Manual de Operación Y Mantenimiento - TSM - Zanja

O&M TSM - Zanja
MANUAL DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO – TSM - ZANJA

1. DEFINICIONES
OPERACIÓN
Es el conjunto de acciones adecuadas y oportunas que se efectúan para que todas las
partes del sistema funcionen en forma continua y eficiente según las especificaciones de
diseño.
MANTENIMIENTO
Es el conjunto de acciones que se realizan con la finalidad de prevenir o corregir daños que
se produzcan en los equipos e instalaciones.
 Mantenimiento preventivo
Es el que se efectúa con la finalidad de evitar problemas en el funcionamiento de los
sistemas.
 Mantenimiento correctivo
Es el que se efectúa para reparar daños causados por acciones extrañas o imprevistas, o
deterioros normales del uso.
2. DESCRIPCIÓN
La Unidad Básica de Saneamiento de arrastre hidráulico con Tanque Séptico Mejorado,
incluye un dispositivo prefabricado para el tratamiento primario de las aguas residuales,
diseñado bajo la norma IS.020 Tanque Séptico, el agua residual tratada es evacuado y
eliminada a través de un sistema de infiltración.
Esquema de UBS - TSM con sistema de disposición final a través de Zanja de Percolación
SZAM Operación y Mantenimiento Saneamiento Ambiental

O&M TSM - Zanja
Componentes principales de la UBS de tanque séptico mejorado

 Tanque séptico mejorado
El tanque séptico mejorado es una estructura generalmente de forma cilíndrica, fabricado
en un material impermeable y diseñado de acuerdo a la Norma IS.020 Tanque Séptico.
Su función es separar los líquidos y sólidos de las aguas residuales, los sólidos caen por
gravedad y se acumulan en el fondo del tanque. Los líquidos que salen del tanque deben
ser dispuestos a través de un sistema de infiltración como las zanjas de percolación o Pozo
de absorción.
Tanque Séptico Mejorado
 Caja de registro
La caja de registro es un dispositivo que permite la inspección de la tubería de desagüe que
recolecta la orina del urinario e inodoro, así como las aguas grises provenientes del
lavatorio, ducha y lavadero multiuso, y por la cual puede desatorarse la tubería si fuese
necesario.
Puede ser prefabricada, de concreto o de material termoplástico, o puede ser construida en
obra.
La parte superior de la caja de registro siempre debe quedar a 3 cm por encima del nivel
del terreno para permitir su rápida ubicación y para las actividades de mantenimiento.
Caja de registro prefabricada o de mampostería

O&M TSM - Zanja
 Caja de lodos
Esta caja puede ser prefabricada, de concreto o de material termoplástico. Su función es
recibir cada 12 o 18 meses, los lodos acumulados en el fondo del tanque y que serán
purgados con la apertura de la válvula de lodos.
Caja de lodos
 Zanja de percolación
El agua residual ya tratada en el Tanque Séptico Mejorado, será dispuesta en el terreno a
través de un sistema de infiltración con zanja de percolación, siempre que se cuente con
disponibilidad de terreno.
Las zanjas de percolación están enterradas y cubiertas por grava, cuentan con una tubería
de PVC de diámetro 4”, con perforaciones cada 10 a 12 cm que permitan la distribución
uniforme del líquido en el fondo de las zanjas.
Detalle de las zanjas de percolación

O&M TSM - Zanja
3. OPERACIÓN
Funcionamiento del tanque séptico mejorado
El agua residual ingresa por el tubo de entrada de 4”, donde las bacterias anaerobias inician
la descomposición de la materia orgánica, tanto a los sólidos como a la parte líquida.
El agua residual ya tratada asciende por la unidad hasta alcanzar el material filtrante,
posterior a ello se alcanza el tubo de salida de 2” la cual conduce el agua residual tratada
a la zona de infiltración.
Extracción de lodos del tanque séptico mejorado

La extracción de lodos digeridos se realiza cada 12 a 18 meses de operación, el primer
periodo se cuenta desde la instalación y los posteriores periodos de uso se contabilizan
luego de la purga de lodos del periodo previo. El procedimiento a seguir será el siguiente:
- Retirar la tapa de protección de la caja de lodos, procurando no dañarla, ni que esta

caiga por el fondo de la caja de lodos.
- Abrir la válvula de 2” para que el lodo tratado sea eliminado en la zona de infiltración.
- Si el lodo presenta dificultad para salir, debe destapar con un palo largo el tubo de
limpieza, para ello se introduce por el tubo de limpieza un palo de 1,80 metros de largo,
solamente hasta que se destape la salida.
- La válvula en promedio debe estar abierta unos 5 a 10 minutos, al cabo del cual es
suficiente para eliminar todo el lodo generado.
- Por la fluidez del lodo tratado, se espera que el lodo que es eliminado a la caja de lodos
se infiltre rápidamente en el suelo del fondo de la caja, dejando al final una fina capa de
lodo que al cabo del tiempo debe secarse, dicha capa de lodo una ve seco se retira para
eliminarse con los residuos sólidos.
- Inmediatamente después de la eliminación del lodo, debe cerrarse la válvula y tapado la
caja de lodos.
Precauciones en el uso del tanque séptico mejorado

- No debe agregar ningún insumo químico (ácido muriático, lejía, etc.) para la limpieza
del Tanque Séptico Mejorado. Estos productos pueden dejar inutilizable esta unidad y
dejar nulo el tratamiento a las aguas residuales.
- No debe sobrepasar el número de usuarios recomendados para el volumen del Tanque
Séptico Mejorado.
- La tapa y el registro deberán estar bien cerrados.

O&M TSM - Zanja
Mantenimiento a TSM.
Operación de la zanja de percolación colectiva

La zanja de percolación colectiva recibirá las aguas residuales provenientes de cada
vivienda, para ser distribuida a través de la grava en el terreno, logrando que el agua sea
menos contaminante.
Al ser un sistema colectivo, todos los integrantes de las viviendas beneficiadas, son
responsable del correcto uso, mantenimiento y reparación de requerirse, del sistema de
disposición.
4. MANTENIMIENTO
Mantenimiento preventivo
 Mantenimiento de la Zanja de percolación
- Revisar la cámara de distribución cada seis meses para verificar si se presenta
acumulación del agua residual proveniente de la U.B.S. y el lavadero multiuso.
- El mantenimiento de las zanjas de percolación está referido a la inspección de estos
contra la erosión.
Mantenimiento correctivo
 Mantenimiento de la Zanja de percolación
El mantenimiento de estos sistemas está referido a la inspección de estos.

O&M TSM - Zanja
Daños de la cámara de distribución:

- Las cámaras de distribución dañadas deben ser reparadas de inmediato, usando una
buena dosificación de cemento. Se recomienda contar con tapas de cámaras de
repuesto para reemplazar las dañadas por vehículos u otras causas; asimismo, las
tapas no deben permitir filtraciones de aguas superficiales que arrastren sólidos.
Erosión de la zanja de percolación:
- Si hay erosión en el lugar o cerca de este por causa de la lluvia o agua superficial, se
llenará las áreas erosionadas con tierra. Se deberá plantar grass por encima y
alrededores de la zanja de percolación. Si el agua superficial es un problema, construir
pequeños diques trincheras para evitar que el agua ingrese a la zona.
Falla del sistema:
- Una zanja de percolación estará cerca de fallar usualmente cuando crezcan plantas,
área mojada o cuando en la zona o cerca de esta haya malos olores; por lo tanto, la
zanja deberá ser abandonado.
 Mantenimiento de la caja de registro

- Evaluar semanalmente que el agua esté corriendo libremente y que no existan objetos
ajenos dentro de la caja de registro.
Caja de registro de desagüe
Abrir la tapa de la
caja de registro y
recoger los residuos.
- Cerrar la rejilla del lavadero multiuso y almacenar agua hasta llenar la poza.
- Haga correr el agua almacenada para limpiar el sistema de desagüe.
 Mantenimiento de la caja de lodos

- En el primer uso debe verificarse que el fondo de la caja no tenga elementos extraños
o una consistencia que impida la filtración del lodo.
- Es preferible que la caja de lodos tenga perforaciones laterales para facilitar la
infiltración tanto por el fondo como por las paredes de la caja de lodos.
- Posterior a una purga de lodos, debe eliminarse la capa de lodos acumulada en el fondo
de la caja cuando esté seca, ya que en la próxima purga impediría la filtración.
- En ningún caso, el fondo de la caja de lodos, debe encontrarse a menos de 0,30 m de
la válvula de purga, puesto que, dependiendo de la permeabilidad del suelo, la válvula
pueda quedar sumergida con la misma agua residual que se pretende eliminar.

O&M TSM - Zanja
Caja de lodos
5. RESUMEN DE LA FRECUENCIA DE ACTIVIDADES
A fin de que la familia pueda llevar un mejor control de todas las actividades que debe
realizar para el correcto funcionamiento de su UBS con TSM, se presenta a continuación:
Actividades para el correcto funcionamiento de los componentes
Descripción Diario Semanal Mensual Anual
Componentes de la UBS - TSM
Limpieza de la caja de registro X
Apertura de la válvula de lodos del tanque

X
séptico mejorado (cada 12 a 18 meses).
Extracción del lodo seco de la caja de lodos

(antes de volver a abrir la válvula de lodos, entre X
12 a 18 meses).

Operación y Mantenimiento Saneamiento Ambiental
2022-2
CURSO: OPERACIÓN
Y MANTENIMIENTO
SANEAMIENTO
AMBIENTAL
DOCENTE: ING. SILVIA ZENAIDA

ALEGRE MEZA
SEMESTRE: 2022-2
INTRODUCCIÓN
Las actividades de operación y mantenimiento, corresponden

a todas aquellas actividades capaces de mantener
correctamente un servicio, permitiendo asegurar la
satisfacción de los usuarios, y prolongar la vida de los
componentes del sistema, además de disminuir los gastos en
reparaciones.
En el caso de la operación, se desarrollarán las acciones
adecuadas y oportunas que se efectuarán, para que los
componentes del sistema funcionen en forma continua y
eficiente, según las especificaciones de diseño. Asimismo,
con la finalidad de prevenir o corregir daños, se desarrollarán
dos tipos de mantenimiento, preventivo y correctivo.
Ing. Silvia Zenaida Alegre Meza 1

2022-2
OPERACIÓN
La operación es el conjunto de
acciones adecuadas y oportunas
que se efectúan para que todas
las partes del sistema funcionen
en forma continua y eficiente
según las especificaciones de
diseño.
MANTENIMIENTO
El mantenimiento se realiza
con la finalidad de prevenir o
corregir daños que se
produzcan en las
instalaciones.

2022-2
MANTENIMIENTO
Mantenimiento Preventivo Mantenimiento Correctivo
• Es el que se efectúa con la • Es el que se efectúa para reparar

finalidad de evitar problemas en daños causados por acciones
el funcionamiento de los extrañas o imprevistas, o
sistemas. deterioros normales del uso.
OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO (O&M)
De la buena operación y
mantenimiento de un determinado
sistema, dependerá la calidad del
servicio, la continuidad y la cantidad
necesaria. Además, permitirá
garantizar la vida útil del sistema y
disminuir los gastos de reparaciones.

