UNIVERSIDAD NACIONAL DE PIURA

FACULTAD DE INGENIERÍA INDUSTRIAL

DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE INVESTIGACIÓN DE OPERACIONES

EJERCICIO PRÁCTICO 01

PROBLEMA 01: El Ministerio de Economía del Perú, lo ha contratado como asesor del gobierno. Como parte
del acceso a la información que usted dispone, le han entregado la siguiente información:

Productividad Anual Antigüedad de la empresa Nivel de ventas anuales Proporción de trabajadores

Empresa
(en miles de soles) en el sector (en años) (en miles de soles) temporales por año
1 1258 12 163560 0.84
2 1542 15 223546 0.76
3 2589 5 325689 0.21
4 6584 25 426310 0.08
5 2356 72 298940 0.19
6 2596 48 342130 0.14
7 1258 15 165230 0.85
8 1475 23 159560 0.63
9 3256 29 365412 0.15
10 5412 36 584512 0.05

Usted ha considerado estimar un modelo lineal para evaluar los determinantes de la productividad laboral en
el país, cuyos resultados son los siguientes:
a. Complete los datos faltantes en el reporte.

Estadísticas de la regresión
Coeficiente de correlación múltiple 0.88308521 R^2 ajustado 0.66975923
Coeficiente de determinación R^2 0.77983949 Error típico 1044.20459
Observaciones 10

ANÁLISIS DE VARIANZA
Grados de Suma de Promedio de los Valor crítico de
  libertad cuadrados cuadrados F F
Regresión 3 23173319 7724439.67 7.08428114 0.02132257
Residuos 6 6542179.38 1090363.23
Total 9 29715498.4    F tabla(1%,3,6) = 9.779538241

T tabla(1%,6) = 3.707428021  Coeficientes Error típico Estadístico t Probabilidad

Intercepción 555.239415 2711.21983 0.20479321 0.8445043
Antigüedad de la empresa en el sector -14.8055138 21.2333598 -0.69727608 0.51172915
Nivel de ventas anuales 0.01015267 0.00521473 1.9469219 0.0994826
Proporción de trabajadores temporales -1050.28954 2329.03837 -0.45095416 0.66786171

Antigüedad de la Nivel de ventas

  Productividad empresa en el sector anuales
Antigüedad de la empresa en el sector 0.18124725 1
Nivel de ventas anuales 0.87260292 0.32122959 1
Proporción de trabajadores temporales -0.76184534 -0.51441364 -0.85915129

Modelos Estocásticos Ing. Carmen Z. Quito R.

 b. Se pide que realice la evaluación estadística del modelo:

Criterio Modelo
Modelo Matemático

Interpretación de los parámetros

Bj

Coeficiente de correlación

Coeficiente de determinación

Evaluación Global del modelo

(incluya la hipótesis, criterio de
comparación, conclusión)

Evaluación Individual de los

parámetros del modelo (Incluya la
hipótesis, criterio de
comparación, conclusión)

Modelo matemático con

Variables significativas

Modelos Estocásticos Ing. Carmen Z. Quito R.

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DEPARTAMENTO ACADÉMICO DE INVESTIGACIÓN DE OPERACIONES

EJERCICIO PRÁCTICO 02

PROBLEMA 02: En el Perú, el sector inmobiliario ha tenido un alto crecimiento durante la última década. Por
lo que se han conformado muchas empresas inmobiliarias que adquieren inmuebles, cuyo valor debe ser
determinado en función de diversos factores. Un promotor inmobiliario se dispone a adquirir un conjunto de
pequeños edificios de oficinas en un distrito comercial de Piura, para lo cual desea estimar el valor de dichos
edificios basándose en las siguientes variables:
Superficie en metros cuadrados : SUP
Número de oficinas : NOF
Número de accesos : NAC
Antigüedad del edificio en años : ANT
Valor de tasación del edificio en dólares : VAL

a. Se ha especificado un modelo lineal para determinar el valor de tasación del edifico a adquirir, para ello el
promotor inmobiliario selecciona al azar 11 edificios de oficina entre 1500 edificios de la zona,
obteniéndose los siguientes resultados de su estimación, cuyo reporte se debe completar:

Estadísticas de la regresión
Coeficiente de correlación múltiple 0.66080914

Coeficiente de determinación R^2 0.43666872

Error típico 63095.8277

Observaciones 11

ANÁLISIS DE VARIANZA
Grados de Suma de Promedio de los Valor
  libertad cuadrados cuadrados F crítico de F
Regresión 4 1.8516E+10 4628931617 1.16273162 0.413
Residuos 6 2.3887E+10 3981083467

Total 10 4.2402E+10  

Probabilida Inferior Superior

  Coeficientes Error típico Estadístico t d 99.0% 99.0%
Intercepció
n 1239841.42 654694.01 1.894 0.1071 -1187389.49 3667072.34

SUP -506.909926 290.54 -1.745 0.13165 -1584.056 570.24

NOF 30568.71 26004.0173 1.176 0.28431 -65839.315 126976.73

NAC 26122.51 33759.87 0.7737741 0.46845 -99039.778 151284.81

ANT 335.884808 846.944 0.397 0.70539 -2804.098 3475.87

Modelos Estocásticos Ing. Carmen Z. Quito R.

 Con base en la información que se muestra en el reporte adjunto, responda las interrogantes
siguientes: (Para los casos que sea necesario asuma Use α = 0.01.)

b. Determinar cuál es el modelo de regresión resultante.

c. Interpretar B2 y R2.

d. Realizar la prueba de hipótesis global del modelo e indicar si es idóneo. Fundamente su

respuesta.

e. Realizar las pruebas de hipótesis individuales, e indique qué coeficientes de regresión parcial
no son significativos estadísticamente. Fundamente su respuesta.

f. Evalúe la correlación serial de primer orden.

  SUP NOF NAC ANT VAL

SUP 1
NOF 0.13905034 1
NAC 0.59144171 0.31071441 1
ANT 0.1862226 -0.05787518 -0.04492676 1
VAL -0.42741828 0.37371572 0.01721936 -0.03796776 1

g. Determine el valor de tasación de un edificio de oficinas con 2500 m 2, tres oficinas y dos
accesos, con una antigüedad de 25 años.

h. El valor de tasación real del edificio del caso que se compró al valor de tasación encontrado
en (g) fue de $ 150 000. Determine el valor del error del valor de la tasación del edificio. A la
vista de este resultado, ¿el promotor inmobiliario pagó de más o de menos por el edificio?

i. Explique el intervalo de confianza para el parámetro B 2

Modelos Estocásticos Ing. Carmen Z. Quito R.

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EJERCICIO PRÁCTICO 03

PROBLEMA 03: El Ministerio de Transportes y Comunicaciones del Perú, lo ha contratado como asesor del
gobierno. Como parte del acceso a la información que usted dispone, le han entregado la siguiente
información:

INGRESO PROMEDIO PARQUE VENTA DE LICENCIAS DE INFRACCIONES AL VICTIMAS LETALES

AÑO MENSUAL PROVENIENTE AUTOMOTOR EN AUTOS CONDUCIR REGLAMENTO NACIONAL DE DE ACCIDENTES DE
  DEL TRABAJO CIRCULACIÓN LIGEROS EXPEDIDAS TRÁNSITO REGISTRADAS TRANSITO
soles corrientes unidades unidades número número número
2008 894.6 1 640 970 55 312 290 128 1 162 670 6 471
2009 965.8 1 732 834 48 775 266 067 974 157 5 819
2010 987.6 1 849 690 73 858 289 962 949 079 5 614
2011 1 069.7 1 979 865 93 055 250 738 1 738 360 6 209
2012 1 155.7 2 137 837 128 295 232 065 2 276 390 7 596
2013 1 186.1 2 156 394 155 053 285 927 1 753 920 5 638
2014 1 239.9 2 250 996 169 217 292 834 1 330 959 5 372
2015 1 305.0 2 345 598 157 546 299 741 1 547 004 5 828

1. Especifique tres (3) modelos causales que ud. considera se deben estudiar. Explique su decisión.

Modelo 01 Modelo 02 Modelo 03

Modelo
Matemático

Variable
dependiente

Variables
independientes

Justificación del
modelo
especificado

2. Usted ha considerado estimar dos modelos, considerando como variable dependiente las VENTA DE
AUTOS LIGEROS (en unidades), cuyos resultados son los siguientes:

Modelos Estocásticos Ing. Carmen Z. Quito R.

