Sres.

: Constructora Villa Palmera

Atención: Ing. Jaime Vidal

Estimados señores:

Les estamos realizando un análisis de comparativa de costos iniciando con el Proyecto Torre Villa
Palmera XX , la Torre Villa Palmera Naco I, Torre Villa palmera Naco II y la Torre Villa Palmera Anacaona

Proyecto Torre Villa Palmera XX

Iniciado en fecha 20 de marzo del 2020 manejando una tasa del dólar para comparativa de costos de RD
$53.65 al cambio.

El Sistema de CCTV consta de 32 cámaras HD de 4mp con un DVR HD de 32CH y 2 discos duros de 4TB
con todos los demás equipos y componentes necesarios para su funcionamiento y puesta en marcha, el
costo total de este proyecto fue de RD $ 395,757.84

El Sistema de Control de Acceso consta de 3 paneles de 4 puertas y en la cual se instaló 11 puertas

quedando un espacio para agregar una puerta, con sus lectoras, botones, demás equipos y
componentes para su funcionamiento y puesta en marcha, el costo total de este proyecto fue de RD
$303,082.80

Proyecto Torre Villa Palmera Naco I

Iniciado en fecha 11 de octubre del 2021, manejando una tasa del dólar en ese momento RD $56.20 al
cambio.

Sistema de CCTV consta de 23 cámaras HD a 4MP con DVR HD de 32 CH y 2 discos de 4TB con todos los
demás equipos y componentes necesarios para su funcionamiento y puesta en marcha, el costo total de
este proyecto fue de RD $ 357,368.90.

El Sistema de Control de Acceso consta de 2 paneles de 4 puertas y un panel de 2 puertas, en este caso
se instalaron 9 puertas, quedando disponible un espacio para una puerta, con sus lectoras, botones,
demás equipos y componentes necesarios para su funcionamiento y puesta en marcha, el costo total de
este proyecto fue de RD $ 297,479.18.

Comparativa en el Sistema de CCTV entre Torre Villa Palmera XX y Villa Palmera Naco I:

En el proyecto de la Torre Villa palmera Naco I, fue iniciada en medio de la pandemia en el año 2021 lo
cual conocemos lo sucedido en relación a precios de todos los productos a nivel mundial, en
comparativa con el precio y la variación del dólar, en esta Torre utilizamos los mismos equipos y la
misma tecnología que colocamos en Villa Palmera XX, pudiendo nosotros mantener los mismos precios
con excepción algunos equipos, los cuales se le reflejó un aumento de 7.9%, de 22 artículos que tenía la
cotización para la realización este proyecto de instalación de cámaras solo 12 artículos, tuvieron una
variación de aumento de precio a un porcentaje no mayor al antes mencionado, de estos renglones 2
solo tuvieron una variación en menor precio y los 7 restantes mantuvieron el mismo precio que se le
vendió a la Torre Villa palmera XX, esto quiere dejar dicho que nosotros tratamos que los precios no
varíen y que a la constructora Villa Palmera se le venda con un criterio de precio, calidad y que no tenga
una variante muy subjetiva siempre y cuando el mercado nos lo permita.
Comparativa en Sistema de Acceso entre Torre Villa Palmera XX y Villa Palmera Naco I:

En esta comparativa entre ambas Torres mantuvimos los mismos precios prácticamente en todos sus
renglones, entre el proyecto Villa Palmera XX y el proyecto de Villa Palmera Naco I, tuvo un costo
menor en precios la Torre Villa Palmera Naco I que la Torre Villa Palmera XX y esto fue reflejado entre
las cantidades de equipos que se instaron en la Torre VP XX, que fue mayor a la que se instaló en la
Torre Villa Palmera Naco I , no obstante, se mantuvieron los precios entre una y otra; con excepción de
3 renglones que variaron, solo cambiando los precios en un aumento de un 8% , por precios que
tuvieron que ser revaluados y ajustados para poder presentar dicho artículo con una buena calidad y
buena presentación sobre equipos que debemos instalar, no obstante, el costo final de instalación de
control de acceso entre Torre Villa Palmera XX y Torre Villa Palmera Naco I, fue menor el de la Torre
Villa Palmera Naco I.

Resumen:

PROYECTO TORRE VP XX TORRE VP NACO I DIFERENCIA

SISTEMA DE CCTV COSTO $395,757.84 $357,368.90 $38,388.94
TOTAL
SISTEMA DE CONTROL $303,082.80 $297,479.18 $5,503.62
ACCESO

Como ponemos observar el costo total entre Torre VP XX y Naco I, fue Menor costo no variante en
precio, sino cantidades.
PROYECTO TORRE VILLA PALMERA NACO II

Este proyecto fue iniciado el 23 de julio del año 2022, manejando una tasa de cambio del dólar de RD
$54.78.

El sistema de CCTV consta de 25 cámaras HD DE 5MP motorizadas, DVR HD de 32 ch, con 2 discos de
4TB y todos los demás equipos y componentes necesarios para su funcionamiento y puesta en marcha,
para un costo total del proyecto de $399,922.00.

