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Carlos Mario Morales C ©2012m
r
t
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1
Anualidades y gradientes
2
1. Ejercicios resueltos
6.1 Un padre de familia cuando su hijo cumple 12 años hace un depósito de $X en una
fiduciaria con el objeto de asegurar sus estudios universitarios, los cuales se
iniciara al cumplir 20 años. Se estima que para esa época el valor de la matrícula
anual de la universidad va ser de $3´000.000 y no sufrirá modificaciones durante
los seis años que duraran sus estudios, ¿Cuál deberá ser el valor del depósito $X?
Suponga que la fiducia le reconoce una tasa de interés del 30% anual.
Solución
Parámetros
o Valor de los pagos: $3 millones
o Numero de pagos: 6, a partir del año 12
o Tasa de interés efectiva anual: 7%
Representación gráfica
En la siguiente gráfica se representa la operación:
3 millones
0 1 7 8 9 10 11 12 13
12 13 19 20 21 22 23 24 26
i = 30% EA
𝑽𝒑 =¿ ?
Cálculos
Para calcular el deposito se calcula el valor presente 𝑉𝑝7 de la anualidad,
aplicando la formula (23) y el resultado se traslada al periodo 0, es decir cuando el
hijo cumple 12 años, utilizando la formula (12)
1 − (1 + i)−𝑛
𝑉𝑝 = 𝐴 [ ] ; 𝑝𝑎𝑟𝑎 i G 0
i
1 − (1 + 0,3)−6
𝑉𝑝 = 3´000.0000 [
] = 7´928.237,89
Glosario de
0,3
3
𝑉ƒ
𝑉𝑝 = (1 + i)𝑛
𝑉= 7´928.237,89 = 1´263.494,06
𝑝
(1 + 0,3)7
Respuesta
El deposito que deberá hacer el padre de familia es: $1´263.494,06
Una pequeña empresa solicita un préstamo el día 1 de marzo de 2010 y acuerda efectuar pagos mensuales
Solución
Parámetros
Valor de los pagos: $1´200.000
Numero de pagos: 11, a partir del 1 de octubre
Tasa de interés efectiva mensual: 3,5%
Representación gráfica
En la siguiente gráfica se representa la operación:
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
i = 3,5% EM
01.03.
01.10.
01.08.
𝑽𝒑 =¿ ?
Cálculos
Para calcular el préstamo se calcula el valor presente 𝑉𝑝6 de la anualidad, aplicando la formula (23) y
1 − (1 + i)−𝑛
𝑉𝑝 = 𝐴 [ i ] ; 𝑝𝑎𝑟𝑎 i G 0
Glosario de
4
1 − (1 + 0,035)−11
𝑉𝑝 = 1´200.000 [ 0,035 ] = 10´801.861,24
𝑉ƒ
𝑉𝑝 = (1 + i)𝑛
𝑉= 10´801.861,24 = 8´787.321,08
𝑝
(1 + 0,035)6
Respuesta
El préstamo será de: $8´787.321,08
Un inversionista que depositó el primero de abril de 2010, $10 millones, en un fondo que paga un interés d
Solución
Parámetros
Valor de los pagos: $800.000
Tasa de interés: 6% N-s
Periodos semestrales
Representación gráfica
En la siguiente gráfica se representa la operación:
800.000
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9… n…
01.04.
01.04.
01.04.
01.04.
Cálculos
Para calcular el número de retiros, inicialmente llevamos el deposito inicial hasta seis meses antes de
Tasa de interés efectiva se calcula a partir de la formula (15)
Glosario de
5
i = 0,06 = 0,03 = 3% 𝐸𝑆
2
Numero de periodos: 5 periodos (semestres)
𝑉ƒ = 𝑉𝑝(1 + i)𝑛
Respuesta
El inversionista podrá hacer: 19 retiros semestrales de $800.000 y un veinteavo retiro por una fracción
6
A = ¿?