2022-2
SISTEMAS DE ABASTECIMIENTO DE AGUA
Captación.
Línea de conducción o impulsión.
Estación de bombeo de agua.
Planta de tratamiento de agua.
Reservorio.
Línea de aducción.
Red de distribución.
Conexiones domiciliarias y/o
piletas públicas.
GST: Sistema de abastecimiento por

gravedad sin tratamiento

2022-2
GCT: Sistema de abastecimiento

por gravedad con tratamiento
BST: Sistema de abastecimiento

por bombeo sin tratamiento

2022-2
BCT: Sistema de abastecimiento

por bombeo con tratamiento
Captación de agua de lluvia

2022-2
RESPONSABLE DE LA O&M
Ámbito rural:
Unidades de Gestión
municipal Responsable de la operación
y mantenimiento del sistema
Organizaciones
comunales
Usuario*
El operador designado, es la persona calificada o
responsable de la adecuada operación y
mantenimiento de las instalaciones del sistema de
agua potable.
FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES (OPERADOR)
- Operar y mantener adecuadamente el servicio.

- Inspeccionar periódicamente cada componente del sistema.
- Responder ante la entidad responsable sobre el estado general del sistema.
- Llevar el registro y control de la operación y mantenimiento, haciendo un reporte
mensual a la entidad responsable.
- Informar a la entidad responsable sobre las necesidades de adquisición de
materiales, herramientas, repuestos e insumos para el buen funcionamiento del
sistema.

2022-2
REQUISITOS PARA SER OPERADOR
Es importante que durante la ejecución de

Deberá vivir en la comunidad a obra se capaciten también a los usuarios de
la que representa, ser usuario, la comunidad, para que posteriormente
saber leer y escribir, ser mayor asuman el cargo de operador.
de 18 años y, haber participado
en los talleres de capacitación
para operadores y en las Si para efectuar actividades de
mantenimiento se requiere interrumpir el
actividades de interés comunal.
servicio, se debe comunicar a los usuarios el
período de la interrupción para que puedan
tomar las precauciones necesarias en cuanto
a provisión de agua.
SISTEMA DE AGUA POTABLE

POR GRAVEDAD SIN TRATAMIENTO
Componentes principales:
Captación.
Línea de conducción
Reservorio.
Línea de aducción.
Red de distribución.
Conexiones domiciliarias

2022-2
CAPTACIÓN – O&M
CAPTACIÓN – O&M
OPERACIÓN - PUESTA EN MARCHA
Para poner en marcha, abrir la válvula

de salida y mantener el cono de rebose
en su posición vertical.
La operación se realiza luego de la
limpieza y desinfección de la cámara
húmeda.

2022-2
CAPTACIÓN – O&M
LIMPIEZA Y DESINFECCIÓN / LIMPIEZA
Limpieza externa
• Se inicia con la limpieza de piedra

y malezas de la zona aledaña a la
captación.
• Limpiar el canal de escurrimiento
y la salida de la tubería de
desagüe.
CAPTACIÓN – O&M
Limpieza interna
• Terminada la limpieza externa iniciaremos con

la limpieza interna
• Abrir la tapa metálica de la cámara seca.
• Cerrar la válvula de salida.
• Abrir la tapa metálica de la cámara húmeda.
• Quitar el cono de rebose para que salga el
agua por la tubería de limpia y desagüe.
• Remover la tierra que se encuentra en el
fondo.
• Limpiar con escobilla la suciedad del piso,
paredes y accesorios.
• Baldear y dejar que el agua salga eliminando
toda la suciedad.

2022-2
CAPTACIÓN – O&M / DESINFECCIÓN
Con la limpieza interna solamente se elimina la

suciedad por lo que se tiene que desinfectar
para matar todos los microbios. Esta actividad
se realiza luego de una la construcción o
reparación de las instalaciones.
Materiales:
- Hipoclorito de calcio en polvo
- Un balde
- Una cuchara sopera
- Un trapo
- Guantes de jebe para el operador(a)
- Una escobilla
CAPTACIÓN – O&M / DESINFECCIÓN - PROCEDIMIENTO
Primera parte
• Inicialmente se deberá
echar seis (6) cucharas
grandes con hipoclorito
de calcio al 30-35% en un
balde con 10 litros de
agua y luego disolver
bien.
• Con la solución y un
trapo frotar accesorios,
paredes internas y piso.

2022-2
CAPTACIÓN – O&M / DESINFECCIÓN - PROCEDIMIENTO
Segunda parte
- Colocar el tubo de rebose y esperar que llene la cámara
húmeda.
- Echar 13 cucharas de cloro al 30-35% en un balde con 10
litros de agua que representará una concentración de 200
partes por millón. Disolver bien y vaciar toda la solución clorada.
- Dejar correr el agua por el cono de rebose durante dos (2)
horas, que es el tiempo de retención del agua en la captación
- Luego, quitar el cono de rebose para eliminar los residuos
de cloro.
- Colocar nuevamente el cono de rebose y esperar que llene.
- Poner en marcha nuevamente la captación: abrir la válvula
de salida y cerrar la tapa de la cámara húmeda y de la cámara
seca.
HERRAMIENTAS Y
FRECUENCIA ACTIVIDADES
MATERIALES
MENSUAL - Girar las válvulas para que no se endurezcan.
Dar un Cuarto (1/4) de vuelta hacia la izquierda
CAPTACIÓN – O&M y derecha.
MANTENIMIENTO TRIMESTRAL - Limpiar las piedras y malezas de la zona - Pico, lampa,
cercana a la Captación. machete.
- Limpiar el canal de escurrimiento. - balde graduado
- Limpiar el dado de protección de la tubería de en litros, reloj y
limpia y desagüe y, el emboquillado del canal libreta de Campo.
de limpia.
- Aforar el rendimiento del manantial en la
salida de la tubería de limpia
SEMESTRAL - Limpiar y desinfectar las instalaciones. - Escobilla,

- Lubricar y aceitar las válvulas de control. escoba, brocha,
- Verificar la protección del afloramiento y la lija.
cámara Húmeda. Si hay fugas o grietas, - Hipoclorito,
resanar la parte dañada utilizando igual pintura, cemento,
cantidad de cemento y arena. arena.
- Proteger con pintura anticorrosiva la válvula
ANUAL - Pintar elementos metálicos (tapas válvula de - Brocha, lija,
control, etc.). pintura
- Pintar paredes exteriores y techo de la
captación.

2022-2
CAPTACIÓN – O&M
MANTENIMIENTO
Mantenimiento trimestral
CAPTACIÓN – O&M
MANTENIMIENTO
Mantenimiento anual

2022-2
CAPTACIÓN – O&M
RECOMENDACIONES
- La captación debe tener una adecuada protección para evitar la contaminación del
agua. Se deberá sellar la zona del afloramiento e instalar una tapa sanitaria provista de
un seguro para evitar que manos extrañas la retiren.
- La salida de la tubería de limpieza y desagüe debe protegerse con una malla
metálica para evitar la entrada de animales pequeños.
- Instalar un cerco perimétrico para evitar que personas y animales puedan dañar la
estructura.
- Después de cada limpieza o reparación será necesario desinfectar la cámara
húmeda.
- Si hay fugas o grietas, resanar la parte dañada.
LÍNEA DE CONDUCCIÓN – O&M

2022-2
Parte componente Características

Línea que abastece el reservorio de almacenamiento desde la captación.
Tuberías
Pueden ser de PVC, HDPE (polietileno), hierro galvanizado, entre otros.
Utilizados para los cambios de dirección o para el control del flujo (codos de
Accesorios
90°, 45°, tees, reducciones, válvulas de compuerta o de mariposa.
Caja de reunión de Hacia ella ingresan las líneas provenientes desde distintas captaciones de
caudales agua. La salida de cámara es única y constituye la línea de conducción.
Según el recorrido que tenga la línea se requerirá de pases aéreos por ríos o
Pases aéreos
quebradas.
Permiten el paso o cierre del flujo, así como también permiten regular o
Válvulas de control
limitar el caudal de circulación. Se instalan en la estructura de captación.
Válvulas de aire Se colocan en puntos altos de la línea
Se colocan en los puntos más bajos de la línea y permiten el vaciado de
Válvulas de purga
tramos de línea para así eliminar sedimentos acumulados
Cámaras rompe
Son estructuras hidráulicas destinadas a reducir la presión en la línea.
presión para líneas
Tubo rompe carga Son estructuras hidráulicas destinadas a reducir la presión en la línea.

2022-2

OPERACIÓN
- Para poner en funcionamiento: abrir despacio la válvula de salida de la captación

para que el agua ingrese a la tubería de conducción. Poco a poco se hace girar la
mariposa en sentido contrario a las agujas del reloj.
- Para eliminar sedimentos y residuos: Abrir lentamente la válvula de purga en la línea
de conducción, se deja escapar el agua que viene con suciedad, cuando el agua
está limpia se cierra la válvula poco a poco.
- Para eliminar el aire acumulado en la tubería: Abrir despacio la válvula de aire,
cuando deja de hacer ruido y se observa que el agua sale con presión cerrar la
válvula poco a poco.

MANTENIMIENTO
Solo requiere chequear que no exista atoro en la tubería.

Todos los meses recorrer y revisar la línea de conducción con ayuda del plano de
replanteo.
Verificar si hay zonas húmedas porque allí puede haber una tubería rota por reparar.
Si hay fugas en los tubos debe reemplazarse inmediatamente la parte dañada.
Cambiar válvulas y accesorios dañados.
Abrir y cerrar las válvulas de purga y aire en los recorridos mensuales.
En caso de existir grietas o partes dañadas en las estructuras, éstas deben
repararse.

2022-2

MANTENIMIENTO – DESINFECCIÓN Y LIMPIEZA
Limpieza interna en
Limpieza externa en cámaras
Desinfección de las cámaras de reunión,
húmedas: reunión, distribución y
tuberías distribución y rompe
rompe presión
presión
• La desinfección de la • Limpiar externamente las estructuras • Quitar el tubo de rebose
tubería de conducción se y sus alrededores retirando malezas, para evacuar las aguas
efectúa con la piedras y otros materiales extraños. de la cámara húmeda
desinfección de la • Profundizar los canales de retirando previamente el
captación. coronación y limpia. dado móvil.
• Limpiar el dado móvil y el extremo del • Limpiar con escobilla y
tubo de limpia y rebose. badilejo las paredes,
• Reparar el alambre de púas del cerco piso y accesorios de la
perimétrico y repintar los postes. cámara húmeda y la
• Reparar el lecho de piedras del canal parte interna de la tapa
de limpia y rebose. sanitaria.
• Limpiar y repintar las tapas metálicas. • Enjuagar con abundante
agua y dejar salir el
• Engrasar pernos, tuercas y bisagras líquido por la tubería de
de las tapas sanitarias y de la puerta limpia.
del cerco perimétrico.

Desinfección de cámaras de reunión, distribución y rompe presión
Luego de realizada la limpieza interna de las cámaras se procede a su desinfección.
Con la limpieza interna solamente se elimina la suciedad por lo que se tiene que desinfectar para
matar todos los microbios. Esta actividad se realiza luego de la construcción o reparación de las
instalaciones.
Para desinfectar se requieren los siguientes materiales:
Hipoclorito de calcio al 30 –35%
Un balde
Una cuchara sopera
Un trapo
Guantes de jebe para el operador
Una escobilla

2022-2

Preparar la solución para la desinfección: disolver 6 cucharas soperas de hipoclorito

de calcio al 30-35% en un balde con 10 litros de agua, o 3 cucharas soperas de
hipoclorito de calcio de 65-70% en 10 litros de agua. Luego disolver bien,
removiendo cuidadosamente por espacio de 5 minutos.
Con la solución preparada y un trapo frotar las paredes, piso y accesorios de la
cámara húmeda.
Colocar el tubo de rebose y guardar la solución sobrante para otras estructuras con
cámara húmeda (máximo 4 usos).
Cerrar las tapas metálicas.
Proceder con otra estructura, si existiese.


