INSTRUCTIVA DE PODER

Señor Notario de Fe Pública en los registros de escrituras públicas que cursan a su cargo sírvase
insertar un PODER ESPECIAL AMPLIO, BASTANTE Y SUFICIENTE, que confiere la
Señora: PASITA ROJAS CABALLERO, con C.I. N° 1572111-SC., mayor de edad, hábil por
ley, soltera, con domicilio en la calle 23 de Marzo, Barrio Calama, de la ciudad de Santa Cruz de
La Sierra, Provincia Andrés Ibáñez, Departamento de Santa Cruz – Estado Plurinacional de
Bolivia, en mi calidad de Heredera del Sr. JULIAN ROJAS HINOJOSA, según Auto de fecha
17 de mayo del 20.13, sobre Proceso de Declaratoria de Herederos, Dictada por el Dr. Ricardo
Zegarra Coca, Juez de Instrucción Mixto y Cautelar de la Provincia Manuel María Caballero, En
favor de los señores: FAUSTINO OLIVERA ESCALERA, con C.I. N° 5891523-SC.,
PATRICIA ALANES MUÑOZ, con C.I. N° 7672319-SC., ambos mayores de edad, hábil por
ley, solteros, abogados, el primero con domicilio en la localidad de San Isidro, Municipio de
Comarapa, Provincia M. M. Caballero, Departamento Santa Cruz – Estado Plurinacional de
Bolivia, y la segunda con domicilio en Okinawa Uno, Barrio Avaroa, para que en nombre y
representación de su persona, acciones y derechos los representen, confiriéndole amplias
facultades, con los alcances previstos por el Código Civil y Código Procesal Civil, señalando de
manera enunciativa y no limitativa las siguientes facultades: realicen cuanto tramite sea necesario
para perfeccionar el derecho propietario sobre un bien inmueble ubicado en la localidad de San
Isidro, Municipio Comarapa, Provincia M. M. Caballero, Departamento de Santa Cruz – Estado
Plurinacional de Bolivia, con una superficie total de 11.9776 hectáreas, signado con el nombre
del predio SAN ISIDRO PARCELA 073, con los siguientes LINDEROS: N.: PLANO
ADJUNTO No07-13-01-66-113073, S.: PLANO ADJUNTO No07-13-01-66-113073, E.:
PLANO ADJUNTO No07-13-01-66-113073, 0.: PLANO ADJUNTO No07-13-01-66-113073,
tal como se puede evidenciar según folio real y TÍTULO EJECUTORIAL N° PPD-NAL-086391,
registrado en derechos reales con la MATRICULA N° 7.13.0.10.0000038, bajo el asiento N° A-1
Adjudicación según Título Ejecutorial Individual N° PPDNAL086391 de fecha 28/09/2012,
c/res. Suprema N° 02022, de fecha 07/12/2009, inscrito en fecha 10/04/2013, y realizar las
siguientes facultades en representación de la poderconferente en relación del bien inmueble
detallados precedentemente. -------------------------------------------------------------
1).- Apersonarse ante cualquier Notaría de Fe Pública para firmar toda Clase de Minutas
Aclarativas Unilaterales de Ubicación y/o rectificación de datos técnicos, rectificación de
aclaración de los datos de identidad de la poderdante así como firmar el protocolo, escrituras
públicas, del bien inmueble antes descritos, igualmente solicitar segundo testimonio, fotocopias
legalizadas de toda la documentación referente al inmueble descritos
anteriormente.---------------------------------------------------------------------------------------
2).- Apersonarse ante el Gobierno Autónomo Municipal de Comarapa, a objeto de realizar el
trámite administrativo de corrección de datos técnicos y de identidad, actualización de cardex,
realizar pago de impuestos, realizar declaración jurada, valuación del bien inmueble, presentar
memoriales, adjuntar pruebas y desglosar las mismas. ---------------------
3).- Se apersonen ante cualquier oficina de Servicio General de Identificación Personal SEGIP,
para obtener y recoger Certificación de la Cédula de Identidad de la mandante, y su causante
JULIAN ROJAS HINOJOSA, con C.I. N° 3225146-SCZ., para el efecto los apoderados podrán
hacer solicitudes escritas, presentar memoriales y/o cartas, o todo cuanto tramite sea
administrativo o judicial que fuere necesario para obtener la certificación de cedula de la
poderdante y su causante.----------------------------------------------------------------------------------
4).- Apersonarse ante cualquier oficialía de registro civil y solicitar certificaciones, certificado de
nacimiento, y de defunción de su causante JULIAN ROJAS HINOJOSA, con C.I. N° 3225146-
SCZ. -------------------------------------------------------------------------------------------------
5).- Apersonarse ante las oficinas de Derechos Reales de Comarapa y/o Vallegrande para solicitar
toda clase de certificaciones a nombre de la poderdante y su causante JULIAN ROJAS
HINOJOSA, con C.I. N° 3225146-SCZ., solicitar folio real, sub-registrar e inscribir, recoger,
toda clase de escritura privada y/o pública y testimonios judiciales y otros del bien inmueble
antes descrito.---------------------------------------------------------------------------------------
6).- Apersonarse ante las oficinas del INSTITUTO NACIONAL DE REFORMA AGRARIA
(INRA) del departamento de Santa Cruz y/o la ciudad de la Paz. efectúen todos los trámites que
sean necesarios para que pueda efectuar el registro de Transferencia y cambio de nombre de
derecho propietario por sucesión hereditaria, presentar memoriales, ingresar tramite, cancelar
formulario, y/o valores, recoger tramite y toda documentación para tal efecto. -----
7).- Apersonarse ante el Juzgado Agroambiental De La Provincia Florida Con Asiento En
Samaipata, a efecto de solicitar orden judicial para inscribir ante las oficinas de DDRR de
Comarapa y/o Vallegrande alguna corrección de datos de identidad, datos técnicos, y otros,
presentar memoriales, notificarse, solicitar desglose, testimonio, fotocopias legalizadas, con la
finalidad de regularizar el derecho propietario a nombre de la poderconferente. ------
MÁS PODER. También quedan facultados para acudir a cualquier Notaria de Fe Publica para
Ampliar o Modificar el presente poder, otorgar poder especial especifico, total o parcial del
presente poder, así como de reasumirlo las veces que sea necesario, de igual forma ampliar
facultades, siempre con relación al objeto principal.
Usted señor Notario Agregará las demás cláusulas de estilo y seguridad. -------------------------
Santa Cruz de La Sierra, 31 de marzo del 2.023. ----------------------------------------------------------

PASITA ROJAS CABALLERO