 Modelo 01:
Estadísticas de la regresión
Coeficiente de correlación múltiple 0.97835174 R^2 ajustado 0.85010248
Coeficiente de determinación R^2 0.95717214 Error típico 18776.6998
Observaciones 8

ANÁLISIS DE VARIANZA
Grados de Suma de Promedio de los Valor crítico
  libertad cuadrados cuadrados F de F
Regresión 5 1.5759E+10 3151825399 8.93971398 0.10365517
Residuos 2 705128912 352564456
Total 7 1.6464E+10    F tabla(5%) = 19.29

Estadístico Probabilida
T tabla(5%) = 4.30   Coeficientes Error típico t d
225099.10
Intercepción -300828.999 8 -1.336429 0.31316381
INGRESO PROMEDIO MENSUAL 505.54458
PROVENIENTE DEL TRABAJO -4.24923193 7 -0.0084053 0.99405669
0.2984522
PARQUE AUTOMOTOR EN CIRCULACIÓN 0.13294825 2 0.44545907 0.69956459
0.5299832
LICENCIAS DE CONDUCIR EXPEDIDAS 0.53349514 9 1.00662634 0.42010769
INFRACCIONES AL REGLAMENTO 0.0453630
NACIONAL DE TRÁNSITO REGISTRADAS 0.04463972 7 0.98405418 0.42883639
VICTIMAS LETALES DE ACCIDENTES DE 20.867476
TRANSITO -10.6277772 5 -0.5092986 0.66117349

Modelo 02:
Estadísticas de la regresión
Coeficiente de correlación múltiple 0.96203407 R^2 ajustado 0.89571336
Coeficiente de determinación R^2 0.92550954 Error típico 15661.6086
Observaciones 8

ANÁLISIS DE VARIANZA
Grados de Suma de Promedio de los Valor crítico
  libertad cuadrados cuadrados F de F
31.061346
Regresión 2 1.5238E+10 7618912990 5 0.00151444
Residuos 5 1226429927 245285985
Total 7 1.6464E+10    F tabla(5%) = 5.79

Probabilida
T tabla (5%) = 2.57  Coeficientes Error típico Estadístico t d
Intercepción -258583.826 49849.7477 -5.18726449 0.00350402
INGRESO PROMEDIO MENSUAL
PROVENIENTE DEL TRABAJO 54.490363 380.532584 0.143195 0.8917281
PARQUE AUTOMOTOR EN
CIRCULACIÓN 0.15347372 0.21711377 0.70688159 0.51121254

Modelos Estocásticos Ing. Carmen Z. Quito R.

Modelos Estocásticos Ing. Carmen Z. Quito R.
Se pide que realice la evaluación de ambos modelos:

Criterio Modelo 01 Modelo 02

Modelo Matemático (1p)

Interpretación del parámetro B1

(1p)

Coeficiente de correlación (1p)

Coeficiente de determinación (2p)

Evaluación Global del modelo

(incluya la hipótesis, criterio de
comparación, conclusión) (2p)

Evaluación Individual de los

parámetros del modelo (Incluya la
hipótesis, criterio de
comparación, conclusión)
(2p)

Modelo matemático con

Variables significativas
(1p)

3. Basado en la evaluación anterior, explique qué modelo utilizaría para elaborar el pronóstico del 2016.
Justifique su respuesta.

Modelos Estocásticos Ing. Carmen Z. Quito R.

Modelos Estocásticos Ing. Carmen Z. Quito R.