2022-2

Limpieza externa en estructuras sin cámara húmeda (cajas de válvulas de aire y

purga)
Limpiar externamente las estructuras y sus alrededores retirando malezas, piedras y
otros materiales extraños.
Abrir las tapas metálicas. Engrasar pernos y tuercas de tapas metálicas sanitarias.
En caso de grietas o rajaduras en las estructuras resanar con partes iguales de
cemento y arena fina.
Mantener la parte superior de las estructuras por encima del nivel del suelo.
En el caso de las cajas con válvulas de purga de agua, profundizar y limpiar el canal
de limpia, limpiar el dado móvil y tapón perforado.

Limpieza interna en estructuras sin cámara húmeda (cajas de válvulas de aire y purga)
Retire todo material extraño que se encuentre al interior de las cámaras.
Revisar si la grava de la caja de válvulas se ubica entre 3 a 5 cm debajo del nivel de
las tuberías, válvulas y accesorios.
Maniobrar en uno y otro sentido las válvulas.
Lubricar las válvulas existentes.
Cerrar las válvulas de purga de aire.
Abrir la válvula de agua para dejar operativa la línea de conducción.
Cerrar las tapas metálicas sanitarias.

2022-2
HERREMIENTAS Y
MATERIALES
Inspeccionar la línea para detectar posible
fugas y repararlas.
Pala, pico, arco de
Maniobrar válvulas de purga o aire, si
SEMANAL sierra, tuberías
hubiera.
y pegamento.
Inspeccionar el estado de los buzones de
reunión y de la cámara rompe-presión.
Pala, pico, tubería,
Inspeccionar el interior de los buzones de
accesorios y
reunión, cámaras distribuidoras y cámaras
MENSUAL pegamento.
rompe presión.
Mantenimiento Llave francesa o de
Purga de válvulas
boca.
Periódico de
Limpieza y desbroce de la línea de
Línea TRIMESTRAL
conducción.
Pico, lampa, Machete.
Conducción
Se resana la estructura, si es necesario.
Cemento, Agregados.
Inspección del funcionamiento hidráulico y
- Badilejo
SEMESTRAL mantenimiento de la línea.
- Pala
Corregir la conducción en lugares donde
- Pico
esté instalada profundidad insuficiente.
Pintar elementos metálicos en la línea
ANUAL Revisión de válvulas y reparación, de ser Brocha, lija, pintura
el caso

OPERACIÓN - DISPOSITIVOS Y ACCESORIOS
Válvulas de control
Válvulas de descarga / purga
Válvulas ventosas

2022-2

OPERACIÓN - DISPOSITIVOS Y ACCESORIOS
Puesta en marcha:
Abrir la válvula de purga para
eliminar sedimentos y aire
acumulados.
Llenar la línea a partir de la
captación con agua, cerrando
paulatinamente la válvula de
purga, de ser necesario
maniobrar las válvulas de
aire.

MANTENIMIENTO - DISPOSITIVOS Y ACCESORIOS
Válvula de descarga (purga)

Verificar el estado general.
Verificar la existencia de fugas de agua.
Maniobrar con frecuencia para mantenerla en condiciones de operación.
Válvula de aire (ventosa)
Verificar el estado general.
Verificar la operación del accesorio.

2022-2

MANTENIMIENTO - DISPOSITIVOS Y ACCESORIOS

RECOMENDACIONES
- Si hay fugas en los tubos reemplazar inmediatamente la parte dañada.

- Resanar grietas o partes dañadas de las estructuras y cambiar válvulas y
accesorios deteriorados.

2022-2
RESERVORIO – O&M
RESERVORIO – O&M

2022-2
RESERVORIO – O&M
Es un depósito de concreto
armado que sirve para
almacenar y distribuir el agua.
El reservorio permite que la
población cuente con un
servicio eficiente en horas de
mayor variación de consumo.
También sirve para efectuar el
tratamiento del agua con
hipoclorito de calcio.
1. Cono de rebose: para dejar salir el agua que sobrepase el nivel de almacenamiento.
2. Tubo de rebose: Conduce el agua del cono de rebose al tubo de desagüe.
3. Tubo de ingreso: Permite el ingreso del agua que se conduce desde la captación al reservorio.
4. Tubo de salida: Permite la salida del agua desde el reservorio a la red de distribución.
5. Canastilla: Su función es no dejar pasar a la red de distribución objetos extraños que pudieran haber
ingresado al reservorio.
6. Tubo de desagüe: Sirve para eliminar el agua cuando se hace la limpieza y desinfección.
7. Control estático: Su función es derivar el agua que viene de la captación directamente al tubo de rebose
para evitar que se desperdicie el agua clorada cuando el reservorio está lleno.

2022-2
Para poner en operación, abrir la válvula de la línea de entrada al reservorio y abrir la válvula de
la línea de salida hacia la red de distribución se requiere tener la llave de la tapa metálica de la
caja de válvulas. Luego cerrar la válvula del by pass y de limpia.
La operación se realiza luego de la limpieza y desinfección de la parte interna del depósito de
almacenamiento o solo en casos de reparación interna del reservorio.
RESERVORIO – O&M
OPERACIÓN
a. Para la operatividad: Abrir las
válvulas de entrada y de salida, cerrar
las válvulas del by-pass y de limpia.
b. En casos de mantenimiento interno
del tanque de almacenamiento: cerrar la
válvula de ingreso y la de salida, abrir
las válvulas de by pass y limpia.
c. En casos de cloración: instalar el
hipoclorador, abrir la válvula de ingreso
al máximo y cerrar las válvulas de
salida, limpia y by pass hasta que
llene el tanque de almacenamiento,
luego cerrar la válvula de ingreso.

2022-2
RESERVORIO – O&M
Limpieza exterior
 Limpiar las piedras y malezas de la

zona que rodea al reservorio.
 Limpiar las paredes y el techo
exterior del reservorio.
 Limpiar la descarga final de limpia o
desagüe.
 Proteger la tubería de desagüe para
evitar la entrada de animales
pequeños.
 Asimismo, limpiar el dado de
protección de la tubería de desagüe
y el emboquillado del canal de limpia

2022-2
RESERVORIO – O&M
Limpieza Interior: Con la finalidad de optimizar el recurso agua, se deberá planificar

adecuadamente la fecha para la ejecución de la limpieza, debiendo para el efecto reducir el
tirante de agua mediante consumo en la red.
 Cuando el nivel del agua alcance el mínimo establecido para el reservorio cerrar la válvula
de entrada y la de salida, luego abrir la válvula de desagüe o limpia para desaguar hasta
que el nivel de la columna de agua alcance 20 cm. Abrir la válvula del by pass (por el
tiempo que dura la limpieza), para beneficiar de agua directamente a la red de distribución.
 Levantar la tapa de inspección para comprobar si está vacío el reservorio.
 Ingresar dentro del tanque de almacenamiento con los equipos de protección personal y
materiales necesarios.
 Aprovechando el agua que ingresa, con una escobilla limpiar las paredes y el fondo del
reservorio.
 Con un balde echar agua a las paredes interiores hasta que esté eliminada toda la
suciedad.

2022-2
RESERVORIO – O&M
LIMPIEZA Y DESINFECCIÓN / DESINFECCIÓN
Primera desinfección
1. Prevenga de un equipo de protección personal y preparar la solución desinfectante. Mezcle
40 gramos ó 4 cucharadas soperas de hipoclorito de calcio de 30% en 20 litros de agua, ó 20
gramos ó 2 cucharadas soperas de hipoclorito de calcio de 70% de hipoclorito de calcio en 20
litros de agua.
2. Diluir bien removiendo cuidadosamente.
3. Con ésta solución y un trapo pasar las paredes, piso y accesorios dentro del de
almacenamiento.
4. Si la solución no fuera suficiente preparar otra manteniendo la misma concentración.
5. Abrir la válvula de ingreso lo necesario como para poder enjuagar con abundante agua las
paredes, accesorios y piso, permitiendo que corra por la tubería de limpia.
RESERVORIO – O&M
Segunda desinfección
1. Calcular el volumen húmedo del reservorio
2. Determinar la cantidad de hipoclorito de calcio al 30% en función al volumen del reservorio, utilizando la
siguiente tabla.
3. Diluir por partes el hipoclorito de calcio en agua.

2022-2
RESERVORIO – O&M
4. Cerrar la válvula de limpia y aperturar al máximo la válvula de ingreso para llenar el reservorio.
Echar la solución al tanque de almacenamiento cuando el nivel de agua se encuentre a la mitad.
5. Continúe echando la solución al tanque tantas veces sea necesario, hasta agotar la cantidad
calculada.
6. Dejar que se llene el tanque hasta el cono de rebose a fin de obtener la concentración de
desinfectante deseada.
7. Una vez lleno, cerrar la válvula de entrada y abrir el by pass para abastecer de agua
directamente a la red.
8. Retener la solución por un periodo de 2 horas.
9. Transcurrido el tiempo de retención, cierre la válvula del by pass y abra la válvula de salida para
aprovechar ésta solución en la desinfección de la línea de aducción y la red de distribución.
RESERVORIO – O&M
LIMPIEZA Y DESINFECCIÓN / RECOMENDACIONES
En la primera desinfección, no permanecer más de 15 minutos al interior del tanque

para evitar intoxicaciones y asfixias por emanación del cloro.
Para las desinfecciones disponer como mínimo de dos operadores y un asistente,
debiendo uno de ellos permanecer fuera del tanque para cualquier percance.
El personal deberá utilizar necesariamente el equipo de protección personal,
herramientas y materiales.

2022-2
RESERVORIO
MANTENIMIENTO PERIÓDICO
FRECUENCIA ACTIVIDADES HERRAMIENTAS Y MATERIALES
-
Cloro
SEMANAL - Reponer el cloro en el clorador según lo programado -
Balde graduado en litros, reloj y
libreta de campo
- Maniobrar las válvulas de entrada, salida y limpia para - Llave de caja de válvulas
MENSUAL
mantenerlas operativas.
- Limpiar piedras y malezas de la zona cercana al reservorio. - Pico, lampa, machete.
TRIMESTRAL - Limpiar la salida de la tubería de limpia y desagüe.
- Limpiar y desinfectar el reservorio. - Escobilla, escoba, brocha, lija

- Lubricar y aceitar las válvulas. - Hipoclorito, pintura, cemento,
- Revisar el estado general del reservorio y su protección, si es arena.
necesario resanarlo.
SEMESTRAL
- Verificar el estado de las tapas metálicas y de la tubería de
ventilación.
- Proteger con pintura anticorrosiva las válvulas.
- Pintar las escaleras del reservorio.
- Mantener con pintura anticorrosiva todos los elementos - Brocha, lija y pintura.
ANUAL metálicos.
- Pintar las paredes externas y el techo del reservorio.
RESERVORIO
CLORACIÓN DEL AGUA
Cantidad de Hipoclorito de Calcio al 30% Requerido para la Desinfección de Instalaciones de
Agua
Peso de Cantidad de
Tiempo de Cantidad de
Concentración hipoclorito hipoclorito
Descripción retención agua para la
(ppm) de calcio (N° de cucharas
(hora) solución (litro)
(kg) soperas) (*)
RESERVORIOS
Hasta 5 m3 50 4 0.83 65.10 83.33
10 m3 50 4 1.87 130.21 166.67
15 m3 50 4 2.50 195.31 250.00
20 m3 50 4 3.33 260.42 333.33
25 m3 50 4 4.17 325.52 416.67
30 m3 50 4 5.00 390.63 500.00
40 m3 50 4 6.67 520.83 666.67
50 m3 50 4 8.33 651.04 833.33
Más de 50 m3 50 4 **
Tuberías 50 4 **

2022-2
LÍNEA DE ADUCCIÓN Y RED DE DISTRIBUCIÓN
Conjunto de tuberías conformando circuitos

abiertos o cerrados, cuya finalidad es la
distribuir el agua hasta su entrega a los
usuarios. Las tuberías pueden clasificarse en:
tuberías primarias y secundarias.
Tuberías primarias, denominadas
también troncales o matrices,
normalmente son tuberías de mayor
diámetro, responsables por el
abastecimiento de las redes secundarias.
Las tuberías secundarias, son las que
durante su trayecto abastecen a las
conexiones domiciliarias.