El Sistema de control de acceso consta de 3 paneles de 4 puertas y 11 puertas instaladas quedando un

espacio para una puerta, 11 lectoras, 11 botones y todos los demás equipos y componentes necesarios
para su funcionamiento y puesta en marcha para un costo total de $332,621.22.

Comparativa en el Sistema de CCTV entre Torre Villa Palmera Naco I y Villa Palmera Naco II:

En esta comparativa con el proyecto Torre VP naco I y VP naco II, hay una variante significativa con
relación a los equipos, ya que se cambio el modelo de las cámaras y se aumentó el Mega Pixel de las
mismas para obtener una mejor calidad de visualización en relación a la tendencia de mejoría en lo que
se refiere a calidad de imagen en cada cámara, pasando de cámaras con lente de 4mp a lente de 5mp
con lentes robotizado, por ende, este modelo de cámara con este tipo lente tiene una variante en precio
sobre el de 4MP.

Como conocimiento general , que en el mercado nacional y mundial hay un escalamiento y aumento
muy alto con relación a los precios de los productos en todo el sentido general entre los últimos 3 años y
como la Constructora Villa Palmera es un cliente el cual le trabajamos los proyectos de CCTV y Control
de acceso en cada uno de sus proyectos, tratamos de mantener un precio lo más ajustado posible, para
que cada proyecto que vamos realizando entre uno y otro se mantenga prácticamente los mismos
precios y que la escala de aumento no sea significativa y a su vez podamos mantener dichos precios
establecidos que se asemejen uno a otro de cada proyecto y que solo varíen en relación a cantidades de
un proyecto a otro.

La comparativa en el control de acceso de la Torre VP Naco I y la Torre VP Naco II.

En este caso con relación al control de acceso hay una variación como mencionamos con anterioridad
debido al alza de los productos, este cambio fue mayor entre el precio del proyecto Torre VP Naco I y
Torre VP Naco II, esta variante en costo de equipo fue muy poco con relación al precio del mercado y los
aumentos en los productos, solamente se reflejó una variación en 15 renglones de 17, que son los
necesarios para la instalación del control de acceso y de los dos renglones restantes uno mantuvo su
precio y otro vario en un menor precio, con relación al costo anterior al proyecto de VP naco I, que si lo
globalizamos entre todos los productos fue un aumento de un 10.5%, tratamos de que este aumento
fuera lo mas justo posible para nosotros poner presentar este proyecto de sistema de CCTV y control de
acceso.
Resumen

PROYECTO TORRE VP NACO I TORRE VP NACO II DIFERENCIA

SISTEMA DE CCTV COSTO $357,368.90 $399,922.00 $42,553.10
TOTAL
SISTEMA DE CONTROL $297,479.18 $332,621.22 $35,142.04
ACCESO

Podemos observar el cambio de costo con relación al proyecto Villa palmera Naco I y Villa Palmera
Naco II, fue significado por el aumento en la variante de precio entre un proyecto y otro.
Comparativa entre Proyecto Villa Palmera Naco II y Villa Palmera Anacaona Twin Tower Edificio 1

PROYECTO TORRE VILLA PALMERA NACO II

Este proyecto fue iniciado el 23 de julio del año 2022, manejando una tasa de cambio del dólar de
$54.78, en conjunto con la Torre Villa Palmera Anacaona, trabajando paralelamente ambas Torres.

El Sistema CCTV de la Torre Naco II, la comparativa en instalación de cámaras con la Torre Villa Palmera
Anacaona se trató de lo siguiente:

El sistema de cámaras en la Torre VP Naco II, conto con la instalación de 26 cámaras, con DVR HD de
32CH, y en el caso de la Torre VP Anacaona conto con la instalación de 45 cámaras, un DVR HD de 32CH
y un DVR HD de 16CH, para una capacidad en instalación de 48 cámaras, estos dos sistemas tienen los
mismos equipos, modelos y los mismo precios con relación a todo, las variantes que hay entre el costo
total de cada proyecto, es por mayor cantidad de equipos, VP Anacaona tiene 45 cámaras y VP Naco II
tiene 26, es decir, que la diferencia en la totalidad de cámaras instaladas es de 19 cámaras entre una y
otra. Esto quiere decir que la cantidad de trabajo que se realizo de uno y otro es el doble, esto no
significa que sea el doble en precio, sino una comparativa que se pueda ver entre una y otra y el porqué
de la misma.

Comparativa entre el sistema de control de Acceso de la Torre Villa palmera Naco II y la Torre Villa
Palmera Anacaona

La variante que se puede observar entre ambas es la siguiente: (es el mismo caso que las cámaras)

En este caso en la Torre Villa Palmera Naco II se instalaron los mismos equipos con los mismos precios,
la diferencia es que en VP naco II se instaló 3 paneles, para 11 puertas instaladas y todos sus equipos y
en la Torre Palmera Anacaona se instalaron 6 paneles de 4 puertas, para una totalidad de 21 puertas
instaladas esto quiere dejar dicho que es el doble de puertas que se instaló en Villa Palmera Naco II, la
variante manejada en aumento de precios por cantidad, no reflejo aumento de precios entre uno y otro.

