Caso

Análisis económico del derecho

Relato
 
El congreso peruano ha aprobado una ley para regular el mercado de
alquileres de vivienda destinadas a uso familiar. En primer lugar, se establece
que el plazo mínimo para tales contratos de alquiler será de tres años. Aún
más, se tendrá por nulo un plazo menor y se aplicará de pleno derecho el plazo
mínimo de tres años. Y, en segundo término, se establece que el propietario
que intime a un desalojo de una persona que ha quedado desempleada en los
últimos tres meses deberá pagar una sanción pecuniaria equivalente a dos
meses de la suma de dinero que se paga en concepto de alquiler.  
 
Pregunta
 
¿Identifique cuál de los principios que propone el análisis económico del
derecho es el que mejor le permitiría explicar las consecuencias de la
implementación de esta ley? Justifique su respuesta.