2022-2

OPERACIÓN
Para poner en funcionamiento: en el reservorio abrir la válvula de ingreso y de

salida, cerrar las válvulas de limpia y by-pass.
Para el mantenimiento de la línea de aducción y red de distribución mantener
cerradas las válvulas de ingreso, salida, limpia y by-pass del reservorio. Terminando
las actividades, abrir las válvulas de ingreso y salida, cerradas las válvulas de by-
pass y limpia.
Abrir las válvulas de purga de agua y de aire para eliminar sedimentos y aire
acumulados en las tuberías. Luego cerrarlos.
Abrir y calibrar las válvulas de control de acuerdo a la demanda en cada sector u
anotar esta acción en el cuaderno del operador. En caso de arreglo de roturas o
para realizar nuevas instalaciones, cerrar la válvula. Terminada esta actividad,
abrirla.

OPERACIÓN
Al final de los trabajos de desinfección de la línea de aducción y red de distribución

abrir las válvulas de purga para eliminar el agua con el desinfectante de las tuberías.
Frente a eventuales interrupciones de servicio debido a deficiente producción de
agua potable, el abastecimiento podrá ser intermitente, necesitándose establecer un
criterio ordenado de abastecimiento sectorial.
Abastecer en forma racionada es establecer cuotas iguales de restricción en
términos de suministro de agua para sectores pre-establecidos. En términos
operacionales este proceso requiere mayor mano de obra, siendo perjudicial para el
sistema hidráulico.

2022-2

MANTENIMIENTO
HERRAMIENTAS Y
MATERIALES
Inspeccionar la línea para detectar posible fugas y repararlas inmediatamente.
Maniobrar válvulas de purga o aire, si hubiera. Pala, pico, arco de sierra,
SEMANAL
Inspeccionar el estado de los buzones de reunión y de la cámara rompe- tuberías, y pegamento.
presión.
Inspeccionar el interior de los buzones de reunión, cámaras distribuidoras y Pala, pico, tubería,
MENSUAL cámaras rompe presión. accesorios y pegamento.
Abrir y cerrar las Válvula , verificando su funcionamiento Llave francesa o de boca.
Limpiar la zona aledaña de piedras y malezas de la Cámara rompe presión y de

TRIMESTRAL la caja de válvulas de purga. Pico, lampa, machete.
Limpiar el canal de escurrimiento de las cámaras rompe presión.
Se resana la estructura, si es necesario. Cemento, Agregados.
Inspección del funcionamiento hidráulico y mantenimiento de la línea. -Badilejo
SEMESTRAL
Corregir la conducción en lugares donde esté instalada profundidad -Pala
insuficiente. -Pico
Pintar elementos metálicos en la línea.
ANUAL Brocha, lija, pintura
Revisión de válvulas y reparación, de ser el caso.

CLORO RESIDUAL
El cloro residual garantiza la ausencia de microorganismos contaminantes en el

sistema y la reinfección. Corresponde a la cantidad de cloro libre presente en el
agua después de un contacto superior a 30 minutos.
La cantidad de cloro residual recomendada es en promedio de 1,0; 0,7 y 0,5 mg/L,
medidos en el reservorio, parte intermedia de la red de distribución y en la conexión
domiciliaria respectivamente.
En el procedimiento se emplearán pastillas reactivas con cloro, las cuales permiten
el cambio del color del agua a tonos rosados de distinta intensidad, según el
contenido de cloro.
A seguir se presenta el procedimiento recomendado para la determinación de cloro
residual en el agua:

2022-2

CLORO RESIDUAL
Determinar los 3 puntos de muestreo en la red de distribución: en la parte alta, media y baja.
Disponer de un comparador de cloro y reactivos (pastillas DPD).
Abrir el grifo o caño y dejar correr el agua por un periodo no menor a un minuto.
Enjuagar el comparador de cloro residual varias veces (mínimo tres).
Tomar la muestra de agua en el tubo del comparador dejando un centímetro libre.
Colocar media pastilla DPD a la muestra de agua contenida en el comparador, luego taparlo.
Agitar el comparador para mezclar bien y esperar aproximadamente un minuto.
Transcurrido este tiempo, comparar los resultados con la escala de colores (tabla) para cloro residual,
ubicado lateralmente en el comparador de cloro, lo cual indica la cantidad de cloro residual en el agua
(cloración roja).
Los valores óptimos están en el rango de 0,4 a 0,6 mg/L. para el caso de un punto de consumo directo.
Para la cloración del agua es necesario llevar un buen registro de las mediciones del cloro residual.
CONEXIONES DOMICILIARIAS
La conexión domiciliaria de
agua potable tiene como fin
regular el ingreso de agua
potable a una vivienda. Ésta se
ubicará entre la tubería de la
red de distribución de agua
potable y la caja de registro.
Deberá contar con accesorios
de empalme a la red de agua
potable, llave de paso y tubería
de alimentación.

2022-2
OPERACIÓN
Para poner en funcionamiento, abrir y regular el
ingreso de agua con la llave de paso.
Abrir el grifo de los lavaderos cuando se requiera.
Cerrar las llaves del lavadero o de paso cuando se
requiera.
En casos de mantenimiento de la conexión
domiciliaria interna o corte temporal de agua, cerrar
la llave de paso. En caso de mantenimiento de las
conexiones domiciliarias externas, cerrar el agua en
la válvula de control más próxima y terminada la
actividad, abrirla.
En caso de emergencia, cortar el servicio.
MANTENIMIENTO
a) Cuidados básicos de la conexión domiciliaria

Verificar el funcionamiento de la llave de paso, grifos y accesorios.
Detectar las fugas de agua y de presentarse repararlas inmediatamente.
Abrir la tapa de la caja de llave de paso.
Limpiar externamente la caja de paso retirando hierbas, piedras y otros materiales
extraños.
Verificar si la llave, tuberías y accesorios están ubicados entre 3 a 5 cm encima del lecho
de grava.
Rehabilitar el lecho de grava.
Cerrar la tapa de la caja de paso.

2022-2
MANTENIMIENTO
b) Desinfección de la conexión domiciliaria

Se aprovecha la solución clorada utilizada en la desinfección de la red de distribución.
Abrir la llave de paso y el grifo hasta que se llenen los tubos con el desinfectante.
Cerrar el grifo y dejar retenida la solución por 4 horas (igual a la línea de aducción y red de
distribución).
Transcurrido el tiempo abrir los caños y hacer correr el agua para enjuagarlo.
Calibrar la llave de paso para regular el caudal de ingreso de agua a cada domicilio.
c) Otro cuidados a tener en cuenta

Reparar el lecho de piedra alrededor del lavadero.
Realizar el mantenimiento del pozo percolador (si lo tuviera).
En caso de fuga de agua en el grifo cambiar la empaquetadura.
En caso de grietas en la estructura resanar con cemente y agregados en partes iguales.

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MANUAL DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO - COMPOSTERA

1. DEFINICIONES
1.1. Operación
partes del sistema funcionen en forma continua y eficiente según las especificaciones
de diseño.
1.2. Mantenimiento
Es el conjunto de acciones que se realizan con la finalidad de prevenir o corregir daños
que se produzcan en los equipos e instalaciones
1.2.1. Mantenimiento preventivo
sistemas.
1.2.2. Mantenimiento correctivo
Es el que se efectúa para reparar daños causados por acciones extrañas o imprevistas,
o deterioros normales del uso.
2. COMPONENTES DE LA CASETA
La caseta de ladrillo semienterrada familiar presenta los esquemas siguientes:
Componentes de la caseta
La caseta tiene los componentes siguientes:

- Dos cámaras composteras inferiores.
- Dos compuertas en las cámaras.
- Dos tubos de ventilación de 4” de PVC para las composteras.
- Tubos de ventilación de 2” de PVC para el urinario y lavatorio1.
- Un techo de las cámaras composteras
- Aparatos sanitarios (losa-tapa con separador de orina para empotrar, urinario
de pared, lavatorio y ducha).
- Tuberías de 2” de PVC SAL para evacuar las aguas residuales domésticas
captadas por los aparatos sanitarios.
- Paredes de ladrillo solido artesanal con acabado solaqueado.
- Puerta de madera contraplacada.
- Ventana con malla mosquitero.
- Cobertura de calamina.
- Las gradas para el uso de la tapa y marco con separador de orina.
1
Al lavatorio se le colocará tubería de ventilación siempre que el plano lo indique, caso contrario no se le colocará.

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3. MANTENIMIENTO DE LOS APARATOS SANITARIOS

Los aparatos sanitarios de la caseta están colocados para ser usados de acuerdo con
la necesidad fisiológica (orinar o defecar)
3.1. Asiento con tapa y separador de orina para empotrar

Por medio de este aparato sanitario se dispone las excretas y orinas de las personas,
separadamente.
Operación
- Usos
Cuando una persona (hombre o mujer) desee defecar, debe usar la taza con separador
de orina, sentándose de tal manera que solo las excretas caigan en la cámara
compostera.
Uso inadecuado de la taza separadora de orina.
Uso de la taza con separador de orina para defecar

O&M Compostera
Una vez terminado de orinar y/o defecar, los papeles higiénicos usados se arrojarán
DENTRO del tacho para residuos.
Uso de la taza con separador de orina
Echar en el hueco más grande de la taza con separador de orina para empotrar (donde
van las excretas) una taza con material secante para cubrir las excretas:
- Tierra seca con ceniza o

- Tierra seca con cal o
- Tierra seca con carbón triturado o
- Tierra seca con aserrín
La proporción recomendada es de tres (3) de tierra a uno (1) de ceniza o cal o carbón
triturado o aserrín; y debe ser definido por el usuario de acuerdo con las condiciones de
la zona y disponibilidad del material.
Cubrir las excretas con la mezcla inmediatamente después de defecar
Taza con
material
secante
Balde con
cal o
ceniza

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Revisar el estado físico de la taza, verificando alguna presencia de rajaduras u otros
daños.
Limpiar diariamente la taza con separador de orina:
- Para la limpieza externa de la taza, utilice un paño o una esponja con un poco de
detergente o algún producto desinfectante y lo pasa por toda la superficie externa de
la taza.
- Si se ensucia la zona interna de la taza con separador de orina limpiarlo con un trapo
húmedo2, o un palo con trapo húmedo, cada vez que sea necesario o por lo menos
una (01) vez al día.
Limpieza diaria de la taza con separador de orina
Palo con trapo

húmedo para
limpiar la taza.
- En el caso de la taza con separador de orina, la parte de la taza por donde se va la

orina podemos echarle un poco de agua caliente con cal disuelta, de esta manera
evitamos olores y que el conducto se tape.
Limpieza de la taza en la parte que recoge la orina
2
El trapo debe ser humedecido solo con agua

O&M Compostera
- Si existiera la presencia de rajaduras, se debe adquirir una nueva taza con separador
de orina.
Consideraciones importantes de la taza con separador de orina
Su función es separar las orinas de las excretas en compartimentos distintos.
La taza con separador de orina será instalada en una de las cámaras composteras, en
el orificio de la losa dispuesto para tal fin.
El orificio de la losa debe ser adaptado al perímetro interior de la base de la taza, de tal
manera que permita una adecuada instalación de la taza y la conexión de las tuberías
del compartimento de orina.
Compartimentos de la taza con separador de orina
EXCREMENTO
ORINA
Al momento de la instalación, asegurar la taza con pernos de anclaje.

