INFORME TÉCNICO Fecha: Junio.

2022
PROYECTO: “Construcción de Vivienda Versión 01
multifamiliar de albañilería confinada con 3 pisos de
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PROYECTO:

“Construcción de Vivienda multifamiliar de albañilería confinada con 3 pisos

de proyección”.

DOCENTE: Ing. Vanessa Lizet Cancho

INTEGRANTES:

Dávila Pucho Alexandro

Guerra Rodríguez Matías Joaquín

Huamacto Hernández José Miguel

Palacios Morales Pierina Yaneli

Paucar Gómez Macos Miguel

Rojas Tasayco Rosmery Briyith

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CONTENIDO

1. Antecedentes
2. Objetivo
3. Descripción del proyecto
4. Avance de la obra
4.1. Viviendas

4.2. CARACTERISTICAS TECNICAS DE LAS UNIDADES DE VIVIENDA

5. Problemas internos y contratiempos
6. Principales materiales empleados
7. Plan de Seguridad y Salud
8. Anexo Fotográfico
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1. ANTECEDENTES:

El presente informe corresponde a la ejecución del Proyecto: “Construcción de Vivienda multifamiliar

de albañilería confinada con 3 pisos de proyección”.

2. NOMBRE DEL PROYECTO:

Propietario: ELENA ISABEL CABRERA PACHECO

Empresa: INGENIERIA Y CONSTRUCCION JOTAMA “E.I.R.L”

Código UNICO: --------

Ubicación: Centro Poblado Los Aquijes

Distrito: Distrito Los Aquijes

Provincia: ICA

Departamento: ICA

Plazo de Ejecución: --------

Tipo de contratación: Por contrata

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3. UBICACION DEL PROYECTO

4. OBJETIVO DEL PROYECTO

• La propietaria Elena Isabel Cabrera Pacheco, está en la facultad de construir una vivienda multifamiliar
en el distrito de Los Aquijes, este conformado por 3 pisos más azotea.

• En el primer piso se ha incluido un dormitorio con baño privado, lavandería, cocina, sala-comedor, baño
de visitas y estacionamiento para 4 vehículos.

• El segundo y tercer piso se han paneado como dos departamentos por piso con sala-comedor, cocina, baño
y cuartos.

• La cisterna con dimensiones de 5.8m de largo, 1.9m de ancho y una altura desde el piso terminado de
2.95m además se debe de considerar la altura de la cisterna que es 30cm de piso terminado.

5. DESCRIPCION DEL PROYECTO

EFICIENTE INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA

Vivienda
Construcción de 210 m2 de albañilería confinada construida.
Losa aligerada
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Construcción de la losa aligerada con ladrillos hueco de techo, espesor de losa de 20cm y un contra piso
de 20cm.
Escaleras
La escalera tiene 80cm a su vez un paso y contrapaso de 25cm y 17.35cm respectivamente además en
su estructura lleva una doble malla de acero.
Columnas
En esta obra tenemos 8 tipos de columnas de dimensiones variadas las cuales representaran la función
de amarre entre los muros portantes.
Vigas
En la construcción se presentan 3 tipos de vigas, soleres, chatas y peraltadas.

6. PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
 LOSA ALIGERADA

Cuando los niveles se han encontrado, ya podemos habilitar la viga solera uniendo el pie derecho
con una oreja. Es importante, en este punto, usar las medidas correctas y aplicar preservante para
la madera utilizada. Luego hay que parar las soleras, fijando en los extremos. A continuación,
debemos fijar el fondo de viguetas. Al inicio de la primera tabla debe estar a 35 cm luego entre
tabla y tabla debe haber un espacio de 40 cm además debemos evitar colocar cuñas deficientes, en
el plano vas a poder encontrar indicaciones para el diámetro de fierro, longitudes, medidas, entre
otros, para hallar las medidas de corte de fierro. lo siguiente que debes hacer es colocar los ladrillos
de techo de acuerdo con las medidas y el peralte. Los ladrillos deben estar alineados y tener medidas
simétricas, en este punto, es colocar y amarrar el fierro inferior y el bastón y luego, colocar
separadores de fierro. Hay que colocar y amarrar el fierro de temperatura en toda la losa aligerada
para luego poner los separadores del fierro de temperatura.