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17…
Cálculos
Para determinar el valor que trabajador puede retirar anualmente en forma
indefinida se debe configurar la anualidad perpetua con valor presente en el
periodo 13. Este valor se calcula, por su parte, como el valor futuro de la
anualidad con pagos de $5´000.000, traslada al periodo 13, más el valor futuro, en
este mismo periodo, de los ahorros de $1´000.000 y 3´000.000. Para calcular los
valores futuros se utilizan las formulas (11) y (28).
𝑉ƒ = 𝑉𝑝 (1 + i)𝑛
Respuesta
7
El trabajador podrá realizar retiros anuales de 23´013.807,71
8
6.5 Una empresa estudia el arriendo de una casa lote para sus operaciones. Su agente
inmobiliario le presenta dos ofertas: una casa para la cual se estima un costo de
mantenimiento de $2.000.000 anuales y de $3.000.000 cada 4 años para
reparaciones mayores; de otro lado se ofrece una casa que requerirá de una suma
de $3.000.000 anuales para mantenimiento y de $2.500.000 cada tres años para
reparaciones adicionales. Si la casa-lote se va usar por tiempo indefinido y
suponiendo que el costo de capital de la empresa es del 35% efectivo anual. ¿Cuál
de las dos alternativas le aconsejaría tomar a la empresa?
Solución
Parámetros
o Casa No 1
o Anualidad mantenimiento: 2´000.0000 anual; anualidad de reparaciones
$3´000.000 cada 4 años
o Casa No 2
o Anualidad mantenimiento: 3´000.0000 anual; anualidad de reparaciones
$2´500.000 cada 3 años
o Tasa de interés: 35% EA
o Periodos anuales: perpetuo
Representación gráfica
En la siguientes gráficas se representan las dos alternativas:
Casa No1
i = 35% EA
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12… n
𝑨𝟏 = 𝟐´𝟎𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎
𝑨𝟐 = 𝟑´𝟎𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎
Glosario de
9
Casa No2
i = 35% EA
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12…
𝑨𝟏 = 𝟑´𝟎𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎
𝑨𝟐 = 𝟐´𝟓𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎
Cálculos
Para determinar la mejor alternativa; se compara el valor presente de ambas
alternativas. El calculo del valor presente se realiza aplicando la formula (34) y
considerando que ambos casos el valor presente es la suma de las dos
anualidades en el periodo cero (0)
Casa No1
𝐴1 𝐴2
𝑉 = +
𝑝
i1 i2
𝑛1
i2 = (1 + i1)𝑛2 − 1
1
1
i 2 = (1 + 0,35)4 − 1 = 2,3215 = 232,15% 𝐸𝐶𝑢𝑎𝑡𝑟𝑜𝐴ñ𝑜𝑠
2´000.000 3´000.000
𝑉
𝑝 = + = 7´006.553,64
0,35 2,3215
Glosario de
Casa No2
Para la anualidad de cada tres años se debe determinar la tasa efectiva
10
equivalente partiendo de la tasa efectiva anual, para ello se utiliza la formula (16),
1
considerando que 𝑛1 es igual a 1 y 𝑛2 es 3
𝑛1
i2 = (1 + i1)𝑛2 − 1
1
1
i2 = (1 + 0,35)3 − 1 = 1,4603 = 146,03% 𝐸𝑇𝑟𝑒𝑠𝐴ñ𝑜𝑠
Considerando esta tasa de interés se puede ahora calcular el valor presente de la alternativa, como
Respuesta
El valor presente de la segunda alternativa es mucho mayor que el de la primera por lo cual la mejor opc
Con una tasa de interés del 24% N-t, ¿Cuál debe ser el valor de los pagos semestrales vencidos que, hecho
$120´000.000?
Solución
Parámetros
Valor presente o actual: $120´000.000
Tasa de interés: 24% N-t
Periodos semestrales: 20
Representación gráfica
En la siguiente gráfica se representa la operación:
i = 24% N-t
012345678…16171819 20
𝑨 =¿ ?
Glosario de
1
Cálculos
Considerando que se trata de pagos semestrales es necesario determinar la tasa de interés efectivo
i = 0,24 = 0,06 = 6% 𝐸𝑇
4
partir de esta tasa se halla la tasa efectiva semestral, utilizando para ello la formula (16), considerando que 𝑛1 es igual a
𝑛1
2 = (1 + i1)𝑛2 − 1
4
i2 = (1 + 0,06)2 − 1 = 0,1236 = 12,36% 𝐸𝑆
nsiderando esta tasa de interés se puede ahora calcular los pagos de la anualidad, utilizando para ello la formula (25), como sig
i
𝐴 = 𝑉𝑝 [ 1 − (1 + i)−𝑛 ]
0,1236
𝐴 = 120´000.000 [ ] = 16´429.291,68
1 − (1 + 0,1236)−20
Respuesta
Las cuotas semestrales para pagar la deuda son de $16´429.291,68
6.7 Con una tasa de interés del 24% N-t, ¿Cuál debe ser el valor de los pagos
semestrales anticipados que, hechos por 10 años, amortizarán una deuda de
$120´000.000?
Solución
Parámetros
o Valor presente o actual: $120´000.000
o Tasa de interés: 24% N-t
o Periodos semestrales: 20
Representación gráfica
En la siguiente gráfica se representa la operación:
Glosario de
1
i = 24% N-t
0 1 2 3 4 5 6 7 8… 16 17 18 19 20
𝑨 =¿ ?
Cálculos
Considerando que se trata de pagos semestrales es necesario determinar la tasa
de interés efectivo semestral a partir de la tasa nominal trimestral dada. Para
esto, inicialmente se halla la tasa efectiva trimestral a partir de la nominal,
utilizando para ello la formula (15)
j=i ×𝑚
0,24
i= = 0,06 = 6% 𝐸𝑇
4
A partir de esta tasa se halla la tasa efectiva semestral, utilizando para ello la
formula (16), considerando que 𝑛1 es igual a 4 y 𝑛2 es 2
𝑛1
i2 = (1 + i1)𝑛2 − 1
4
i2 = (1 + 0,06)2 − 1 = 0,1236 = 12,36% 𝐸𝑆
𝑉𝑝 1 − (1 + i)−(𝑛−1)
= 𝐴 [1 + ]
i
1 − (1 + 0,1236)−(20−1)
120´000.000 = 𝐴 [1 + ]
0,1236
120´000.000 = 𝐴[8,2068]
120´000.000
𝐴= = 14´622.020,76
8,2068
Glosario de
Respuesta
1
Las cuotas semestrales anticipadas para pagar la deuda son de $14´622.020,76
Un señor desea comprar una póliza de seguro que garantice a su esposa el pago de $4´000.000 mensuales
Solución
Parámetros
Tasa de interés: 24% N-m
Anualidad 1: $4´000.000 mensuales durante 120 meses
Anualidad 2: $5´000.000 anuales durante 10 años
Representación gráfica
En la siguiente gráfica se representa la operación:
𝑨𝟐 = 𝟓´𝟎𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎
Cálculos
El valor de la póliza corresponde al valor presente de la suma de las dos anualidades. Para realizar el c
Tasa efectiva mensual
j=
i = 0,24 = 0,02 = 2% 𝐸𝑀
12
Tasa efectiva anual
𝑇𝑎𝑠𝑎 𝑒𝑓𝑒𝑐𝑡i𝑣𝑎 𝑎𝑛𝑢𝑎𝑙
A partir de esta tasa efectiva mensual se halla la tasa efectiva anual, utilizando para ello la formul
Glosario de
1
𝑛1
i2 = (1 + i1)𝑛2 − 1
12
i2 = (1 + 0,02) 1 − 1 = 0,2682 = 26,82% 𝐸𝐴
interés se puede ahora calcular los valores presentes de las anualidades y sumarlos para obtener el valor de la póliza. Para esto
1 − (1 + i)−𝑛
𝑉𝑝 = 𝐴 [ i ] ; 𝑝𝑎𝑟𝑎 i G 0
Anualidad mensual
1 − (1 + 0,02)−120
𝑉𝑝 = 4´000.000 [ 0,02 ] = 181´421.554
Anualidad anual
1 − (1 + 0,2682)−10
𝑉𝑝 = 5´000.000 [ 0,2682 ] = 16´910.461,45
Valor de la póliza:
Respuesta
El valor de la póliza es: $198´332.051,4
6.9 Una pequeña empresa acuerda con su banco un préstamo el cual se pagara en 12
cuotas mensuales. Si el primer pago es de $6´000.000 y los pagos sucesivos
disminuyen cada uno en $800.000
a) ¿Cuál será el valor del último pago?