Alrededor de la base de la taza se cubrirá con silicona u otro material que permita:
- No dañar la taza al momento que deba trasladarse al orificio de la segunda cámara
compostera.
- Evitar el ingreso de agua a la cámara compostera en caso el usuario baldee la caseta.
Vista de la taza con separador de orina
Taza con separador de orina

para empotrar
El orificio del compartimiento de orina debe conectarse a la tubería de desagüe de 2” de

la caseta, que recolecta las aguas residuales domésticas hacia el sistema de disposición
final. Para tal fin se puede usar una unión flexible roscada en ambos extremos de la
tubería.
El orificio de la cámara compostera que no está en uso, debe ser protegido con una tapa
de concreto pobre que permita un cierre hermético.
Vista de la losa de la caseta

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3.2. Lavatorio
El lavatorio será utilizado para el lavado de manos.
Operación
Después de usar la taza con separador de orina y/o urinario, es obligatorio lavarse las
manos con agua y jabón en el lavadero, para evitar enfermedades en todas las personas
que usan la caseta, además de evitar contagiar enfermedades a los bebes y la familia
por una mala limpieza.
El lavado de manos tiene un procedimiento que se muestra a continuación:
Lavado de manos en el lavatorio
Mantenimiento
Mantenimiento preventivo:
- Limpiar diariamente el lavatorio con detergente o un producto desinfectante,

mantener el fondo y las paredes del lavatorio limpios.
- Mantener la rejilla y el tapón del lavatorio en buenas condiciones.
- Revisar y limpiar la trampa "P" o "S" y su registro roscado.
- Inspeccionar el estado del lavatorio para evitar riesgos de fugas.
Atoro entre el lavatorio y la caja de registro (tubería de desagüe)

- Disponga de un desatorador (mango de madera y chupón de jebe)
- Llenar parcialmente el lavatorio con agua
- Coloque el desatorador sobre la rejilla y sostener el mango
- Presionar ligeramente el desatorador con movimientos de arriba hacia abajo cuantas
veces sea necesario hasta desatorar
- Luego de desatorar, abrir la caja de registro, recoja los residuos sólidos que
provocaron el atoro y vuelva a cerrar
- Cerrar la rejilla y almacenar agua hasta llenar la poza del lavatorio.
Atoro en la trampa “P” o “S”

- Mantener cerrado el caño
- Colocar un lavatorio vacío debajo de la trampa
- Aflojar la rosca del registro de la trampa
- Dejar caer el líquido y solido almacenados en la trampa

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Si presenta una fisura o rompimiento del lavatorio, se debe reponer uno nuevo
3.3. Urinario
Los hombres deben usar siempre el urinario en caso deseen orinar.
Operación
Los varones los utilizarán solo para orinar.
Al terminar de orinar abrir la llave y dejar escurrir agua por un tiempo menor a 10
segundos, luego cerrar la llave.
Uso del urinario
Mantenimiento
- Inspeccionar que el urinario no presente ninguna fisura que pueda producir su
quebramiento.
- Para la limpieza se debe tener un hisopo, (preparar con un palo y trapo viejo o con
esponja); Prepara agua con detergente o desinfectante: Se humedece un trapo con
la solución preparado y luego se limpia toda la superficie exterior; se humedece el
hisopo (sin empapar) con la mezcla y se frota el interior y luego se enjuaga con un
chorrito de agua, haciendo esta operación se evita la formación del sarro en el
urinario.
- Se tienen que limpiar el tubo que lleva la orina, para ello prepare una mezcla de
vinagre y agua tibia, si no hay vinagre, utilice solamente agua tibia.
Limpieza del urinario.
Mantenimiento correctivo.
Si presenta una fisura o rompimiento del urinario, se debe reponer un urinario nuevo.
3.4. Ducha
Es utilizado para el aseo total del cuerpo humano.

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Operación
- Abrir el grifo para enjuagar el cuerpo.
- Cerrar el grifo, cuando la persona se enjabone.
- Abrir el grifo para enjuagar el cuerpo.
- Después de terminado el baño cerrar los grifos.
- El baño no debe durar más de 10 minutos.
Mantenimiento
- Comenzamos con retirar restos de pelos o arenilla
- El limpiador líquido también es muy eficiente para retirar el sarro de los azulejos y
griferías.
- Aclarar con abundante agua hasta que no queden residuos.
- Si hay manchas de óxido o moho probar con desinfectantes a base de cloro como la
lejía o amoniaco. Dejar actuar por un momento y aclarar.
- A quienes más afecta la humedad es al alicatado y a la cortina, pudiendo provocar la
aparición de hongos con el típico color negruzco que se ve primeramente en las
juntas.
- Para evitar la condensación de humedad puede pasar un paño cuando termina de
ducharse y secar la superficie.
- Utilizar un paño humedecido con un desinfectante con olor agradable para el
alicatado.
- Inspeccionar que la ducha esté funcionando correctamente.
Mantenimiento correctivo:
En caso de atoros
- Disponga de una manguera de jebe de 3/8” o 1/2“de diámetro
- Quitar la tapa del sumidero roscado de la ducha
- Retire todo material extraño (cabellos, restos de jabón, etc.) depositado en la rejilla o
registro
- Tome la manguera unos minutos, conecte uno de los extremos al caño más cercano
y el otro en el registro roscado de la ducha
- Abra el caño para provocar la salida de agua (chorro) por la manguera con la mayor
presión posible.
- Mantenga unos minutos la manguera con el chorro en el suministro roscado de la
ducha para eliminar los sólidos que obstruyen el paso del agua
- Una vez desatorado cierre el caño, retire la manguera y vuelva a tapar el sumidero
roscado.
3.5. Grifería
Válvulas que son utilizadas para la apertura y cierre del flujo de agua.
Mantenimiento
- Secar periódicamente la grifería con un paño limpio y suave.
- No utilice objetos punzo cortantes para limpiar los acabados.
En caso de presencia de manchas (gota seca) se recomienda lo siguiente:
Aplique una mezcla de vinagre natural con agua en la misma cantidad de la siguiente
forma:
- Seque la superficie con un paño limpio y suave
- Aplique la solución impregnada en su totalidad el producto a limpiar

O&M Compostera
- Deje secar la solución y limpie con un paño y suave

- En caso de persistir la mancha, repita la aplicación un mes después de la primera.
- Los cambios se notarán con el pasar del tiempo y siguiendo el secado diario de la
grifería.
Fuga en las llaves o mangueras de abasto:

- Cierre la llave de paso principal.
- En caso de que se presente un corte en la manguera, reemplácela.
- En caso del daño sea mayor, contacte a un especialista (plomero).
Perdida de agua en el grifo:

- La pérdida de agua que genera el goteo de un caño representa volúmenes
significativos de agua, que es muy lamentables que se desperdicie, sumando al costo
que esto representa.
Pérdida de agua en el grifo.
Procedimiento
Materiales por utilizar:
- Llave Stylson o llave francesa

- Desarmador o destornillador mediano
- Alicate
- Cuchillo pequeño
- Válvulas y empaquetaduras del mismo tipo de cambio.
Herramientas a utilizar.
Cuando el caño está cerrado la empaquetadura detiene el paso del agua. Al abrirlo, el
eje y la empaquetadura suben y liberan el paso del agua. Si el caño gotea cuando está
cerrado, quiere decir que la empaquetadura está gastada. Hay que desmontar el caño
y cambiar la empaquetadura.

O&M Compostera
Antes de desmontarlo, cierre la llave de paso del agua luego abrir totalmente el caño o
grifería.
Desmontaje de la empaquetadura para diferentes grifos.
Retire la tapa o adorno que cubre el tornillo, según el modelo, la perilla o manecilla
puede estar sujeta por un tornillo, una tuerca o sencillamente encajada.
Quitar el tornillo con un desarmador.
Desenrosque la tuerca del eje o vástago con una llave francesa y sujetar con la otra
mano el pico del caño
Retire el eje o vástago del cuerpo del caño. En el extremo del vástago va sujeta la
empaquetadura (normalmente va encajada). Desenroscar el tornillo de bronce del eje y
retirar la empaquetadura de jebe gastada con una pequeña cuchilla. Cambie la
empaquetadura de jebe por otra nueva de características similares, cuidar que esté en
la posición adecuada y presionar a fondo.
Cambio de empaquetadura de jebe gastada.
Para volver a montar el caño, éste debe estar en posición de abierto. Meter el eje o
vástago dentro del cuerpo del caño y sujetándolo por el pico, atornille la tuerca coloque
la perilla y ajuste con el tornillo. Luego abrir la llave general de paso del agua y
compruebe el resultado de la reparación. Si el caño aún gotea, esto puede deberse a
que el asiento de la válvula esté gastado o agrietado. En este caso hay que llamar al
gasfitero para que empareje el asiento o la base del caño.
Si el caño aún gotea habrá que cambiar uno nuevo.
3.6. Cronograma de mantenimiento
Tabla 1: Cronograma de mantenimiento de instalaciones sanitarias

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DESCRIPCION DIARIO SEMANAL 2 SEMANAS

TAZA
Limpiar diariamente a taza con separador de
orina para empotrar X
Verificar si hay presencia de rajaduras o
daños X
LAVADERO COMÚN
Limpiar diariamente el lavadero común X
Verificar si hay presencia de rajaduras o
daños X
URINARIO
Limpiar y secar utilizando desinfectante X
Inspección del estado del urinario X
GRIFERÍA
Limpieza y secado diario de las griferías X
Inspección del estado las griferías X
4. LIMPIEZA DE LA CASETA
Asear todos los días los aparatos sanitarios y el piso de la caseta con trapo húmedo y
productos de limpieza.
Colocar un tacho para depositar los desechos sólidos (papel higiénico).
Limpieza en el interior de la caseta
5. OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE CÁMARA COMPOSTERA

5.1. Consideraciones para el inicio de funcionamiento de cámara compostera
Para iniciar la operación de la caseta deberá realizarse las acciones siguientes:
Hacer una mezcla de tierra seca y ceniza, con las proporciones siguientes:
- Dos (2) baldes de cuatro (4) litros llenos de tierra seca.
- Un (1) balde de cuatro (4) litros llenos de ceniza, cal o aserrín.

