LA EMPRESA Y LOS ESTABLECIMIENTOS DE COMERCIO

TALLER No. 3, SEGUNDO CORTE

MARCELO ALEJANDRO CADENA N.

EDGAR JULIAN GARCIA F.
EDWIN YAIR RAMIREZ D.
YEDIN CORAIMA VARGAS S.

DOCENTE: ANA MARIA VILLAMIZAR

LEGISLACION COMERCIAL Y TRIBUTARIA 3F

UNIVERSIDAD DE INVESTIGACION Y DESARROLLO

19 DE ABRIL DE 2020
BUCARAMANGA
 CONTENIDO

1. Realizar un cuadro comparativo entre empresa, establecimiento de

comercio y local comercial.

2. Realizar un mapa conceptual o un cuadro sinóptico sobre los elementos del

establecimientode comercio.

3. ¿En qué consiste la promoción de la unidad del Establecimiento de

comercio?

4. ¿Cuáles son las operaciones sobre el establecimiento de comercio?

5. Realizar un mapa conceptual o un cuadro sinóptico sobre los derechos del

arrendatario de unlocal comercial.
 LA EMPRESA Y LOS ESTABLECIMIENTOS DE COMERCIO
1. Realizar un cuadro comparativo entre empresa, establecimiento de
comercio y local comercial.
Respuesta:
EMPRESA
La empresa es el lugar donde se
dan relaciones jurídicas entre
patrón y trabajador, generando
derechos y obligaciones para
ambos.
Tiene el objetivo de obtener
utilidades a través de su
participación en el mercado de
bienes y servicios. Para esto, hace
uso de los factores productivos
(trabajo, tierra y capital).
Es la organización total del trabajo
y capital bajo una sola dirección y
para la realización de un fin.
Las empresas puedan clasificarse
según la actividad económica que
desarrollan. Así, nos encontramos
con empresas del sector primario,
sector secundario y sector
terciario.
ESTABLECIMIENTO DE
COMERCIO
La enseña o nombre comercial y las
marcas de productos y de servicios.
Los derechos del empresario sobre las
inversiones o creaciones industriales o
artísticas que se utilicen en las
actividades del establecimiento.
Las mercancías en almacén o en proceso
de elaboración, los créditos y los demás
valores similares.
El mobiliario y las instalaciones.
Los contratos de arrendamiento y, en
caso de enajenación, el derecho al
arrendamiento de los locales en que
funciona si son de propiedad del
empresario, y las indemnizaciones que,
conforme a la ley, tenga el arrendatario.
El derecho a impedir la desviación de la
clientela y a la protección de la fama
comercial.
LOCAL COMERCIAL
Este es el espacio físico mediante el
cual el comerciante ofrece sus
productos o servicios al público.
Es una figura sustancialmente
diferente a la de establecimiento de
comercio pues identifica específica y
únicamente la estructura, el inmueble,
la tienda o punto de venta dentro del
cual el comerciante lleva a cabo su
actividad y lleva sus productos al
mercado.
El local comercial no hace parte
entonces del establecimiento de
comercio, sino al derecho al
arrendamiento del espacio donde
funciona dicho establecimiento.
A menos que por pacto en contrario
las partes indiquen que, por ejemplo,
en el caso de la enajenación del
establecimiento, se incluirá la
enajenación del local.
No obstante, en caso de que el
enajenante sea arrendador del local,
con la enajenación del establecimiento
de comercio se entiende que el
contrato de arrendamiento existente
hará parte necesariamente  de dicho
bien mercantil, sin que sea oponible al
adquirente la cláusula de no cesión del
contrato, toda vez que este es
considerado parte de la unidad
económica a enajenar.
2. Realizar un mapa conceptual o un cuadro sinóptico sobre los elementos del
establecimientode comercio.
Respuesta:

Elementos del Establecimiento de

Comercio

 La enseña o nombre comercial, las marcas de productos y servicios.

 Los derechos de los empresarios sobre las invenciones o creaciones industriales o

artísticas que se utilicen en un establecimiento de comercio.

 La mercancía almacenada o en proceso, los créditos y demás valores dentro del

establecimiento.

 El mobiliario y las instalaciones.

 Los contratos de arrendamiento, procesos de ley que lleven acabo el

arrendamiento de establecimiento.

 La clientela y la fama comercial.

 Los derechos y obligaciones mercantiles derivadas de las actividades del

establecimiento de comercio.

3. ¿En qué consiste la promoción de la unidad del Establecimiento de

comercio?
Respuesta: Siempre que haya de procederse a la enajenación forzada de
un establecimiento de comercio se preferirá la que se realice en bloque o
 en su estado de unidad económica. Si no pudiera hacerse en tal forma se
efectuará la enajenación separada de sus distintos elementos.
En la misma forma se procederá en caso de liquidaciones de sociedades
propietarias de establecimientos de comercio y de particiones de
establecimientos de que varias personas sean condueñas.
4. ¿Cuáles son las operaciones sobre el establecimiento de comercio?
Respuesta:
 Operaciones de enajenación de establecimiento de comercio.

 Los establecimientos de comercio podrán ser objeto de contrato de

arrendamiento, usufructo, anticresis cualesquiera operaciones que
transfieran, limiten o modifiquen su propiedad o el derecho a administrarlos
con los requisitos y bajo sanciones que se indican en el artículo 526.

 El enajenante deberá entregar al adquiriente un balance general

acompañado de una relación discriminada del pasivo, certificados ambos
por un contrato público.

5. Realizar un mapa conceptual o un cuadro sinóptico sobre los derechos del

arrendatario de un local comercial.
Respuesta: