CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Mediante el presente documento, las siguientes personas suscriben un CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO: Por una parte,_________________________________________, mayor de edad,
identificado (a) con DNI No.___________, domiciliado en __________________________________,
en su calidad de propietario, a quien en lo sucesivo se llamará “EL PROPIETARIO”, y por la otra, LA
ASOCIACIÓN PERUANA DE LA IGLESIA DE JESUCRISTO DE LOS SANTOS DE LOS ÚLTIMOS
DÍAS, entidad religiosa sin fines de lucro, con RUC N° 20145915164, representada en este contrato por
su Representante Legal, Sr. Federico Antonio Rosas Molina, identificado con DNI No. 29434875 con
domicilio en Av. Daniel Alcides Carrión 1188, Huancayo-Junín, entidad a la que en lo sucesivo se le
llamará “LA ARRENDATARIA”; en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO: Mediante el presente contrato, EL PROPIETARIO da en

arrendamiento a LA ARRENDATARIA el inmueble de su propiedad, ubicado en
____________________________________, N°_____, distrito de__________________ provincia de
_______________, departamento de_____________, la misma que se encuentra sin cargas ni
gravámenes. El inmueble se describe en el ANEXO “A” que forma parte integrante de este contrato.

SEGUNDA.- DURACIÓN DEL CONTRATO Y VIGENCIA: El presente contrato de arrendamiento tendrá

una duración de _______, iniciando a partir del día___ del mes de __________del año_______ hasta el
día ___ del mes de __________ del año _____. El contrato podrá renovarse solamente de común
acuerdo y por escrito.

TERCERA.- RENTA: LA ARRENDATARIA se obliga a pagar a EL PROPIETARIO, por el

arrendamiento del inmueble y demás elementos integrantes, una merced conductiva ascendente a la
suma de _______________________________ (__________00/100) mensuales.

El pago de la renta se realizará dentro de los primeros diez (10) días hábiles de cada periodo mensual,
mediante consignación bancaria o transferencia electrónica en la cuenta de Ahorros/Corriente No.
__________________ del Banco _______________, donde figura como titular __________________.

Es de responsabilidad exclusiva de EL PROPIETARIO, confirmar con su entidad financiera el

cumplimiento de esta obligación

CUARTA.- USO DEL INMUEBLE: LA ARRENDATARIA se obliga a destinar el inmueble arrendado

exclusivamente para la VIVIENDA URBANA de los misioneros de la Iglesia de Jesucristo de Los Santos
de Los Últimos Días y no podrá darle otro uso, ni ceder, ni transferir el arrendamiento, ni hacer mejoras
sin la autorización escrita de EL PROPIETARIO . El incumplimiento de esta obligación dará derecho a
EL PROPIETARIO a dar por terminado este contrato.

QUINTA.- ESTADO DEL INMUEBLE: LA ARRENDATARIA declara que ha recibido el inmueble objeto
de este contrato en el estado en que se indica en el inventario que se adjunta como ANEXO “A”, el cual
forma parte integrante de este contrato.

LA ARRENDATARIA se obliga a la terminación del contrato a devolver a EL PROPIETARIO el inmueble

en el mismo estado que lo recibió incluyendo las mejoras que hubieran sido autorizadas, salvo el
deterioro proveniente del transcurso del tiempo y el uso legítimo del bien arrendado.

SEXTA.-. TERMINACIÓN DEL CONTRATO Y GARANTIA: LA ARRENDATARIA podrá dar por

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terminado el presente contrato mediante comunicación por escrito con 30 días calendario de anticipación
a la fecha de conclusión.

LA ARRENDATARIA a la firma del presente contrato entrega a EL PROPIETARIO, en calidad de

garantía, la suma de __________________________ (_________00/100), la misma que será devuelta
íntegramente y sin intereses a LA ARRENDATARIA al terminar el contrato, luego de la verificación del
estado del inmueble y de los bienes que se describen en el ANEXO “A”. EL PROPIETARIO podrá
deducir de este monto el valor de las reparaciones que fueran necesarias, previa comunicación a LA
ARRENDATARIA.

SÉPTIMA.- PAGO DE SERVICIOS E IMPUESTOS: El pago de los servicios de energía eléctrica, agua,
teléfono, Arbitrios Municipales y los pagos comunes están incluidos dentro de la renta mensual y será
responsabilidad de EL PROPIETARIO . El impuesto a la renta que genere este contrato por el canon
pagado será de responsabilidad de EL PROPIETARIO de acuerdo con ley, quien deberá de entregar a
LA ARRENDATARIA mensualmente el comprobante respectivo.

OCTAVA.- DIRECCIÓN DE NOTIFICACIONES: Las partes recibirán notificaciones en las siguientes

direcciones: EL PROPIETARIO en la dirección ____________________________y LA
ARRENDATARIA en Jr. Cusco 278, Huancayo-Junín.

En señal de aceptación y reconocimiento del contenido del presente contrato y sus anexos, se firma ante
Notaría por quienes intervinieron, en dos (2) ejemplares del mismo tenor, con destino a cada contratante,
una vez leído y aprobado por las partes.

POR EL PROPIETARIO POR LA ARRENDATARIA,

D.N.I.No. ____________________ D.N.I. No._____________

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 Anexo “A”

INVENTARIO DE VIVIENDA ARRENDADA

Sala

1. Puertas: __________________________________________________________________
2. Ventanas: __________________________________________________________________
3. Piso: __________________________________________________________________
4. Techo: __________________________________________________________________
5. Paredes: __________________________________________________________________
6. Pintura: __________________________________________________________________
Otros: __________________________________________________________________

HABITACIÓN 1

1. Puertas: _________________________________________________________________
2. Ventanas: __________________________________________________________________
3. Piso: __________________________________________________________________
4. Techo: __________________________________________________________________
5. Paredes: __________________________________________________________________
6. Pintura: __________________________________________________________________
Otros: __________________________________________________________________

HABITACIÓN 2

1. Puertas: ___________________________________________________________________
2. Ventanas: __________________________________________________________________
3. Piso: ___________________________________________________________________
4. Techo: __________________________________________________________________
5. Paredes: __________________________________________________________________
6. Pintura: __________________________________________________________________
Otros: __________________________________________________________________

HABITACIÓN 3

1. Puertas: _________________________________________________________________
2. Ventanas: _________________________________________________________________
3. Piso: _________________________________________________________________
4. Techo: _________________________________________________________________
5. Paredes: _________________________________________________________________
6. Pintura: _________________________________________________________________
Otros: _________________________________________________________________

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Cocina

1. Puertas: _________________________________________________________________
2. Ventanas: _________________________________________________________________
3. Piso: _________________________________________________________________
4. Techo: _________________________________________________________________
5. Paredes: _________________________________________________________________
6. Pintura: _________________________________________________________________
Otros: __________________________________________________________________

BAÑO

1. Puertas: __________________________________________________________________
2. Ventanas: __________________________________________________________________
3. Piso: __________________________________________________________________
4. Techo: __________________________________________________________________
5. Paredes: _________________________________________________________________
6. Pintura: _________________________________________________________________
Otros: __________________________________________________________________

BAÑO

1. Puertas: __________________________________________________________________
2. Ventanas: __________________________________________________________________
3. Piso: __________________________________________________________________
4. Techo: _________________________________________________________________
5. Paredes: _________________________________________________________________
6. Pintura: _________________________________________________________________
Otros: __________________________________________________________________

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