O&M Compostera
Preparación de la mezcla
Tierra Seca Ceniza o cal o aserrín

Echar la mezcla de tierra y ceniza en el piso de la cámara compostera y expandirla como
si fuera una cama, creando una capa delgada.
Acondicionamiento de la cámara 1 con la mezcla
Luego se cierra la tapa de la cámara compostera y comienza la operación de la UBS

señalada en la sección de la operación de la taza separadora de orina.
5.2. Consideraciones durante la operación de la cámara compostera

Conforme se va llenando la cámara se va acumulando los residuos formando un cono y
cada cierto tiempo, se debe esparcir las excretas mezcladas con el material secante
como si fuera una cama, con un palo.
Esparcir las excretas

O&M Compostera
5.2.1. Consideraciones para la clausura de la cámara compostera

Cuando las excretas alcancen alrededor de 20 cm respecto del piso de la caseta3 de la
cámara en uso, se procede a desmontar la taza con separador de orina para instalarla
en la cámara contigua.
El proceso de desmontaje de la taza con separador de orina se describe a continuación:

 Retirar con extremo cuidado el sello (silicona o concreto pobre) del contorno inferior
de la taza con separador de orina, para no malograr la taza.
 Limpiar la zona del sello y disponer los residuos en una bolsa para disponerlo
adecuadamente.
 Retirar los pernos de anclaje de la taza con separador de orina.
 Una vez que se tiene la taza con separador de orina desmontado (es decir puede
moverse ligeramente hacia cualquier lado y hacia arriba), retirar suavemente la
conexión de las tuberías del compartimento de orina.
5.2.2. Consideraciones para el cambio de posición de la taza con separador de

orina
Se extraerá la tapa de concreto pobre que sella la cámara compostera 2, y sobre esta
se colocará la taza con separador de orina extraído de la primera cámara.
Tener cuidado para que el orifico del compartimiento de orina se conecte a través de
una manguera a la tubería de desagüe del cuarto de baño. Sellar el contorno inferior de
la taza con separador de orina con silicona, para no malograr la taza con separador de
orina.
Además, se debe adicionar el material secante en la misma proporción similar al inicio
de funcionamiento de la cámara compostera llena esparciéndolo sobre la superficie.
Luego la tapa de concreto se colocará sobre la cámara a clausurar.
Este proceso no tardará más de 2 horas.
Cambio de cámara Compostera
5.3. Consideraciones para el inicio de funcionamiento de segunda cámara

compostera
Para iniciar la operación de la segunda cámara Compostera deberá realizarse una
mezcla de tierra seca y ceniza (que tiene 02 baldes de tierra seca y 01 balde de ceniza)
y se expandirá con un palo como si fuera una cama.
3
En un período no menor de un año.

O&M Compostera
Acondicionamiento de la cámara 2 con la mezcla
5.4. Consideraciones para la extracción del compost

Después de un año o después del llenado de la segunda cámara, los compost
generados por los residuos humanos son extraídos de la primera cámara; para lo cual
es necesario contar con una lampa y un recipiente para trasladar el compost, de
preferencia usar una carretilla.
Acondicionamiento para la extracción del compost.
5.5. Consideraciones para la disposición del compost

Los compost generados por los residuos humanos son dispuesto y enterrados alrededor
de las raíces de árboles y plantas no comestibles para mantener el reciclaje productivo
de los residuos orgánicos al medio ambiente.

O&M TSM – Pozo de absorción
MANUAL DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
1. CONCEPTOS PREVIOS
OPERACIÓN
de diseño.
MANTENIMIENTO
que se produzcan en los equipos e instalaciones.
MANTENIMIENTO PREVENTIVO
sistemas.
MANTENIMIENTO CORRECTIVO
DESCRIPCIÓN
La Unidad Básica de Saneamiento de arrastre hidráulico con Tanque Séptico Mejorado,
diseñado bajo la norma IS.020 Tanque Séptico, el agua residual tratada es evacuado y
eliminada a través de un sistema de infiltración.
Esquema de U.B.S. - TSM - Pozo de absorción.
2. COMPONENTES PRINCIPALES DE LA U.B.S DE ARRASTRE HIDRÁULICO CON

TANQUE SÉPTICO MEJORADO
TANQUE SÉPTICO MEJORADO
El tanque séptico mejorado es una estructura generalmente de forma cilíndrica,
fabricado en un material impermeable y diseñado de acuerdo con la Norma IS.020
Tanque Séptico.
Su función es separar los líquidos y sólidos de las aguas residuales, los sólidos caen
por gravedad y se acumulan en el fondo del tanque. Los líquidos que salen del tanque

deben ser dispuestos a través de un sistema de infiltración como las zanjas de

percolación o Pozo de absorción.
CAJA DE REGISTRO
La caja de registro es un dispositivo que permite la inspección de la tubería de desagüe
que recolecta la orina del urinario e inodoro, así como las aguas grises provenientes del
necesario.
Puede ser prefabricada, de concreto o de material termoplástico, o puede ser construida
en obra.
CAJA DE LODOS
Esta caja puede ser prefabricada, de concreto o de material termoplástico. Su función
es recibir cada 12 o 18 meses, los lodos acumulados en el fondo del tanque y que serán
Caja de lodos

POZO DE ABSORCIÓN
El agua residual ya tratada en el Tanque Séptico Mejorado será dispuesta en el terreno
a través de un sistema de percolación con Pozo de absorción.
El pozo de absorción es un hoyo profundo realizado en el terreno para infiltrar el agua
residual.
Si las condiciones del terreno lo permiten, se prefiere la instalación de zanjas de
percolación por su facilidad de instalación y menor costo en comparación con un Pozo
de absorción.
Las paredes del pozo de absorción permiten la infiltración del agua residual en el
terreno.
Pozo de absorción
3. OPERACIÓN
3.1. FUNCIONAMIENTO DEL TANQUE SÉPTICO MEJORADO
El agua residual ingresa por el tubo de entrada de 4”, donde las bacterias anaerobias
inician la descomposición de la materia orgánica, tanto a los sólidos como a la parte
líquida.
El agua residual ya tratada asciende por la unidad hasta alcanzar el material filtrante,
posterior a ello se alcanza el tubo de salida de 2” la cual conduce el agua residual tratada
a la zona de infiltración.
3.2. EXTRACCIÓN DE LODOS DEL TSM
La extracción de lodos digeridos se realiza cada 12 a 18 meses de operación, el primer
periodo se cuenta desde la instalación y los posteriores periodos de uso se contabilizan
luego de la purga de lodos del periodo previo. El procedimiento a seguir será el siguiente:

limpieza, para ello se introduce por el tubo de limpieza un palo de 1,80 metros de
largo, solamente hasta que se destape la salida.
- Por la fluidez del lodo tratado, se espera que el lodo que es eliminado a la caja de
lodos se infiltre rápidamente en el suelo del fondo de la caja, dejando al final una fina
capa de lodo que al cabo del tiempo debe secarse, dicha capa de lodo una vez seco
se retira para eliminarse con los residuos sólidos.

- Inmediatamente después de la eliminación del lodo, debe cerrarse la válvula y tapado

la caja de lodos.
3.3. PRECAUCIONES EN EL USO DEL TSM

No debe agregar ningún insumo químico (ácido muriático, lejía, etc.) para la limpieza del
Tanque Séptico Mejorado. Estos productos pueden dejar inutilizable esta unidad y dejar
nulo el tratamiento a las aguas residuales.
No debe sobrepasar el número de usuarios recomendados para el volumen del Tanque
Séptico Mejorado.
La tapa y el registro deberán estar bien cerrados.
Mantenimiento a TSM
4. MANTENIMIENTO
4.1. MANTENIMIENTO DEL POZO DE ABSORCIÓN
Se debe tener las siguientes consideraciones:
- Para extender la vida de un Pozo de absorción, se debe tener cuidado de que el
agua residual que ingrese no contenga acumulación excesiva de sólidos.
- El Pozo de absorción debe mantenerse lejos de las áreas de mucho tráfico de
manera que el terreno por encima y alrededor del pozo no esté compactado.
4.2. MANTENIMIENTO UNA VEZ AL AÑO

- El mantenimiento anual debe de realizarse antes que inicie la época de lluvia
- Se quita la tapa del pozo de absorción y se deja que se ventile por 24 horas.
- Después que pase las 24 horas, usar un balde y un machete amarrado a la punta
de un palo largo, para raspar las paredes del pozo. El lodo o las costras que se
desprendan de las paredes, las debemos sacar con el balde que se ha colgado
exactamente debajo de donde realizamos el raspado.
- Asimismo, debemos quebrar la capa de piedra que se encuentra en el fondo del
pozo y sacar cualquier materia que pueda impedir la filtración de las aguas grises
en el suelo.
4.3. MANTENIMIENTO DE LA CAJA DE REGISTRO

- Evaluar semanalmente que el agua esté corriendo libremente y que no existan
objetos ajenos dentro de la caja de registro.

Abrir la tapa de la
caja de registro y
4.4. MANTENIMIENTO DE LA CAJA DE LODOS

- En el primer uso debe verificarse que el fondo de la caja no tenga elementos
extraños o una consistencia que impida la filtración del lodo.
- Es preferible que la caja de lodos tenga perforaciones laterales para facilitar la
infiltración tanto por el fondo como por las paredes de la caja de lodos.
- Posterior a una purga de lodos, debe eliminarse la capa de lodos acumulada en el
fondo de la caja cuando esté seca, ya que en la próxima purga impediría la filtración.
- En ningún caso, el fondo de la caja de lodos debe encontrarse a menos de 0,30 m
de la válvula de purga, puesto que, dependiendo de la permeabilidad del suelo, la
válvula pueda quedar sumergida con la misma agua residual que se pretende
eliminar.
Caja de lodos
5. RESUMEN DE LA FRECUENCIA DE ACTIVIDADES

realizar para el correcto funcionamiento de su U.B.S. con TSM, se presenta a
continuación:
Frecuencia de actividades a realizar para el correcto funcionamiento de la U.B.S. con TSM

Componentes de la U.B.S. - TSM

X
(antes de volver a abrir la válvula de lodos, entre X
12 a 18 meses).

O&M TSM – Humedal
MANUAL DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO – TSM - HUMEDAL
1. CONCEPTOS PREVIOS
Operación
de diseño.
Mantenimiento
 Mantenimiento Preventivo
sistemas.
 Mantenimiento Correctivo
DESCRIPCIÓN
La Unidad Básica de Saneamiento de arrastre hidráulico con tanque séptico mejorado,

diseñado bajo la norma IS.020 Tanque Séptico. Como su nombre lo dice, al ser de
arrastre hidráulico, requiere de suministro de agua para la evacuación de las excretas y
aguas residuales.
Gráficamente se muestra a continuación:
Esquema de U.B.S. – tanque séptico mejorado con humedal.
2. COMPONENTES PRINCIPALES DE LA U.B.S DE ARRASTRE

HIDRÁULICO CON TANQUE SÉPTICO MEJORADO
 Tanque séptico mejorado

El tanque séptico mejorado es una estructura generalmente cilíndrica, fabricado en
polietileno de alta densidad y diseñado de acuerdo a la Norma IS.020 Tanque Séptico.
Su función es separar los líquidos y sólidos de las aguas residuales, los sólidos caen
por gravedad y se acumulan en el fondo del tanque. Los líquidos que salen del tanque

O&M TSM – Humedal
deben ser dispuestos a través de un sistema de infiltración como las zanjas de

infiltración o Pozo de absorción.
 Caja de registro
La caja de registro es un dispositivo que permite la inspección de la tubería de desagüe
que recolecta la orina del urinario e inodoro, así como las aguas grises provenientes del
necesario.
Puede ser prefabricada, de concreto o de material termoplástico, o puede ser construida
en obra.
 Caja de lodos
Esta caja puede ser prefabricada, de concreto o de material termoplástico. Su función
es recibir cada 12 o 18 meses, los lodos acumulados en el fondo del tanque y que serán
Caja de lodos

O&M TSM – Humedal
2.1. SISTEMA COMPLEMENTARIO PARA LA DISPOSICION FINAL DEL AGUA

RESIDUAL
 Estructuras y componentes del humedal
Las estructuras o componentes del humedal que requieren operación y mantenimiento

son los siguientes:
Estructuras o componentes del humedal
3. OPERACIÓN
Funcionamiento del tanque séptico mejorado

El agua ingresa por el tubo hasta el fondo, donde las bacterias inician la
descomposición.
Luego sube y pasa por el filtro, donde la materia orgánica que asciende es atrapada por
las bacterias fijadas en los anillos de plástico del filtro.
El agua tratada sale por el tubo hacia un sistema de infiltración.
Las grasas salen a la superficie, donde las bacterias las descomponen volviéndose gas,
líquido o lodo pesado que cae al fondo.
Extracción de lodos del tanque séptico mejorado

La primera extracción de lodos debe realizarse por primera vez a los 6 meses de la
fecha de inicio de funcionamiento del TSM, a fin de estimar el intervalo necesario para
la limpieza de acuerdo con el volumen acumulado en el tanque séptico mejorado.
El procedimiento a seguir será el siguiente:
limpieza, para ello se introduce por el tubo de limpieza un palo de 1,80 metros de
largo, solamente hasta que se destape la salida.
- Por la fluidez del lodo tratado, se espera que el lodo que es eliminado a la caja de
lodos se infiltre rápidamente en el suelo del fondo de la caja, dejando al final una fina
capa de lodo que al cabo del tiempo debe secarse, dicha capa de lodo una vez seco
se retira para eliminarse con los residuos sólidos.

O&M TSM – Humedal
Las siguientes aperturas de la válvula de lodos se realizarán entre 12 a 18 meses.
RECUERDE: Adicionar dos (2) tazas de cal en polvo al lodo extraído para eliminar los
microorganismos patógenos.
Precauciones en el uso del tanque séptico mejorado

No se deberá agregar ningún insumo químico (ácido muriático, lejía, etc.) para la
limpieza del tanque séptico mejorado. Estos productos pueden dejar inutilizable esta
unidad y dejar nulo el tratamiento a las aguas residuales.
No se deberá sobrepasar el número de usuarios recomendados para el volumen del
tanque séptico mejorado.
La tapa y el registro deberán estar bien cerrados.
Mantenimiento a TSM.
Humedal
En la operación de un humedal se deposita las aguas grises. Las aguas grises fluirán a
través de la tubería hasta el humedal y se distribuirá por la grava, logrando que el agua
sea menos contaminante.
Vista de planta de un humedal

O&M TSM – Humedal
Sección de un humedal
La operación es muy importante si quieren obtenerse buenos resultados. Por tanto, debe
contarse con un plan de operación y mantenimiento que debe escribirse durante la etapa
de diseño final del sistema. La operación y mantenimiento debe enfocarse a los factores
más importantes para el rendimiento del tratamiento:
- Proporcionar una amplia oportunidad para el contacto del agua con la comunidad
microbiana, con la capa de residuos de vegetación y con el sedimento.
- Asegurar que el flujo alcance todas las partes del humedal.
- Mantener un ambiente saludable para los microbios
- Manteniendo un crecimiento vigoroso de vegetación. Se debe cortar la
vegetación una vez al año o cuando el tamaño de la planta provoque su
inclinación.
4. MANTENIMIENTO
Mantenimiento del Humedal

Hidrología
Se deben verificar que los humedales de Sistemas de Flujo Subsuperficial no se estén
desarrollando flujo en la superficie, el cual siempre debe estar por debajo del lecho
filtrante; de ser así, verificar que no se haya producido obturación en la tubería de
entrada ni acumulación de sólidos en los primeros metros.
Si se acumulan solidos al ingreso, remover las piedras de cabecera, lavarlas y volverlas

a colocar.
Verificar una o dos veces cada quince días la tubería de ingreso del humedal para evitar
los atoros del sistema
Estructuras
Deben inspeccionarse diques, vertederos, y estructuras de control de agua de forma
regular e inmediatamente después de cualquier anomalía en el flujo. Los humedales
deben verificarse después de subidas importantes de caudal o después de la formación
de hielo (si la hubiera), ya que pueden afectar el sustrato, particularmente a las
estructuras de salida. Cualquier daño, corrosión u obstrucción, debe corregirse lo más
pronto posible para prevenir fallos y reparaciones que podrían ser costosos.
Vegetación
El manejo del nivel del agua es la clave para el éxito de la vegetación. Mientras las
plantas del humedal pueden tolerar cambios temporales en la profundidad del agua,
debe tenerse cuidado de no exceder los límites de tolerancia de las especies usadas
durante periodos largos de tiempo. La profundidad del agua puede aumentarse durante
los meses fríos aumentando así el tiempo de retención y protegiendo contra las heladas

O&M TSM – Humedal
(si las hubiera). La cubierta vegetal en los diques debe mantenerse para desarrollar una
capa de tierra buena con sistemas de raíz extensos que resisten a la erosión.
La vegetación debe ser inspeccionada regularmente y deben quitarse las especies
invasoras. Los herbicidas no deben usarse excepto en circunstancias extremas, y sólo
entonces y con cuidado extremo, dado que pueden dañar severamente la vegetación
emergente.
Corte de plantas en función de su ciclo vegetativo (carrizo cada diez meses) y limpieza
de la superficie del lecho filtrante después del corte, con la ayuda de machete y rastrillo.
REGION PLANTAS
COSTA Carrizo
SIERRA Junco
SELVA Jacinto de agua
Ratas
Las ratas y otros roedores pueden dañar los diques y la impermeabilización. Por tanto,
deben preverse las medidas necesarias para evitar que esto ocurra, hasta el punto de
que puede ser necesario atrapar y retirar los animales hasta que pueda instalarse una
pantalla de alambre. Las madrigueras también pueden ser selladas poniendo bentonita
en la entrada.
Mosquitos
En este caso no existen lugares abiertos con agua estancada que son un excelente
hábitat para los mosquitos, y los nutrientes del agua estancada, son ideales para el
desarrollo larval. Ante la presencia de mosquitos se debe revisar la presencia de agua
estancada en el humedal, después se debe extraer y expulsar del humedal.
Control de la salud del humedal

Los humedales deben controlarse periódicamente para observar las condiciones
generales del sitio y para descubrir cambios importantes que puedan ser adversos,
como erosión o crecimiento de vegetación indeseable. Debe supervisarse la vegetación
periódicamente para evaluar su salud y abundancia. Para humedales que no reciben
cargas altas, la supervisión de la vegetación no se necesita que sea cuantitativa.
Normalmente bastará con observaciones cualitativas
La composición de las especies y densidad de las plantas se determina fácilmente,

inspeccionando parcelas cuadradas, normalmente de 1 m x 1 m, dentro del humedal.
Los cambios a tener en cuenta incluyen un aumento en el número de especies no
deseadas o agresivas, una disminución en la densidad de la capa vegetativa, o señales
de enfermedad en las plantas.
La vegetación del humedal construido está sujeta a cambios graduales de año en año,
así como en los humedales naturales. Puede haber tendencia a que algunas especies
mueran y sean reemplazadas por otras. Dado que los cambios vegetativos son a
menudo lentos, no son obvios a corto plazo y, por tanto, es esencial mantener buenos
registros.
El aumento de los sedimentos acumulados así como de la capa de residuos, disminuye
la capacidad de almacenamiento de agua, afectando la profundidad de está en el
humedal y posiblemente alterando los caminos de flujo. Los sedimentos, la capa de
residuos, y la profundidad del agua deben verificarse de vez en cuando.

O&M TSM – Humedal
Fallas en el humedal
Cuando se note un flujo superficial de aguas residuales en la entrada del humedal, se
recomienda remover el material del lecho filtrante principal (después del material grueso
de la zona de entrada) en todo el ancho de la unidad del humedal, el cual se debe
sustituir con material nuevo de las mismas características. Para esta actividad, se extrae
el agua del humedal mediante la manguera flexible instalada en la caja de recolección.
Una vez vacío el humedal, se realiza el cambio del material con la ayuda de pico, pala
y carretilla. Para esta actividad, es recomendable contar con personal adicional de
manera que se reduzca al mínimo el tiempo durante el cual el humedal esté fuera de
operación
Cronograma de Mantenimiento
Tabla 1 Cronograma de mantenimiento de humedal

DESCRIPCION DIARIO SEMANAL SEMESTRAL ANUAL
CAJA DE INSPECCIÓN
Revisión posibles atoros. X
HUMEDAL
Inspección del buen estado X
A continuación, se presentan los detalles de los humedales.
Detalles de los humedales

O&M TSM – Humedal
Sección Frontal
Mantenimiento de la caja de registro

- Evaluar semanalmente que el agua esté corriendo libremente y que no existan
objetos ajenos dentro de la caja de registro.
- Se debe tener mucho cuidado de no tirar basura u otro objeto dentro del inodoro,
pero en caso de que esto suceda involuntariamente, es en la caja de registro donde
se deben eliminar.
Abrir la tapa de la
caja de registro y
Mantenimiento de la caja de lodos

- Cuando no contiene los lodos evacuados del tanque séptico mejorado, debe
verificarse semanalmente que la caja no esté llena de agua.
- Si contiene agua debe sacarla con algún recipiente para que quede vacía y
garantizar que la válvula de lodos esté en buenas condiciones.

O&M TSM – Humedal
Caja de lodos
Resumen de la frecuencia de actividades
realizar para el correcto funcionamiento de su U.B.S. con TSM, se presenta a
continuación:
Frecuencia de actividades a realizar para el correcto funcionamiento de la U.B.S. con

TSM
Componentes de la U.B.S. - TSM


X

(antes de volver a abrir la válvula de lodos, X
entre 12 a 18 meses).

O&M Hoyo Seco Ventilado
MANUAL DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO – HOYO SECO VENTILADO
1. DEFINICIONES
Operación
de diseño.
Mantenimiento
1.1. Mantenimiento preventivo

sistemas.
1.2. Mantenimiento correctivo

2. COMPONENTES DE LA CASETA
Las estructuras o componentes de la UBS que requieren operación y mantenimiento
son los siguientes:

La caseta tiene los componentes siguientes:
- Una cámara o hoyo seco ventilado.

