UNIVERSIDAD NACIONAL DE ASUNCION

FACULTAD DE CIENCAS ECONOMICAS

CARRERA DE ADMINISTRACION DE EMPRESAS

DERECHO PRIVADO

PRIMER SEMESTRE
TURNO TARDE

PROFESOR: EDUARDO JAVIER VERA CHAVES

CAACUPE - PARAGUAY
2021
 UNIVERSIDAD NACIONAL DE ASUNCION
FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICAS
CARRERA DE ADMINISTRACION DE EMPRESAS

GUIA DE ACTIVIDAD

UNIDAD 8 DE LOS CONTRATOS

 Elegir tres tipos de contratos, leer de la Unidad N° 8 sobre ellos e investigar y

elaborar el contrato en forma individual que más te llame la atención.
Completar los requisitos con los datos ficticios que te parezcan
LOS DOCUMENTOS DE MI ELECCION FUERON Y APARECERAN EN EL SIQUIENTE ORDEN:

1. EL CONSORCIO
2. CONTRATO DE COMPRAVENTA
3. CONTRATO DE FIANZA
1. EL CONSORCIO
CONSTITUCION DE CONSORCIO ENTRE LAS FIRMAS DISTRIBUIDORA FENIX S.A.,
PROJECT INGENIERIA S.R.L. Y EL SEÑOR NESTOR ZARZA.- NUMERO: .- En la
Ciudad de Asunción, Capital de la República del Paraguay, a los OCHO días del mes de ENERO del
año dos mil veintiuno, ante mí: CARMEN BENITEZ DE ORTIZ, Notario Público, Titular del
Registro Nº 1.068 y Cédula Tributaria Nº 1417490-1, Comparecen: la señora NANCY LUCINA
GODOY ADORNO, con Cédula de Identidad Nº 1.291.137, casada y separada de bienes y
domiciliada a los efectos de este acto en José Cataldi c/Costa de Marfil de la ciudad de San Lorenzo
y de paso por ésta; el señor NELSON ERASMO SILVA, paraguayo, casado, con Cédula de Identidad
Nº 3.414.318 y el señor EVER ANIBAL CHAVEZ FERREIRA, paraguayo, soltero, con Cédula de
Identidad Nº 3.024.793, ambos con domicilio especial para este acto en la ciudad de Encarnación y
de paso por ésta y el señor NESTOR ZARZA, paraguayo, soltero, con Cédula de Identidad Nº
258.783, domiciliado en Independencia Nº 1725 de la ciudad de Encarnación y de paso por ésta.- Los
comparecientes son mayores de edad, hábiles, quienes cumplieron con los requisitos legales exigidos
para actos de ésta naturaleza, doy fe.- El señor NESTOR ZARZA, comparece como propietario de la
Unipersonal NESTOR ZARZA CONSTRUCCIONES con RUC Nº 258783-1; la señora NANCY
LUCINA GODOY ADORNO, comparece al acto en nombre y representación de la firma
"DISTRIBUIDORA FENIX S.A.", en carácter de PRESIDENTE, según Acta Nº 16 de fecha 17 de
marzo de 2016.- La firma "DISTRIBUIDORA FENIX S.A.", con Registro Único de Contribuyentes
Nº 80035057-0, fue constituida originalmente con la denominación de "DISTRIBUIDORA
PRECIOSA S.A", por Escritura Nº 49 de fecha 16 de noviembre de 2005, pasada ante la Esc.
Guillermina Negri y en donde constan su denominación, objeto, capital y demás sistemas de
administración que hacen su funcionamiento, inscripta en la Direc. Gral. de los Registros Públicos,
en la Sección Pers. Jur. y Asoc., bajo el Nº 84 y al folio 927, Serie "C" del 03 de enero de 2006 y en el
Registro Público de Comercio, anotado bajo el Nº 30, folio 368 y sgtes., Serie "B", Sección Contratos
el 03 de enero de 2006.- La misma tuvo varias modificaciones, siendo las siguientes: 1.- Por Escritura
Nº 70 del 10 de diciembre de 2007, pasada ante la Esc. Guillermina Negri, se realizó una modificación
en la denominación; inscripta en la Direc. Gral. de los Registros Públicos, en la Sección Pers. Jur. y
Asoc., bajo el Nº 44 y al folio 465 el 04 de febrero de 2008 y en el Registro Público de Comercio,
Registro de Contratos, bajo el Nº 82, Serie "F", Folio 1034, el 04 de febrero de 2008; 2.- Por Escritura
Nº 47 del 25 de noviembre de 2010, se realizó un aumento de capital, el que se halla inscripta en la
Direc. Gral. De los Registros Públicos, en la Sección Pers. Jur. Y Asoc., bajo el Nº 713 y al folio 8130,
Serie "D" el 7 de julio de 2011 y en el Registro Público de Comercio, Registro de Contratos, Bajo el
Nº 326, Serie "H", Folio 3425, el 7 de julio de 2011; 3.- Por Escritura Nº 82 del 27 de diciembre de
2011, se realizó una emisión de acciones, el que se halla inscripta en la Direc. Gral. de los Registros
Públicos, Registro Público de Comercio, Registro de Contratos, Bajo el Nº 44, Serie "A", Folio 375,
el 17 de enero de 2012; 4.- Por Escritura Nº 64 del 09 de noviembre de 2012, se realizó un aumento
de capital, emisión de acciones y modificación de Estatutos Sociales, el que se halla inscripta en la
Direc. Gral. de los Registros Públicos, en la Sección Pers. Jur. Y Asoc., bajo el Nº 1459 y al folio
18233, Serie "B" y en el Registro Público de Comercio, Registro de Contratos, Bajo el Nº 728, Serie
"H", Folio 9141, el 13 de diciembre de 2012 y 5.- Por Escritura Nº 73 del 30 de junio de 2014, se
realizó una emisión de acciones, el que se halla inscripta en la Direc. Gral. De los Registros Públicos
de Comercio, Registro de Contratos, Bajo el Nº 443, Serie "E", Folio 4421 y sgtes., el 13 de agosto de
2014; éstas tres últimas pasadas ante mí, la escribana autorizante.- Los señores NELSON ERASMO
SILVA y EVER ANIBAL CHAVEZ FERREIRA, concurren en nombre y representación de la firma
"PROJECT INGENIERIA S.R.L.", en sus caracteres de SOCIO-GERENTE, según Art. 8º de los
Estatutos Sociales. La firma "PROJECT INGENIERIA S.R.L.", con Registro Único de
Contribuyentes Nº 80077202-4, fue constituida originalmente con la denominación de "SOFT
SYSTEM S.R.L.", por Escritura Nº 51 de fecha 07 de agosto de 2009, pasada ante la Esc. Norma
Graciela Hadad Benítez y en donde constan su denominación, objeto, capital y demás sistemas de
administración que hacen su funcionamiento, inscripta en la Dirección Gral. de los Registros
Públicos, Sección Personas Jurídicas y Asociaciones, bajo el Nº 812, al folio 9094, Serie "A", el 02 de
Octubre de 2009 y en el Registro Público de Comercio, Registro de Contratos, bajo el Nº 608, Serie
"A", folio 3622 el 09 de Octubre de 2009 y por Escritura Nº 105 de fecha 2 de agosto de 2014, pasada
ante la misma escribana, fue realizada el cambio de denominación de SOFT SYSTEM S.R.L. a
"PROJECT INGENIERIA S.R.L." y Modificación Parcial de estatutos, inscripta en la Dirección
Gral. de los Registros Públicos, Sección Personas Jurídicas y Asociaciones, Serie "A", bajo el Nº 996,
al folio 6226, el 25 de agosto de 2014 y en el Registro Público de Comercio, Registro de Contratos,
bajo el Nº 282, Serie "H", folio 2763 y sgtes. el 25 de Agosto de 2014.- Cuyas fotocopias las dejo
agregadas a este protocolo.- Y los señores NESTOR ZARZA, por derecho propio, y los señores
NANCY LUCINA GODOY ADORNO, NELSON ERASMO SILVA y EVER ANIBAL
CHAVEZ FERREIRA, en los caracteres invocados, MANIFIESTAN: Que constituyen un
Consorcio entre sus respectivas firmas, con las formalidades y requerimientos legales exigidos en la
Legislación de la República del Paraguay, a través de este acto, por haber sido adjudicado en la
Licitación Pública Nacional Nº 02/2016 "CONSTRUCCIONES, AMPLIACIONES Y
REPARACIONES DE ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS EN EL MARCO DE LOS
PROYECTOS FINANCIADOS POR EL FEEI", ID Nº 305.078, comprendida en el Lote 13 -
ITAPUA, convocado por el Ministerio de Educación y Cultura. Para el efecto el señor NESTOR
ZARZA y los representantes respectivos citados, vienen por el presente instrumento a constituir una
SOCIEDAD SIMPLE en CONSORCIO de sus SOCIEDADES.- La duración del Consorcio será
hasta la culminación total de la obra, con la obtención de la Certificación Definitiva de la obra y las
obligaciones emergentes del contrato, pudiendo extenderse, en caso de renovación expresa de sus
miembros, para la concreción de nuevos emprendimientos.- El presente contrato se regirá por las
siguientes cláusulas y condiciones: CLAUSULA PRIMERA: El objeto de la firma del presente
Acuerdo de Consorcio denominada: "ITACUA CONSTRUCCIONES", es que el señor NESTOR
ZARZA y las empresas citadas (en adelante EL CONSORCIO), se presenten en forma conjunta a fin
de prestar al Ministerio de Educación y Cultura (en adelante EL CONTRATANTE) servicios de
construcción para "CONSTRUCCIONES, AMPLIACIONES Y REPARACIONES DE
ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS EN EL MARCO DE LOS PROYECTOS
FINANCIADOS POR EL FEEI" (en adelante PROYECTO), en virtud de haberse adjudicado el
contrato de construcciones, ampliaciones y reparaciones correspondiente al consorcio que formaron
oportunamente las empresas antes mencionadas, el que se formaliza en este acto de conformidad con
las disposiciones legales vigentes (Artículo 48º numeral 4, del Decreto Nº 21909/03 Por el cual se
reglamenta la Ley Nº 2051/03 de Contrataciones Públicas) por Escritura Pública con anterioridad a
la firma del Contrato.- CLAUSULA SEGUNDA: En el desarrollo de los trabajos comprometidos en
el contrato de servicios, las partes asumirán solidariamente ante EL CONTRATANTE las
responsabilidades necesarias para la producción de los resultados requeridos en los términos de
referencia del proyecto, que constan en el correspondiente contrato de servicios, aportando para ello,
respectivamente, DISTRIBUIDORA FENIX S.A. el 50% (cincuenta por ciento) de los recursos
necesarios y PROJECT INGENIERIA S.R.L. el 25% (veinte y cinco por ciento) y el señor NESTOR
ZARZA el 25% (veinte y cinco por ciento) restante.- CLAUSULA TERCERA: Las partes aportarán
los recursos necesarios para el desarrollo de las tareas según lo comprometido con EL
CONTRATANTE y percibirán los honorarios, reintegros por gastos y otros conceptos que se deriven
de los trabajos realizados, en forma proporcional a sus respectivos aportes y tarifas, los cuales son
objeto de acuerdo privado entre las partes.- CLAUSULA CUARTA: EL CONSORCIO establece
como DOMICILIO UNICO para todos los efectos del Contrato, en José Cataldi c/Avelino
Martínez de la ciudad de San Lorenzo, República del Paraguay. Así mismo acuerdan que su
duración será la necesaria para el cumplimiento de todas las obligaciones del Contrato, y concluirá
con la completa terminación de los servicios que le correspondiere efectuar y la aceptación definitiva
por parte de EL CONTRATANTE. Las comunicaciones podrán ser también realizadas a las
siguientes direcciones de mail: de parte de Néstor Zarza y Project Ingeniería S.R.L.:
corneliomartinez11@gmail.com, de parte de Distribuidora Fénix S.A.: nancygodoy_7@gmail.com y
pabloescobargill@hotmail.com.- CLAUSULA QUINTA: La dirección del proyecto estará a cargo de
un Comité Directivo del Consorcio (en adelante CD) compuesto por la señora NANCY LUCINA
GODOY ADORNO, el cual tendrá las siguientes funciones: a. Aprobar los informes técnicos a
presentar al Contratante establecidos en el contrato del Proyecto. b. Aprobar las contrataciones de
personal que se realicen para el proyecto con cargo al fondo común. c. Aprobar la utilización de los
recursos financieros, de acuerdo al presupuesto vigente del servicio. d. Asesorar y asistir a la Gerencia
del Proyecto en todo aspecto que se le solicite o juzgue conveniente para el mejor resultado del
Proyecto. e. Suscribir los contratos con los consultores, para lo cual se le confiere suficiente poder por
este medio.- CLAUSULA SEXTA: El porcentaje de participación queda establecido de la siguiente
manera: DISTRIBUIDORA FENIX S.A. 50%, PROJECT INGENIERIA S.R.L. 25% y NESTOR
ZARZA 25%.- CLAUSULA SEPTIMA: La Gerencia Técnica y Logística del proyecto estará a cargo
del señor Arq. LUIS ALBERTO TERWINDT BENITEZ, con Cédula de Identidad Nº 825.077, con
domicilio en Lomas Valentinas Nº 1152 e/ Monseñor Wiessen y Cerro Cora de la ciudad de
Encarnación, quien organizará con la coordinación Técnica y Coordinación General la ejecución del
servicio. La misma tendrá las siguientes funciones: a. Mantener la interlocución técnica con la
contraparte a todos los efectos necesarios para el desarrollo de los trabajos y evaluación del equipo
técnico. b. Revisar los informes a ser puestos a consideración del CD. c. Auditar el cumplimiento del
plan de trabajo en ejecución. d. Evaluar la calidad de los productos y servicios relacionados con el
Proyecto. e. Emitir opinión fundada sobre las contrataciones a ser aprobadas por el CD. La
Administración Financiera y la Representación Legal del Consorcio estarán a cargo de NANCY
LUCINA GODOY ADORNO, en carácter de representante legal y será quien suscriba la oferta y
todos los documentos relativos a la misma, previa aprobación del CD de EL CONSORCIO, con
respecto al fondo común operativo necesarios para cubrir los gastos para el desarrollo del proyecto
dentro de lo previsto en el presupuesto del proyecto se abrirá una cuenta en Institución financiera a
determinar con firma conjunta.- CLAUSULA OCTAVA: EL CONSORCIO contará con su propia
personería legal y su registro en el Sistema de Información de Proveedores del Estado (SIPE). Dicho
registro permitirá que EL CONSORCIO cuente con: a) su Registro Único del Contribuyente (RUC),
b) la emisión de facturas, recibos y demás documentaciones administrativas necesarias para realizar
los cobros a EL CONTRATANTE y c) su cuenta bancaria con firma autorizada de ambas partes de
EL CONSORCIO. Toda la documentación administrativa y técnica relativa a EL PROYECTO será
emitida en papel membretado identificado como "CONSORCIO ITACUA CONSTRUCCIONES".-
CLAUSULA NOVENA: Sin perjuicio de la responsabilidad solidaria que las partes asumen frente a
EL CONTRATANTE, según lo pactado en la cláusula segunda del presente convenio, ambas partes,
en su relacionamiento interno que no involucra a EL CONTRATANTE, serán individualmente
responsables por las obligaciones emergentes de los contratos y toda obligación que cada una asuma
con su respectivo personal para la producción de los resultados a su cargo en el marco de EL
PROYECTO, sea en lo relativo a fijación y pago de honorarios y beneficios sociales; demanda del
cumplimiento de los servicios; rescisiones o resoluciones de contratos u otras que se deriven de la
relación laboral establecida.- CLAUSULA DECIMA: El Consorcio podrá convocar a Asambleas
Ordinarias para tratar asuntos presentados por el representante para el efecto y Asambleas
Extraordinarias cuando lo requieran para tratar cualquier asunto relacionados con la buena marcha
de la Sociedad Simple en Consorcio.- CLAUSULA UNDECIMA: La Sociedad Simple en Consorcio
llevará un orden regular de contabilidad conforme a las leyes y reglamentos vigentes para una
Sociedad Simple, pudiendo al efecto de su cometido efectuar importaciones de equipos, repuestos,
accesorios, vehículos y otros elementos que fueren necesarios, y cualquier otra actividad lícita
necesarias para la ejecución del proyecto.- CLAUSULA DUODECIMA: Se establece que toda
modificación del presente convenio que sea requerida en el futuro como resultado de eventuales
acuerdos adicionales con EL CONTRATANTE para el mejor desarrollo de las actividades de EL
PROYECTO u otras razones, se realizará mediante adendas que formarán parte del presente, las
cuales deberán ser previamente autorizadas por EL CONTRATANTE para su validez y vigencia.-
CLAUSULA DECIMA TERCERA: Toda controversia que se suscite entre las partes por la
interpretación y/o cumplimiento del presente contrato será resuelta de común acuerdo por las partes.
En caso que no se encuentren soluciones a las controversias, las partes renuncian a toda acción civil
y se someten al procedimiento arbitral del Centro de Arbitraje y Mediación de la Cámara Nacional
de Comercio y Servicios de Paraguay.- CLAUSULA DECIMA CUARTA: El presente convenio
quedará disuelto mediante la baja en el registro público al finalizar toda responsabilidad de EL
CONSORCIO ante EL CONTRATANTE.- LEIDA a viva voz a los comparecientes, la ratifican y
firman por ante mí como dicen acostumbran hacerlo y de quienes recibí personalmente la
manifestación de voluntad, del cual y del contenido de la presente escritura, doy fe.-
2. CONTRATO DE COMPRAVENTA
 Nº 0003181
CITY INMOBLILIARIA S.R.L.
RUC: 80016824-6 BOLETA DE COMPRAVENTA ORIGINAL

Lote: 05 (cinco).- Superficie: 360,83 mts2.- Mz: 05 (cinco)

Medidas Norte: 13.15 mts.- Sur: 13,17 mts.-
Este: 27.61.- CCC: 27-6091-05.- Oeste: 27,27 mts.-
Linderos: Norte: lote 18.- Sur: calle 02.-
Este: lotes 02, 03 y 04.- Oeste: lote 06.-
Finca: 1229.- Distrito: Capiatá.-

En Asunción, Capital de la República del Paraguay, a los 26 días del mes de mayo del año 2016; los
que suscriben: CITY INMOBILIARIA S.R.L. RUC 80016824-6 en carácter de VENDEDOR, por
este instrumento vende y se compromete a transferir a LIZA MALENA BRITEZ REYES con C.I.
Nº: 5.278.568 domiciliada en San Gregorio c/ Toledo, Barrio María Auxiliadora, en adelante EL
COMPRADOR de (01) un inmueble(s) de terreno(s) más arriba especificados quedando esta venta
sujeta a las siguientes clausulas.----------------------------------------------------------------------------------------------------
PRIMERA: El precio de venta TOTAL es de GUARANIES TREINTA Y SIETE MILLONES
CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL (G. 37.456.000.-); en concepto de Entrega
Inicial el comprador abona la suma de GUARANIES CINCO MILLONES (G. 5.000.000.-);
sirviendo el presente documento de superficie recibo y carta de pago en forma, En concepto de
saldo de entrega con vencimiento el día 26/03/2017 la suscripción de un Pagare de GUARANIES
CINCO MILLONES (5.000.000.-) y la suscripción de un Pagare de GUARANIES VEINTISIETE
MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL (G 27.456.000.-) En concepto de
SALDO TOTAL PAGADERO ESTE EN GUARANIES QUINIENTOS SETENTA Y DOS MIL
(G 572.000.-) según pagare firmado(s) en el día de la fecha a favor del Propietario de esta plaza
sito en Bernardino Caballero Nº 1180 e/ Lillo de esta capital.--------------------------------------------
SEGUNDA: La fecha de vencimiento de las cuotas serán los días (26) veintiséis de cada mes a partir
del (26) veintiséis de junio de 2.016 y así sucesivamente hasta completar el total de la deuda.-----------
TERCERA: EL COMPRADOR declara recibir en este acto a su entera satisfacción el (los) terreno(s)
adquirido(s), encontrándose amojonado y libre de ocupantes, disponiendo la posesión y exclusiva
cuenta partir de la fecha del presente Boleto de Compra-Venta todos los impuestos territoriales,
municipales, contribuciones, servicios sanitarios, cualquiera otros que en el presente existieren o en lo
sucesivo se crearen, que pueda gravar la venta, como así también las cuotas por construcción de
pavimentos, empedrados y contribución de mejoras si así lo afectare.----------------------------------------------
CUARTA: El comprador reconoce que el vendedor le ha exhibido la ubicación del mismo en la toma
de posesión y ocupación respectivamente.-------------------------------------------------------------------------------------
QUINTA: La(s) cuota(s) vencida(s) devengara(n) un interés moratorio del 0.07% (por ciento) diario
a partir del tercer día de atraso en el pago.-------------------------------------------------------------------------------------
SEXTA: La falta de pago por el COMPRADOR de (04) mensualidades en fecha de sus respectivos
vencimientos, cualquiera sea su causa, da derecho al VENDEDOR a dejar sin efecto esta venta, sin
necesidad de interpelación judicial extrajudicial o notificación alguna quedando el COMPRADOR
sin reclamación sobre la suma entregada a cuenta del precio, las cuales quedaran para el VENDEDOR
en concepto de indemnización y como arriendo del terreno.-----------------------------------------------------------
SEPTIMA: EL VENDEDOR podrá optar también en el caso del párrafo anterior por exigir el
cumplimiento de las obligaciones, por el total de la suma adeudada, más los intereses, costos, costas
y lo que correspondiera en concepto de devaluación monetaria.------------------------------------------------------
OCTAVA: La transferencia del (de los) terreno(s) se hará por el VENDEDOR una vez abonada la
totalidad de la deuda, a requerimiento del COMPRADOR, y los gastos que demandare la
correspondiente Escritura Publica quedara a cargo exclusivamente del COMPRADOR.-------------------

