Construcción. 24 de octubre de 2022.

Tipología de obras de construcción.

1. ¿Qué es el sector de la construcción?
El sector de la construcción de identifica como el conjunto de operaciones y/o actividades que se realizan para
construir un edificio, una infraestructura pública, una planta industrial o cualquier otra construcción de
acuerdo con el diseño o determinación realizado antes por técnicos especializados en el campo de la
ingeniería y/o de la arquitectura.

Con la minería, la industria y la producción de energía, pertenecen al sector secundario de la economía.

2. Tipologías de obra.
Una obra es un conjunto de acciones dirigidas a conseguir una construcción.

Estas acciones son:

• Realización de una serie de trabajos:

o levantamiento de estructuras.
o rehabilitaciones.
o adiciones.
• Equipos humanos.
• Maquinaria, herramientas, materiales, medios auxiliares, …
• Medidas de prevención y medios en materia de Seguridad y Salud.

Subsectores de la construcción atendiendo al uso.

• Edificación: obras que cubren las necesidades de hábitat humano. Es cualquier construcción que
este destinada a alojar a personas.
Pueden ser de uso:
• Residencial:
o Vivienda unifamiliar aislada.
o Vivienda unifamiliar pareada.
o Vivienda unifamiliar en hilera.
o Edificio de viviendas.

• No residencial:
o Uso hospitalario: hospitales, centros de salud.
o Uso docente: colegios e institutos.
o Uso administrativo: juzgados, ayuntamientos.
o Uso cultural: teatros, museos.
o Uso residencial: hoteles, residencias.
o Uso comercial: locales comerciales.
o Uso industrial: naves industriales.
 • Obra civil: obras que cubren las necesidades de infraestructura del país a nivel de comunicaciones y
servicios. Son obras que repercuten en beneficio de toda la población.
• Transporte terrestre: carreteras y vías férreas.
• Transporte marítimo: puertos.
• Transporte aéreo: aeropuertos.

Subsectores según el promotor:

El promotor es el que gestiona y financia una obra o proyecto.

• Obra pública: Si el promotor es una administración pública.

• Obra privada: Si el promotor es una empresa privada.

Clasificación de las obras según la L.C.S.P.

Según la ley de contratación podemos clasificar las obras en:

• De primer establecimiento: dan lugar a la creación de un bien inmueble.

• De reforma: ampliación, mejora, modernización, adaptación o refuerzo de obras existentes.
• De reparación: para arreglar el desperfecto producido en un bien inmueble, por causas fortuitas.
• De gran reparación: las que afectan a la estructura.
• De reparación simple: no afectan a la estructura.
• De conservación y mantenimiento: se reparan parte de las obras degradadas por el paso del tiempo
o por su uso natural y aquellas que sirven para mantener su buen
funcionamiento y utilización.
• De restauración: reparar la construcción conservando su estética, respetando su valor histórico y
manteniendo su funcionalidad.
• De rehabilitación: reparar la construcción conservando su estética y dándole una nueva
funcionalidad.
• De decoración: decoran un espacio en base a una estética.
• De demolición: las que tengan por objeto el derribo o la destrucción de un bien inmueble.

3. Procesos constructivos en edificación.

3.1. Movimiento de tierras.
Conjunto de acciones a realizar en un terreno para la ejecución de una obra. Este conjunto de
acciones se puede realizar de forma manual o de forma mecánica.

3.2. Cimentaciones.
Conjunto de elementos estructurales de una estructura cuya misión es transmitir sus cargas o
elementos apoyados en ella al suelo.

3.3. Estructura.
Conjunto de elementos unidos entre sí, con la misión de soportar las fuerzas que actúan sobre ellos.

3.4. Cerramientos.
Elementos cuya función es separar el ambiente exterior del interior dando lugar a la envolvente del
edificio. Son las fachadas, las cubiertas y los paramentos de separación con el exterior. Son necesarios
para proteger los edificios de los diferentes fenómenos meteorológicos (lluvia, nieve, frio, calor).
 3.5. Particiones.
Son las comúnmente llamadas paredes o tabiques, las cuales son divisiones que permiten la
separación de los distintos espacios internos de un edificio.

3.6. Revestimientos.
Se conocen como acabados, revestimientos o recubrimientos a todos aquellos materiales que se
colocan sobre elementos portantes como muros, paredes, forjados o cubiertas y que tienen como
función proteger, sellando o impermeabilizando, a la vez que cumplen una función estética.

3.7. Instalaciones.
Conjunto de aparatos, conductos u otros elementos destinados a complementar las condiciones de
habitabilidad de un edificio o prestar un servicio.

3.8. Carpintería.
Conjunto de elementos constructivos que se utilizan para completar los huecos de un edificio.

4. Procesos constructivos en Obra Civil.

La relación de trabajo de obra civil es la siguiente:

• Simultaneidad de tardeas y acciones.

• División por etapas.
• Elevados costes por ejecución.
• Diseño a largo plazo.
• Dirección por niveles.

La relación de trabajos de obra civil es la siguiente:

A) Obras de tierras:

Conjunto de actuaciones a realizarse en un terreno para la ejecución de una obra. Algunas de las
maquinas necesarias para realizar trabajos de movimientos de tierras son:

• Retro excavadora
• Pala excavadora
• Pala cargadora
• Tuneladora

B) Obras de fábrica:
• Cimentaciones:

Hay que distinguir entre dos tipos de cimentaciones: las superficiales y las profundas. Las
superficiales se realizan empleando zapatas y losas de cimentación. Las profundas se realizan
empleando pilotes o pantallas.

• Pilas:

Estructura vertical de soporte de los puentes. Las pilas son los apoyos intermedios del puente,
que transmiten los esfuerzos que reciben de los elementos portantes a las cimentaciones.

• Estribos:
 Elemento estructural en el que el tablero apoya sus extremos. El estribo se cimienta sobre el
terreno.

• Tablero:

Base superior de rodaje que sirve además para repartir la carga a vigas y largueros.

C) Obras de drenaje:

Construcción o dispositivo utilizado para dar paso al agua, restituyendo la continuidad de la

trayectoria de los cauces interceptados principalmente por las obras lineales: carreteras, ferrocarriles
y otros.

D) Obras de urbanización:

Las infraestructuras necesarias para la creación de zonas residenciales dotando de:

• Servicios de distribución de agua

• Servicios de saneamiento
• Alumbrado publico
• Red de baja tensión,
• Telecomunicaciones
• Formación de:
▪ Viales
▪ Aceras
▪ Elementos de señalización
▪ Jardinería
▪ Mobiliario urbano