P:3, O I.

2
Una pareja que posee H hectáreas de tierras cultivables decidió alquilarlas a una compañía
productora de alimentos concentrados. El objetivo primordial de la pareja era obtener un
ingreso a mediano plazo para financiar la educación de sus dos hijos. Dado que los hijos
tenían 9 y 13 años de edad respectivamente para el momento en que se estaba negociando el
contrato y que además se sabía que éstos (los hijos) estarían en la universidad en un plazo de
7 y 4 años respectivamente a partir del momento actual. Por Consiguiente, propusieron a la
compañía que les pagara $78.000 anuales durante 6 años comenzando en un año, más $
56.000 dentro de 3años y $ 240.000 dentro de 7 años. Si la compañía deseara pagar su alquiler
en dos partes iguales dentro de 4 años y 6 años ¿cuál sería el monto de cada pago si la tasa
de interés acordada en el contrato es del 30% anual?
Datos:
Se representa el problema en un diagrama de tiempo.

i = 30 % = 0.3
P=?
Solución:
Se toma como fecha focal el año 3, ya que es el periodo donde se encuentra el mayor número
de capitales y las capitalizaciones de ambas propuestas de pagos tienen que ser iguales en
este año.
Cada monto se capitaliza o descapitaliza hacia el año 3, según sea el caso y para eso se usan
las siguientes formulas:
M = C(1 + 𝑖)𝑛 , para capitalizar.
C = M(1 + 𝑖)−𝑛 , para descapitalizar.

Por lo tanto, según lo representado en el diagrama de tiempo, se tiene:

78.000(1 + 0.3)2 + 78.000(1 + 0.3)1 + 134.000 + 78.000(1 + 0.3)−1

+ 78.000(1 + 0.3)−2 + 78.000(1 + 0.3)−3 + 240.000(1 + 0.3)−4
= P(1 + 0.3)−1 + P(1 + 0.3)−3
Por lo que resulta:
 131.820 + 101.400 + 134.000 + 60.000 + 46.153,85 + 35.502,96 + 84.030,67
= 0.77P + 0.46P
Despejando P:

P = 482.038,60
Por lo tanto, el monto de cada pago seria $ 482.038,60.

P:6, O II.1
Una persona contrae una deuda de Bs 683.000.000 y acuerda pagarla en 4 años mediante 48
cuotas mensuales iguales y 8 cuotas semestrales iguales. Sabiendo que una cuota semestral
es el triple de una cuota mensual y que la tasa de interés utilizada es del 30% bienal (cada 2
años), calcular el monto de cada una de las cuotas.

Datos:
A = 683.000.000
𝑛1 =  48
𝑛2 =  8
𝑖 = 30% 𝑏𝑖𝑒𝑛𝑎𝑙
1 𝑐𝑢𝑜𝑡𝑎 𝑠𝑒𝑚𝑒𝑠𝑡𝑟𝑎𝑙 = 3 𝑐𝑢𝑜𝑡𝑎𝑠 𝑚𝑒𝑛𝑠𝑢𝑎𝑙𝑒𝑠
𝑇 =?

Solución:

Como se plantea un tipo de renta constante inmediata, se usa la fórmula:

1 − (1 + 𝑖)−𝑛
𝐴 = 𝑇[ ]
𝑖

Para este caso, como se presentan 2 tipos de cuotas, mensuales y semestrales, se plantea la
fórmula de la siguiente manera:

1− (1+𝑖1 )−𝑛1 1− (1+𝑖2 )−𝑛2

𝐴 = 𝑇[ ] + 3𝑇 [ ]
𝑖1 𝑖2

Ahora se determina el interés mensual y semestral, 𝑖1 e 𝑖2 :

0.3
𝑖1 = = 0,0125
24
0.3
𝑖2 = = 0,075
4
Sustituyendo los datos en la fórmula planteada para este caso se tiene:
1− (1+0,0125)−48 1− (1+ 0,075)−8
683.000.000 = 𝑇 [ ] + 3𝑇 [ ]
0,0125 0,075

1− 0,5509 1− 0,5607
683.000.000 = 𝑇 [ 0,0125 ]+ 3𝑇 [ ]
0,075

683.000.000 = 𝑇(35,9280) + 3𝑇(5,8573)

683.000.000 = 𝑇(35,9280) + 𝑇(17,5719)

683.000.000 ≈ 𝑇(53,5)

Despejando 𝑇:

683.000.000
𝑇≈ ≈ 12.766.355,14
53,5

Por lo tanto, el monto de cada una de las cuotas es de Bs 12.766.355,14.