1-1 Indica cuáles de los siguientes requisitos han de concurrir para que exista:

˗Consentimiento de los contratantes: tiene que ocurrir

˗Causa de la obligación: tienen que ocurrir
˗Forma escrita obligatoria: no es obligatorio
˗ Objeto cierto que sea materia del contrato: tiene que ocurrir

Indica cuáles de los siguientes datos deben figurar como mínimo en todos los
contratos:

˗Identificación de los contratantes. debe figurar

˗Obligaciones de las partes. no debe figurar
˗ Lugar de celebración. debe figurar

ACTIVIDAD 2.

En relación a las diferencias entre la compraventa civil y mercantil.

2-1 Rellena los huecos:

Veamos en primer lugar que se entiende por compraventa civil y mercantil:

CONTRATO DE COMPRAVENTA CIVIL: Está regulado y definido en el __codigo

civil___ art. __1445_ dispone: ” Por el contrato de compra y venta uno de los
contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio
cierto, en dinero o signo que lo represente.”
CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL: Está regulado por el __codigo
de comercio___ art. ____325_______ dispone: ” Será mercantil la compraventa de cosas
muebles para revenderlas, bien en la misma forma que se compraron, o bien en otra
diferente, con ánimo de lucrarse en la reventa.”

2-2 Indica si son verdaderas o falsas:

Las DIFERENCIAS por tanto entre la compraventa civil y mercantil, podríamos

resumirlas en las siguientes:

1ª.- Se regulan en Códigos distintos:verdader

2ª.- Las ventas hechas a un consumidor final son mercantiles. Tanto si las realiza un
fabricante o productor como si son llevadas a cabo por un comerciante intermediario que
revende lo que él mismo adquirió: falso
3ª.- La intención de la persona que compra mediante una compraventa mercantil es la
de REVENDER nuevamente las cosas adquiridas con ánimo de lucro (de ganar dinero o
enriquecerse:) verdadero.

2-3 En los siguientes ejemplos indica si se trata de compraventa civil o mercantil:

– Compraventa ____civil___________: una persona compra en una tienda un

aparato de aire acondicionado para su casa.
– Compraventa ______mercantil_________ : una persona compra 40 aparatos de
aire acondicionado en una fábrica para revenderlos e instalarlos a particulares.
ACTIVIDAD 3.

Identifica de qué requisitos se trata en los siguientes apartados que muestran partes
de un contrato de arrendamiento:

MANIFIESTAN

PRIMERO.- Que D. FERNANDO CASADO MARTÍN es propietario de la finca

urbana sita en Madrid, C/ Carmen, nº 25, piso 3º, escalera izquierda, letra C.
Inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 5 de Madrid, Tomo X, Libro X, Folio X,
Finca X. Con referencia catastral XXXXXX.

SEGUNDO.- Que interesando a D. CARLOS HERNÁNDEZ RISCAL, arrendar

dicho inmueble para satisfacer su necesidad permanente de vivienda, y previas
conversaciones mantenidas al efecto, ambas partes llevan a cabo el presente
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA,

a)__________objeto_________________________________

Es de este arrendamiento la finca urbana sita en Madrid,

C/Carmen, nº 25, piso 3º, escalera Izquierda, letra C…
Es lícito, posible y determinado.

b)_________causa__________________________________

Deseo de una parte de arrendar la vivienda y de la otra de obtener un precio por ella.

EXPONEN
Que interesando a D. CARLOS HERNÁNDEZ RISCAL, arrendar dicho inmueble
para satisfacer su necesidad permanente de vivienda

c)_____________consentimiento______________________________

ACTIVIDAD 4.

María del Mar Márquez Martínez y Concepción Cortina Campos, compran a la empresa
Se vende todo S.A. una tejedora antigua por valor de 3.000 euros, un precio muy por
debajo de su valor de mercado, que está estipulado en 10.000 euros. María del Mar lo
tiene clarísimo, convence a Concepción, y aceptan la operación firmando un contrato de
compra-venta en el que se estipula que la máquina estará en el domicilio de María del
Mar en un plazo no superior a 10 días. Además, acuerdan aportar 1.000 euros con la firma
del contrato y 500 euros cada tres meses, a dividir en partes iguales entre María del Mar
y Concepción, y realizándolo a través de cheque bancario.

Responde a las siguientes preguntas:

 4-1 Cuando Se vende todo S.A. instala la máquina, las amigas comprueban que no
funciona –ellas las habían comprado pensando que aunque fuera antigua, aún tenía
utilidad funcional-. ¿El vendedor ha incumplido alguna obligación?

