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MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO DE EDIFICACION
INMOBILIARIO
VIVIENDA MULTIFAMILIAR

PUENTE PIEDRA, LIMA, LIMA

ABRIL 2018
1.- DESCRIPCION DEL PROYECTO.

1.1. PROYECTO : Vivienda Multifamiliar


1.2. LOCALIZACION : Provincia y Departamento de Lima
Distrito Puente Piedra
Av.
Mz. Lote

PROPIETARIO : -

ANTECEDENTES
El terreno se encuentra inscrito en la partida Nº del Registro de Predios de la SUNARP, en la que
consta el derecho de propiedad del terreno.

UBICACIÓN
Se encuentra ubicado en el Distrito de Puente Piedra en Av., Mz. Lote Provincia y Departamento de Lima.

TERRENO, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS


LINDEROS:
 Por el frente, con 6.00 m, colinda con.
 Por la derecha, con 15.00 m. colinda con.
 Por la izquierda, con 15.00 m. colinda con.
 Por el fondo, con 6.00 m. colinda con.

AREA DE TERRENO:

Dentro de los linderos y medidas perimétricas descritas se encierra un área de terreno 90.00 m2.

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO

Se trata de una Edificación para uso de vivienda compuesta por 5 pisos y azotea.

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO POR NIVELES

1º piso – consta de hall de ingreso, garage, ¾ baño, sala, comedor, cocina, patio-lavandería,
escalera al 2° piso.
2º piso – consta de sala, bar, 2 dormitorios con closet, 1 dormitorio principal con closet y 1 baño, 1
baño común, escalera al 3° piso.
3º piso – departamento 301 consta de sala, comedor, cocina, lavandería, 1 balcón, 1 baño, 2
dormitorios con closet, un dormitorio principal con closet y 1 baño, escalera al 4° piso.
4º piso – departamento 401 consta de sala, comedor, cocina, lavandería, 1 balcón, 1 baño, 2
dormitorios con closet, un dormitorio principal con closet y 1 baño, escalera al 5° piso.
5º piso – departamento 501 consta de sala, comedor, cocina, lavandería, 1 balcón, 1 baño, 2
dormitorios con closet, un dormitorio principal con closet y 1 baño, escalera a la azotea.
Azotea – azotea, tanque elevado.

SISTEMAS CONSTRUCTIVOS

SISTEMA ESTRUCTURAL

Todo el conjunto (5 pisos) han sido diseñados por el sistema de muros con vigas de amarre y aporticado
por medio de un conjunto de columnas, vigas de concreto armado, techos aligerados de 0.20m. y el
peralte de vigas según planos de estructuras.

ACABADOS

Los acabados serán los usuales para éste tipo de edificaciones: pisos cerámicos y piso pulido en
estacionamiento los Muros serán tarrajeados y pintados, así como los cielos rasos, columnas, vigas. Se
usará cerámica en pisos y paredes de servicios higiénicos.

CUADRO DE ÁREAS CONSTRUIDAS POR PISO


PISO AREA CONSTRUIDA
1ro PISO 90.00 m2
2do PISO 88.91 m2
3ro PISO 88.91 m2
4to PISO 88.91 m2
5to PISO 88.91 m2
Azotea 88.91 m2
TOTAL DE AREA CONSTRUIDA 534.55m2

AREA DE TERRENO 90.00m2


AREA LIBRE 4.09m2=4.55%

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Arq.
CAP Nº