 ESCALERAS

Lo primero se realiza el trazado o ubicación de la escalera, sobre la superficie del muro que se
encuentra a un extremo de la escalera marque el inicio y el fin del tramo a trazar. A la distancia
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vertical, se le divide entre el número de contrapasos; y a la distancia horizontal, se le divide entre

el número de pasos. Con estos puntos de referencia y la ayuda de una cinta métrica y un nivel, se
hace el trazo respectivo. Se colocan las varillas de resistencia tal como lo especifiquen los planos.
Estas barras van ancladas en el arranque de la escalera y en la parte superior de la losa. Luego, se
colocan las varillas de distribución perpendiculares a las de resistencia amarrándolas. Luego se
prepara con tablones los peldaños que se necesitan de un tamaño superior al ancho de la escalera y
se clavan. Para el vaciado del concreto en una escalera, el concreto u hormigón se coloca iniciando
en el arranque o sea en la parte más baja y chuzando el concreto con una varilla o con un vibrador
de aguja el cual se coloca en forma perpendicular y a distancias no mayores de 60 cm.

7. NORMAS EMPLEADAS
Se sigue las disposiciones de los Reglamentos y Normas Nacionales descritos a continuación.
Reglamento Nacional de Edificaciones (Perú) – Normas Técnicas de Edificación (N.T.E.):
- NTE E.020 “Cargas”
- NTE E.030 “Diseño Sismorresistente”
- NTE E.050 “Suelos y Cimentaciones”
- NTE E.060 “Concreto Armado”
- NTE E.070 “Albañilería”

8. ANALISIS SISMICOS
El análisis y diseño estructural, se realizó de acuerdo a lo estipulado en el reglamento Nacional de
Edificaciones y sus normas técnicas complementarias, incluidas en dicho reglamento. Fueron
consideradas las referencias a las de cimentación, a las de concreto, y a las de diseño por sismo.
Todas las especificaciones se complementan con las correspondientes del ACI.
Los parámetros sísmicos que estipula la Norma de Diseño Sismorresistente (NTE E.030)
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9. PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD OCUPACIONAL

De acuerdo a las propuestas, el Contratista redactará, antes del comienzo de las mismas, un Plan de
Salud y Seguridad Ocupacional en el que se analice, estudie, desarrolle y complemente, en función de
su propio sistema de ejecución de la obra, las previsiones contenidas en el presente informe. En dicho
Plan, se recogerán como mínimo, los criterios, conceptos y directrices del presente informe. Aunque el
Plan es responsabilidad del Contratista, contará con el visto bueno del Supervisor, y previo al inicio de
las obras.
Establecer lineamientos para la vigilancia, prevención y control de la salud de los trabajadores que
realizan actividades durante la pandemia COVID -19.
Establecer lineamientos para el regreso y reincorporación al trabajo. Garantizar la sostenibilidad de las
medidas de vigilancia, prevención y control adoptadas para reducir el riesgo de transmisión de SARS-
Cov-2.
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10. ANEXOS

Vista general.
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Viga Peraltada.
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Revisión de planos.
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Encuentro de columna, viga peraltada y viga chata.

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El estudiante Matías señalando el incorrecto dobles de los estribos de una viga.

Observamos una tubería montante de desagüe de 4” que estaba cortando la sección que era perteneciente a

la viga ocasionando un error en el proceso constructivo dando lugar a un posible fallo estructural.
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En la imagen presentada podemos apreciar la falta de longitud en el gancho de la viga peraltada en ambos
sentidos.
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Foto grupal.
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Conclusiones

 Dicha construcción tiene un plus añadido a comparación de las obras aledañas que en dicha
urbanización existen, y, es que cuentan con todos los planos en sus diversas especialidades lo
cual representa una guía fundamental para el maestro de obra y sus peones en la realización
de todo el proceso constructivo en la parte cuantificativa y en la parte cualitativa brindado por
el ingeniero de producción que cabe destacar la permanencia irremplazable en la obra.
 Algunos errores en el proceso constructivo de daba por que los obreros estaban realizando el
primer filtro de la losa aligerada que luego iba a hacer modificado según los planos para
lograr la exactitud y evitar el margen de error en los días antes del vaciado de la losa.
 Justamente en el primer filtro anteriormente mencionado de menciones esta ubicación de la
losa sin ubicar perfectamente los refuerzos del acero sin asegurarlos, debido a que se iba
poner en la plantilla de losa las baterías de desagüe y conexiones de agua y añadiendo las
conexiones eléctricas.
 Se recomienda llevar del paso s paso del procedimiento contractivo de la losa aligerada y las
escaleras para ´poder corregir los errores que se puedan venir dando y evitar llegar a los
errores que podrían estar comprometiendo a la eficiencia del trabajador por perdidas de
tiempo corrigiendo errores encadenados a otros mas que pudieron a ver sido evitados de una
nueva forma más simple desde el principio.