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arrendamiento busca la
entrega de la tenencia del
establecimiento de
comercio a cambio del
pago de un precio
denominado canon. El
objeto del contrato recae
sobre la totalidad de la
unidad de explotación
económica, incluye todos
los derechos del uso Art. 557.-
natural y de los Rom IV,
559, 563,
elementos que integran 564, 569
un establecimiento de 1026
comercio.
USUFRUCTO.
Se concede el derecho de
goce de un
establecimiento de
comercio, pero con la
obligación de conservarlo
y restituirlo a su dueño.
Se entiende que debe
devolver el
establecimiento de
comercio en igual
cantidad y calidad de los
elementos que lo
integran, o en su defecto,
pagar el valor de la cosa.
Art. 561.- La cesión del usufructo de la empresa comprende la de los créditos activos de la misma, salvo pacto en
contrario. Las relaciones entre el constituyente, el usufructuario y los deudores u otros terceros. C.Com
Art. 769.- El derecho de usufructo es un derecho real que consiste en la facultad de gozar de una cosa con cargo
de conservar su forma y substancia, y de restituirla a su dueño. C.C
1157 V.- Si afectare el deudor con nuevos gravámenes los bienes pignorados sin cancelar el
anterior o si constituyere arrendamiento, usufructo o anticresis sobre la propiedad rústica objeto de
los cultivos, sin permiso escrito del acreedor. C.Com 2181 AL 2191 C:C
❑2,557,554,563, 565, 569 C.Com
VIGENCIA
Es indefinida, pero sujeta a la duración de vida de la empresa, es decir que tiene una
duración indefinida, pero podrá ser cancelado por solicitud del titular
TRANSMISIBILIDAD
Sólo puede transferirse junto con la empresa o el establecimiento que emplea el
nombre comercial, o con aquella parte de la empresa o del establecimiento que
lo emplea, implica una renuncia del enajenante a favor del adquirente
NOMBRES COMERCIALES
INADMISIBLES
• Cuando sea contrario a la moral o al orden publico
• Si causa confusión en el publico sobre la identidad,
naturaleza, actividades, giro comercial u otro aspecto de la
empresa o establecimiento designado con el nombre
comercial
• Si su uso causa confusión sobre la procedencia empresarial,
origen u otras características de los productos o servicios que
la empresa produzca o comercialice
• Cuando ya exista un registro anterior
CODIGO
COMERCIO
13 2do inciso
81
113 Rom. V
130
131 2do inciso
539 2do inciso
560, 563, 569
954, 958
1535 2do inciso
La enajenación es transferir la posesión de un bien de una persona a otra. puede darse de diferentes formas
como la compraventa, la cesión o la donación.
La enajenación se refiere entonces al hecho de entregar el dominio de una propiedad de un individuo a otro.
Esto, independientemente de si hubo o no una contraprestación económica a cambio.
A TITULO A TITULO
ONEROSO GRATUITO
•Es la que se hace con fines de •Son aquellas que no se dan para
lucro, como en la venta de un bien generar ganancias. la
inmueble. Pero también lo es la
permuta. que es un contrato por el
característica común es que no se
cual una de las partes cede sus produce un beneficio económico
derechos sobre un activo a cambio por parte de quien se desprende
de otro bien o servicio. no hay de los bienes
precio de por medio. Se puede
entonces entregar un inmueble a Aclarar que, dependiendo de qué tipo de
cambio del derecho a ocupar otro, enajenación se trate, la operación puede estar
operación que es no es muy común sujeta a tributo
a partir de la invención del dinero.
Cuando se realice la
transmisión de la propiedad
de bienes por:
FUSION DE
MUERTE DONACION
SOCIEDADES