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Documentos de Cultura
y
Adquisicion
es
Mayor probabilidad
de xito
Capacitacin formal
Apoyo financiero
Mtodos de
marketing probados
Asistencia gerencial
Puesta en marcha
ms rpida
Desventajas
Cuotas de franquicia
Regalas
Menos independencia
en las operaciones
El franquiciador puede
ser el nico proveedor
de algunos insumos
Clusulas de
terminacin/renovacin
Apoyo
financiero:
Beneficios
operativos:
LIMITACIONES DEL
FRANQUICIAMIENTO
Cuota
inicial
Costos
de
Inversi
n
Pago de
regalas
Costo
de la
franqui
cia
Costo
de
publicid
ad
RESTRICCIONES SOBRE
LAS OPERACIONES DEL
NEGOCIO
Exigen
aprobar el
sitio de
Restringen
ventas
Limitan la
Restriccin minoristas
los bienes
publicidad
de
e imponen y las horas y servicios
territorios requisitos
que se
de
de ventas. respecto
ofrecen a
operacin.
la venta.
de la
apariencia
de la
tienda.
Prdida de
Independencia
Falta de apoyo del
Franquiciador
OPCIONES DE
FRANQUICIONAMIENT
O
Contrato de franquicia
Franquiciamiento de
producto y nombre
comercial
Franquiciamiento con
formato de negocios
Franquicia a cuestas
Licenciatario maestro
ESTRUCTURA DEL
SECTOR DE
FRANQUICIAS
Partes en la franquicia
Facilitadores de la franquicia
Franquiciador
Dependencias
federales/estat
ales
Licenciatarios
maestros/desa
rrolladores de
rea.
Unidades
operativas
propiedad del
franquiciado
Asociaciones
del sector
Empresas/firma
s de consultora
Tiendas
propieda
d de la
empresa
EVALUACIN DE LAS
OPORTUNIDADES DE
UNA FRANQUICIA
SELECCIN DE FRANQUICIA
Elegir la franquicia adecuada
Una buena fuente pueden ser los peridicos o
revistas, que servirn para la seleccin
INVESTIGACIN DE LA
FRANQUICIA
POTENCIAL
Fuentes De Informacin
Independientes, De
Terceros
El Franquiciador Como
Fuente De Informacin
Franquicias Actuales Y
Anteriores Como Fuentes
De Informacin
Fuentes De Informacin
Independientes, De Terceros
Los
organismos de la Administracin
pblica son fuentes de informacin
Se
OPORTUNIDADES
DE
FRANQUICIAMIENT
O GLOBAL
Consideracin de las
cuestiones legales en el
franquiciamiento
Fuentes de ayuda:
ABOGADO
EL CONTRATO DE
FRANQUICIA
Documento privado suscrito
por dos partes: El
franquiciado y el
franquiciador.
CONTADOR
reas
Estados de ventas
problemticas
proyectadas
LA CLUSULA
Disposiciones o condiciones
que tiene un contrato.
Tales como:
Antecedentes
Obligaciones
Exclusividad
Confidencialidad
Solucin de conflictos.
Requerimientos de
revelacin de la
franquicia
La oferta y venta
de una
franquicia son
reguladas por
las legislaciones:
FEDERAL y
ESTATAL.
Un documento llamado Circular de Oferta Uniforme de
Franquicias (UFOC) proporciona la forma aceptada para
satisfacer los requerimientos de la FTC.
A partir del 01/Enero/1996, todos los franquiciadores que utilizan
el formato de revelacin de UFOC tienen la obligacin de cumplir
Adquisicin
de
operaciones
y relaciones
actuales
Un precio
negociado
Inicio
rpido
El comprador
necesita
buscar
qu
empresa
adquirir.
Los
agentes
inmobiliarios
son
especialistas en
la
venta
de
propiedades de
negocios
y
empresas o dar
pistas.
INVESTIGAR Y EVALUAR
LAS EMPRESAS DISPONIBLE
El origen de la pista, un
oportunidad
de
negocios requiere una
evaluacin
cuidadosa
(debida diligencia). Se
debe
obtener
informacin sobre los
antecedentes.
CONFIAR EN LOS
PROFESIONALES
Ayuda externa
(contadores
y
abogados)
Personas que han
adquirido
una
empresa
para
aprender de su
experiencia.
Deseo de
mudarse a otra
parte del pas
Decisin de
aceptar un
puesto en otra
empresa
Madurez de la
industria y
ausencia de
posibilidades de
crecimiento
Prdida de una
franquicia
exclusiva de
ventas
Falta de
rentabilidad del
negocio
ANALISIS DE ESTADOS
FINANCIEROS
Revisar
los
estados
financieros
y
declaraciones de
impuestos de los
ltimos 5 aos
Valuacin
de la
empresa.
VALUACIN DE LA EMPRESA
Valuacin
basada
en
activos
Valuacin
de
mercado
compara
ble
Valuacin
basada
en flujos
de
efectivo
FACTORES NO CUANTITATIVOS EN
LA VALUACION DE UNA EMPRESA
COMPETENCIA: El posible
comprador debe observar
la extensin, intensidad y
ubicacin
de
los
competidores.
Debe
verificar si la empresa en
cuestin est ganando o
perdiendo la carrera con
sus competidores.
MERCADO: Determinar la
capacidad del mercado para
soportar
a
todas
las
unidades
de
negocio
competidoras, incluida la
que se pretende comprar.
DESARROLLO FUTURO DE
LA COMUNIDAD: Incluyen
cambios en las disposiciones
de
uso
de
suelo
ya
establecidas, la ampliacin
de una carretera o la
construccin de un paso en
un nivel superior.
COMPROMISOS
LEGALES:
Pueden
incluir
pasivos
contingentes demandas legales
no
resueltas,
pagos
de
impuestos vencidos, faltantes
de nmina, pagos de renta o
mensualidades atrasadas, y
gravmenes sobre cualquiera
de los bienes adquiridos
CONTRATOS SINDICALES:
Debe determinar qu tipo de
acuerdos laborales existen,
as como la calidad de las
relaciones con los empleados
de la empresa.
EDIFICIOS:
Verificar
la
calidad de los edificios que
albergan el negocio, con
atencin
particular
ante
cualquier riesgo de incendio.
El comprador trata
de adquirir la
empresa a un valor
menor. El vendedor
trata de conseguir
ms de ese valor.
El comprador solo
puede adquirir los
activos, en lugar de
la empresa.