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Documentos Recomendaciones Estatus
Solicitud de crédito • Solicitud No. 18 (cred.1000.18)
Para Infonavit: • Solicitud completamente llena y en tinta azul
1) Tradicional (individual, conyugal, • Homologar firma de acuerdo con id y ratificación
corresidencial, familiar) • Curp del asesor (que sea correcto)
2) Total (individual, conyugal) • Teléfonos del Trabajador no deben ser iguales a las referencias y empresa
3) Cofinavit (individual, conyugal) • Dirección destino del crédito debe coincidir con la del avaluó
4) Crediterreno • Tratar de llenar la solicitud en letra molde para evitar errores de captura.
5) Pago a pasivos
Acta de nacimiento • Original y copia (en crédito conyugal o corresidencial aplica para ambos)
Acta de matrimonio • Original y copia para los créditos conyugales
• En cualquier otro tipo de crédito presentar copia en caso de que el titular este casado para validar régimen matrimonial
Identificación oficial vigente • Ife/ine o pasaporte 2 copias legibles y ratificadas por el trabajador (en crédito conyugal o corresidencial aplica para ambos)
Curp y Rfc • Copias legibles (en crédito conyugal o corresidencial aplica para ambos)
Avaluó • Este deberá estar cerrado en sistema no ser mayor o próximo a 6 meses
• Copia legible
Constancia de taller saber + para decidir • Deberá contar con una vigencia de un año antes de la inscripción
mejor
Estado de cuenta del vendedor • No fotos
• No impresiones de foto
• Copia fiel del Estado de cuenta el cual deberá contar con:
1. Nombre completo
2. Rfc
3. Clave interbancaria
Formatos sic • Presentar 3 formatos debidamente firmados en tinta azul y de preferencia una impresión de buena calidad (en crédito
conyugal o corresidencial aplica para ambos)
Bis 43 para crédito cofinavit • Requisitar entidad financiera
• Firma en esquema que elija el trabajador
Carta de autorización de banco para • Debe contar con nss, nombre completo del trabajador, vigencia de la carta, numero de crédito o folio del banco, logo visible del
cofinavit banco y monto autorizado
Escritura • Copia legible y completa debidamente inscrita en el IFREM
Carta saldo total, 2do crédito y cofinavit • Numero de crédito vigente
Carta saldo bancaria y/o fovissste • Debe contener nombre completo del banco, rfc del banco y cuenta clave
• Debe contener vigencia
• Notaria con la que se canalizara el expediente
Crediterreno DOCUMENTOS DE TRABAJADOR
• Comprobante de domicilio con una antigüedad máxima de 3 meses (Debe estar pagado), original y copia.
• Formato de autorización para consulta en Sociedades de información crediticia (SIC), original.
• Carta bajo protesta de decir verdad, original y copia. Generada desde MCI.
• Dos referencias personales con nombre, teléfono y domicilio, presentar original y copia del comprobante de domicilio de cada
referencia, con una antigüedad no mayor a 3 meses a la fecha de la solicitud.
DOCUMENTOS DEL TERRENO
• Avalúo del terreno con una antigüedad no mayor a 6 meses, original y copia.(en la elaboración se deberá considerar la
constancia de alineamiento y número oficial)
• Dictamen técnico de terreno, original y copia.
• Título de propiedad individual del terreno que se va a comprar. Libre de gravamen e inscrito en Registro Público de la Propiedad.
Copia.
• Documento oficial que acredite que el uso de suelo es habitacional o mixto que incluya uso habitacional. Original y
• copia. (Cada municipio o alcaldía tiene un Programa de Desarrollo Urbano o Programa Parcial de Desarrollo Urbano Municipal
vigente ahí tu vendedor podrás solicitar está constancia o consultar en la página oficial del municipio donde se encuentre el
terreno.
• Constancia de alineamiento y número oficial del terreno, original y copia
• Boleta predial (última), original y copia.
• Boleta de agua (última), o cualquier documento vigente como por ejemplo estados de cuenta (último período), recibo de pago
de agua potable o comprobante de pago (último pago), siempre y cuando estos documentos garanticen que el terreno cuenta
con el servicio de agua potable. original y copia. Importante: las factibilidades no son un documento válido.
• Plano o croquis del inmueble (si no cuentas con él, pueden hacértelo con un costo adicional el valuador). Infórmale que lo que se
requiere es básicamente un croquis de la poligonal del predio (medidas y colindancias), no se requiere un plano topográfico.
• Identificación oficial del vendedor, copia.
• En el caso de que terreno esté hipotecado, Carta Instrucción y Manifestación de Saldo emitida por el Infonavit o Entidad
financiera acreedora, según sea el caso, original y copia.
Vendedor
• Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE (Clave Bancaria Estandarizada) en copia, correspondiente al último periodo
de facturación mensual.
Notas: Versión: enero 2023
1. Incluir datos de contacto de RH de la empresa para desbloqueo del SSV (cuando el saldo sea alto) Nombre completo de la empresa, NRP, nombre completo del responsable o encargado de RH
correo electrónico y teléfono
2. Estar en comunicación con el trabajador para la selección de Notario para crédito tradicional y segundo crédito)
3. Indicar datos del Notario (nombre y número de Notaria).
4. Indicar si el expediente tiene alguna nota especial que debamos considerar en el CESI para la inscripción

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