Resumen

PROYECTO TORRE VP NACO II TORRE VP ANACAONA DIFERENCIA

SISTEMA DE CCTV COSTO $399,922.00 $570,548.55 $170,626.55
TOTAL
SISTEMA DE CONTROL $332,621.22 $507,433.70 $174,812.48
ACCESO
Como podemos observar la comparativa en aumento, la variante en el costo final es por el volumen de
trabajo y cantidad de equipos entre una y otra.

Comparativa entre Torre Villa Palmera Anacaona y nuevo Proyecto a iniciar Torre Villa Palmera XXI

PROYECTO TORRE VILLA PALMERA ANACAONA

Este proyecto fue iniciado el 01 de agosto del año 2022, manejando una tasa de cambio del dólar de RD
$54.78.

El sistema de CCTV consta de 45 cámaras a 5MP HD con 2 DVR HD uno de 32CH y uno de 16CH y los
demás equipos y componentes necesarios para su funcionamiento y puesta en marcha.

El sistema de Control de Acceso consta de 6 paneles de 4 puertas y 21 puertas instaladas quedando

disponible 3 espacios para 3 puertas y 21 lectoras, botones y los demás equipos y componentes
necesarios para su funcionamiento y puesta en marcha.

PROYECTO NUEVO A INICIAR TORRE VILLA PALMERA XXI

Esta cotización se presentó en fecha 07 de febrero del 2023 manejando una tasa al cambio del dólar
RD$56.60

Según levantamiento realizado a este proyecto por su magnitud de las áreas donde van colocadas las
cámaras que son: área de pisos de parqueos, área social y área de lobby, las cantidades a colocar seria
de 41 cámaras, esto se haría con un DVR HD de 32 CH, un DVR HD de 16CH y todos los componentes
necesarios para su funcionamiento y puesta en marcha.

Con relación al control de acceso el levantamiento realizado dio 16 puertas con lectoras, botones y los
demás equipos y componentes necesarios para su funcionamiento y puesta en marcha.

Comparativa entre el sistema Cámaras entre la Torre Villa Palmera Anacaona y nuevo proyecto a
iniciar Torre Villa Palmera XXI.

Si comparamos los proyectos de la torre Anacaona y este nuevo proyecto La Torre VP XXI con relación a
las cámaras es muy parecido con una diferencia de 5 cámaras esto quiere dejar dicho que el costo del
proyecto de las cámaras pudiera tener una similitud muy parecida en precio a la de Villa palmera
Anacaona ya que estamos presentando una cotización con los mismos precios, mismos equipos y
componentes

Con relación al control de acceso de la Torre Anacaona y la Torre VP XXI, según el levantamiento
realizado por nosotros la cantidad de puertas que reflejo fue de 16 que son 5 puertas menos que la de
Anacaona esto significa que lleva dos paneles menos y menos componentes para la realización de este
proyecto, lo que significa que el costo final para la realización de este proyecto es menor que el de la
Torre VP Anacaona.
Conclusión

Como pudimos observar en las diferentes comparativa de costos de los proyectos, el aumento de la tasa
cambiaria, y el alza de todos los productos entre un proyecto y otro, hemos mantenido unos precios
justos, los cuales hemos tratado de que el aumento de los mismos no se realice entre cada proyecto que
les realizamos, siempre y cuando el mercado nos lo permita mantener y nosotros ajustarnos a los
mismos para darles el mejor precio a ustedes.

Entendiendo que las cotizaciones que les realizamos a Villa Palmera XXI tiene los mismos precios,
modelos de equipos, tanto en las cámaras, como en el control de acceso, no obstante, la tasa cambiaria
aumento, entre un proyecto y otro, nosotros no variamos los precios de los artículos, por ende, lo
mantuvimos en la cotización que presentamos para la Torre Villa Palmera XXI.

Sobre una solicitud que nos realizo el Ing. Jonatan y el mismo Ing. Jaime Vidal sobre unos ajustes en la
cotización de la Torre Villa Palmera XXI, nosotros como una empresa que se considera aliados a la
Constructora Villa Palmera con relación a la instalación de sistemas de CCTV, Acceso y demás
tecnologías, hemos determinado que a dicha solicitud que nos han realizado con relación a las
cotizaciones que presentamos , haremos una nueva propuesta en la cual asumiremos el costo de unos
renglones que les daremos detalladamente, para así poder ajustar y variar el costo final del proyecto de
CCTV y Control de acceso, entendiendo que los precios son justos y que los mismos tienen una
constancia entre un proyecto y otro, y que los costos pudieran tener una variación por un valor mayor
de la tasa cambiaria, los hemos mantenido igual, para este nuevo proyecto, por lo que prepararemos la
cotización ajustada con toda la información pertinente y la reenviaremos de nuevo al Ing. Jonatan y a el
Ing. Jaime Vidal, con lo que se verá un costo ajustado al final del proyecto presentado así damos
respuesta a dicha solicitud.