b) ¿Cuál será el valor final de los pagos, suponiendo una tasa del 36% N-
m? Solución
Parámetros
Glosario de
1
Representación gráfica
En la siguiente gráfica se representa la operación:
𝑨𝟏 = −𝟐´𝟖𝟎𝟎. 𝟎𝟎𝟎
i = 36% N-m
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Cálculos
Para calcular el pago en el periodo 12, se utiliza la ley de formación del gradiente
matemático considerando 𝐴1 = 6´000.000 y 𝐾 = −800.000.
𝐴𝑛 = 𝐴1 + (𝑛 − 1)𝐾
𝐴12 = 6´000.000 + (12 − 1)800.000 = −2´800.000
Para realizar el cálculo del valor final se requiere hallar inicialmente la tasa
efectiva de interés mensual equivalente a la tasa nominal dada.
Tasa efectiva mensual
j=i ×𝑚
0,36
i= = 0,03 = 3% 𝐸𝑀
12
Considerando la tasa de efectiva mensual se puede ahora calcular el valor final de
los pagos. Para esto se utiliza la formula (36), como sigue:
(1 + i)𝑛 − 1 𝐾 (1 + i)𝑛 − 1
𝑉ƒ = 𝐴1 [ ] + [ − 𝑛]
i i i
(1 + 0,03)12 − 1 (1 + 0,03)12 − 1
𝑉ƒ = 6´000.000 ] + −800.000
0,03 0,03 [ − 12] =
[ 0,03
Glosario de
1
6.10 Hallar el valor de $X en el flujo de caja que se muestra en la gráfica, considerando
una tasa de interés efectiva del periodo del 30%
220.000
200.000
180.000
160.000
140.000
120.000
80.000 100.000
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Solución
Parámetros
o Tasa de interés: 30% E
o Pagos mensuales crecientes, con 𝐴1 = 80.000 y 𝐾 = 20.000
Cálculos
El Valor de X será equivalente al valor de la serie gradiente aritmética que inicia en
el periodo 2, valorada en el periodo 5, más el valor futuro en el periodo 5 de los
valores de los periodos 1 y 2.
Lo primero es hallar el valor presente de la serie gradiente en el periodo 2, una
vez hallado, este se lleva al periodo 5. Para calcular el valor presente del gradiente
se utiliza la formula (35), considerando que 𝐴1 = 80.000 𝑦 𝐾 = 20.000
1 − (1 + i)−𝑛 𝐾 1 − (1 + i)−𝑛 𝑛
𝑉𝑝 = 𝐴1 [ ]+ [ − ]
i i i (1 + i)𝑛
1
(11), considerando 3 periodos y la tasa de interés efectiva del periodo
𝑉ƒ = 𝑉𝑝 (1 + i )𝑛
𝑉ƒ = 𝑉𝑝 (1 + i)𝑛
Respuesta
El valor de X es: $1´203.022,71
Glosario de
1
6.11 Hallar el primer pago de un gradiente aritmético creciente en $300.000, que tenga
50 pagos y que sea equivalente a 50 pagos que crecen un 20%, con primer pago
de $1´000.000, suponga una tasa del 20%
Solución
Parámetros
o Tasa de interés: 20% E
o Serie gradiente aritmética, con 𝐴1 =¿ ? y 𝐾 = 300.000, y 𝑛 = 50
o Serie gradiente geométrica, con 𝐴1 = 1´000.000 y 𝐺 = 20% y 𝑛 = 50
Cálculos
Para hallar el primer pago de la serie aritmética con 𝐾 = 300.000 y 50 pagos; se
debe hallar primero el valor presente de la serie geométrica con 𝐺 = 20% y un
𝐴1 = 1´000.000. Para esto se aplica la formula (38), considerando que 𝐺 = i
𝑉𝑝 = = 𝑛𝐴1 𝑠i 𝐺 = i
(1 + i)
𝑉𝑝 = = 50 ×( 1´000.000 = 41´666.666,66
1 + 0,2)
1 − (1 + 0,2)−50
300.000 1 − (1 + 0,2)−50 50
41´666.666,66 = 𝐴1 [ ] + [ − ]