Sí, defecto o vicio oculto, ocultando un defecto en el funcionamiento de la máquina. Está

obligado al saneamiento de la tejedora por defectos o vicios ocultos.
4-2 Si María del Mar se niega a pagar su parte, aún habiéndole arreglado la máquina
el vendedor, ¿Concepción tendría que pagar el importe íntegro de la deuda?

No, porque expresamente no se ha acordado que la obligación sea solidaria, por lo que se
entiende que es mancomunada, estando cada una obligada a pagar la parte que le
corresponde.

ACTIVIDAD 5.

La asistente a la dirección de una empresa le cede a otra entidad ciertas facturas de

determinados clientes con la intención de que las gestione a cambio de un precio.

Responde a las siguientes preguntas:

5-1 ¿Bajo qué contrato se puede realizar esta operación? Explica en qué consiste.

Se puede realizar bajo un contrato de factoring, que consiste en la cesión de de los

derechos de cobros recogidos en sus facturas a otra empresa denominada campaña
de factoring o empresa Factor.

5-2 ¿Qué ventajas le aporta a la empresa que cede la gestión de las facturas?

Simplificar la gestión administrativa y contable que implica la gestión de facturas.

Evitar retrasos en los cobros o impagos de los clientes.

Obtener financiación, puesto que la compañía de factoring le anticipa el importe de

los derechos de cobro que le cede.

ACTIVIDAD 6.

6-1 Entra en la página de la Agencia española de protección de datos y luego en el

apartado de herramientas, allí encontrarás una herramienta que la agencia ofrece a las
empresas, contesta a las siguientes preguntas:

¿Cómo se llama dicha herramienta? Facilita RGPD

¿Para qué sirve la herramienta? Ha sido diseñada como un recurso útil para cualquier
empresa o profesional, ya que con tan solo tres pantallas de preguntas muy concretas
permite a quien la utiliza valorar su situación respecto del tratamiento de datos personales
que lleva a cabo: si se adapta a los requisitos exigidos para utilizar Facilita RGPD o si
debe realizar un análisis de riesgos.
6-2 Entra en la herramienta (cómo si fueses una empresa que quiere obtener el documento
de información de protección de datos) y envía las capturas las pantallas de la
documentación que se genera, ten en cuenta que en las dos primeras pantallas en las que
te pregunta sobre el sector y sobre la actividad tienes que poner ninguna de las anteriores
para que te considere de bajo riesgo y te genere el documento, en las otras pantallas debes
inventar los datos.
ACTIVIDAD 7.

7-1 Indica la dirección web dónde se encuentra la siguiente información

www.cert.fnmt.es
Resumen solicitar certificado digital persona física:
El proceso de obtención del Certificado software (como archivo descargable) de usuario,
se divide en cuatro pasos que deben realizarse en el orden señalado:

Configuración previa. Para solicitar el certificado es necesario instalar el software que

se indica en este apartado.

Solicitud vía internet de su Certificado. Al finalizar el proceso de solicitud, recibiremos

en la cuenta de correo electrónico un Código de Solicitud que nos será requerido en el
momento de acreditar la identidad y posteriormente a la hora de descargar el certificado.

Acreditación de la identidad en una Oficina de Acreditación de Identidad. Una vez

completada la fase anterior y estemos en posesión de nuestro Código de Solicitud,
debemos continuar con el proceso Acreditando la Identidad en una de nuestras Oficinas
de Acreditación de Identidad.

Descarga de su Certificado de Usuario. Después de que haya acreditado su identidad

en una Oficina de Acreditación de Identidad y haciendo uso de su Código de Solicitud,
desde aquí podrá descargar e instalar su certificado y realizar una copia de seguridad.

CL@VE PIN:
Cl@ve Pin es una de las opciones del sistema Cl@ve, que está pensada para realizar
trámites con la Administración por Internet de manera sencilla. Es una alternativa al
certificado electrónico y al DNI electrónico.

El objetivo es tener una única forma de acceso para todas las administraciones, y con la
que puedes hacer gestiones como tramitar la declaración de la renta, pedir una prestación
por desempleo o pagar impuestos, entre muchos otros, tanto con la Administración
nacional como con la de tu comunidad autónoma. Al ser gestiones personales, es
imprescindible utilizar un sistema seguro como este con el que puedas acreditar que eres
tú quien realmente está realizando ese trámite y que nadie pueda usurpar tu identidad.

