PROPUESTA DE ARRENDAMIENTO

26 de abril de 2022, Santiago de Queretaro Qro.

Propuesta elaborada para: CITRUS S.A. DE C.V.

Estimado Roberto Galicia

Citrus S.A. de C.V.

Este proyecto está enfocado en la instalación de la nueva planta de manufactura de Citrus

dentro del parque industrial KAIZEN ubicado en carretera estatal 1oo El Colorado
Higuerillas, localidad Galeras, municipio de Colón, Querétaro.

M2 Meses
Propuesta Económica 2,790 36

Parque Industrial KAIZEN

Bodega K4
Módulos 12 – 2,790m2

$ 4.83 $ 13,475.70
M2 Mensual

Arrendamiento $4.20 $11,718.00

Bodega

Mantenimiento $0.28 $781.20

B.Tis $0.35 $976.50

B.Tis (Adecuaciones especiales básicas)

Las adecuaciones especiales contempladas dentro del costo expuesto abarcan:
- Construcción de 80m2 de oficinas aprox. De acuerdo al Layout establecido con el
inquino
- Equipamiento de 3 rampas niveladoras de 35lbs para los andenes
- Iluminación LED en bodega
PROPUESTA DE TIEMPOS

Firma de RFP o Carta de Intención 1º Mayo 2022

Intercambio de documentos y comentarios al contrato 10 Mayo 2022 - 17 Mayo 2022
Firma del Contrato 20 Mayo 2021
Firma de Layout y Acuerdos de Adecuaciones E. 31 Mayo 2021
Construcción 1º Junio 2021 - 30 Junio 2021
Entrega Benéfica 20 Mayo 2021
Entrega sustancial 30 Junio 2021
Primer pago de renta 1º de Julio 2022

TÉRMINOS Y CONDICIONES COMERCIALES GENERALES

 El mantenimiento debe ser cubierto desde la firma del contrato, aún durante el
periodo de entrega benéfica.
 Deposito en Garantía: 3 Meses
 Rentas por adelantado: 1 mes de renta
 Impuestos: N/A Construye Industrial no transfiere los impuestos estatales a los
inquilinos
 Seguro: El inmueble debe estar asegurado durante la duración del contrato por un
monto total a 120 meses de renta, sin embargo, no solicitamos un seguro
independiente, una afiliación al seguro global es suficiente.
 Actualización a la Renta: Incremento Anual (INPC + 3 Puntos Porcentuales)