierden el carácter de parte integrante de un

edificio los materiales que se han separado mientras se hacen reparaciones.

ARTICULO 449.- (Accesorios).- Es accesorio del bien todo lo que está aplicado permanentemente
a su fin económico y se halla en una relación que responde a ese fin.

La separación temporal de los bienes no les hace perder su calidad.

ARTICULO 450.- (Condición de integrantes y accesorios).- Las partes integrantes y los accesorios
de un bien siguen la condición de éste, salvo los casos en que la ley o el contrato permitan su
diferenciación.

ARTICULO 451.- (Bienes muebles).- Son bienes muebles: 1o.- Los bienes que pueden trasladarse
de un lugar a otro, sin menoscabo de ellos mismos ni del inmueble donde estén colocados; 2o.- Las
construcciones en terreno ajeno, hechas para un fin temporal; 3o.- Las fuerzas naturales susceptibles
de apropiación; 4o.- Las acciones o cuotas y obligaciones de las sociedades accionadas, aun cuando
estén constituidas para adquirir inmuebles, o para la edificación u otro comercio sobre esta clase de
bienes; 5o.- Los derechos de crédito referentes a muebles, dinero o servicios personales; y 6o.- Los
derechos de autor o inventor comprendidos en la propiedad literaria, artística e industrial.

ARTICULO 452.- (Menaje de casa).- Cuando se use de las palabras muebles o bienes muebles de
una casa, se comprenderán los que sirven exclusiva y propiamente para el uso ordinario de una
familia, según las circunstancias de las personas que la integran. En consecuencia, no se
comprenderán los libros, dinero, joyas, documentos, papeles de crédito, medallas, armas,
instrumentos de artes y oficios, ropas, granos y animales.

ARTICULO 453.- Los materiales provenientes de la destrucción de un edificio que no sean

utilizados en reparaciones del mismo y los reunidos para la construcción de uno nuevo, son muebles
mientras no estén empleados en la construcción.

ARTICULO 454.- (Bienes fungibles).- Los bienes muebles son fungibles si pueden ser substituidos
por otros de la misma especie, calidad y cantidad; y no fungibles los que no pueden ser
reemplazados por otros de las mismas cualidades.

ARTICULO 455.- (Semoviente).- Los semovientes son bienes muebles; pero los animales puestos
al servicio de la explotación de una finca, se reputan como inmuebles.

LAS PERSONAS A QUIENES PERTENECEN

ARTICULO 456.- (Dominio de los bienes).- Los bienes son del dominio del poder público o de
propiedad de los particulares.

ARTICULO 457.- (Bienes del dominio público).- Los bienes del dominio del poder público
pertenecen al Estado o a los municipios y se dividen en bienes de uso público común y de uso
especial.