- Un tubo de ventilación de 4” de PVC para el hoyo seco.
- Tubos de ventilación de 2” de PVC para el urinario y lavatorio.
- Aparatos sanitarios (taza con separador de orina, urinario de pared, lavatorio y
ducha).
- Tuberías de 2” de PVC SAL para evacuar las aguas residuales domésticas captadas
por los aparatos sanitarios.
- Paredes de material prefabricado.
- Puerta de material prefabricado.
- Ventana con malla tipo mosquitero.
- Cobertura de calamina u otro material prefabricado.
3. OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DEL HOYO SECO VENTILADO

Características
- Es el método más sencillo de disposición de excretas.
- Las excretas se descargan directamente al pozo sin necesidad de usar agua.
- Evita malos olores y presencia de moscos y roedores
- Presenta un tubo de ventilación.
- En el proceso se destruyen gérmenes patógenos

Operación
Para iniciar la operación de la caseta deberá realizarse las acciones siguientes:
Cuando lo usamos por primera vez:
Antes de iniciar el uso, se debe aplicar una capa aproximada de 5cm. de espesor (aprox.
5 kilos) de estiércol fresco de vaca, caballo, cuy, oveja u otro ganado de la localidad,
para acelerar la descomposición de las excretas.
Si en nuestra localidad no se dispone de estiércol, se puede utilizar como alternativa la
misma cantidad de cal o ceniza. Se sugiere que de preferencia se utilice estiércol fresco,
ya que contribuirá al crecimiento natural de microrganismos benéficos que favorecen la
desintegración de las excretas.
Uso adecuado
- El hoyo debe mantenerse tapada después de su uso, para prevenir que los zancudos,
moscas y otros insectos, se estén reproduciendo dentro del hueco. La tapa debe
tener agujeros para que se permita la ventilación. Se puede utilizar una malla
mosquitera.
- No debe ser utilizada como bodega o darle usos distintos para lo cual fue construida.
- Con la finalidad de incrementar la vida útil, el papel de desecho no debedepositarse
dentro del foso. Este debe depositarse en un recipiente tapado a fin de evitar malos
olores y proliferación de vectores.
- Al salir debemos cerrar la puerta.
MUY IMPORTANTE:
Luego de hacer uso, debe enjuagarse las manos con abundante agua y jabón
para evitar enfermarnos
Mantenimiento
A continuación, se describe las principales acciones de mantenimiento de la UBS hoyo
seco ventilado.

Para mantener en buenas condiciones el hoyo seco, se necesita que las excretas se
depositen y sequen dentro de la fosa.
Es necesario realizar un control rutinario de los hoyos secos. Los aspectos más
importantes para evaluar son:
- Las paredes, techo y puerta deberán estar en buen estado. Cuando se observe una
parte dañada se deberá reparar.
- Aseo de la caseta: El aseo interior de la caseta deberá ser una práctica diaria de los
usuarios del hoyo seca. El piso debe estar limpio y seco. Durante la limpieza se debe
tener cuidado de que no ingrese agua al interior del pozo. El trabajo más importante
en el mantenimiento, es el lavado regular del piso para evitar la presencia de insectos.
Los papeles no deben estar tirados en el suelo y el asiento no debe mantenerse
embarrado y sin tapa.
- Orina: En la caseta no debe observarse orina en la superficie de la taza ni en el piso.
- El tubo de ventilación: Ocasionalmente puede obstruirse con telarañas, lo que
reducirá drásticamente la efectividad de la ventilación, por lo que será necesario
limpiarlo.
- Olor: El olor puede prevenir sólo de las orinas o de la mezcla de excretas y orina.
Estará bien la caseta si no hay mal olor en ella.
- Moscas: Las moscas serán atraídas por el olor emanado de la fosa y por el contenido
de ella cuando la taza no esté tapada. Si no hay moscas es señal que la caseta está
limpia.
Control del olor y moscas

Cuando los hoyos secos ventilados no se encuentran bien diseñados y principalmente
no tienen un mantenimiento y limpieza adecuada, se generan malos olores y presencia
de insectos.
Para controlar el olor, se recomienda agregar todos los días 200 gr. de estiércol de
ganado (vaca, oveja y caballo u otro que tenga en la comunidad). El estiércol permite el
biocontrol de la generación del gas sulfuro de hidrógeno, responsable de los malos
olores en las casetas.
Para regiones de la costa, en donde no se cuenta con estiércol fresco, se sugiere
agregar ceniza o cal, o una mezcla de ambas en igual proporción, lo que permitirá
neutralizar el olor.
Si realizamos una adecuada limpieza y agregamos estiércol de ganado, no tendremos

presencia de olores, ni tampoco de moscas y otros insectos. Sin embargo, si
necesitamos controlar de manera inmediata la presencia de moscas se puede rociar
pequeñas cantidades de kerosene o creso, pero esto generará un olor desagradable.
- Se debe inspeccionar que las mallas no tengan huecos tanto en las ventanas y el
tubo de ventilación para evitar el ingreso de las moscas o de otros insectos.
- Nunca eche desinfectantes, ni kerosene al hoyo, salvo proliferación de
enfermedades como el cólera, etc. Pero sí es aconsejable desinfectar las paredes, el
piso, y la taza.
- La tasa del hoyo se debe lavar como mínimo diariamente, con agua y detergente
utilizando para ello esponjas o similares o tela húmeda, para así evitar que entre
líquido dentro del foso; se debe limpiar el interior de la taza, raspando con un
instrumento adecuado (que solamente sea utilizado para tal fin), que permita eliminar
restos de material fecal y material secante que pudiera tener adheridos.
Se deben tomar en cuenta las siguientes recomendaciones higiénicas para realizar la

limpieza del hoyo:

- Utilice guantes siempre para limpiar esta área.

- Use trapos y friegasuelos diferentes de los que se usan para limpiar otras áreas de
la vivienda.
- Lavarse las manos con agua y jabón después de culminar la limpieza del hoyo.
A continuación, se presenta la tabla de evaluación del estado de mantenimiento del hoyo

seco, que debe ser aplicado por cada beneficiario en forma rutinaria a fin de realizar las
correcciones oportunas y procurar mantenerse siempre en una óptima calificación.
Evaluación para calificar el estado de mantenimiento del hoyo
PARMETRO 3 2 1
Aspecto general Bien cuidada Regular Malo
Aseo caseta Limpio, tapado Limpio, húmedo Sucio, húmedo
(piso, taza)
Moscas Ausente Dentro Dentro y fuera
Orina Ausente Con olor, seco Con olor y mojado
Olor Ausente Dentro Dentro y fuera
Abono Seco y se usa Seco y no se usa Húmedo y atrae moscas
Recomendaciones generales
- En época de invierno, se debe tener cuidado de limpiar y despejar el entorno del
hoyo, a fin de evitar la acumulación de agua originada por la lluvia.
- La caseta no debe ser utilizada como bodega o darle usos distintos para lo cual fue
construida.
- No arrojar por ningún motivo agua al hoyo seco, de lo contrario, alteraría el proceso
de biodegradación de las excretas.
- Se debe tener una escoba pequeña para uso exclusivo de la limpieza del hoyo, al
igual que los paños de limpieza, se puede contar además con un recipiente con
ceniza para ayudarnos.
Clausura del hoyo seco

- Cuando el nivel de excretas alcanza su capacidad útil (75% de la profundidad del
foso) se deberá cavar otro foso. A éste se traslada la losa, la taza con asiento, la
caseta y el tubo de ventilación.
- Luego debe sellarse el antiguo hoyo, agregando primero una capa de cal y, después
tierra hasta llegar al nivel del suelo.
- El nuevo hoyo, debe estar como mínimo a 2m de distancia del antiguo hoyo, y debe
cumplir los criterios de ubicación descritos en los capítulos anteriores.
Además, se debe contar con las mismas dimensiones de área y profundidad que la
anterior porque estamos utilizando la misma infraestructura (aprox. 0,80 m de largo; 0,80
m de ancho y 2 m de alto).
Cronograma de mantenimiento
DESCRIPCIÓN FRECUENCIA DE MANTENIMIENTO
DIARIO SEMANAL MENSUAL ANUAL
Pozo o depósito de excretas
Agregar 200 gr de estiércol/ceniza/cal (Si no es posible 
agregar semanalmente
Agregar 100 gr. de estiércol 
Controlar el nivel (altura de excretas) 
Tubo de ventilación
Verificar que se encuentre libre de obstrucciones y en 
buen estado

Manual de Operación Y Mantenimiento - TSM - Zanja

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O&M TSM - Zanja

MANUAL DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO – TSM - ZANJA

SZAM Operación y Mantenimiento Saneamiento Ambiental

Componentes principales de la UBS de tanque séptico mejorado

Tanque Séptico Mejorado

Caja de registro prefabricada o de mampostería

SZAM Operación y Mantenimiento Saneamiento Ambiental

Detalle de las zanjas de percolación

SZAM Operación y Mantenimiento Saneamiento Ambiental

Extracción de lodos del tanque séptico mejorado

- Retirar la tapa de protección de la caja de lodos, procurando no dañarla, ni que esta

Precauciones en el uso del tanque séptico mejorado

SZAM Operación y Mantenimiento Saneamiento Ambiental

Operación de la zanja de percolación colectiva

SZAM Operación y Mantenimiento Saneamiento Ambiental

Daños de la cámara de distribución:

 Mantenimiento de la caja de registro

Caja de registro de desagüe

 Mantenimiento de la caja de lodos

SZAM Operación y Mantenimiento Saneamiento Ambiental

5. RESUMEN DE LA FRECUENCIA DE ACTIVIDADES

Actividades para el correcto funcionamiento de los componentes

Descripción Diario Semanal Mensual Anual

Componentes de la UBS - TSM

Limpieza de la caja de registro X

Apertura de la válvula de lodos del tanque

Extracción del lodo seco de la caja de lodos

SZAM Operación y Mantenimiento Saneamiento Ambiental

DOCENTE: ING. SILVIA ZENAIDA

Las actividades de operación y mantenimiento, corresponden

Ing. Silvia Zenaida Alegre Meza 1

Ing. Silvia Zenaida Alegre Meza 2

Mantenimiento Preventivo Mantenimiento Correctivo

• Es el que se efectúa con la • Es el que se efectúa para reparar

OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO (O&M)

Ing. Silvia Zenaida Alegre Meza 3

SISTEMAS DE ABASTECIMIENTO DE AGUA

SISTEMAS DE ABASTECIMIENTO DE AGUA

GST: Sistema de abastecimiento por

Ing. Silvia Zenaida Alegre Meza 4

SISTEMAS DE ABASTECIMIENTO DE AGUA

GCT: Sistema de abastecimiento

SISTEMAS DE ABASTECIMIENTO DE AGUA

BST: Sistema de abastecimiento

Ing. Silvia Zenaida Alegre Meza 5

SISTEMAS DE ABASTECIMIENTO DE AGUA

BCT: Sistema de abastecimiento

SISTEMAS DE ABASTECIMIENTO DE AGUA

Captación de agua de lluvia

Ing. Silvia Zenaida Alegre Meza 6

FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES (OPERADOR)

- Operar y mantener adecuadamente el servicio.

Ing. Silvia Zenaida Alegre Meza 7

REQUISITOS PARA SER OPERADOR

Es importante que durante la ejecución de

SISTEMA DE AGUA POTABLE

Ing. Silvia Zenaida Alegre Meza 8

Para poner en marcha, abrir la válvula

Ing. Silvia Zenaida Alegre Meza 9

• Se inicia con la limpieza de piedra

• Terminada la limpieza externa iniciaremos con

Ing. Silvia Zenaida Alegre Meza 10