0,2 0,2 0,2 (1 + 0,2)50
1
6.12 Con interés efectivo del 14% hallar el valor final de la siguiente serie.
Periodo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Valor 300 500 700 900 1.100 1.300 1.000 700 400 100 -200 -500
Solución
En la tabla se identifican dos series
a) La primera es una serie aritmética creciente que se inicia en el periodo 0 y
termina en el periodo 6, con 𝐴1 = 300 y 𝐾 = 200
b) La segunda es una serie aritmética decreciente que se inicia en el periodo 6 y
termina en el periodo 12, con 𝐴1 = 1000 y 𝐾 = −300
o Tasa de interés: 14% E
Cálculos
El Valor final será igual a la suma de las dos series creciente y decreciente
valoradas en el periodo 12. Para calcular el valor final se utiliza la formula (36) y la
formula (11)
(1 + i)𝑛 − 1 𝐾 (1 + i)𝑛 − 1
𝑉ƒ = 𝐴1 [ ] + [ − 𝑛]
i i i
𝑉ƒ = 𝑉𝑝 (1 + i)𝑛
Primera serie
El valor final de esta serie en el periodo 6, es:
(1 + 0,14)6 −
1 200 (1 + 0,14)6 − 1
𝑉ƒ6 = 300 [ ] + [ − 6] = 6.182,83
0,14 0,14 0,14
Segunda serie
El valor final de esta serie en el periodo 12, es:
Glosario de
1
(1 + 0,14)6 − 1 300 (1 + 0,14)6 − 1
𝑉ƒ12 = 1000 [0,14 ] − 0,14 [ − 6] = 3.102,26 (𝑏)
0,14
6.13 Con interés efectivo del 6% hallar el valor presente de la siguiente serie.
Periodo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Solución
En la tabla se identifica lo siguiente:
a) Una anualidad con pagos 𝐴 = 60, iniciando en el periodo 0 y terminando en
4
b) Una serie gradiente geométrica creciente que se inicia en el periodo 4 y
termina en el periodo 11, con 𝐴1 = 72 y 𝐺 = 20%
c) Un pago de 9,4 en el periodo 9
o Tasa de interés: 6% E
Cálculos
El valor presente de la serie será igual a la suma del valor presente de la
anualidad, más el valor de la serie geométrica valorada en 0, más el valor presente
del pago realizado en el periodo 9.