Para empezar a utilizar Cl@ve PIN debes registrarte en el sistema Cl@ve. Es muy
sencillo, puedes hacerlo de varias formas:
A través de Internet sin certificado electrónico: Esta es la forma más sencilla, aunque
tardarás un poco más. Puedes solicitar un código seguro de verificación que te llegará por
correo postal a tu dirección fiscal, por lo que tendrás que esperar a recibir la carta para
completar el proceso. Cuando hayas recibido esta carta, vuelve a la misma página donde
te registrarte, pulsa en ya dispongo de una carta de invitación, introduce el código que has
recibido, tu teléfono y tu mail. Recuerda que es muy importante que pongas tu teléfono
correctamente, ya que cuando solicites una clave te podrá llegar por sms.
A través de Internet con certificado electrónico. Si tienes certificado o DNI electrónico
puedes registrarte en el sistema a través de Internet de forma inmediata.

Acudiendo presencialmente a una oficina de la Agencia Tributaria o de la Seguridad

Social podrás solicitarlo identificándote con tu DNI.

ACTIVIDAD 8.

A continuación se muestran distinta cláusulas de distintos contratos, debes identificar de

qué contrato se trata en cada caso.

8-1 Las siguientes cláusulas pertenecen a un contrato de factoring

El cliente deberá pagar al factor como remuneración por sus funciones el ...% del
nominal de los créditos transmitidos.

El cliente se obliga a incluir en todas las facturas y recibos que emita, un endoso que
indique que las cuentas correspondientes, han sido cedidas al factor, y son pagaderas a
él exclusivamente.

8-2 Las siguientes cláusulas pertenecen a un contrato

de ___leasing____________________

La ENTIDAD confiere …. el goce o uso de los bienes que han quedado especificados
en las condiciones particulares de este contrato, por el tiempo pactado y por las cuotas
que se determinan.

La ENTIDAD es la dueña, por título de compraventa, de los bienes a los que el presente
contrato se refiere y conserva la plena propiedad de los mismos mientras no se haga
efectiva la opción de compra que en este contrato se otorga …. Éste se obliga a declarar,
ante quien proceda y en cualquier supuesto, que los bienes son propiedad de la
ENTIDAD incluyéndose los supuestos de embargo, inclusión en la masa activa en caso
de declaración de concurso u otras de análoga naturaleza.

8-3 Las siguientes cláusulas pertenecen a un contrato de _compraventa mercantil_

Primera.- El objeto del presente contrato es la ……… de ______________ , que

______________ S.A. (en su caso) adquiere, de conformidad a lo previsto en sus
estatutos en lo referente a su objeto social, para su uso ______________

Segunda.- El precio del objeto de la … es de ______________ (en letra) EUROS

(______________ €)., de conformidad para ambas partes.

Tercera.- El bien objeto del contrato se entregará en ______________ el día

______________ de ______________ del corriente año, entre sus ______________ y
sus ______________ horas, corriendo a cargo de la parte vendedora los gastos de dicho
transporte.

Cuarta.- El pago se efectúa en el presente acto mediante ______________ (metálico,

cheque conformado nº ______________ de la entidad ______________ , etc.), cantidad
que el vendedor declara haber recibido a su entera satisfacción, sirviendo el presente
documento como carta de pago.

Quinta.- El comprador declara expresamente haber reconocido el bien objeto del

contrato dando su conformidad al mismo y liberando con ello al vendedor de su
responsabilidad en materia de saneamiento por vicios ocultos o defectos de calidad o
cantidad.

Séptima.-Todos los gastos e impuestos que se originen como consecuencia de la

formalización, cumplimiento o extinción del presente contrato y de las obligaciones que
de él se deriven serán de cargo del comprador.

Octava.– El presente contrato tiene carácter mercantil, rigiéndose por sus propias
cláusulas, y en lo en ellas no dispuesto, por lo previsto en el Código de Comercio, leyes
especiales y usos mercantiles.

8-4 Las siguientes cláusulas pertenecen a un contrato de _arrendamiento de local

Don .., cede en……. a Don ….. el uso del descrito, por el plazo de . años, a contar
desde el día de la fecha del presente contrato, en que dicho ….. se pone a disposición
del …….., quien lo recibe, así como ……

Segundo.

Una vez transcurra el plazo concertado, si ninguna de las partes hubiese notificado a la
otra, al menos con un mes de antelación a dicha fecha, su voluntad de no renovarlo, el
contrato quedará prorrogado por anualidades sucesivas y hasta un máximo de años.

Novena.

El ……….. entrega al ………., en concepto de fianza, la cantidad de ………. euros,

equivalente a dos meses de renta, que deberá ser devuelta dentro del mes siguiente al día
en que se reintegren las ……... Constituyendo la firma de este documento prueba
acreditativa de dicha entrega.