NOVENA: El simple vencimiento establecerá la mora, autorizando la inclusión de mi nombre o razón

social que represento a la base de datos de informaciones comerciales, conforme a lo establecido en la
Ley 1682/01 y su modificatoria Ley 1969/02; como también para que se pueda proveer la información
a terceros interesados.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DECIMA: En prueba de conformidad y aceptación de todas sus partes las firman los Contratantes,
todos ellos mayores y hábiles para Contratar, en tres Ejemplares de un mismo tenor y efecto en el día
de la fecha mas arriba indicado, aceptando la jurisdicción de los Tribunales de la ciudad de Asunción,
en caso de controversia.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
DECIMA PRIMERA: En caso de conflictos que deriven del presente contrato, o por el
incumplimiento del pago de los pagarés suscriptos, la jurisdicción competente será la de los Tribunales
de la Ciudad de Asunción.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
OBSERVACIONES: En caso de cambio de domicilio comunicar a la Empresa. La Transferencia
se realizara en la Escribanía que designare la Empresa. La Empresa solo reconocerá como pagos
oficiales, recibos y facturas legales en concepto de entregas y cuotas respectivamente.---------------
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3. El contrato de fianza
 CONTRATO DE FIANZA

En la cuidad de CAPIATA a 10 DIAS del mes de JUNIO del año 2020

REUNIDOS

De una parte don ANTONIO ANDRES ZELAYA ROA, mayor de edad, casado con SEPARACION DE BIENES
De profesión ADMINISTRADOR DE EMPRESAS vecino de la ciudad CAPIATA con domicilio en la calle SAN
ISIDRO y con C.I.C. Nº 5.158.122, en adelante acreedor.

De una parte don JOSE SOSA VILLANUEVA, mayor de edad, casado con SEPARACION DE BIENES De
profesión FUNCIONARIO PUBLICO vecino de la ciudad CAPIATA con domicilio en la calle DON CRISTOBAL
y con C.I.C. Nº5.123.125, en adelante deudor.

Y de otra parte don AMALIO SANCHEZ, mayor de edad, casado con SEPARACION DE BIENES De profesión
CONTADOR PUBLICO vecino de la ciudad SAN LORENZO con domicilio en la calle SAN NICOLAS y con
C.I.C. Nº4.186.467, en adelante fiador.

COMPARECEN
Todos ellos en derecho propio, reconociéndose mutuamente en este acto capacidad suficiente para el
otorgamiento de este contrato y en su virtud:

EXPONEN
1º Que Don JOSE VILLANUEVA adeuda a Don ANTONIO ANDRES ZELAYA ROA la cantidad de dos
millones de guaraníes, exigibles en el día 30 del próximo mes de JULIO

2º Que Don AMALIO SANCHEZ Se constituye por este acto en fiador solidario de Don ANTONIO
ANDRES ZELAYA ROA cumpliendo la obligación antes reseñada en caso de no querer o no poder
hacerlo este último a su vencimiento, sin perjuicio de la responsabilidad z el exigible.

3º Que el fiador renuncia expresamente a los beneficios de orden, división y exclusión.

4º Que la presente fianza se constituye simple e indefinida, siendo de naturaleza gratuita.

5º Que todos los gastos e impuestos que el otorgamiento de la presente devengue serán de
cuenta de Don AMALIO SANCHEZ (El fiador).

6º Que las partes se someten expresamente para la interpretación y aplicación del presente
contrato a los Juzgados y Tribunales dela CIUDAD DE CAPIATA, con renuncia expresa a todo fuero
pudiera corresponderles

Y para que conste y surta los efectos oportunos, firman los comparecientes el presente contrato en
triplicado ejemplar, en el lugar y fecha del encabezamiento.

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EL ACREEDOR EL DEUDOR EL FIADOR