Anualidad
Para calcular el valor presente en 0 de la anualidad se utiliza la formula (23),
considerando 𝐴 = 60, 𝑛 = 4 y la tasa de interés efectiva del periodo
1 − (1 + i)−𝑛
𝑉𝑝 = 𝐴 [ ]
i
1 − (1 + 0,06)−4
𝑉𝑝 = 60 [ ] = 207,91 (𝑎)
0,06
Glosario de
Gradiente geométrico
2
Para valorar el gradiente en el periodo 0, inicialmente se calcula el valor presente
en 4 el gradiente utilizando la formula (38), considerando que 𝐺 G i , seguidamente para este valor
𝐴1(1 + 𝐺)𝑛
𝑉𝑝4 = (𝐺 − i) [ (1 + i)𝑛 − 1] 𝑠i 𝐺 G i
72 (1 + 0,2)7
𝑉𝑝4 = [ − 1] = 711,27
(0,2 − 0,06) (1 + 0,06)7
711,27
𝑉=
𝑝 (1 + 0,06)4 = 563,39(𝑏)
Pago periodo 9
El valor presente del pago del periodo 9, se calcula utilizando la formula (12)
𝑉ƒ
𝑉𝑝 = (1 + i)𝑛
9,4
𝑉=
𝑝 (1 + 0,06)9 = 5,56(𝑐)
Respuesta
El valor inicial de la serie será: $776,86
6.14 Hallar el valor presente de una serie infinita de pagos, si el primero corresponde
a
Glosario de
2
Serie gradiente creciente con 𝐴1 = 1´000.000 y 𝐺 = 10%
Numero de pagos: infinitos
Tasa de interés: 8% E
Cálculos
Recordemos que en la formula (40) si el 𝐺 ≥ i, entonces el valor presente del gradiente es infinit
𝐴1
= ; 𝑠i 𝐺 < i
𝑉𝑝
= ∞; 𝑠i 𝐺 ≥ i
Respuesta
El valor inicial de la serie será: ∞
6.15 ¿Cuál será el valor inicial equivalente de una serie infinita de pagos mensuales que crecen cada mes e
Solución
Parámetros
Serie gradiente aritmética creciente con 𝐴1 = 2´000.000 y 𝐾 = 300.000
Numero de pagos: infinitos
Tasa de interés: 2,5% EM
Cálculos
El valor equivalente inicial de una serie aritmética infinita se calcula utilizando la formula (37), consideran
= 𝐴1 + 𝐾
𝑉𝑝
i i2
Respuesta
El valor inicial de la serie es: $560´000.000
2
6.16 Para el mantenimiento y preservación de la carretera de acceso a una vereda los vecinos de la regió
Solución
Parámetros
Serie gradiente geométrica creciente con 𝐴1 = 10´000.000 y 𝐺 = 18%
Numero de pagos: infinitos
Tasa de interés: 28% EA
Cálculos
El valor del fondo será el valor inicial de la serie geométrica infinita de los pagos estimados para el mante
𝐴1
𝑉𝑝 = (i − 𝐺) ; 𝑠i 𝐺 < i
10´000.000
𝑉𝑝 == (0,28 − 0,18) = 100´000.000
Respuesta
Los vecinos deben establecer un fondo con un valor inicial de : $100´000.000
6.17 Una entidad financiera presta a un cliente $30 millones, con un interés del 34.8%
N-m. El deudor tiene un plazo de 15 años para amortizar la deuda,
mediante pagos mensuales. Suponiendo que la primera cuota es de $100.000
y vence al final del primer mes, ¿cuál debe ser el porcentaje de reajuste
mensual de la cuota, para cancelar la deuda?
Solución
Parámetros
Glosario de
2
o Tasa de interés: 34.8% N-m
Cálculos
Para calcular el gradiente de la serie geométrica creciente, inicialmente se debe calcular la tasa de i
100.000 (1 + 𝐺)180
30´000.000 = [ − 1]
(𝐺 − 0,029) (1 + 0,029)180
Considerando que se trata de una ecuación de orden con varias raíces de orden
superior, la solución debe hacerse por tanteo y error. Después de hacer algunos tanteos se llega
Respuesta
La cuota debe tener un incremento mensual de: 3,48%
2
Cálculos
El valor de la ganancia será igual a los ingresos menos los egresos; valorados en el
periodo 0 (en pesos de hoy).
𝑉𝑝 = 𝑉ƒ
(1 + i)𝑛
360´000.000
𝑉𝑝 = = 252´496.756,9 (𝑎)
(1 + 0,03)12
La ganancia como se indico es igual a los ingresos (𝑎) menos el valor de los
insumos (𝑏), menos el valor de la mano de obra (𝑐) y menos el valor de la
inversión de 10´000.000
𝑈 = 57´192.855,12
2
Respuesta
2
La utilidad a valores actuales que obtendrá el empresario es: $57´192.855,12
Glosario de
2
Glosario de términos
2